Должна ли быть вентиляция в ванной в новостройке


Распространенная ситуация: в квартире душно, от соседей тянет табачным дымом, окна запотевают, без свежего воздуха начинает болеть голова… При проветривании становится холодно, возникают сквозняки. Как же быть? И почему в квартире не работает вентиляция?

Обычно вентиляция в многоквартирном жилом доме представляет собой общую шахту, идущую от первого этажа и до чердака, и небольшие каналы, соединяющие с ней каждую квартиру.

При этом предполагается, что приток в квартирах должен осуществляться за счет неплотностей в деревянных оконных рамах, щелей в конструкции домов, а также при помощи открытых окон и форточек.

Какие же возникают проблемы с вентиляцией? Из-за чего? И как их решить?

Вентиляция – это пропорциональный воздухообмен.

Приточка воздействует на вытяжку, «выталкивая» столько воздуха, сколько поступило.

Но часто притока в наших квартирах попросту недостаточно. Причиной становится то, что в стремлении утеплить свое жилище практически все жители многоквартирных домов устанавливают пластиковые стеклопакеты.

Окна с герметичными рамами, в отличие от деревянных, не пропускают воздух. Они, действительно, позволяют уменьшить шум с улицы, предотвращают возникновение сквозняков, выглядят эстетичнее. Но при этом мы остаемся без вентиляции.

Как это проверить? Попробуйте приоткрыть окно, и к вентиляционной решетке приложить отрывок газетной бумаги или салфетки. Листок притянется. А если окно закрыть (то есть убрать приток) — салфетка тут же упадет на пол.

То есть обеспечиваем приток = запускаем вытяжку.

Однако держать окна или форточки постоянно открытыми – не лучшее решение, особенно в условиях уральского климата. Мы попросту запускаем «частичку улицы» в квартиру (со свежим воздухом, но при этом с холодом, а заодно с пылью и с шумом городских улиц).

Если причиной неработающей вентиляции является недостаточный приток, то поможет какое-либо приточное устройство. Сегодня таких много. Самое простое и недорогое — клапан КИВ-125 или КПВ-125. Такие нередко устанавливают в современных новостройках.

Однако такая вентиляция не предотвращает потери тепла – пусть не столь же существенные, как при открытых окнах, но часть нагретого воздуха через вентиляционную шахту будет «выбрасываться» на улицу.

В квартире станет прохладней.

Еще один вариант — проветриватели (бризеры Тион) — они также выполняют приток, к тому же хорошо очищают воздух от грязи, пыли, выхлопных газов, да еще и подогревают его. Но и у них есть недостаток — существенное потребление электроэнергии (в режиме нагрева) и эффективное функционирование только при работающей вытяжке.

Также можно установить приточные вентиляционные установки. Они обеспечивают приточным воздухом всю квартиру. Оптимальны для крупных объектов. Их основной недостаток — устанавливаются до проведения отделочных работ и также могут потреблять довольно много энергии.

Но не забывайте, что все эти устройства будут эффективны только при исправной вытяжке!

Если вентканал не перекрыт, а вытяжная вентиляция все равно не осуществляется (салфетка падает даже с открытыми окнами, не притягиваясь к вентиляционной решетке), причинами могут быть:

— засор вентиляционной шахты (для устранения необходимо обратиться в управляющую компанию),

— повреждение вентиляции кем-то из соседей, например, при ремонте (это также диагностируют жилищные конторы),

— установка в квартире этажом выше или ниже оборудования, осуществляющего принудительную вытяжку через естественный вентканал. Например, мощного вентилятора, кухонной вытяжки и т.д.

В этом случае у соседей отработанный воздух вытягивается хорошо (при достаточном количестве притока). Но воздушный поток становится настолько быстрым, что он создает воздушную заслонку и препятствует вытяжке из других квартир.

Попросите управляющую компанию проверить работу вытяжного канала, при необходимости сделать чистку. Если эти меры не помогли добиться желаемого эффекта — можно установить вытяжной вентилятор или другое устройство в канал вентиляции.

Однако здесь также важно учитывать, что одной вытяжки без притока недостаточно.

Кроме того количество приточного и вытяжного воздуха должно быть сбалансированным.

И наконец, важно навредить соседям, перекрывая вентканал своей вытяжкой! Установка слишком мощного устройства или работающего 24 часа в сутки оправдана лишь на верхних этажах.

