Обратная тяга в вентиляции квартиры многоквартирного дома куда обратится
Наличие ошибок в проекте жилого дома может привести к различным неприятным явлениям, одним из которых является обратная тяга в вентиляции. Предназначение вентиляционной системы – удаление загрязненного воздуха, а приток должен выполняться через окна.
Однако, при нарушениях вентиляция работает неправильно, и приносит в комнаты загрязненный воздух от других потребителей. Чтобы устранить эту проблему, применяется заглушка с обратным клапаном – она не дает потокам воздуха попадать в квартиру, и они движутся в общей шахте.
Чтобы выяснить, с чем связаны отклонения в работе вентиляции, требуется пригласить независимых специалистов, которые выполняют проверку работы системы. Они сверяют полученные показатели с данными, приведенными в нормативных актах. Специалисты подробно описывают отклонения в работе вентиляционной системы, и выносят заключение о работоспособности системы, а также дают рекомендации заказчику.
Экспертизу можно разделить на три этапа:
- Проверка всей имеющейся проектной документации, касающейся вентиляционной системы. На данном этапе специалисты оценивают рациональность использования конструктивных решений и имеющегося оборудования, правильность его использования и соответствие документации строительным нормам и ГОСТам.
- Проверка монтажных работ. Этот этап заключается в оценке качества смонтированных элементов воздухопровода, канала и прочего оборудования.
- Поиск поломок и недостатков работы. Оценивается состояние системы и работоспособность её в целом. Сравниваются реальные показатели оттока воздуха с данными, заложенными в проекте.
Чтобы определить причины неправильной работы вентиляционной системы, специалисты проверяют параметры воздуха в помещениях. Для поиска мест, в которых каналы естественной вентиляции несанкционированно перекрыты, применяется видеоэндоском.
Неправильная работа вентиляционной системы в квартиры может быть вызвана различными причинами. Наиболее простые и очевидные могут быть определены путем осмотра печи или камина. Чтобы разобраться в нарушениях тяги, следует узнать расположение трубы и выход на крышу.
Если первичный осмотр не дал ощутимых результатов, необходимо искать причины неправильной работы системы внутри квартиры.
Во многих случаях причины обратной тяги в вентиляции заключаются в неправильном или недостаточном притоке воздуха внутрь помещения. Проблема возникает из-за современных герметичных окон. В отличие от старых деревянных окон, под которые проектировалась большая часть многоэтажных домов, пластиковые окна не пропускают воздух внутрь квартиры. Для решения этой проблемы рекомендуется установить приточные клапаны или дополнительную вентиляционную системы, обеспечивающую приток воздуха.
Чтобы печи или камины работали правильно, для них требуется постоянный приток воздуха внутрь комнаты. Нужно учитывать, что вентиляционные каналы работают в более активном режиме по сравнению с дымоходом. При использовании труб небольшого сечения поток воздуха внутри них имеет высокую скорость за счет того, что нагрев воздуха происходит быстро.
Если в квартире или коттедже имеется лестница, то её следует учитывать при проектировании и создании вентиляционной системы. Лестница, по своей сути, является огромной трубой, по которой происходит перемещение воздуха. При ошибках в проекте она может привести к изменению направления потоков в вентиляционных каналах.
Следует учитывать, что изогнутая лестница оказывает меньшее влияние на работу вентиляционной системы, чем прямая.
Также важным фактором нарушения правильной работы вентиляции является мощная кухонная вытяжка. Эффект от её действия усиливается, если она расположена неподалеку от камина. Наиболее производительные модели вытяжек способны перегонять до 1,2 тыс. куб. м 3 воздуха за час работы. С таким объемом не справляются ни каминные сети, ни воздухопровод.
Распространенными причинами возникновения обратной тяги вентиляции в квартире:
- Особенности месторасположения трубы на крыше. Существует вероятность нахождения трубы в зоне т. н. «ветровой тени», когда выступающие части дома закрывают потоки воздуха. Также ветер может дуть в противоположную сторону, препятствуя движению воздуха в трубу.
- Засорение вентиляционных каналов. В них попадает различный мусор, лед и снег, сажа и последствия жизнедеятельности птиц, живущих на крыше.
- Скопление в каналах большого объема пара или холодного воздуха, что препятствует движению воздуха.
- Неправильная работа вытяжек, компрессоров и вентиляторов. Похожая проблема возникает из-за сквозняков, которые дуют в больших помещениях, не имеющих перегородок. В многоквартирных домах часто встречается ситуация, когда интенсивное удаление воздуха из одной квартиры приводит к возникновению обратной тяги в другой.
Чтобы детально разобраться, почему в вентиляции обратная тяга, требуется проанализировать все важные параметры. Нарушить работу систему могут многие факторы внешней среды, такие как атмосферное давление и влажность, конвекционные потоки, явления изотермии инверсии.
Одним из способов решения является размещения дефлектора, который представляет собой механический вентилятор, выполняющий подсос воздуха из шахты. В качестве усилителя потоков может выступать шибер, регулирующий обратную тягу. В некоторых случаях достаточно открыть окна, чтобы хорошо проветрить помещение.
