Тепловая энергия на вентиляцию в многоквартирном доме
Учёт тепловой энергии для «Чайников»
Фото: iraukr
Сочи 2014, апрель
У теплоснабжающих компаний в предъявляемых счетах на оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения могут стоять следующие тарифы:
— за сетевую воду (руб./т) или за теплоноситель (руб./м.куб.)
— за горячую воду или ГВС (руб./м.куб.)
Не все Потребители понимают, почему у них в счетах на оплату стоит большая сумма за теплоэнергию (руб./Гкал), за горячую воду (руб./м.куб), и тут же, относительно небольшая сумма за сетевую воду (руб./т). Что это за дополнительный сбор?
Разберемся с понятиями, а также за что мы платим.
Что такое тепловая энергия в теплоснабжении. Что такое Гкал.
Здесь я не буду давать словарное определение тепловой энергии. Попытаюсь все объяснить на пальцах. Статья не для специалистов.
Подумайте, чем отличается горячая вода от холодной, что влияет на температуру воды?
Она отличается разным количеством содержащейся в ней теплоты. Эту теплоту, или по другому тепловую энергию, нельзя увидеть или потрогать, можно только почувствовать. Любая вода с температурой больше 0°С содержит какое-то количество теплоты. Чем выше температура воды (пара или конденсата) тем больше в ней содержится теплоты.
Измеряется теплота в Калориях, в Джоулях, в Мвт/ч (Мегаватт в час), не в градусах °С.
Так как тарифы утверждаются в рублях за Гигакалорию, то за единицу измерения будем брать Гкал.
Таким образом, горячая вода состоит из самой воды и содержащейся в ней теплоэнергии или теплоты (Гкал). Вода как бы насыщена гигакалориями. Чем больше Гкал в воде, тем она горячее. Иногда горячую воду называют теплоносителем, т.е. тепло несёт.
В системах отопления теплоноситель (горячая вода) приходит в систему отопления с одной температурой, а выходит с другой. То есть пришел с одним количеством теплоты, а вышел с другим. Какую-то часть теплоты теплоноситель отдает в окружающую среду через радиаторы отопления. За эту часть, которая не вернулась в систему, и которая измеряется в Гкал, кому-то надо заплатить
При горячем водоснабжении мы потребляем всю воду и, соответственно, все 100% Гкал в ней, ничего обратно в систему не возвращаем.
Что такое теплоноситель.
Вся горячая вода, которая бежит по трубам в систему отопления или в систему горячего водоснабжения, а также пар и конденсат (та же горячая вода), это и есть теплоноситель.
Как я уже упоминал, слово теплоноситель состоит из двух слов — тепло и несёт. При расчетах, теплоснабжающие компании разбивают теплоноситель на Гкал и сетевую воду, чем вводят в непонимание некоторых Потребителей.
Если раньше наша компания начисляла за горячую воду по тарифам на ГВС в руб./м.куб., а за отопление по отдельным тарифам за сетевую воду (руб./т) и за Гкал (руб./Гкал)), то теперь мы разбиваем весь теплоноситель, для нужд ГВС тоже. У нас в предъявляемых счетах на оплату за горячую воду нет тарифа руб./м.куб. Мы выставляем за ГВС также, как за тепло, отдельно за сетевую воду, отдельно за Гкал.
Тариф на сетевую воду учитывает только саму воду, и не учитывает Гкал в ней.
Тариф на горячую воду учитывает и воду и Гкал в ней.
Если у Потребителя на горячую воду стоит вертушка, то Потребитель должен самостоятельно, по нашей формуле, выделить Гкал из сетевой воды и предоставить нам данные. Как в других компаниях я не знаю.
И ещё
К теплоносителю, в зависимости от целей (для отопления или для ГВС), предъявляются разные требования по температуре и по санитарным нормам.
У теплоносителя для целей горячего водоснабжения есть минимально допустимая температура, которую должна обеспечить теплоснабжающая организация, а также повышенные требования к качеству. Мы, например, берем питьевую воду, нагреваем и отпускаем в сеть.
Температура теплоносителя для целей отопления зависит от температуры наружного воздуха (т.е. от погоды). Чем холоднее на улице, тем сильнее греем.
1. При оплате за тепло заплатить нужно будет как за Гкал, так и за сетевую воду. При оплате за ГВС также, если не установлен отдельный тариф на горячую воду.
2. Теплоноситель — тепло несёт, горячая вода, он же сетевая вода + Гкал в ней.
3. Сетевая вода — вода без Гкал
4. В жизни под теплоносителем и сетевой водой может подразумеваться одно и то же
Проблемы учета и расчетов.
Рассмотрим, какие могут возникнуть нюансы при учете горячей воды водосчетчиками-вертушками.
1) Некоторые теплоснабжающие компании просят разбить м.куб. горячей воды на сетевую воду и Гкал или сами это делают. В этом случае заплатить нужно будет за Гкал по тарифу Гкал и за сетевую воду по тарифу сетевой воды.
Чем отличается сетевая вода от горячей смотрите в статье «Гкал, теплоноситель, горячая и сетевая вода. За что платим?»