Важно также помнить, что чем интенсивнее работает вытяжка, тем быстрее поступает приток, и тем холоднее становится в квартире. Воздух может даже не успевать загрязняться — настолько стремительно он будет улетать.

Можно обойтись и без вентканала, и без форточек. В этом случае все тепло мы «запрем» в квартире. Проникновение посторонних запахов ограничим. А воздух будем обновлять при помощи специальных приточно-вытяжных устройств для вентиляции.

Они позволят сохранить нагретый воздух зимой или прохладу летом. И при этом обеспечат эффективный воздухообмен в вашем жилище. Варианты таких устройств:

1) не требующие воздуховодов (децентрализованные) – например, клапан вентиляции с рекуператором. Два клапана, работая в паре, обеспечивают приток и вытяжку.

2) централизованные — вентиляционные установки с роторным рекуператором. Выполняют по одним воздуховодам – приток, по другим — вытяжку. Забирают отработанный воздух из кухни, санузла, ванной, и поставляют приточный, свежий и чистый – в жилые комнаты.

И те, и другие устройства задерживают тепло из вытяжки, а затем передают его притоку, благодаря пластинам рекуператора.

Недостаток такого способа один — при отключении электроэнергии можно остаться без вентиляции. Выход — установить источник бесперебойного питания.

С качественной вентиляцией с надежными фильтрами воздух в квартире будет таким же свежим и чистым, будто вы живете за городом или в лесу. Ни окна, ни форточки открывать Вам больше не придется.

Задать свои вопросы и получить консультацию специалиста можно по телефону: +7 (343) 214-84-40. Осуществляем поставку оборудования, проектирование и монтаж вентиляции в Екатеринбурге и в Челябинске (а также по области). Предоставляем скидки. Подробная информация – в офисах группы компаний «Терконт» и по телефонам.

Видео:

10 фактов о вентиляции в ванной
Приточная вентиляция: устройства, цены, преимущества и недостатки
Естественная вентиляция дома: распространенные заблуждения
Вентиляция или кондиционирование? что выбрать и как не допустить ошибок?

Читайте также:  Как правильно сделать вытяжную вентиляцию в доме

Залогом практичности и долговечности любого многоквартирного дома и функциональности всех инженерных систем, коммуникаций, обеспечивающих комфортное проживание, является грамотное проектирование и качественные строительные работы. При этом огромную роль играет этап ввода в эксплуатацию и приемка многоквартирного дома.

Приемка жилого дома сегодня производится в четком соответствии с требованиями и нормами, регламентированными СНиП 3.01.04-87. До момента демонстрации строительного объекта государственным уполномоченным комиссиям, заказчик может назначить рабочую комиссию. На нее возлагается важная задача: проверить и осуществить анализ соответствия готовых строений проектной документации, требованиям СНиП и другим установленным нормам.

Комиссия по приемке домов должна провести испытания и измерения, которые помогут установить степень готовности здания и выявить имеющиеся дефекты и недочеты.

Только после устранения всех изъян можно представлять объект государственной комиссии для вынесения решения. Она составляет акт приемки дома, в котором содержится вся информация и данные по состоянию объекта.

Стоит отметить, что здания нового жилого микрорайона в СПб подлежат приемке только в виде законченного строительного комплекса, в котором полностью готов к эксплуатации не только сам жилой объект, но и выполнены другие условия:

все отдельные объекты, необходимые для обслуживания населения, должны быть завершены и готовы к эксплуатации;

проведен весь комплекс работ по созданию функциональных инженерных систем;

проведено благоустройство и озеленения территории;

другие моменты, предусмотренные проектом.

Приемка дома в эксплуатацию – это сложный процесс, который требует не только знаний и опыта, но и наличия современного оборудования разного назначения, поэтому целесообразно обратиться за помощью в специализированную компанию «ЭкспертПро».

Компетентные сотрудники организации выявят:

соответствие объекта утвержденным проектам;

соответствие выполненных строительных, монтажных, пусконаладочных и других работ, а также используемых материалов требованиям нормативных актов;

соответствие объекта требованиям и нормам безопасности;

акт приемки многоквартирного дома обязательно содержит информацию о готовности обеспечить жилой объект ресурсами, предусмотренными в проекте – речь идет об инженерных системах и коммуникациях;

степень готовности объекта к эксплуатации, наличие недочетов и дефектов.

