Не работает вентиляция в кирпичном доме
К хрущевкам относят постройки 60-70 годов прошлого века, которые проектировались по ускоренной программе и не рассчитаны на длительную эксплуатацию. С развитием технологий в квартирах стали использоваться современные оборудования, на работу которых не рассчитана вентиляция хрущевок. Это стало основной причиной частой неисправности вентсистем.
Вентсистема малоэтажных хрущевок рассчитана на работу в естественной окружающей среде. Принцип работы основан на перемещении воздушных масс от квартиры на улицу, вытягивая с помещения грязный тяжелый воздух, и втягивая свежий. Архитектура вентсистемы включает несколько каналов с выходами в комнату каждого этажа.
Планировка квартир в хрущевке симметрична, т.е. каждая следующая квартира повторяет предыдущую. Это позволяет внедрить также простую вентсистему из нескольких каналов, обычно проходящих около сан/узла и кухни. Эти каналы над последним этажом соединяются в общую вентшахту, которая выводит грязный воздух наружу.
В зависимости от устройства вентсистеме в доме, жильцы квартиры могут испытывать неудобства в связи с ее эксплуатацией.
Если вентиляция в хрущевке представлена межэтажными каналами, ее обслуживание, ремонт занимает меньше времени. Межэтажные каналы распространены в пятиэтажных панельных домах и соединены единой шахтой, следовательно, можно сразу определить очаг ее неисправной работы. Для этого нужно обратиться к соседям и уточнить, как у них работает вентиляция:
- Если жалобы на плохую работу вентиляции у многих жильцов дома – очаг неисправности находится в общей шахте или выходном отверстии на крыше;
- Когда же низкая эффективность вентиляции наблюдается только у соседей по этажу – очевидно, забился межэтажный канал;
- Если же в соседних квартирах вентиляция работает исправно – проблема лежит исключительно на выходе в квартиру;
В первых двух случаях необходимо вызывать управляющую компанию (ТСЖ), которая отвечает за исправную работу вентсистемы. В третьем же случае лучше самостоятельно прочистить канал. Для этого нужно снять решетку и продуть канал, ведущий в вентшахту. Также прочистить решетку, после чего установить ее на место и проверить эффективность вентиляции. Если эта процедура не принесла желаемого результата, канал забит в недоступных местах для прочистки подручными средствами, и нужно вызывать специалистов ТСЖ.
Внедрение индивидуальной системы в хрущевке эффективно для всего дома в целом, но не выгодно для отдельного жильца. Суммарная архитектура всех каналов индивидуальной вентсистемы в доме сложнее, чем у межэтажной, ее обслуживание требует больше времени для поиска неисправности и ее устранения. По этой причине ТСЖ накладывает более высокий тариф за свои услуги.
Значимое преимущество индивидуальной вентсистемы – независимая вентиляция отдельных квартир. Если в одном помещении образовался тяжелый воздух, который забил вентиляцию, на других квартирах это никак не скажется.
В зависимости от этажности хрущевки вентиляция может быть двух типов. Квартиры в домах с несколькими этажами оснащались индивидуальной вентиляцией. Ее легко определить, осмотрев крышу дома и посчитав количество выходных отверстий. Конструкция индивидуальной вентсистемы включает:
- Входные отверстия на кухне и в сан/узле;
- Вертикальную шахту до крыши дома;
- Выходное отверстие;
Вертикальная шахта простирается от крыши до этажа, возле которой разветвляется на несколько каналов, проходящих в комнаты.
Другой вариант вентсистемы – межэтажные каналы. Каждый канал рассчитан на квартиры смежных этажей. Каналы пропускают через себя воздух с квартир и направляют его в общую. вентшахту с выходом на крышу. Начиная с конца 70-х годов, в домах такие каналы дополнительно оснащаются заглушками, чтобы более плотный воздух с одного канала не поступил в другой. Но в хрущевках более ранней постройки они отсутствуют, что сопровождается попаданием тяжелого воздуха с насыщенными газами в соседнюю квартиру.
Большинство квартир в хрущевках оснащались газовыми колонками для подогрева воды. Учитывая, опять же примитивное и ускоренное их проектирование, для колонки отводилось место на кухне, которая редко превышала 6 кв.м. Большое содержание газа взрывоопасно, поэтому эксплуатация колонки обременяется рядом обязанностей:
- Нужно постоянно держать окна приоткрытыми;
- Запрещается обкладывать колонку кладкой или оснащать шкафчиком;
- Под входной дверью должно быть обязательное отверстие площадью от 0.02 кв.м;
Эти требования создают неудобства для проживания, что заставляет жильцов переезжать в более комфортабельное жилье или устанавливать электрический котел. Также запрещен монтаж индивидуальной вентиляции или самовольная модернизация существующей по причине возможного нарушения воздухообмена.
