Главная / Коммуникации / Отопление / Порядок проведения промывки системы отопления многоквартирного дома

Порядок проведения промывки системы отопления многоквартирного дома

Промывка системы отопления многоквартирного дома

Насколько часто выполняется такая процедура, как промывка системы отопления многоквартирного дома, и почему возникает необходимость в осуществлении промывки? Попробуем ответить на указанные вопросы в настоящей статье.

Ответ на вопрос, когда проводится промывка систем отопления, лежит на поверхности, при выявлении значительного понижения эффективности её работы. А последняя значительно снижается со временем вследствие того, что в них (особенно, если речь идёт о системах отопления многоквартирных домов) непрерывно идут такие процессы, как заиливание.

В первую очередь, это возникает на участках отопительных систем, по которым теплоноситель перемещается с минимальными скоростями: радиаторы отопления, подводки к ним и розлив.

Следует помнить о том, что максимально интенсивно указанные процессы идут в радиаторах, выполненных из чугуна, так как они имеют большие внутрисекционные объёмы. Объясняется это элементарной физикой. При фиксированных диаметрах подводок и стояков скорость движения воды обратно пропорциональна внутреннему объёму отопительного прибора. А чем меньше скорость, тем больше отложений.

Методика промывки системы отопления многоквартирного дома может быть различной, но, в любом случае, выполнение промывки, подтверждённое соответствующим Актом, призвано восстановить эффективность работы вашей системы.

Правила и порядок промывки системы отопления многоквартирного дома зависят от сроков, прошедших со дня капитального ремонта систем отопления (СО), материалов из которых выполнены трубопроводы и т.п.

Осадок в СО формируется за счёт окалины, образовавшихся при монтаже системы в процессе сварочных работ, песка и иных твёрдых взвесей, попадающих в магистраль из теплотрассы. Дело в том, что ТЭЦ в круглосуточном режиме осуществляет водозабор и греет большие объёмы, отфильтровать их с должной чистотой невозможно чисто технически.

Если магистраль СО выполнена из стальных труб, которые не прошли специальной антикоррозионной обработки, то здесь промывка системы отопления жилого дома требуется в связи с ещё одной бедой – минеральными отложениями. На трубах изнутри оседают соли Mg и Ca и внутренний диаметр, за счёт этого, постоянно уменьшается. Эта проблема решается просто, вместо труб, изготовленных из обычной стали, применяются трубы оцинкованные, либо трубы с внутренним полимерным покрытием.

Наличие твёрдых взвесей в теплоносителе, становится причиной, приводящей к полному перекрытию движения через весь радиатор. Вода перемещается только через ряд крайних секций. Дело может дойти до того, что контур полностью перекрывается и выпадает из СО (когда внутреннее отверстие заиливается полностью).

Промывка отопления в многоквартирном доме указанным методом считается наиболее действенным и эффективным и выбирается в тех случаях, когда:

Выполняются работы по восстановлению СО в старом многоквартирном доме, находящемся в эксплуатации несколько десятков лет без замены трубопроводов. Промывка внутридомовых систем отопления, в данной ситуации, выполняется лишь после просчёта экономической целесообразности операции. Зачастую он отсутствует в принципе, так как трубопровод настолько разрушен, что после их очистки появляются десятки точек подтекания.
Проводятся работы с целью выведения из системы образовавшихся в ней отложений. Но только в тех случаях, когда владелец указанного объекта отказывается полностью поменять её на современную. В указанном случае подавляющая часть осадков концентрируется в теплообменнике котла, а ил ровно ложится по всей поверхности (преимущественно в нижних частях).

Промывка системы отопления многоквартирного дома, в указанных случаях, заключается в заливке в промываемый контур специального раствора (реагента) вместо имевшейся там воды. Как правило, реагентом выступает щелочной раствор (гидроксид натрия, NaOH), либо фосфорные кислоты (общая формула P2O5•nh3O).

Оборудование для промывки системы отопления многоквартирного дома, специально используемое для указанных целей, в данном случае представляет собой насос, которым в промываемом контуре осуществляется барботаж и циркуляция. Процесс непрерывно продолжается не менее двух часов. Затем реагент сливается и выполняется опрессовка СО, после успешного завершения которой, она вновь запускается в работу.