Профессиональная и грамотная приемка построенного дома поможет избежать проблем с законодательством и существенных материальных затрат, которые могут возникнуть вследствие некачественно проведенных работ, для приведения объекта в надлежащее состояние.

Официальный документ, составленный несколькими уполномоченными лицами и подтверждающий факт приема-передачи здания, представляет собой акт приемки-передачи дома. После завершения процесса строительства или передачи жилого строения из одной компании на баланс другой организации обязательно составляется этот документ.

Акт приемки дома в эксплуатацию является дополнительным документом к основному договору, при этом он составляется специально сформированной комиссией. В акте содержится важная и объективная информация по приемке дома застройщика: выявленные дефекты, тип перекрытий, фундамента и других элементов конструкции, состояние инженерных систем и другие сведения.

Компания «ЭкспертПро» предлагает потенциальным клиентам качественные услуги по сопровождению и приемке жилых домов в эксплуатацию. Высокий уровень профессионализма и гибкая ценовая политика – основные достоинства «ЭкспертПро».

Профессиональная приемка квартиры у застройщика с отделкой.

Во первых, покупателю при оформлении акта приемки квартиры предлагается смотровой лист, он необходим для внесения замечаний, если таковые обнаружатся. Также помимо замечаний в смотровом листе записываются сроки на исправление недоделок.

Существует нормативно-правовая база по правилам постройки жилых домов, все замечания должны фиксироваться с отсылкой на соответствующий пункт СНиП, следовательно нельзя без подтверждающей базы требовать устранения, кажущиеся дефектом застройщика.

Квартира в любом случае принимается, даже если вовремя не удалось привести помещения в нормативное состояние. Тогда в акте приемки передачи записывается, что квартира была принята с замечаниями и прикладывается список недоделок. Таким образом, покупатель оставляет за собой требование на бесплатное устранение дефектов строительной организации.

Согласно закону “Об участии в долевом строительстве” дольщик все равно имеет право расторгнуть сделку по покупке квартиры при наличии грубых нарушений СНиП, проще говоря, когда качество строительства отражается на бюджете дольщика на ремонт квартиры.

Для удобства осмотр лучше проводить днем, когда есть естественное освещение. Так как есть вероятность отсутствия освещения в квартире.

  1. паспорт
  2. план помещения
  3. фонарик
  4. лазерный уровень
  5. водяной нивелир
  6. дальномер
  7. ручку и бумагу
  8. любой электроприбор
  9. патрон и лампочку

Если квартира принимается не собственником, то иметь доверенность от собственника квартиры и паспорт. Все замечания лучше фиксировать в письменном виде, а также на фотоаппарат. Также пригодится отвес для проверки углов.

  • записать номера установленных счетчиков на свет и на воду. Убедиться в наличии пломбировки.
  • убедиться, что паспорт на счетчики именно Ваш.
  • внимательно прочтите акт приемки передачи, если есть фраза “перечень является исчерпывающим”, то это означает о невозможности добавить в список новые замечания
  • работают ли лифты и отражается ли это в квитанциях на оплату, например, оплата за неработающий лифт
  • далее уточнить стоит ли дом на учете в соответствующих инстанциях и контролировать каждые конкретные платежи

Далее два варианта:

1. Если квартира осмотрена и претензий не имеется, то подписываем акт и принимаем ключи
2.

Выявлены дефекты застройщика. Заполняется смотровой лист с подписью представителя строительной компании. В назначенный срок проверяем устранение недоделок, пока не добьемся первого варианта.

При мелких замечаниях, подписывается Акт и по согласованию с застройщиком недоделки будут устранятся параллельно с проведением ремонтных работ в квартире.
В акте следует указать, что некоторые детали не осматривались (например, пожарная сигнализация) в связи с отсутствием нужной аппаратуры.

Стяжка пола
Осматривается лазерным нивелиром на отклонение по горизонтали. Проверяется прочность и отсутствие трещин и бугорков.
Стены
Проверяются водным нивелиром или отвесом на отклонение по вертикали. Не завалены ли углы, в стыках должна быть монтажная пена. Сквозить не должно.
Несущие конструкции
Наличие трещин, ям или бугорков. Арматура не должна быть видна.
Окна и двери балконов (лоджий)
Целостность стеклопакетов, отсутствие трещин, прочность установки стекол. Открытие и закрытие окон, отсутствие сквозняка.
Электрика
Наличие розеток и выключателей в каждой комнате (кроме сан узла). Включить все автоматы, проверить фазу в розетках и в осветительных кабелях. Проверить работу счетчика.