Правомерно это или нет не важно, на мой взгляд, ПРИ УСЛОВИИ, что в результате такой разбивки сумма оплаты за горячую воду была такой же, как если бы Вы платили по тарифу горячей воды. Конфликты возникают, когда в результате такой разбивки сумма оплаты увеличивается, иногда значительно (смотрите пункт 2).
Сама разбивка доставляет небольшие неудобства при сдаче показаний в теплоснабжающую компанию, но все не так страшно.
Метры кубические умножаете на расчетную температуру, которую вам скажут в теплоснабжающей компании, делите на 1000 (переводите в Гкал) и получаете количество Гкал в горячей воде. Оформляете надлежащим образом и сдаете в теловикам. Формулу расчета тоже скажут в энергоснабжающей компании.
м.куб. * t / 1000 = Гкал
* упрощенный вариант расчета, правильнее умножать надо не на температуру, а на энтальпию. Значение энтальпии близко к значению температуры.
2) Некоторые теплоснабжающие компании могут предъявить за потребленную горячую воду следующим хитрым образом:
Вы сдаете показания по горячей воде с водосчетчика-вертушки в теплоснабжающую компанию в м.куб., на Гкал и сетевую воду не разбиваете.
Тепловики рассуждают так: раз водосчетчик не считает Гкал, а только воду, то, за все, что накрутил водосчетчик-вертушка на трубопроводе горячей воде начисляется по тарифу сетевой воды, а за потребленные с горячей водой Гкал предъявляется по договорной нагрузке, то есть по нормативу.
Тариф сетевой воды незначительный, меньше тарифа на холодную воду. А вот тариф на Гкал самый большой из всех коммунальных услуг.
В счет-фактурах будет две строчки — сетевая вода и Гкал. Неопытный потребитель может сравнить количество сетевой воды с показаниями счетчика, а вот прикинуть количество Гкал не всегда. А кому-то это вообще не нужно, что выставили, то и оплатили.
Счет за горячую воду получается такой, что если разделить сумму по счету на количество м.куб. по счетчику, стоимость 1 м.куб. будет на порядок больше утвержденного тарифа. А если пересчитать на Гкал, то получается, что горячая вода была больше 100 градусов.
Причем преподносят, что водосчетчик, установленный на трубопроводе горячего водоснабжения, считает не горячую воду, а сетевую, поэтому тариф на горячую воду не применяется.
Теплоснабжающие компании приведут кучу причин, технических и расчетных, чтобы обосновать такое начисление, но истинная причина — увеличить сбор денег. Подумайте, есть ли смысл идти и что-то доказывать тепловикам. Даже если Вы технически подкованы и загоните специалиста теплоснабжающей компании в угол, думаю, это ничего не изменит без суда или писем во все инстанции.
3) Предполагается, что потребители получают горячую воду определенной температуры, точнее в определенном диапазоне, от одной котельной 55-60 градусов, от другой 65-70 градусов. Чем горячее вода, тем больше в ней Гкал и тем она дороже, и наоборот.
Тариф на горячую воду рассчитывается и утверждается для конкретного населенного пункта исходя из средней расчетной температуры горячей воды. Тариф на горячую воду учитывает как стоимость сетевой воды, так и стоимость количества Гкал в этой сетевой воде исходя из расчетной температуры.
Если 1 м. куб. горячей воды разбить на сетевую воду и Гкал, потом посчитать стоимость Гкал по утвержденному тарифу прибавить стоимость 1 м.куб. сетевой воды по утвержденному тарифу, то сумма должна равняться тарифу 1 м. куб. горячей воды. Зная тариф на сетевую воду и тариф на Гкал, можно вычислить расчетную температуру.
По факту температура горячей воды может быть ниже, соответственно и Гкал в ней будет меньше, но водосчетчик, в отличии от полноценного узла учета, не считает Гкал, поэтому потребители оплачивают по полному тарифу.
4) в нашей стране теплоноситель (горячая вода) не идеально чистый. Даже проходя через грязевики установленные в подвале и через магнитные фильтры он имеет взвеси ржавчины, песка и грязи. Поэтому со временем водосчетчики-вертушки могут подзабиваться и начинают показывать некорректно, т.е. меньше, чем по факту.
Это может, например, увеличить разницу между суммой показаний квартирных счетчиков и общедомового, или привести к некорректному техническому учету внутри какого-нибудь предприятия.
У каждого типа водосчетчиков есть свой поверочный интервал, как правило, для водосчетчиков на горячую воду он составляет 4-5 лет. То есть, через каждые 4-5 лет счетчик необходимо снимать и делать ему поверку.
Поверка. Поверка средств измерений, определение погрешностей средств измерений и установление их пригодности к применению производится органами метрологической службы при помощи эталонов и образцовых средств измерений…
Если поверочный интервал просрочен, то теплоснабжающая компания не допустит такой счетчик в коммерческий учет. А вот квартирные водосчетчики мало кто поверяет. Но управляющие компании уже более настойчиво требуют, чтобы все квартирные водосчетчики, у которых истек поверочный интервал, прошли гос. поверку. И процесс уже пошел. Но так как иногда поверка стоит дороже самих счетчиков, то негодовать начинают жильцы.