Методика промывки системы отопления многоквартирного дома категорически запрещает сливать в канализационный коллектор отработанные растворы. Но, если иной возможности утилизации нет, то это возможно при условии, что у вас имеется нейтрализующий раствор.

Промывка отопления в многоквартирном доме по указанной методике наиболее часто применяется всеми ЖКХ ещё со времён СССР, т.к. продемонстрировала свою высокую эффективность при относительно низкой себестоимости выполнения работ.

В различных организациях её именуют по-разному: пневмоимпульсная промывка системы отопления дома, способ гидродинамической промывки и т.п. Но суть технологии от этого не меняется.

Выполняются указанные работы весьма просто. Контур отопительной системы замыкается на сброс в канализационный коллектор на первом этапе с подающей магистрали на обратку, на втором – наоборот. Проходящая вода, в указанных случаях, «подгоняется» компрессором (насосом пневматическим), который подаёт в магистраль воздух под давлением.

Образующаяся пульпа прогоняется по контуру всей СО. При этом она частично разбивает накипь и взрыхляет илистые отложения и выносит всё это с собой в канализацию.

Последовательность выполнения таких работ, как промывка внутридомовых систем отопления, пошагово выглядит так:

На магистрали обратной подачи перекрывается задвижка (общедомовая);
После неё в системе стоит замерочный вентиль, к которому подключается компрессор;
Открывается сброс на общедомовой обратке;
Поднимаем давление в специальной ёмкости подключенного компрессора до 6 кгс/кв. см, после чего открываем вентиль;

Инструкция промывки системы отопления жилого дома предусматривает поочерёдно выполняемое перекрытие группы стояков, выбираемых с таким расчётом, чтобы единомоментно открывались не более десяти из них. При таком подходе промывка получается максимально действенной и эффективной.

Время, в течение которого следует выполнять промывку, легко определяется по состоянию сбрасываемой жидкости. Дошла до прозрачного состояния, переходим на следующую группу стояков.

После полного промыва всех стояков выполняется перекоммутация системы отопления так, чтобы сброс был направлен в противоположную сторону.

Вентилем, к которому был подключён компрессор, перекрывается сброс;
затем перекрывается задвижкой подающая магистраль на дом и открывается домовая обратка;
С подачи открывается сброс;
Компрессор перестыковывается к вентилю на обратке, после чего этот вентиль открывается;
Выполняется промыв стояков. Только в обратной последовательности.

Периодичность промывки системы отопления можно значительно понизить при условии решения периодически возникающей задачи, когда достаточно промыть не всю систему, а только один отопительный прибор (радиатор).

Для указанной процедуры можно приобрести специальный промывочный кран. Но лучше использовать для этого самостоятельно изготовленную конструкцию, состоящую из шарового вентиля и пробки радиаторной.

Монтировать в систему его следует при сброшенном из стояка теплоносителе. Затем, когда СО начнёт работать, указанным приспособлением можно успешно пользоваться для того, чтобы удалять любые загрязняющие вещества (шлаки, ил и т.п.). Причём, не только из радиатора, но и из труб подводки к нему.

Кроме упомянутого ранее крана, потребуется шланг, оснащённый штуцером. Причём последний должен иметь резьбу, которая соответствует имеющейся на кране, установленном нами для промывки.

Рейтинг статьи: (всего 1 голосов, рейтинг: 5,00 из 5)

Схемы отопления частного дома, разводка труб в которых выполнена по одному из вышеперечисленных вариантов, требует от исполнителя качественно выполненных предварительных расчётов.

Утеплитель для дымоходных труб

На сегодняшний день существует несколько наиболее востребованных способов выполнения утепления дымоходов жилых домов.

Утепление дымохода из кирпича

Кирпичные дымоходы в обязательном порядке нуждаются в дополнительном утеплении. Качественно утеплить дымоход из кирпича, значит существенно продлить сроки её службы.

Замена стояков отопления в квартире

Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт).