Если вентсистема в помещении с газовой колонкой исправна и соблюдены требования эксплуатации, риск утечки газа до взрывоопасного уровня исключается – во время использования горячей воды воздух насыщается влажными парами. Влажный воздух становится тяжелее и выдавливает газы наверх по вентканалу. В дальнейшем влажный воздух выходит через приоткрытые окна.
Назначение сан/узла явно предусматривает использование горячей воды. Ввиду отсутствия окон и других средств воздухообмена, вентиляция обязана быть постоянно исправной. Выходное отверстие вентканала присутствует во всех сан/узлах и служит единственным средством воздухообмена. Нагретый в закрытом помещении воздух поднимается и выталкивается наверх по вентиляции более холодными и тяжелыми воздушными массами. Вентшахта для воздухообмена в сан/узле является дополнительной и рассчитана только на ванну с туалетом, в отличие от основного канала, который очищает все остальные комнаты в квартире.
В квартирах с раздельным сан/узлом в смежной стене ванны и туалета прорезается отверстие, выходное отверстие служит средством втягивания воздуха с обеих комнат.
Существует несколько вариантов, которые позволят улучшить воздухообмен в квартире хрущевки: с помощью вытяжки, вентиляторов и т.д. Стоит отметить, если монтаж технических средств можно выполнить самостоятельно, то их подбор следует доверить только специалисту, в противном случае воздухообмен в квартире может быть нарушен.
Когда вентиляция исправна, но ее эффективности не хватает для работы всех современных систем, проблему воздухообмена решают вентиляторы. В зависимости от назначения и функций выделяются два типа вентиляторов:
- Приточные вентиляторы. Эти средства служат средством размежевания грязных воздушных масс для проникновения свежего воздуха. Устанавливаться могут у стены или окна и в любом положении, но не напротив выходного отверстия;
- Вытяжные вентиляторы. Служат средством втягивания грязного воздуха в вентканал путем создания дополнительной тяги. Устанавливаются внутри выходного отверстия. В обязательном порядке закрываются решеткой, т.к. резко втянутый вентилятором большой объем нагретых тяжелых воздушных масс может застрять в вентшахте и воспрепятствовать прохождению свежего воздуха;
Вытяжка служит дополнительным отверстием наружу, которое обеспечивает дополнительный приток свежего воздуха. Ее сооружение приемлемо, когда основная вентсистема исправна, но не справляется из-за использования современных приборов.
В местах встречи горячего воздуха помещения и холодных масс, поступивших с улицы, образуется конденсат и, чем выше разница температур, тем выше вероятность его образования. Конденсат мешает полноценному воздухообмену в помещении.
Приточный клапан создает микродавление, которое не нарушает основной воздухообмен, и одновременно выталкивает воздух в небольшом пространстве вокруг отверстия. Если простыми словами, приточный клапан – это минивентиляция с решеткой для локального воздухообмена. Устанавливается только в местах вероятного образования конденсата: батарея, газовая плита, колонка, камин. Небольшой приток холодного воздуха успевает понизить температуру наиболее горячих воздушных масс перед их взаимодействием со свежим воздухом из основной вентсистемы, что снизит уровень конденсации.
Прочистить вентиляцию можно самостоятельно. Для этого требуется снять решетку и прочистить ее, а следом и канал, пылесосом. Установить решетку на место и снова проверить вентканал – приложив вплотную лист бумаги или поднеся спичку. Если результаты неудовлетворительны, проблема неэффективности лежит в вентшахте на глубине, недоступной для подручных средств. В этом случае придется отказаться от самостоятельной прочистки и вызвать специалистов ТСЖ.
Приток и оптимальную скорость поступления свежего воздуха обеспечивает вентиляция в кирпичном доме. Современные пластиковые окна отличаются герметичностью, что препятствует естественному притоку воздуха. Вентиляционные каналы монтируют для поддержания комфортного микроклимата в помещении. Циркуляция воздуха обеспечивает приемлемый уровень влажности.
Устройство вентиляционной системы обеспечивает приток свежего воздуха и отток застоялого. С помощью вытяжек вентилируемые помещения очищаются от пыли, продуктов сгорания, вредных паров. Своевременное удаление лишней влаги предотвращает появление грибка. Фильтры способствуют проникновению очищенного от загрязнений кислорода. С помощью вентиляционных систем легко контролировать скорость циркуляции воздуха.
Качество циркуляции зависит от расположения источников его притока и оттока. Вентиляционные системы делятся на два типа: природные и штучные. В первом случае воздухообмен совершается путем проветривания и за счет вмонтированных в здании воздуховодов. Для устройства второго типа составляется проект с последующей установкой вспомогательных механических средств. В домах из кирпича рекомендуется применять оба способа.