5) если система горячего водоснабжения завоздушена, например после ремонтных работ, вода из крана «пшыкает», то вертушка будет срабатывать на воздух и накручивать Вам потребление горячей воды.
Здесь я буду собирать наиболее часто востребованные нормативы по температуре горячей воды, температуре в жилом помещении, системам отопления и прочие со ссылками на нормативные документы. Что-то вроде шпаргалки.
ГОРЯЧАЯ ВОДА.
ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК
(утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115)
9.5.8. При эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо:
— поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения:
не ниже 60°С — в открытых системах теплоснабжения,
не ниже 50°С — в закрытых системах теплоснабжения,
и не выше 75°С — для обеих систем;
* * * * *
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
(Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354)
5. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)
допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:
в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5°C;
в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3°C
за каждые 3°C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложение № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут.
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
(Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354)
5. Обеспечение нормативной температуры воздуха:
в жилых помещениях — не ниже +18°C (в угловых комнатах — +20°C),
в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20°C (в угловых комнатах — +22°C);
в других помещениях — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000)
допустимое превышение нормативной температуры — не более 4°C;
допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C;
снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил
Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
6.5.5. Длину отопительного прибора следует определять расчетом и принимать, как правило, не менее 75 % длины светового проема (окна) в больницах, детских дошкольных учреждениях, школах, домах для престарелых и инвалидов, и 50 % — в жилых и общественных зданиях.
Анализ посуточного журнала (архива) показаний узла учета тепловой энергии и теплоносителя при закрытой системе теплоснабжения.
Часть 1. Анализ наработки, расхода теплоносителя и его погрешности.
Перед сдачей показаний в теплоснабжающую компанию просчитайте примерно, какой счет вам выставят и сравните с платежами за предыдущие периоды.
Как я уже писал в статье «Эксплуатация узла учета тепловой энергии», показания сдаются в виде посуточного журнала. Одни теплоснабжающие компании контролируют показания потребителей, другие когда как, могут сделать выборочный анализ у кого-то из потребителей, а третьи вообще ничего не анализируют, что сдал Потребитель, то и ладно. Нужен Вам анализ или нет решайте сами.
Анализ делается либо за какой-то период по итоговым и средним значениям, либо выборочно за какие-нибудь дни. Если есть возможность выгрузить данные в MS Excel или в бесплатную программу OpenOffice.org Calc, то можете сделать полный анлиз за все дни и по итоговым значениям.
Для учебного анализа я взял реальные показания одной котельной за 25 дней.
Не обращайте внимания на дату, все актуально и на сегодняшний день. Узлы учета тепловой энергии жилых домов, магазинов и др. будут выдавать показания примерно в таком же виде, только цифры должны быть меньше. Вывод показаний зависит от типа используемых приборов и программного обеспечения. Это не главное, главное понять суть анализа.
Итак, данные с теплорегистратора выгружены в специальную программу, при желании их можно распечатать добавив нужные заголовки.
Анализ показаний с узла учета тепловой энергии и теплоносителя, общие моменты.
Щёлкните по таблице для лучшей видимости 
Табличка с цифрами есть, количество Гкал устраивает, можно распечатывать и сдавать. Большинство так и делает. Посмотрим, что покажет анализ.
Для начала выясним, какие столбики что показывают в нашем случае:
Наработка, ч — показывает количество часов исправной работы узла учета;
Иногда бывает два столбика с наработкой. Такое часто встречается в открытых системах теплоснабжения, но вдруг у кого-то тоже два столбика. Как мне объяснили в специализированной организации, один столбик показывает время наработки при подсчете Гкал на входе в отапливаемое помещение, другой показывает время наработки при подсчете Гкал на выходе из помещения.
Gn — расход теплоносителя в подающем трубопроводе, в тоннах (м.куб);
Go — расход теплоносителя в обратном трубопроводе, в тоннах (м.куб);
Gu — конкретно в нашем случае показывает не понятно что, в тоннах (м.куб).
По логике должен показывать разницу между расходом теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах.
tn — температура в подающем трубопроводе;
to — температура в обратном трубопроводе;
tu — конкретно в нашем случае не понятно, что за температура.
Скорее всего должен показывать перепад температур, т.е. разницу между температурой в подающем и обратном трубопроводе. Или, раз это показания с котельной, должна отражаться температура исходной (холодной) воды. Далее мы это проверим расчетом.
Pn — давление в подающем трубопроводе;
Po — давление в обратном трубопроводе;
Pu — конкретно в нашем случае не понятно, что за давление.
Наверное, здесь должен быть перепад по давлению, т.е. разница между давлением в подающем и обратном трубопроводах.
Еn — количество отпущенных в сеть Гкал.
У Потребителя будет количество потребленных Гкал. В открытых системах теплоснабжения бывает два или три столбика с Гкал. Поясню на случай, если у кого-то при закрытой системе тоже несколько столбиков.