Отопительная система, как и всякая другая конструкция, имеет определенный срок эксплуатации. На длительность ее функционирования влияет множество факторов: величина водяного напора и перепады давления, степень жесткости воды и заданный температурный режим, наличие профилактических мер и несоответствующий стандартам материал радиаторов.

Продлить «жизнь» обогревательной системы по силам как владельцу квартиры, так и хозяйственной организации.

Любые трубы – водопроводные, канализационные, отопительные со временем становятся жертвой накипи. Процесс это неизбежен, так как даже самая чистая вода содержит определенное количество солей. А так как жидкость постоянно нагревается и охлаждается, то часть их откладывается на стенках трубы. При этом внутренняя поверхность ее становится неровной, что, в свою очередь, провоцирует процесс отложения осадка уже за счет рельефной поверхности.

Появление накипи значительно ускоряет износ труб и батарей, и что еще хуже – снижает теплоотдачу. Эксперты утверждают, что слой осадка толщиной в 1 мм способен уменьшить уровень теплоотдачи на 15%.

Снизить скорость процесса можно, установив фильтр на трубопровод. И довольно часто, такое приспособление монтируется на водопроводные трубы. Применение фильтра в этом случае совершенно оправдано. Но отопление, тем более в многоквартирном доме, оборудовать фильтрами невыгодно с экономической точки зрения.

Проблема решается с помощью процедуры промывки, то есть, подачи воздушно-водяной смеси под давлением – не более 6 кгс/кв. см. Смесь промывает стояки и радиаторы, разбивая налет и вымывая его из трубопровода. Подача воздуха производится компрессором через шланг – аппарат обеспечивает воздух под давлением, используется обычная водопроводная вода. Отработанная смесь выводится через другой шланг в канализацию.

Промывка осуществляется до тех пор, пока вода на выходе не становится совершенно светлой.

Процедура осуществляется раз в год перед началом отопительного сезона. В зависимости от состояния труб в многоквартирном здании, она может проводиться как реже – если вода мягкая, то накипь образует далеко не так интенсивно, так и чаще. Но последний вариант реализуется, как правило, силами владельца квартиры.

Отопление в частном жилом доме также нуждается в периодической чистке. Необходимость промывки определяется по уровню снижения эффективности отопления:

обогрев помещений производится долго, при этом охлаждение следует в обычном режиме;
при горячих трубах радиатор плохо нагревается или остается холодным;
отмечается повышенная потребность в энергоносителе, что связано с увеличением расходов;
работа системы сопровождается свистящими необычными звуками.

При наблюдении вышеперечисленных признаков проведение очистки необходимо.

Процедуру нельзя осуществить без нужного оборудования – воздушного компрессора с мощностью, достаточной для поддержки нужного давления – не более 0,6 Мпа. Компрессор подает сжатый воздух в стояки, предварительно заполненные водой. Воздушно-водяная смесь перемещается с большой скоростью и удаляет накипь.

Аппарат, если процедура проводится своими силами, можно арендовать – приобретать его для столь редкой надобности, нерационально. На фото представлен воздушный компрессор.

В первом случае в подающую трубу врезается патрубок с обратным клапаном. Если жилой дом небольшой, то допускается использовать уже имеющиеся патрубки.

На обратной трубе закрепляется спускной патрубок.
Компрессор подает сжатый воздух, который смешивается с водой. Обратный клапан предохраняет аппарат от попадания воды.
Смесь циркулирует по системе в течение некоторого времени – 10–15 минут, а затем, после отключения компрессора, выводится через обратку.

Второй метод чаще используется в крупных многоквартирных зданиях. В этом случае подача воздуха через отопление осуществляется параллельно с процессом вывода отработанной жидкости. Процедура заканчивается после того, как происходит полное осветление воды на выходе.

Результатом очистки является более эффективная работа обогрева, улучшение теплоотдачи, так как стенки отопительных приборов очищены от налета, и, собственно, снижение расходов.

Работы по очистке не требуют наличия лицензии, могут осуществлять как организациями, так и собственно владельцами частных жилищ. Однако следует помнить, что такая процедура рассчитывается для каждой отопительной системы в индивидуальном порядке, поэтому при отсутствии нужного опыта, рекомендуется обратиться к специалистам.