Подразумевается приток чистого воздуха, переток по всему помещению и выход в самом загрязненном участке дома. Движение воздуха обеспечивается за счет наличия форточек, дверей с вентиляционными решетками или зазорами и вытяжных каналов. Кроме того, природными считаются поступления чистого воздуха сквозь неплотные двери, окна, стены. Главный плюс такого способа — минимум затрат. Вентилируемая площадь дома имеет комфортный микроклимат за счет небольшой скорости циркуляции кислорода. Недостатки природного вентилирования:
- нарушение температурного баланса;
- риск остывания окна и прилегающих конструкций;
- образование сквозняков;
- проникновение пыли и аллергенных веществ;
- переменчивая интенсивность тяги воздуховодов.
Для усовершенствования естественной вентиляции и предотвращения промерзания конструкции рекомендуется устанавливать приточные клапаны, которые монтируются в стену насквозь.
Механический способ циркуляции заключается в монтаже вентиляционной системы и установке специальных устройств: фильтров, вентиляторов, клапанов, шумоизоляционных приборов. Механические средства очищают приток кислорода от пыли. Для подогрева притока воздуха устанавливаются калориферы. В систему вытяжной вентиляции входят выводные каналы, которые монтируются в кирпичной стене, естественные вытяжки с решетками, механические вытяжки. Вытяжка в частном доме быстро устраняет из помещения загрязненный воздух, пары, влагу, неприятный запах. Недостатки искусственной системы воздухообмена:
- дорогая установка;
- большая скорость циркуляции воздуха;
- образование шума при работе вентиляторов.
Вернуться к оглавлению
Проект рассчитывается на основании технических нормативов. Естественный способ циркуляции воздуха происходит из-за разного давления на улице и внутри помещения. Проект предусматривает установку вентиляционных каналов в стенах с толщиной кладки минимум 38 см. В каналах монтируют дефлекторы, понижающие давление и влияющие на скорость притока воздуха. Схема вентиляции рассчитывается таким образом, чтобы температура внутри шахты воздуховода была всегда одинаковой. Для этого применяют кладку в 2,5 кирпича. Высота трубы должна превышать уровень конька крыши. Каналы не размещают внутри наружных стен с целью предотвращения остывания.
Искусственная система обеспечивает быстрый приток воздуха и вывод в самой загрязненной точке с помощью двух видов вентиляторов. Они устанавливаются в шахте воздуховодов. В частном доме каналы устанавливаются отдельной системой, которая не должна нарушать схему дымоотвода. Для определения размера и производительности воздуховода учитывают разницу температур и размер сечения канала. Любые работы не должны нарушать технику пожарной безопасности. Нормативы предусматривают разную скорость воздухообмена в помещениях. Например, для кухни этот показатель не должен быть меньше 60 м.кб./час, для ванной — 25 м кб./час.
Вытяжная вентиляция предусматривается в проекте дома. В любом случае ее можно возвести как приставную шахту. Вентиляционные каналы 9-этажного дома, как и в 5-этажном, проходят в стенах квартир и соединяются с общей шахтой. Если нет возможности монтажа во внутренней стене, сооружают подвесной ход. Для последних этажей монтируют отдельные отводные пути. Внизу естественная циркуляция намного лучше, чем на верхних этажах, поэтому современные проекты предусматривают даже искусственную систему воздухообмена.
Можно сделать вентиляцию своими руками. Основные принципы:
- Для кладки каналов легче использовать готовый шаблон.
- Строить рекомендуется из полнотелого кирпича, допускается применение цементного раствора.
- Повороты монтируют с помощью отесанного под нужным углом кирпича. Угол наклона отвода не должен превышать 60 ̊.
- Вся поверхность должна быть гладкой и иметь одинаковый размер для равномерного движения воздуха.
- Если в шахте предусматривается установка вентилятора, кладку покрывают влагостойким веществом.
- Не допускается горизонтальное положение каналов естественной вентиляции.
Вернуться к оглавлению
Важно вовремя чистить каналы от накопившихся загрязнений, проверять их плотность и наличие тяги. Пыльная среда провоцирует появление вредных микроорганизмов и грызунов. Загрязненные фильтры уменьшают тягу. С целью предотвращения таких результатов должна проводиться ежегодная плановая проверка и дезинфекция каналов. Кроме того, производится внеплановый осмотр после каждого устранения поломки.
В частном доме легче поддерживать чистоту вентиляционной системы. Обязательно должна проводиться чистка фильтров, замена решеток, проверка тяги. Важно проверять эксплуатационные свойства системы перед отопительным сезоном. В частных домах также проводится инспекция по правильности установки оборудования циркуляции, особое внимание уделяется совместимости систем отопления и вентиляции.
Чистый воздух повышает уровень комфорта в любом помещении. Современные разработки позволяют быстро очищать комнату от неприятного запаха, пыли, влаги. Разные типы воздухообменных систем дополняют друг друга на практике. Вентилируемый дом часто проветривается. Но в погоне за технологиями не стоит забывать о безопасности и соблюдении технических требований.
31 Мар 2019 admin 21