Как сделать вентиляцию в цоколе многоквартирного дома

Тенденцией жизни в больших мегаполисах сегодня является загородное строительство, таунхаусы и тенденция к жизни вне городского пространства. Поэтому современные загородные дома и коттеджи не похожи на их предшественников 20-30 летней давности – здесь оборудована и мансарда, и гараж, и цокольный этаж является не просто пространством – именно об устройстве вентиляции цокольного этажа пойдет речь в данной статье.

При условии постоянного использования подвального или полуподвального помещения, например при устройстве там бассейна, сауны, тренажерного зала или прачечной, этому помещению необходима нормально функционирующая вентиляционная система. В первую очередь для поддержания нормальных уровней температуры и влажности, а также предотвращения появления плесневых грибов и распространения их по всем помещениям.

В идеальном случае вентиляция цокольного этажа коттеджа или дома должна продумываться на этапе разработки проекта и закладываться на этапе заливки фундамента, но в случае покупки готового дома и необходимости доработки вентиляционной системы – возможен и вариант более поздней ее постройки.

По типу конструкции подвальная вентиляция может быть:

При закладке проветривания этого типа на уровне проектирования и фундамента в нем предусматривают отверстия, создающие естественный обмен воздуха в проектируемом помещении. Такие отверстия называют отдушинами или каналами воздухообмена. При проектировании вентиляции цокольного этажа своими руками на этапе формирования фундамента необходимо учесть следующие факторы:

  • тип почв под строящимся объектом – разные типы почв по-разному пропускают воздух;
  • глубину заливки фундамента;

Нормой для жилищного строительства считается одна отдушина на 2-3метра стены.

Преимуществами такой вентиляции являются:

  1. дешевизна и доступность;
  2. отсутствие механического оборудования;
  3. отсутствие запитанности от электросети;
  4. простота обслуживания.

К недостаткам можно отнести:

  1. практически полная бесполезность летом;
  2. обмерзание выходов зимой при резких температурных перепадах;
  3. невозможность регулирования объема удаляемого воздуха.

Это еще один вид естественной вентиляции, которая может быть заложена на этапе проектирования строения. Использование систем этого типа рекомендуется в случае климата или местности повышенной влажности (например, недалеко от водоемов), когда обычных воздуховодом недостаточно.

Конструктивно система представляет собой две трубы, расположенные на разной высоте:

  • вытяжную – труба, расположенная выше, призвана выводить теплый и влажный внутренний воздух наружу из помещения;
  • приточную – низкорасположенная труба, призванная обеспечивать доступ воздуха с улицы внутрь помещения.

Принцип работы прост – за счет разницы высот, температур, веса различных воздушных масс и давления теплый воздух поднимается вверх по вытяжной трубе и выводится из помещения, а холодный уличный воздух поступает внутрь. Выходы труб необходимо закрывать решетками и москитными сетками, для обеспечения зашиты от насекомых, мелких грызунов, уличного мусора и пыли. Решетки и сетки, закрывающие трубы, а также их раструбы необходимо чистить и мыть – особенно перед и после смены сезонов (например, в конце осени перед зимой, в конце зимы перед весной, в конце весны перед летом).

При наличии камина вытяжную трубу ставят как можно ближе к каминной – как проветривание будет более эффективным. Для создания проветривания данного типа могут подойти абсолютно любые трубы, самый лучший вариант – асбестоцементная или полиэтиленовая труба – ввиду долгого срока их эксплуатации.

Вентиляция цокольного этажа своими руками в данном случае – не самая трудная задача, особенно при необходимом минимуме инженерных знаний и навыков, а главным преимуществом является то, что такую вентиляцию можно сделать и для уже существующей конструкции.

Принудительное вентилирование – это процесс проветривания помещение под механическим воздействием.

Как правило, к принудительной вентиляции прибегают в нескольких случаях:

  1. если объект строительства расположен низко, на болотистой или другой очень влажной почве;
  2. под объектом находятся или проявились источники подземных или грунтовых вод;
  3. помещение предназначено для продуктов, сохранение которых требует строгого соблюдения режимов температуры и влажности (например, винные погреба для специфического сохранения вина, сырохранилища и прочие).