Как правило, проводятся после промывки отопительной системы. Суть их сводится к обнаружению утечек и повреждений или подтверждению отсутствия таковых. При этом отсутствие или наличие дефектов документально фиксируется. Опрессовка проводится в нескольких случаях:

в обязательном порядке после окончания отопительного сезона, вне зависимости от того осуществлялась ли процедура очистки или нет;
при сдаче в эксплуатацию всего здания или автономного отопления в квартире;
после ремонта любой части системы;
после ликвидации аварийных ситуаций, замены трубопровода и так далее.

Опрессовка производится после отключения обогрева и вывода теплоносителя – воды или антифриза. Используемое оборудование для подачи сжатого воздуха – пневматический или гидравлический насос. При этом давление, которое создает насос, заметно превышает обычную величину. Таким образом утечки и повреждения, которые могли быть незаметны при низком давлении, будут немедленно обнаружены. На эффективность неповрежденных элементов опрессовка никак не влияет.

Перед процедурой, если не проводилась промывка, следует визуально убедиться в отсутствии протечки на всех элементах: стояках, трубопроводе, батареях, элеваторном узле и так далее.

Отопление заполняется водой. Если здание невелико – 1–2 этажа, то повышать давление нет нужды. В многоквартирном доме давление поднимается прессом до указанной в документации величины. Уровень давления зависит от материала трубопровода и радиаторов. Так, при использовании чугунных батарей, рекомендуемое давление достигает 3–5 атм., а для частного коттеджа нагнетать давление выше 2 атм. не имеет смысла, так как сработает клапан аварийного сброса.
В течение получаса наблюдаются показания манометра. Если данные не изменяются, то система признается герметичной. Если показатели изменяются, значит, давление падает, что служит признаком утечки.
После обнаружения места повреждения, вода выводится и производится ремонт элемента. Затем опрессовка проводится вторично, для того чтобы убедиться в качестве ремонта.
Если утечки больше не наблюдается, представители теплоснабжения и теплосети заполняют соответствующий акт.

Опрессовка производится соответствующими организациями, как правило, сотрудниками коммунального хозяйства. Процедура может быть осуществлена любым подготовленным специалистом – обязательно наличие аттестата, при помощи специального оборудования. Проводить опрессовку своими руками не следует, так как подобные испытания должны иметь документальное подтверждение, а получить его без санкции организации невозможно.

При подготовке многоквартирного жилищного фонда к осенне-зимнему отопительному периоду, одним из пунктов предусматривается промывка и опрессовка систем центрального отопления в многоквартирных домах. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определяют промывку системы центрального отопления многоквартирного дома (далее МКД): п.9.2.9. промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3- 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3- 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение систем, не прошедших промывку, не допускается. Промывка системы отопления обеспечивает лучшую циркуляцию теплоносителя и теплоотдачи, а в следствии этого меньше энергозатрат, что приводит к комфортному проживанию в отопительный период и экономии средств по оплате за данный вид услуги. Для выполнения мероприятий нужно в кратчайшие сроки подать заявку на промывание системы отопления МКД в теплоснабжающую организацию района. Необходимо напомнить, что собственники жилых помещений многоквартирных домов согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ должны выбрать и реализовать способ управления многоквартирным домом. Реализация выбранного способа управления предусматривает заключение договоров на поставку энергоносителей и техническое обслуживание, специализированными организациями, внутридомовых инженерных сетей общего пользования многоквартирного дома.

Если собственники жилых помещений МКД не выполняют вышеуказанные требования законодательства, то органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации признают выбранный способ управления не реализованный и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2007 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», то есть управлением МКД будет заниматься управляющая организация.

Чтобы система отопления в течение максимально длительного времени сохраняла свою эффективность и работоспособность, ее необходимо периодически промывать. Это простое в своем проведении мероприятие позволяет устранить из элементов системы накипь и разного рода мусор.

Промывка и опрессовка системы отопления

По правилам, промывкой системы отопления должны заниматься специально обученные люди. Но при желании это можно сделать самостоятельно. Изучите представленное руководство и приступайте.