Один столбик показывает количество Гкал на входе в отапливаемое помещение, второй — на выходе, третий — разницу, т.е. то количество, за которое надо заплатить.
Если в чем-то сомневаетесь или недопонимаете, спросите у специалистов из организаций занимающихся установкой узлов учета теплоэнергии.
Также Вы можете попросить настроить шаблон так, как Вам будет удобно, наглядно и понятно. Не забывайте, про работников теплоснабжающей организации, они могут попросить Вас сдавать показания в том виде, в каком им будет удобно их обрабатывать.
Далее, пробежимся глазами по каждому столбику сверху вниз.
Наработка везде должна быть 24 часа. Если за какой-то день стоит менее 24 часов (в нашем примере 20.03.2008 стоит 23,41ч), то теплоснабжающая организация может сделать перерасчет потребленных Гкал за этот день, а также перерасчет по расходу теплоносителя.
Для перерасчета берутся средние показания с узла учета за предшествующие 3 дня с корректировкой на фактическую температуру наружного воздуха п.9.8. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.
Бывает, что специалисты теплоснабжающих компаний не делают корректировку на температуру наружного воздуха, или берут средние показания за все предшествующие дни месяца. Возможно, это будет несущественно, но лучше такой перерасчет держать под своим контролем до того, как будет выставлен счет на оплату, договоритесь или просчитайте на месте со специалистами в теплоснабжающей организации. Действуйте по ситуации.
Расход теплоносителя при закрытой системе теплоснабжения должен быть ровным, без скачков и перепадов, примерно одинаковым по обоим трубопроводам за все дни анализируемого периода, водоразбор запрещен. Разница в расходах между подающим и обратным трубопроводов не должна превышать допустимой погрешности. Как правило, при анализе показаний смотрят на ИТОГОВЫЕ или СРЕДНИЕ расходы.
Допустимая погрешность расходов устанавливается заводом изготовителем расходомеров и не должна превышать требований п. 5.2. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.
Погрешность расходов теплоносителя может быть как положительной, так и отрицательной. В теплоснабжающих компаниях по-разному понимают и трактуют нормативные документы. Поэтому, в одних компаниях за допустимую положительную погрешность начисляют, а в других нет.
Если Вам начисляют за положительную разницу в пределах допустимой погрешности, и что-то доказывать Вы не хотите или не видите смысла, то обратите внимание на то, по какому тарифу Вам предъявляют. По тарифу за сетевую воду или по тарифу за горячую воду.
На момент написания статьи у нас в городе тариф на горячую воду в 5,5 раз больше, чем тариф на сетевую воду.
Чем отличается горячая вода от сетевой я писал в статье «Гкал, теплоноситель, горячая и сетевая вода. За что платим?»
Если теплосчетчик считает по формуле
то предъявлять надо по тарифу за сетевую воду, т.к. данная формула учитывает Гкал потерянные с утечкой.
Как считает теплосчетчик и какие могут быть последствия я писал в статье «Как рассчитываются Гкал теплосчетчиком» При анализе столбика с Гкал мы разберем это еще раз на практике.
Если теплосчетчик считает по формуле
то предъявлять нужно по тарифу горячей воды, т.к. данная формула не учитывает потери Гкал с утечкой.
Если теплосчетчик считает по формуле [1], а Вам предъявляют за утечку по тарифу горячей воды, то Вы оплачиваете потерянные с рассматриваемой утечкой Гкал в двойном размере. Тариф на Гкал самый большой при расчетах за тепловую энергию и теплоноситель.
Положительная разница расходов сверх допустимой погрешности расценивается как утечка и подлежит оплате в полном размере. Опять же, по какому тарифу?
Отрицательная разница расходов сверх допустимой погрешности расценивается как неисправность узла учета, показания узла не принимаются и он выводится из коммерческого учета. п. 9.10. Правил учета тепловой энергии.
Если поджимаете теплоноситель, то расходы должны уменьшится равномерно по обоим трубопроводам, и наоборот. Если были аварии, сброс теплоносителя или незаконный водоразбор, то в отчете это должно отразиться в виде увеличенной разницы расходов Gn-Go за какой-то период (день) по сравнению с другими днями.
Если расходы теплоносителя скачут, аварий или других утечек нет, расходы в отчете, по Вашему мнению, не соответствуют реальным расходам, то скорее всего узел учета неисправен или настроен некорректно.
Если что-то смущает или кажется подозрительным, попробуйте сформировать и проанализировать почасовую распечатку за интересующий Вас период. Обратитесь к специалистам.
Анализ показаний с узла учета тепловой энергии и теплоносителя, результаты анализа первой части.
1. Выявлено три столбца, которые показывают некорректно: Gu, tu, Pu
2. Наработка за 20.03.2008 меньше 24 часов, что привело к уменьшенным расходам теплоносителя как по прямому, так и по обратному трубопроводам.
3. Погрешность = (88104,33-84694,06) / (88104,33+84694,06)*100 = 1,97%
Разница расходов за 25 дней не превышает предел допустимой погрешности.
Щёлкните по таблице для лучшей видимости 
Анализ посуточного журнала (архива) показаний узла учета тепловой энергии и теплоносителя при закрытой системе теплоснабжения.