Самая простая принудительная вентиляция представляет собой традиционную проточно-вытяжную, но с вентиляторами, встроенными в каждую из труб. Таким образом, можно контролировать поток и выводимого, и нагнетаемого воздуха. Для поддержания определенного уровня температуры и влажности в общую электрическую цепь необходимо подключить термостат и гигрометр – в таком виде система может быть еще и автоматической.

Кроме того, в этом случае необходимо предусматривать и дополнительный калорифер для обогрева нагнетенного воздуха в зимнее или просто холодное время года.

Принципиальных отличий в процессе проектирования и наладки вентиляции цокольного этажа деревянного дома не наблюдается – она также может быть естественной и принудительной в зависимости от внешних факторов. Но дерево как материал в отличие от бетона и камня изначально склонно к большему впитыванию влаги и более подвержен воздействию влаги. Деревянные поверхности более предрасположены к образованию плесневых грибов и разрушению структуры древесины, чем каменные или бетонные.

Древесные поверхности регулярно должны обрабатываться морилками и прочими влагоотталкиващими составами (лаком, например).

Отличие в том, что в деревянных домах при естественном вентилировании обязательны небольшие форточки или фрамуги на цокольном этаже для дополнительного притока воздуха.

Кроме того для деревянных домов более предпочтительна принудительная вентиляция с дополнительным обогревом и просушиванием. Целесообразно использовать влагопоглотители различной конструкции дополнительно к системе проветривания – ими могут быть от примитивных коробочек с солью и древесным углем, расставленным по помещению или влагопоглотителей промышленного вида, которые могут также стать стильным предметом интерьера.

С приходом теплоизоляционных материалов и энергоэффективных окон, квартиры и дома стали намного теплее, но при этом зимой они превращаются в термос с затхлым воздухом и взвесью микробов, бактерий и микрочастиц шерсти и кожи животных. Кроме того использование обогревательных приборов способно сильно высушить воздух.

Поэтому вентиляция цокольного этажа зимой должна нормально функционировать, особенно если этот этаж нежилой. Для проветривания естественного типа достаточно будет чуть прикрыть (примерно наполовину) входы-выходы труб при сильных ветрах или морозах. При принудительном проветривании – уменьшить мощность вентиляторов и отрегулировать температуру, но при этом стоит помнить о том, что зимой в помещении нужно использовать увлажнитель воздуха.


Итак, в статье рассмотрены виды и способы вентилирования цокольных этажей в различных условиях. Очевидно, что система вентиляции в подвальных и полуподвальных помещениях необходима, особенно если они используются как дополнительные помещения в доме (бойлерная, бассейн, спортзал и прочее).

Ответ на вопрос о том, как сделать вентиляцию цокольного этажа зависит от многих факторов – рельефа, типа почвы, расположения на местности, назначения самого помещения, но при этом самостоятельное ее устройство – процесс абсолютно не сложный, требующий минимальных знаний и навыков. Так что при необходимости устроить систему проветривания дома не представляется проблемой, принимая во внимание множество почти готовых решений, предлагаемых на строительном рынке.

В многоквартирных домах подвалы используются в совершенно различных целях в зависимости от места проведения центральных коммуникаций, подающих тепло и воду в квартиры, и от качества строения. Чаще всего подполья находятся в собственности жильцов. В некоторых случаях их обустраивают для размещения магазинов и кафетериев.

В настоящее время стало часто применяться устройство спортивного зала в подвальном помещении, что предполагает наличие хорошо вентилируемого воздуха. В этих пространствах многоквартирных домов воздушные массы циркулируют плохо, что обуславливает необходимость проведения усиленной вентиляционной системы.

В подвалах, как правило, влажность заметно повышена, что негативно влияет на здоровье и самочувствие человека. Из-за подобной повышенной сырости может появиться плесень на стенах, а так же развиться очаги поражения грибком. Избавиться от таких напастей бывает гораздо сложнее, нежели предотвратить их.

Безусловным преимуществом подвала многоэтажного жилого дома является близость всех необходимых коммуникаций для любого вида работ. Именно оттуда производится вентиляция всего дома, когда воздух расходится по квартирам через специальные вентиляционные каналы.