Промывка и опрессовка системы отопления

Замечали ли вы, что у кого-то из ваших друзей или соседей батареи гораздо теплее, чем у вас дома? Причин этому может быть несколько, но самая распространенная – наличие засорений в отопительных магистралях. Именно для устранения таких неприятностей и предупреждения их дальнейшего появления и выполняется промывка.

Симптомы и проявления забитой системы отопления частного дома

Эффективность обогрева снижается из-за двух главных факторов, а именно:

Появление минеральных отложений в трубах

заиливания радиаторов отопления. Чаще всего заиливаются участки, в которых теплоноситель движется с низкой скоростью.

В наибольшей степени заиливанию подвержены чугунные батареи, а также радиаторы с большим количеством секций. Зависимость простая: чем больше секций и чем они объемнее, тем медленнее теплоноситель движется по системе и тем выше вероятность заиливания.

Схема пневмоимпульсной очистки

Существует 2 основных метода промывки отопительной системы, а именно:

с применением специального гидропневматического оборудования;
с использованием химических реагентов.

Гидропневматическая промывка систем отопления — инструкция

Этот способ активно используется отечественными ЖЭКами и является достаточно эффективным. Нужно лишь делать все в соответствии с технологией.

Принцип предельно простой: сначала из системы сбрасывается вода, затем она подается обратно. Для «подгона» водяного потока применяется специальный пневматический насос. В результате под воздействием довольно мощного напора происходит отслаивание накипи и прочих отложений, а при сливе воды они выводятся из системы.

Для самостоятельного проведения такой процедуры вам понадобится пневматический насос, способный нагнетать давление более 6 кг/см2.

Последовательность действий выглядит следующим образом.

Перед началом работы нужно перекрыть все краны

Торцевые футорки откручиваются с помощью ключа

Первый шаг. Перекрываем задвижку «обратки».

Схема линий отопительной системы

Второй шаг. Подключаем пневматический насос к вентилю, установленному после задвижки.

Третий шаг. Сбрасываем «обратку».

Четвертый шаг. Даем пневматическому насосу нагнести давление выше 6 кг/см2, а затем открываем вентиль, к которому он подключен.

Пятый шаг. Поочередно перекрываем все стояки. Делаем это так, чтобы в один момент было перекрыто не более 10 стояков. Соблюдение этого правила сделает процедуру промывки максимально эффективной.

Шестой шаг. Переводим систему на сбрасывание в обратном направлении. Для этого делаем следующее:

закрываем сброс и перекрываем вентиль, соединенный с насосом, и выключаем прибор;
закрываем открытую задвижку, а затем открываем подобную на «обратке»;
сбрасываем отопительную систему. Для этого подключаем пневматический насос к вентилю на обратном направлении, после чего открываем вентиль и включаем насос. Жидкость будет двигаться уже в другом направлении.

Определить необходимую длительность промывки можно «на глаз». Из системы начала выходить чистая прозрачная жидкость? Можно заканчивать! Верните задвижки и вентили в изначальное положение и отключите насос.

Для сбора грязной воды подготовьте подходящую емкость. При желании можете подключить к батарее шланг и обеспечить отведение грязного теплоносителя в канализацию.

Схема химической промывки труб

К использованию этого метода можно прибегать только в двух случаях, а именно:

при необходимости прочистки системы отопления с естественной циркуляцией, построенной с применением стальных труб. Использовать химические реагенты целесообразно в ситуациях, когда ввиду любого рода причин нет желания промывать всю систему. Чаще всего засорения откладываются в теплообменниках. Заиливаться же система может по всему периметру. Во втором случае от химической промывки особого толка не будет;
при необходимости восстановления старой системы отопления. За десятки лет эксплуатации трубы могут засориться и зарасти настолько, что мощности пневматического насоса будет недостаточно для эффективной прочистки. Можно, конечно же, было бы взять более мощный насос, однако никто не даст гарантий, что трубы не лопнут под таким напором.