Читайте также:  Принудительная вытяжная вентиляция в частном доме


Водоснабжение
Отсутствие ржавчины на трубах, нет протечек. Краны в рабочем состоянии, хорошо видны. Правильно установлены счетчики.
Отопление
Как установлены радиаторы, регулировка кранов. Радиатор закрыт от пыли пленкой.
Вентиляция
Проверьте наличие вентшахты в кухонном помещении и в сан узле. Тягу можно проверить, поднеся спичку или лист бумаги к вентиляционному отверстию.
Канализация
Наличие всех фановых стояков, есть возможность подключение. Высота на достаточном уровне для нужного слива.

В квартире должен отсутствовать строительный и, тем более, бытовой мусор!

Когда проходит приемка квартиры в новостройке рекомендуется пригласить специалиста.

Застройщик обязан устранить дефекты бесплатно, либо уменьшить цену приобретаемой недвижимости, либо предоставить материалы за свой счет. Сроки фиксируются в письменном виде. Срок не может быть более 45 дней согласно закону.

1. проверка радиатора на конденсат

2. наличие перелива на стеклопакетах

3. нагрузку сети лучше проверять энергоемким предметом (электрический инструмент)

4. наличие в стяжке фиброволокон, которые улучшают прочность пола.

5. трубы закрыты теплоизоляционным и звукоизоляционным материалом

6. отсутствие швов на потолкие. Горизонтальный уровень.

7. наличие арматуры в перегородках

8. крепление электросчетчика

Если у вас остались какие-либо вопросы, либо вы хотите заказать нашу услугу по приемке квартиры в новостройке в СПб, то записывайтесь по телефону 8 (812) 213-21-55 и вы сможете сэкономить многие тысячи рублей на исправление недоделок застройщика.

Мы оказываем помощь в приемке квартир у застройщика в новостройке.
Стоимость услуги всего 1500 рублей, независимо от площади помещения.
Запись по тел. 8 (812) 213-21-55

Возведённое многоэтажное здание требует соответствия стандартам качества, что проверяется в результате приёмки, как административной комиссией, так и будущими жильцами.

Согласно законодательному постановлению № 214-ФЗ РФ, инвестор – участник договора долевого строительства (ДДУ) приступает к проверке и принятию здания в течение семи дней после оповещения о готовности.

Осмотр дома жильцами проводится после проведения госприёмки и сдачи актом (см. а). Каждый гражданин, вселяющийся в квартиру, получает на руки бланк смотрового листа, который требуется подписать при вселении.

Подписанные бумаги говорят об отсутствии претензий со стороны владельцев. При обнаружении недоделок или не соответствующих требованиям недочётов, жильцы вносят письменные сведения с указанием недостатков, перечислив их в соответствующих пунктах листа осмотра с обратной стороны.

Граждане осматривают по плану, указанному в смотровом листе качество стен, полов, дверей и окон. Проверяют нежилые площади, сантехнические устройства, отопление и электроснабжение. Если квартира сдаётся с чистовой отделкой, дополнительно осматривается отделка.

При осмотре объекта требуется присутствие, как потенциального собственника, так и представителя застройщика. Если жильцы успели создать управляющую компанию (УК), целесообразно представительство её члена.

Гарантии качества работ граждане проверяют, ориентируясь на соответствия с нормативами, утверждёнными в СниП, по преимуществу это:

  1. СниП N 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»).
  2. СНиП N 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия».
  3. Федеральный закон РФ за N 261 «Об энергосбережении» и требования СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование».
  4. Нормативы, установленные ФЗ N 214, утверждённые нормативным актом БТИ.

В установленные сроки застройщик обязуется устранить неполадки, указанные в смотровом листе.

Стоит иметь в виду, что если при устранении неполадок в одной квартире, получит ущерб собственник соседней, подписавший смотровой лист, в восстановлении его квартиры могут отказать. Эксперты не рекомендуют торопиться, проверяя досконально каждую мелочь.

Принято считать, обозначенный срок даёт право дополнительно устранять выявленные жильцами недочёты. Практика показывает, что варианты устранения недочётов до подписания смотрового листа гораздо целесообразнее.