Там же располагают центральную трубу горячего водоснабжения и отопительные трубы. На таких трубах стоят счетчики расхода ресурса для контроля расхода всего жилого дома, а также любого из жильцов. В подполья заводится и центральная канализация, подключенная к каждой квартире.

Если позволяет пространство, это помещение может использоваться в качестве кладовой. В трудные времена подполья были бомбоубежищами, и сейчас они ещё существуют, оборудованные скамейками или местами отдыха. Значительным недостатком этого пространства можно назвать сырость и затхлость воздуха, а также отсутствие естественного освещения.

Для того чтобы максимально эффективно пользоваться подпольем, нужно провести качественную гидроизоляцию и отладить вентиляционную систему.

В многоквартирном доме подвалу не требуется отдельное отопление, поскольку он и так содержит коллекторные трубы. Но если там не только хранят коммуникационные узлы, но и хотят организовать какое-либо заведение, то стоит использовать дополнительную систему вентиляции.

До недавнего времени все жилые многоэтажные дома строились из бетонного монолита или кирпича. Кирпичная кладка относится к холодным строительным материалам, но в хорошо отапливаемых условиях очень хорошо удерживает тепло.

Этот материал обладает достаточной прочностью при устойчивости к температурным перепадам и небольшому весу. Если учесть, что такие дома каждый год проседают, то давление грунта на его основание увеличивается ежегодно. Поэтому толщина кладки такого кирпича составляет от 0,6 м.

Особо важную роль играет скрепление материалов между собой, для этого требуется цементный раствор высокого качества, к которому вводят специальные примеси, укрепляющий раствор после затвердевания.

Повышенная толщина стен в холодное время года поддерживает оптимальный режим внутри дома, что доставляет некоторые проблемы летом. Для того, чтобы сделать грамотную систему отопления в подвале необходимо предварительно утеплить его стены для удержания тепла внутри.

Теплозащитными материалами обычно выступают пенополиуретан, пенопласт, соброизол, минеральная вата и прочее. Эти материалы плотные по своей структуре, хорошо удерживают влагу, выходящую на поверхность внутренних стен из-за разницы температур внутри и снаружи, а так же при промерзании почвы. Такие теплоизоляционные материалы удобны в работы и легко клеятся специальным составом.

Для правильного утепления подполий кирпичные стены необходимо покрыть слоем штукатурки.

По окончании утеплительных работ проводят отделку стен, выбор способа и материалов проводится в зависимости от способа использования подполья и его функциональных возможностей. Бывают также подвалы монолитные — холодные, но надежные. Их утепляют по такой же схеме.

В теории отопительная система в этих помещениях может быть совершенно любой. Но в целях безопасности там не устанавливают газовый котлы, поскольку при плохом качестве воздухообмена, в случае утечки газа, весь дом подвергается огромной опасности.

По этой причине, как правило, применяют электрическое теплоснабжения, которую используют чаще летом, поскольку зимой используется центральное отопление.

В данный момент рынок отопительных систем может предложить огромный выбор электрических отопительных систем, но даже те, у которых расход электроэнергии необычайно низок, основательно высушивают воздух в помещении.

Для комфортного использования подвала рекомендуется установить сплит систему, работающую зимой на охлаждение воздуха (из-за повышенной работы систем на отопление), а летом — проветривать и отапливать помещение.

Одним из вариантов отопления является UFO, который нагревает не воздушные массы, а все предметы, расположенные рядом. Все системы, и UFO, и сплит, будут очень сушить воздух, но это как раз-таки и нужно, потому как там достаточно высокий уровень влажности.

Во избежание этого можно ставить ионизаторы и увлажнители, специальное оборудование, которое не будет излишне затратным в приобретении. После такого обустройства подвал готов к эксплуатации под любые цели.

Выбор системы отопления рассчитывается в зависимости от целей назначения. Если это именно техническое помещение – то отапливать такое помещение дополнительно не требуется.

При большой площади подвала можно сделать врезку в центральную трубу отопления и равномерно распределить трубы по периметру. Но, как и в случае с прочими отопительными системами, этот способ будет хорошо работать только зимой.