Важно! Если трубы очень старые, со следами коррозии и деформационными повреждениями, от промывки может не быть никакого положительного результата. Химические реагенты попросту растворят ржавчину, в результате чего трубы начнут протекать. Единственным эффективным решением в подобной ситуации станет замена отслуживших магистралей.

Принцип промывки простой: вместо теплоносителя в систему заливается специальный раствор, содержащий кислоту и щелочь. Затем обеспечивается циркуляция смеси на протяжении 2-3 часов (если прочищается не магистраль с естественной циркуляцией, для этого нужно будет подключить пневмонасос), после чего она сливается, и трубы заполняются стандартным теплоносителем.

Реагенты для промывки и защиты систем отопления

Важно! По требованиям СНиП подобного рода реагенты запрещено сливать в канализацию. Лучший вариант – нейтрализация использованной смеси с помощью специального состава. Его вы можете купить там же, где и промывочный раствор.

Ни в коем случае не используйте такие химические смеси для прочистки труб из алюминия. Если изделия и останутся целыми после подобной промывки, служить они будут значительно меньше.

Обязательную промывку системы частного дома рекомендуется производить не реже, чем раз в 7 – 10 лет

Теперь вы знаете, как промыть отопительную систему. Однако иногда возникает необходимость прочистки отдельной батареи. Есть решение и для такой ситуации.

Схема очистки батареи отопления

Важно! Заниматься промывкой отдельного отопительного радиатора надо строго до начала отопительного сезона.

Купите в сантехническом магазине кран для промывки. Дополнительно вам необходимо приобрести резиновый шланг и штуцер с резьбой, соответствующей диаметру приобретенного промывочного крана. Штуцер установите на шланг.

Непосредственно промывка осуществляется в следующей последовательности.

Первый шаг. Подключаем к радиатору отопления промывочный кран.

Второй шаг. Подсоединяем к промывочному крану штуцер со шлангом.

Третий шаг. Второй конец резинового шланга направляем в унитаз.

Четвертый шаг. Открываем промывочный кран и оставляем на 20-30 минут. В процессе ожидания придерживаем шланг, чтобы он не выпрыгнул из унитаза.

Важно! Хотя отдельные батареи и рекомендуется промывать строго до начала сезона отопления, в некоторых ситуациях необходимость промывки возникает, когда обогрев идет полным ходом. Если у вас именно такой случай, засовывайте шланг глубже, прямо в стояк. В противном случае горячий теплоноситель может разрушить унитаз.

Таблица подбора реагентов для промывки системы отопления

Ручной опрессовочный насос

Перед запуском системы нужно выполнить ее опрессовку. Эта процедура позволяет обнаружить протечки и прочие слабые места.

Опрессовка проводится с помощью компрессора либо насоса. Главное, чтобы оборудование могло выдавать давление, превышающее рабочее для вашей системы. Этот показатель уточните в местной коммунальной службе.

Последовательность действий следующая.

Первый шаг. Визуально изучаем отопительный контур на предмет наличия видимых дефектов. Запоминаем подозрительные места.

Второй шаг. Подключаем насос к системе отопления (руководство по подсоединению приводилось ранее) и подаем давление, превышающее рабочее на 1-2 атм. Предварительно отключаем клапан аварийного сброса давления.

Опрессовка системы отопления

Третий шаг. Подключаем к насосу манометр. В течение 1-2 часов фиксируем показатели давления. Если они не меняются, с системой все нормально. Если давление падает, имеют место утечки. Обнаружить утечки очень просто. Достаточно нанести на элементы системы мыльный раствор. В дефектных местах появятся пузыри.

Смазываем мыльным раствором трубы и соединения

Обнаруженные повреждения устраняются подходящим способом (холодной сваркой, вяжущим раствором и т.д.). После заделки дефектов испытания нужно провести повторно. Если давление остается на одном уровне, вы со всем справились. Можете подавать теплоноситель на контур и включать отопительную систему.

Промывка системы отопления позволяет устранить засоры и накипь, увеличив тем самым эффективность работы магистрали и продлив срок ее службы. Теперь вы владеете всей необходимой информацией для самостоятельного проведения необходимых мероприятий.