При анализе температуры, первое, на что смотрят в теплоснабжающей организации — это перепад температур. Т.е. на разницу между температурой в прямом трубопроводе и обратном. Обычно смотрят на СРЕДНИЕ значения по распечатке за период (за месяц, например).
Температура в прямом и обратном трубопроводах зависит от температуры наружного воздуха и должна соответствовать температурному графику, который рассчитывается в теплоснабжающей организации и должен прикладываться к договору.
Температуру на входе (на границе балансовой принадлежности) должна выдержать теплоснабжающая организация, на выходе — Потребитель.
Не факт, что в теплоснабжающей компании будут смотреть точное соответствие температурному графику, могут посмотреть примерно. Разница температур в 5-8 градусов явно маловата, и тогда достанут график. Скорее всего у теплоснабжающей организации возникнут претензии, могут выдать предписание на установку дроссельной шайбы или даже сделать перерасчет на температурный график.
В зависимости от температурного графика и температуры наружного воздуха, перепад в 5-8°С возможен. У нас в городе, при просмотре распечаток с узлов учета тепловой энергии, инспектора ориентируются на перепад температур примерно 18-20 градусов.
Допускается Отклонения от температурного графика по прямому трубопроводу ±3% , по обратному +5%, ниже нормы не лимитируется. (п. 9.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.)
Температура теплоносителя должна изменяться в соответствии с температурой наружного воздуха. Чем холоднее на улице, тем холоднее в отапливаемом помещении, тем сильнее будут охлаждаться отопительные приборы (батареи), и тем горячее должен быть теплоноситель на входе.
Теплоснабжающие компании могут заключить договор с метеостанцией, чтобы иметь официальные данные по температуре. Где взять потребителю официальные данные по температуре я не знаю.
Проведем практический анализ по температуре.
Возьмем распечатку с узла учета тепловой энергии жилого дома за 27 дней. Здесь для наглядности я взял другие реальные показания для анализа. Далее при анализе вернемся к показаниям из 1 части.
Средние температуры за рассматриваемый период:
по подающему трубопроводу +78,53°С
по обратному трубопроводу +72,56°С
перепад температуры за период = 78,53 — 72,56 = 5,97°С
Средняя температура наружного воздуха с 01.01.2008 по 27.01.2008 по данным метеостанции составляет -15,76°С, округляем до целого числа получаем -16°С
В соответствии с температурным графиком, при температуре наружного воздуха -16°С, температура в подающем трубопроводе должна быть 79,5°С.
Допустимое отклонение ±3%, то есть температура в подающем трубопроводе должна быть в пределах 77,1 — 81,8°С.
Как мы видим в нашем примере, теплоснабжающая организация выдержала температуру теплоносителя на входе.
Теперь посмотрим температуру в обратном трубопроводе, которую должен выдержать Потребитель.
В соответствии с температурным графиком, при температуре наружного воздуха -16°С, температура в обратном трубопроводе должна быть 56,6°С.
Допустимое отклонение +5%, ниже не лимитируется, то есть температура в обратном трубопроводе должна быть в пределах 56,6°С и ниже.
Как мы видим в нашем примере, Потребитель не выдержал температуру теплоносителя на выходе. Это называется перегрев (или перетоп) теплоносителя. Теплоснабжающая организация имеет право применить соответствующие санкции. Этот момент должен быть оговорен в договоре.
Щёлкните по таблице для лучшей видимости 
Анализ давления. У Потребителя не всегда стоят датчики давления, но если они предусмотрены проектом, то их показания обязательны.
Показания по давлению должны быть достоверными, в пределах допустимой погрешности. Пробегитесь глазами по столбикам показывающим давление, значения должны быть ровными, без скачков по всем дням.
Необходимое давление рассчитывается техническими специалистами и должно отражаться в договоре на теплоснабжение. Должна быть режимная карта.
Перепад по давлению в каждом случае индивидуальный, зависит от общей длины и диаметра трубопровода (стояков), количества теплопотребляющих установок (батарей, регистров), от давления на входе в отапливаемое помещение, от засоренности системы теплопотребления. Большой перепад по давлению, скорее всего, свидетельствует о том, что система теплопотребления забита и, как правило, люди подмерзают.
Значения по давлению участвуют в расчете потребленных Гкал. Смотрите статью «Как рассчитываются Гкал теплосчетчиком», комментарий к формуле [1]
Если датчики давления не установлены, то теплосчетчик программируется на фиксированные величины (константы). Возможно и такое, что при наличии датчиков давления, теплосчетчик запрограммирован на константы.
Анализ посуточного журнала (архива) показаний узла учета тепловой энергии и теплоносителя при закрытой системе теплоснабжения.
Начнем с того, что проверим, по какой формуле считает теплосчетчик и сравним с формулой в проекте на узел учета тепловой энергии.
Такая проверка обычно делается разово, после монтажа узла учета теплоэнергии, а также после поверки теплосчетчика. В нашем ТСЖ я дополнительно проверяю в начале отопительного сезона после запуска отопления, на всякий случай.