Для проведения осмотра требуется взять с собой карандаш или шариковую ручку, блокнот или бумагу. При себе требуется иметь бланк осмотра.

Учитывая, что придётся проверять техническое состояние помещения, следует обеспечить себя инструментами:

  • фонариком;
  • тестером для проверки напряжения или компактным электроприбором;
  • электрической лампочкой;
  • листом бумаги или зажигалкой;
  • углом, рулеткой и уровнем;
  • молотком;
  • тряпкой;
  • стремянкой.

Подойдя к зданию, его обходят вокруг по периметру, внимательно рассматривают качество фундамента и фасада. Проверяют, не пошли ли трещины.

Та же процедура предусматривается в отношении мест совместного использования, к чему относятся подъезд, лестничные клетки, подсобные помещения.

Придомовая территория требует соответствия заявленному плану. Если предусмотрены детская площадка, парковочные места и прочие виды благоустройства – стоит добиваться, чтобы их предоставили (см. Придомовая территория многоквартирного дома).

По правилам, установка панелей с трещинами запрещена, их требуется выбраковывать. Но осмотр стен и несущих конструкций на отсутствие трещин окажется не лишней. Главное внимание следует обратить на монтажные стыки и швы. Они заполняются раствором полностью и не допускают наличия пустот.

Далее изучают поверхность стены. Требуется, чтобы она была ровной, без напластований раствора, штукатурки, клея и т.п. При обнаружении неровностей или непредусмотренного рельефа, стоит вписать недочёт в акт.

Вертикальность стены проверяется уровнем или отвесом. При обнаружении угла отклонения указывается количество градусов. Допустимая норма отклонения для панельных стен – не больше 15 мм, а для кирпичных – не больше 5 мм.

Просматривают рамы и стеклопакеты. Удостоверяются в том, что:

  • стеклопакет сидит плотно;
  • рамы без дефектов;
  • стёкла без трещин;
  • окно открывается легко и закрывается плотно.

Уровнем обследуют вертикальность установки рамы. Углом – правильное отношение подоконника в отношении к раме. Правильное крепление оконного проёма к раме – жёсткое, что допускает его безопасное использование. Те же требования предъявляются к посадке стекла в раму. При открывании окна, стекло не вибрирует и не дребезжит.

Читайте также:  Приточно вытяжная вентиляция в своем доме

Ту же процедуру проводят с дверью на балкон. Она должна легко открываться и плотно закрываться. Закрытые окна и двери создают герметизацию, не пропускают воздух с улицы. Целесообразно использовать распространённый метод:

  1. Пламя поднесённой к месту соединения окна (двери) с проёмом, зажигалки, останется ровным, направленным вверх.
  2. Тонкая полоска бумаги свисает вниз.

Завершить процедуру нужно контролем свободного вращения запирающих устройств на дверях и окнах.

Иногда строители оставляют на полу мусор. Это недопустимо не только по нормативам. Такие недоделки создают препятствия для тщательного обследования пола. Пол должен быть чистым и ровным.

Разница между подъёмом пола в комнатах (перепады) в идеале составляет 5 мм., но допустимо принимать за норму 10-20 мм. Требуется осмотреть состыковку между полом и стеной. Нужно, чтобы она тщательно выровнялась.

Углом следует проверить вертикальность установки стены в отношении к полу. Стяжку пола проверяют лёгким постукиванием молотком. Характерный стук будет глухим, а если пол имеет пустоты – звук станет отдавать лёгким эхом.

В норме, при поднесении листочка бумаги к отверстию, он прилипает. Это говорит о том, что воздух втягивается в вентиляционное отверстие. Если листок упадёт на пол – вентиляция не работает.

Ту же процедуру проводят зажжённой зажигалкой. При хорошем вентилировании, огонь от неё будет неровным, направленным в сторону вентиляции.

При сдаче дома должна проводиться опрессовка отопительной системы, чтобы проверить её текущее состояние. Даже если дом сдан с черновой отделкой в летнее время, в радиаторах и трубах должна находиться вода.

Радиаторы закрепляют надёжным креплением, придавая им небольшой уклон в сторону стены в местах установки креплений.

Проведённые водопроводные трубы (стояки) прочно крепятся к стенам хомутами. Они стоят ровно, на стыках сведены тщательно, чтобы избежать протекания.