Перебои в работе системы отопления – явление не редкое. Проблемы подобного типа связаны с образованием отложений из грязи, ила и накипи, которые препятствуют свободному движению воды по системе. Решить проблему вполне можно самостоятельно с помощью разных методов.

Необходимость промывки отопительной системы определяется несколькими факторами. Во-первых, достаточно потрогать радиаторы. Холодные или неравномерно прогретые батареи говорят о необходимости проведения промывки. Во-вторых, наличие шума или долгий разогрев батарей при запуске системы отопления также свидетельствует о времени проведения технологических работ.

В большинстве случаев загрязнению подвергаются горизонтально расположенные участки отопления. При стандартном расположении радиаторов такие участки достаточно короткие, поэтому прочистка не займет много времени и сил.

Основной причиной образования отложений в батареях отопления является рабочая среда. В частности речь идет о горячей воде:

Взаимодействие горячей воды и материалов, используемых при изготовлении системы, провоцирует химическую реакцию. В результате этого на внутренней поверхности труб образуется накипь.
Содержание большого количества примесей приводит к образованию очагов коррозии, осадка и налета на трубах.

В обоих случаях образующиеся отложения снижают качество работы системы отопления. Кстати, загрязнения толщиной не более одного сантиметра снижают эффективность работы системы примерно на 40%. Кроме того отложения на внутренних стенках труб отопительной системы сокращают срок ее службы, приводя в негодность большинство элементов.

Для промывки системы отопления в многоквартирном доме используется несколько способов.

В основе такого варианта лежит растворение отложений и химических соединений внутри труб. Этот способ является самым эффективной и проверенной очисткой системы от лишнего.

Химические реагенты способствуют растворению осадка на трубах, который в дальнейшем выходит из системы естественным путем. Химические составы, используемые для промывки системы, в обязательном порядке содержат элементы, которые защищают трубы от коррозийных процессов, продлевая срок службы всех элементов.

Для выполнения химической промывки систем отопления необходимо наличие специального оборудования. Профессионалы в этом случае пользуются насосом, который принудительно перемещает по системе химический раствор, впрыскиваемый в отопительные устройства.

Время очистки зависит от разных факторов, таких как материал, используемый для изготовления системы, степень загрязнения труб и выбранное для очистки химическое вещество. Помимо этого обволакивание оксидной пленкой внутренней поверхности трубы также протекает определенное время.

Химическая промывка системы отопления имеет несколько преимущественных моментов:

Этот способ очистки труб отопления наименее затратный и проверенный временем.
Результат достигается за достаточно короткое время.
Промывка проводится в любое время года без отключения системы отопления.

Из недостатков можно выделить ограниченное использование. Например, не рекомендуется использовать раствор для промывки алюминиевых систем, так как при этом нарушается их целостность. К тому же любой химический раствор имеет некоторую степень токсичности.

Чтобы своими руками прочистить трубы системы отопления с помощью химических веществ, необходимо знать, как промывается система отопления, и соблюдать определенную последовательность действий:

Вначале необходимо тщательно исследовать систему, чтобы определить, какой раствор применить для очистки.
Далее основательно изучить инструкцию выбранного химиката. Готовить раствор нужно в строгом соответствии с указанными рекомендациями, так как каждый препарат имеет определенную консистенцию.
Резервуар насоса заполнить приготовленным раствором и подключить устройство к системе.
Необходимо убедиться в движении химического препарата по системе.
Выждать определенный промежуток времени, который зависит от степени загрязнения и его состава.
По окончании промывки следует удалить химический раствор из системы, тщательно промыть ее и заполнить чистой водой.

Этот способ представляет более совершенное поколение промывки труб. Дело в том, что используемое вещество действует только на отложения и их взаимодействие с поверхностью труб, при этом не вступая в реакцию с металлом, из которого изготовлена система. Очистка также выполняется с использованием насоса.

К преимуществам этого способа очистки можно отнести следующее:

Возможность использования круглый год в любой системе отопления, независимо от материала изготовления.
Отсутствие токсических веществ в составе средства для очистки труб.
Полное растворение отложений и их выведение, благодаря чему исключается возможность повторного засорения.
Создание дополнительной защиты внутренних поверхностей трубы для дальнейшей безупречной эксплуатации системы.