В теплоснабжающих компаниях такую проверку должны делать инспектора ежегодно при допуске (повторном допуске) узла учета в коммерческий учет, а также специалисты, которые принимают показания для начисления за потребленные Гкал. Но, как правило, проверяют либо выборочно какое-то количество Потребителей, либо вообще не проверяют до тех пор, пока узел учета не начнет давать сбои.
Для учебного анализа показаний по Гкал я взял те же показания котельной, что и в первой части. Для удобства выгрузил показания в программу MS Excel (программное обеспечение разработчика теплосчетчика позволяет это сделать), добавил столбики и забил в них проверочные формулы, которые Вы можете увидеть в шапке таблицы. Можете выборочно просчитать какие-нибудь дни или итоговые значения на калькуляторе.
Значения будут не совсем точные, приблизительные, так как сказывается погрешность округлений и то, что в формуле должна стоять не температура, а энтальпия. Подробнее о формулах, по которым считает теплосчетчик я писал в статье «Как рассчитываются Гкал теплосчетчиком. Погрешность расчетов.»
Еще раз поясню немного формулы:
Фoрмула [1] и формула [2] — это формулы, на которые наиболее часто программируют теплосчетчики.
Формула [2] НЕ учитывает количество Гкал потерянных с утечкой. Формула [1] учитывает Гкал потерянные с утечкой.
Фoрмула [3] — показывает количество Гкал, потерянных с утечкой.
Формулы [2] и [3] это два слагаемых одной из тех формул, которые я указал в статье «Как расчитываются Гкал теплосчетчиком. Погрешность расчетов.»
Сумма (Фoрмула [2] + Фoрмула [3]) показывает все количество Гкал, на отопление, потерянное с утечкой, в том числе и с допустимой погрешностью.
Если что-то не понятно в расчетах, пишите на e-mail, я постараюсь подкорректировать статью.
Как мы видим, наиболее близкие значения соответствуют формуле [2], значит теплосчетчик запрограммирован на эту формулу.
Сравниваем формулу, по которой считает теплосчетчик с формулой, указанной в проекте на узел учета тепловой энергии.
Если формулы совпадают — хорошо, нет — значит узел учета не будет допущен в коммерческий учет, при условии, конечно, что такая проверка будет произведена инспектором, что далеко не факт.
Разложим Гкал в нашем примере «по косточкам» и посмотрим, кому что выгодно.
Разница по Гкал между значениями по формуле [1] и по формуле [2] составляет примерно 23%.
596,04 Гкал — 100% по формуле [1]
460,36 Гкал — 77% по формуле [2]
Это потому, что формула [2] не учитывает Гкал потерянные с утечкой теплоносителя.
Проверим, так ли это. Просчитаем примерное количество Гкал, потерянных с утечкой теплоносителя по формуле [3] и сложим полученное значение со значением, полученным по формуле [2]
Как видим, результат соответствуют тому, что показывает формула [1].
Формула, по которой считает теплосчетчик в нашем примере, не устраивает теплоснабжающую компанию, так как в случае аварии на сетях Потребителя или незаконного водоразбора, теплосчетчик не учтет потерянные Гкал.
Смотрите условный пример в статье «Как рассчитываются Гкал теплосчетчиком. Погрешность расчетов.»
И даже если авария будет обнаружена, в теплоснабжающей компании могут упустить тот момент, что нужно пересчитать Гкал, предъявят только за сетевую воду и все, хотя могут предъявить и по тарифу на горячую воду, тогда все учтется.
К тому же, если перепрограммировать теплосчетчик на другую формулу, то можно существенно увеличить предъявление Гкал, в нашем случае на 23%.
Возможен и такой вариант, формула, на которую запрограммирован теплосчетчик, и формула, которая указана в проекте совпадает, но не устраивает теплоснабжающую компанию.
Этот момент решается в каждой теплоснабжающей организации по-разному, или не решается вообще. Наша компания, например, выдает предписания на перепрограммирование теплосчетчиков, а также указывает необходимую формулу при выдаче технических условий на установку узла учета и не согласовывает проект, если формула нас не устраивает.
Теперь обратим внимание на допустимую погрешность приборов учета. Конкретно в нашем рассматриваемом примере, теплосчетчик показал, что расход теплоносителя в пределах допустимой погрешности.
Это подазумевает, что за рассматриваемый нами период не было каких-либо авраий или другого незаконного водоразбора. Как я уже писал в первой части данной статьи, одни теплоснабжающие компании не обращают внимание на допустимую погрешность приборов и НАЧИСЛЯЮТ за всю утечку, другие НЕ начисляют за утечку, если она в пределах допустимой погрешности.
И еще, в нашем примере надо сделать перерасчет за 20.03.2008, т.к. там наработка меньше 24 часов
Не всегда теплоснабжающие компании распределяют Гкал балансовым методом. Иногда начисляют расчетным методом.
Не знаю у кого как, расскажу как это происходит в нашей теплоснабжающей компании.