Профилактической мерой является периодическая очистка дымохода и монтаж специального тройника, выполняющего очистку. Зимой требуется очищать подмерзшие участки канала от снега и льда. Если эффективность системы в целом невысока, то требуется провести её ремонт или модернизацию, в программу которой может входить подъем трубы, чтобы её отверстие находилось выше ветровой тени.
Причины появления обратной тяги в квартирах
Причины бывают разные. Одна из них – это неправильный приток воздуха в комнаты. Иногда проблему усугубляют пластиковые окна, которые изготавливаются из материалов, совершенно не пропускающих воздух.
Перечень самых распространенных причин возникновения обратной тяги:
- неправильное устройство вентиляции в многоэтажных домах: нарушение расположения труб вентиляционной шахты или канала или их недостаточная высота;
- забивание вентиляционных каналов снегом, льдом, мусором, в т.ч.
появление там птичьих гнезд;
Еще одна из причин – это ремонт у соседей с перепланировкой и переделкой вентиляционной системы. Например, во время ремонта соседи могут перекрыть вентиляционный стояк, что нарушит работу всей системы, а потоки воздуха с неприятными запахами пойдут в сторону смежных квартир.
Эффект обратной тяги является одной из проблем владельцев квартир на последних этажах. Оптимальная циркуляция потоков воздуха происходит, если воздух может пройти минимум 2 м до крыши. Иногда в многоквартирных домах нет такой возможности. Поэтому часто владельцы квартир на последних этажах модернизируют свою систему вентиляции индивидуальными клапанами.
Обратная тяга в квартире: последствия и «первая помощь»
Иногда эффект обратной тяги становится заметным и очевидным жильцам квартиры сразу. Иногда распознать его не так легко. Если возникают подозрения и опасения, то это можно проверить следующими способами:
- Открыть окно и приложить к вентиляционной решетке листок тонкой бумаги. Если лист держится на решетке, значит, все в порядке, поток воздуха его притянул. Если лист не держится, значит, есть проблемы с вентиляционной системой.
- Поднести к решетке зажженную зажигалку или свечку: пламя должно изогнуться в сторону решетки. Если оно направлено в сторону квартиры, воздух течет не туда, куда нужно.
Последствия, к которым может привести обратная тяга в квартире:
- запотевание окон, появление сырости, неприятных запахов;
- развитие у жильцов квартиры опасных респираторных заболеваний, например, бронхиальной астмы.
Вообще хозяева квартиры не должны самостоятельно ремонтировать систему вентиляции – это работа управляющей организации. Но иногда, если канал засорен несильно и засор располагается близко к решетке, оказывается эффективен простой бытовой метод – прочистка вентиляционного канала пылесосом. Разумеется, этот метод работает только в самых простых случаях.
Что делать в остальных ситуациях? Вопросом нормальной работы системы должна заниматься управляющая компания. УК должна принять жалобу и направить в квартиру специалиста, который проверит систему – не засорен ли вентиляционный канал, нет ли других проблем и неисправностей и т.д. После выяснения причины специалист должен предпринять меры для устранения эффекта обратной тяги.
В некоторых случаях исправить ситуацию помогает установка кондиционера и специализированных приточных клапанов, мощность и параметры которых рассчитываются исходя из параметров и размеров квартиры. Если в квартире устанавливается приточная система вентиляции, то необходимо продумать и систему шумоизоляции.
Система вентиляции многоквартирного дома
От качества и исправности системы вентиляции в доме зависит комфорт проживания владельцев квартир. Регулярным обслуживанием и проверкой вентиляции в многоквартирном доме должна заниматься управляющая компания, и когда требуется – принимать меры (осуществлять ремонт) по устранению неисправностей.
Добрый день! У нас не работает вентиляция в квартире. В вытяжных каналах «тяга» отсутствует. Что делать, куда обращаться?
Здравствуйте, Вам следует обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ. Пишите им заявление о неработающей вентиляции. После обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу, составляет акт. В ближайшее время сотрудники должны устранить проблему.
Но, в большинстве случаев, ваша управляющая компания сначала тянет время, затем приходит инженер и на этом все действия заканчиваются. На информационных ресурсах рассказывают как правильно подать заявление, но не говорят почему так происходит.
Не являясь вентиляционщиком, ситуация кажется возмутительной! Но реальность горькая…
Важно знать, что на их плечи ложиться проблема лишь в одном случае: если вентиляционный вытяжной канал забит мусором.
Определить забит/не забит вы можете самостоятельно:
- Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
- Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или сан.узлах (ванна, туалет).
Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео
- не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
- «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!
Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не работает (когда температура выше +5 за окном).
Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить!
Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:
Схема: отвод вытяжки на кухне через стену на улицу
Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.
К сожалению, это ваши проблемы.
И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).
7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.
7.1.9 В помещениях с естественным… … …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.
Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях «, в котором следующее:
4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений
4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:
Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.
Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).
Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.
Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:
- от пыли
- от шума
- от сквозняка
- попадания насекомых
- от холода
Можете посмотреть здесь как производится его установка
Сейчас в Москве завоевывают популярность компактные вентиляционные установки — бризеры. В отличие от клапана, они подают гораздо больше воздуха. В комнате с такой установкой становится свежо круглый год и обеспечивает фильтрацию воздуха от от микрочастиц пыли, промышленных выбросов, выхлопных газов с автомобильной дороги, а зимой воздух автоматически подогревается!
01 Апр 2019 admin 30