Проводить самостоятельную очистку труб нужно, соблюдая правила промывки системы отопления многоквартирного дома:

Для начала следует определить необходимое количество раствора для работы, которое подбирается индивидуально для каждой системы.
Раствор переливают в емкость и подключают насос к системе.
После очистки реагент выгоняют и утилизируют по всем правилам.
Систему промывают напором воды и вновь заполняют теплоносителем.
При промывке в отопительный сезон необходимо использовать прибор, замыкающий систему отопления.

Судя по названию, данный способ предполагает снятие отложений напором воды под высоким давлением с использование определенных насадок. Этот способ отличается высокой экологичностью, что достаточно важно в современном мире. Гидродинамическая промывка является практически единственным вариантом для чугунных труб, для которых важно, какая вода используется для промывания систем отопления.

Однако стоит заметить, что данный способ требует обязательного использование специального оборудования и помощи со стороны, так как качественная промывка достигается при подаче воды под достаточно высоким давлением. Кроме того перед началом очистки отложения необходимо размягчить специальным раствором.

В основе этого метода лежит генерация мельчайших взрывов пузырьков воздуха, которые способствуют отделению загрязнений от поверхности труб. Работа осуществляется с помощью оборудования для промывки системы отопления многоквартирного дома:

Пневмопистолет.
Коммутатор.
Компрессор.
Переходные и соединительные шланги.

С помощью шлангов пневмопистолет соединяют с трубами системы отопления через коммутатор и компрессор, который накапливает сжатый воздух. Затем в систему подается вода, заставляющая поршень двигаться, в результате чего вся система очистки начинает работать.

Компрессор в этом случае необходим для следующего: входящая в систему вода под давлением меняет положение поршня, и емкость заполняется воздухом. После его наполнения небольшое количество воздуха переходит в поршень. В результате создается ударная волна, направленная в систему отопления.

Для полной очистки труб необходимо выполнить до пяти ударов. В целом процесс занимает небольшое количество времени и не требует подключения к сети электропитания.

Недостатком такого способа является ограничение действий из-за некоторых характеристик пневмопистолета.

Этот способ можно назвать самым доступным, так как не требует материальных затрат, достаточно лишь приложить немного усилий. Эта простая механическая очистка труб может выполняться в любом жилом помещении.

Гидропневматическая очистка труб системы отопления выполняется самостоятельно, без привлечения опытных специалистов.

Процесс промывки труб отопления таким способом заключается в следующем:

Промываемый элемент отсоединяют от системы и сливают из него воду. Лучше всего использовать ненужную ветошь, чтобы не испортить напольное покрытие случайно вытекшей жидкостью. Наличие специальных кранов для слива воды облегчит и ускорит процесс. Для снятия чугунных батарей можно использовать нагревательный элемент, который облегчит процесс отсоединения.
Затем батарею следует промыть напором воды, направленным внутрь элемента. Процесс промывки продолжают до тех пор, пока их радиатора не перестанет бежать ржавая вода. Для удаления большого количества отложений можно использовать металлические приспособления. Очистку заканчивают после того, как из батареи начнет вытекать чистая вода.
Очистку труб выполняют тем же способом, разделив всю системы на отдельные участки.
Перед сборкой системы с резьбы удаляют очаги коррозии.

При покупке радиаторов отопления следует учитывать, что биметаллические и алюминиевые теплообменники имеют небольшой объем, в котором циркулирующий теплоноситель не образует осадка.

При выборе системы отопления следует отдавать предпочтение закрытым типам. Такие системы характеризуются постоянным объемом теплоносителя, что не позволяет образовываться новым отложениям.

Лучше всего выполнять подключение внизу радиатора. Так как осадок образуется на горизонтальных участках, такое подключение способствует выведению основной массы отложений с течением рабочей среды.

Рекомендуется установить фильтр, который не требует больших вложений, но существенно упрощает процесс очистки. Удаление накипи из грязевого фильтра выполнить проще, чем промывать стояк.

03 Сен 2019 admin 32