Вначале наша компания делает для своих Потребителей планируемый график потребления Гкал на год с разбивкой по месяцам. Как по отоплению, так и по ГВС, в том числе и расчет тепловых потерь в сетях потребителя. Затем, уже по факту, для тех Потребителей, у которых нет приборов учета делает корректировку на фактическую температуру наружного воздуха по формуле.
Отопление
Потребленное количество Гкал рассчитываем по формуле [1] плюс теплопотери в тепловых сетях Потребителя.
Потери в тепловых сетях, при расчетном методе, берем на участке тепловых сетей от точки подключения к сетям теплоснабжающей организации до фундамента отапливаемого здания.
Если сети до фундамента здания на балансе теплоснабжающей компании, то теплопотери не начисляются.
Qпотр. = Qр.час. * (tвн.зд. — tср.мес.) / (tвн.зд. — tнар.воз.) * 24 * n * 0,000001 [1]
Qпотр. — потребленное количество Гкал в расчетном периоде, Гкал
Qр.час — расчетная часовая нагрузка отопления здания, Гкал/час
Должна указываться в договоре на теплоснабжение. Берется из проекта на отапливаемое здание. Если проектной нагрузки нет, то рассчитывается теплоснабжающей организацией укрупнено. Здесь я не привожу расчет часовой нагрузки, чтобы не запутать Вас.
tвн.зд. — расчетная температура воздуха внутри отапливаемого здания, °С
Для жилых помещений, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приложение 1, расчетная температура составляет не ниже +18°С, в угловых квартирах +20°С.
В районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31°С (обеспеченностью 0,92) и ниже, +20°С и +22°С соответственно.
Температуру воздуха наиболее холодной пятидневки в конкретном регионе можно посмотреть в СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» таблица 1, столбец 5.
Если в таблице нет Вашего города (населенного пункта), то выбираете тот, который максимально близко расположен к вашему городу.
В помещениях внутри жилых помещений (гардеробная, душевая, кладовая, лифты и т.п.) tвн. можно посмотреть в ГОСТ Р 51617-2000, таблица 3.
Для других помещений, таких как например гаражи, послеродовые палаты, бани, школы, лаборатории и т.д., нормативную температуру воздуха внутри отапливаемого помещения можно посмотреть в СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» (Раздел 7, таблицы 7.2 — 7.5).
Климатические зоны смотрим в СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», приложение А, таблица А.1
tср. мес. — среднемесячная температура наружного воздуха в конкретном регионе, °С
Для расчета планируемого потребления Гкал среднемесячная температура берется из СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», таблица 3.
При расчете фактически потребленных Гкал, температура берется по данным гидрометеостанции. Должен быть официальный документ.
Это и будет корректировка на фактическую температуру наружного воздуха.
tнар.воз. — расчетная температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92, °С
Берется из СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», таблица 1, столбец 5. Если в таблице нет Вашего города (населенного пункта), то выбираете тот, который максимально близко расположен к вашему городу.
24 — количество часов в сутках, час
n — количество дней в расчетном месяце.
Ставим 30, 31 или 28 (29) дней соответственно. Посмотрим сколько дней ставить в мае и сентябре.
Для планов: смотрим продолжительность отопительного периода в днях по конкретному региону в соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», таблица 1, столбец 11. Из этой цифры вычитаем количество дней с октября по апрель, оставшиеся дни делим на сентябрь и май примерно поровну.
По факту: как правило, начало или конец отопительного периода в конкретном городе (населенном пункте) объявляется Постановлением главы этого населенного пункта. Исходя из такого Постановления и расчет дней.
В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, п.11.7. отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8°С и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8°С и выше.
* 0,000001 — переводим из ккал в Гкал.
Тепловую энергию нельзя взвесить или измерить, ее можно только вычислить математически.
На сегодняшний день, основным документом, определяющим требования к учету тепловой энергии, являются «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя».
В Правилах приведены подробные формулы. Здесь я немного упрощу для лучшего понимания.
Я опишу только водяные системы, так как их большинство, и не буду рассматривать паровые системы. Если поймете суть на примере водяных систем, пар посчитаете сами без проблем.
Для расчета тепловой энергии нужно определиться с целями. Будем считать калории в теплоносителе для целей отопления или для целей горячего водоснабжения.
Расчет Гкал в системе ГВС
Если у вас стоит механический счетчик горячей воды (вертушка) или вы собираетесь его установить, то здесь все просто. Сколько накрутил, столько и придется заплатить, по утвержденному тарифу за горячую воду. Тариф, в данном случае, уже будет учитывать количество Гкал в ней.
Если у вас смонтирован узел учета тепловой энергии в горячей воде, или вы только собираетесь его установить, то платить придется отдельно за тепловую энергию (Гкал) и отдельно за сетевую воду. Также по утвержденным тарифам (руб./Гкал + руб./тонну)
Для вычисления количества калорий, получаемых с горячей водой (а также паром или конденсатом), минимум, что нам нужно знать это расход горячей воды (пара, конденсата) и ее температуру.
Расход измеряется расходомерами, температура — термопарами, термодатчиками, а Гкал вычисляет теплосчетчик (или теплорегистратор).