Если водопровод подключён, можно включить напор воды и проверить в местах стыков отсутствие протекания, промокнув их тряпкой. Пластиковые трубы герметичнее, но тоже требуют визуальной проверки при подаче воды.

В квартирах с черновой отделкой требуется проверить наличие, место расположения и правильность установки тройников под канализацию. Посветив фонариком, осматривают отсутствие трещин на установленных тройниках и трубах.

Высота установки не допускает превышения 5-6 см. Если сантехника установлена и новостройка обеспечена водоснабжением – осмотр проводится практическим сливом воды в канализационные отсеки.

Перед осмотром электросистемы требуется включить устройство защитного отключения (УЗО) в щитке электроприборов квартиры. Если он не работает – проверить, включен ли он в общем холле.

Его включение требуется для соблюдения безопасности при обследовании электросистемы. При опасном напряжении, устройство автоматически отключает подачу тока.

Далее стоит проверить подачу тока в квартиру от распределительного щита. Если автоматизированная система не подключается – дальнейшие действия не имеют смысла.

При условии исправности – стоит позвонить в дверной звонок. Если он зазвонит – очевидно, что подача электроэнергии в квартиру осуществляется.

Если их установка не предусмотрена, проверяют соответствие проводов на «фазу» и ноль», чтобы впоследствии не пришлось переоборудовать проводку. Для этого удобно воспользоваться индикатором подачи тока, соединив оба провода в вводном отверстии индикатора.

Провода подготавливаются к сдаче специальным скреплением на концах (оконцовываются), не допуская разветвлений в разные стороны.

После этого приступают к осмотру розеток. В них вставляют индикатор или электроприборы, такие как:

  • зарядное устройство сотового телефона или планшета;
  • приёмник и т.п.

Целесообразно проконтролировать установку розеток в комнатах, осмотреть наличие патронов под люстры и светильники. Поднявшись на стремянку, допустимо проверить работу патронов вкручиванием лампочки.

Заземление проверяется в специальной шине на щитке электроприбора.

Заземление обязательно должно наличествовать в ванной комнате на металлических предметах:

  • трубах;
  • полотенцесушилке;
  • в месте присоединения стиральной машины.

А наличие контакта проверяют в щите УЗО. Отключив электросистему, присоединяют гибкий провод от нулевой шины к шине заземления. В результате должен появиться контакт. При отсутствии контакта, делается вывод об отсутствии присоединения.

Осмотр начинается с квартирного счётчика, с которого снимаются показания. Кроме контроля за его качеством, стоит рассмотреть свойства кабеля, который соединяет электросистему квартиры со счётчиком.

Если его сечение 2,5 кв.мм. – этого недостаточно для использования современной техники. Оно должно быть 4 мм.

Кроме распределительных щитов, стоит изучить качество шкафов, используемых для приборов учёта.

Иногда используют сдвоенный шкаф, в котором одновременно располагают распределительные и учётные приборы. Здесь главное – наличие таковых. Практически все они проходят дополнительные проверки со стороны управляющих организаций и соответствуют стандарту качества.

Если квартира сдаётся с чистовой отделкой – осмотр доступных параметров намного упрощается. Их стоит проверять непосредственным визуальным обозрением, на ощупь и при использовании фонарика в труднодоступных местах.

Проверка панелей будет невозможна. Обнаружить дефекты владельцам удастся при проведении ремонта. В этих случаях придётся прибегнуть к гарантийным обязательствам застройщика.

Стоит знать, что граждане приобретающие квартиру в новостройке не вправе предъявлять претензии по стоимости обоев, качеству рам и дверного полотна. Нельзя устанавливать требования к дизайну. Обращать внимание стоит на добросовестно подготовленное к сдаче помещение, которое допустимо облагородить и благоустроить собственными силами после заселения.

Но проконтролировать аккуратность и добросовестность проведённых работ, необходимо. Обои должны быть аккуратно наклеены, не допускать разрывов и порчи. Половое покрытие – настелено качественно и без изъянов. Плитка наклеивается ровно, швы между элементами ровные и чисто затёртые.

После подписания смотрового листа жильцами, претензии по порче внешнего вида квартиры практически не принимаются, так как возникнет спорный вопрос о причине нанесённых повреждений. Гарантии распространяются только на заведомо допущенные строителями дефекты.