Как уже было сказано, подвал дома различной этажности является источником вентиляции. В каждом стояке есть вентиляционный канал, обеспечивающий оптимальную циркуляцию воздушных масс в каждой квартире.

Такие отводы есть и на кухне, и в санитарных помещениях. В такие отверстия часто ставят вытяжные устройства, которые устраняют неприятные запахи. Подобный воздухообмен способствует уходу газа при его протечке. Все проверки вентиляционных систем и шахт выполняются исключительно профессионалами.

Вентиляционные каналы способствуют не только устранению неприятных запахов, но и обеспечивают помещения свежим воздухом, который продляет срок использования помещений. Существует два способа вентиляции в подземном помещении – искусственная и естественная.

Такой системой являются вентиляционные шахты, идущие от подвала дол самой крыши через весь дом. Это широкая труба, проходящая через стояк, с отверстиями на кухне, ванне и туалете.

Такими же отверстиями она выходит на поверхность грунта в стене многоэтажки. Количество воздушных потоков зависит от исходной площади. Также эти трубы могут быть исполнены из металла или пластика, но в любом случае, окончания этих труб прикрывают специальными козырьками.

В редких случаях в подземных помещениях устроены оконные проемы. Что удобно при обустройстве там магазина или любого другого заведения подобного функционала. В таком случае строится отдельный вход, а открытые окна являются источником дополнительного проветривания. Такой воздухообмен отличается качеством и быстротой.

При недостаточной естественной вентиляции обустраивают специальные системы с вытяжками, вмонтированными в окончания труб и питающимися от сети. Этот способ требует тщательно сделанных вентиляционных шахт.

Можно установить такую вытяжку на отводе, который выходит в шахту, но процесс обмена воздуха будет замедлен и лимитирован. Гораздо эффективнее ставить вытяжку в те отверстия, которые выходят на улицу, так приток свежего воздуха будет обеспечен в достаточном количестве.

Современные вентиляционные системы предлагают большой выбор специальных вентиляторов, кондиционеров и прочего оборудования такого типа. Вентиляторы способствуют только перемещению воздушных масс внутри подвала, в отличие от сплит-систем, которые ещё и регулируют температурные режимы.

Сплит-системы по своему функционалу очень разнообразны, но касаемо температуры – могут нагревать воздух в любое время года. Подвалу летом нагрев, как таковой, не нужен. А вот охлаждение масс пригодится особенно зимой, когда плотность воздуха подвала выше из-за усиленной работы всех тепловых систем.

Есть такие сплит-системы, которые не только двигают воздушные массы в замкнутом пространстве, но и нагоняют свежий воздух внутрь. С помощью таких схем и обеспечивается качественное проветривание подвала.

В подвальных помещениях делают и вывод канализации. Центральная стоковая труба, расположенная в подполье, подключается в канализационную городскую систему.

Если подвал обустроили под магазин, спортзал и пр., то о канализации такого заведения не стоит беспокоиться, просто сделав врезку в трубу центральной канализации. На такие действия необходимо получить разрешение, потому как весь стояк подъезда остается без воды.

Сама врезка осуществляется специалистами из соответствующих служб, к примеру, водоканала. Проложить трубы можно и самостоятельно, но все соединения должны быть особенно качественными, и сделанными при помощи специального оборудования (происходит сварка пластиковых соединений).

В домах давней постройки такие трубы, как правило, из чугуна. Со временем все эти конструкции приводят к неисправностям и требуют замены. Лучше использовать для этих целей пластиковые трубы, которые гораздо более долговечны и качественны. При неграмотной установке канализации возможно появление неприятных запахов, избавиться от которых можно только при очень хорошей вентиляции подвала.

Помимо канализационных систем, продумывают основательно и системы водоснабжения. Также врезаются в центральную трубу, но здесь может работать только специалист. В ином случае возможно появление воды и риск крупного затопления. Все эти факторы негативно повлияют на подвальное помещение, и от последствий придется избавляться очень долгое время.

Следует внимательно следить за происходящими в подвале работами, потому как лишняя влажность, вода и прочие явления могут повредить целостность поверхностей и привести к разрушениям материалов.

Читайте также:  Как сделать вентиляцию в доме из бревна