Qгв= Gгв *(tгв — tхв)/1000 = … Гкал [1]
Qгв — количество тепловой энергии, в этой формуле в Гкал.*
Gгв — расход горячей воды (или пара, или конденсата) в м. куб. или в тоннах
tгв — температура (энтальпия) горячей воды в °С **
tхв — температура (энтальпия) холодной воды в °С ***
* делим на 1000 для того, чтобы получить не калории, а гигакалории
** правильнее умножать надо не на разность температур (tгв-tхв), а на разность энтальпий (hгв-hхв). Величины hгв, hхв определяются по соответствующим измеренным на узле учета средним за рассматриваемый период значениям температур и давлений. Значения энтальпий близко к значениям температур. На узле учета тепловой энергии тепловычислитель сам рассчитывает и энтальпию, и Гкал.
*** температура холодной воды, она же температура подпитки, измеряется на трубопроводе холодной воды на источнике теплоты. У потребителя, как правило, нет возможности использовать этот параметр. Поэтому берется постоянная расчетная утвержденная величина: в отопительный период tхв=+5 °С, в неотопительный tхв=+15 °С
Если у Вас стоит вертушка и нет возможности измерить температуру горячей воды, то для выделения Гкал, как правило, теплоснабжающая организация устанавливает постоянную расчетную величину в соответствии с нормативными документами и технической возможностью источника теплоты (котельной, или теплового пункта, например). В каждой организации своя, у нас 64,1°С.
Тогда расчет будет следующий:
Qгв = Gгв * 64,1 / 1000 = … Гкал [2]
Помните, что заплатить нужно будет не только за Гкал, но и за сетевую воду. По формуле [1] и [2] мы считаем только Гкал.
Расчет Гкал в системах водяного отопления.
Рассмотрим отличия расчета количества теплоты при открытой и при закрытой системе отопления.
Закрытая система отопления — это когда запрещено брать теплоноситель из системы, ни для целей горячего водоснабжения ни для мытья личного авто. На практике сами знаете как.
Горячая вода для целей ГВС в этом случае заходит по отдельной третьей трубе или ее вообще нет, если ГВС не предусмотрено.
Открытая система отопления- это когда разрешено брать теплоноситель из системы для целей горячего водоснабжения.
При открытой системе теплоноситель можно брать из системы только в пределах договорных отношений!
Если при горячем водоснабжении мы забираем весь теплоноситель, т.е. всю сетевую воду и все Гкал в ней, то при отоплении мы возвращаем какую-то часть теплоносителя и, соответственно, какую-то часть Гкал обратно в систему. Соответственно, нужно посчитать сколько пришло Гкал и сколько ушло.
Следующая формула подходт как для открытой системы теплоснабжения, так и для закрытой.
Q = [ (G1 * (t1 — tхв)) — (G2 * (t2 — tхв)) ] / 1000 = … Гкал [3]
Есть еще пара формул, которые используются в учете тепловой энергии, но я беру вышестоящую, т.к. думаю, что на ней проще понять, как работают теплосчетчики, и которые дают такой же результат при расчетах, что и формула [3].
Q = [ (G1 * (t1 — t2)) + (G1 — G2) * (t2-tхв) ] / 1000 = … Гкал
Q = [ (G2 * (t1 — t2)) + (G1 — G2) * (t1-tхв) ] / 1000 = … Гкал
Q — количество потребленной тепловой энергии, Гкал.
G1 — расход теплоносителя в подающем трубопроводе, т (м.куб.)
t1 — температура (энтальпия) теплоносителя в подающем трубопроводе, °С
tхв — температура (энтальпия) холодной воды, °С
G2 — расход теплоносителя в обратном трубопроводе, т (м.куб.)
t2 — температура (энтальпия) теплоносителя в обратном трубопроводе, °С
Первая часть формулы (G1 * (t1 — tхв)) считает сколько пришло Гкал, вторая часть формулы (G2 * (t2 — tхв)) считает сколько вышло Гкал.
По формуле [3] теплосчетчик посчитает все Гкал одной цифрой: на отопление, на водоразбор горячей воды при открытой системе, погрешность приборов, аварийные утечки.
Если при открытой системе теплоснабжения необходимо выделить количество Гкал, пошедших на ГВС, то могут понадобиться дополнительные расчеты. Все зависит от того, как организован учет. Есть ли на трубе ГВС приборы, подключенные к теплосчетчику, или там стоит вертушка.
Если приборы есть, то теплосчетчик должен сам все посчитать и выдать отчет, при условии, что все настроено правильно. Если стоит вертушка, то рассчитать количество Гкал пошедших на ГВС можно по формуле. [2]. Не забудьте вычесть Гкал пошедшие на ГВС из общей суммы Гкал по счетчику.
Закрытая система подразумевает, что теплоноситель не берется из системы. Иногда проектанты и монтажники узлов учета забивают в проект и программируют теплосчетчик на другую формулу:
Q = G1 * (t1 — t2) / 1000 = … ГКал [4]
Qи — количество потребленной тепловой энергии, Гкал.
G1 — расход теплоносителя в подающем трубопроводе, т (м.куб.)
t1 — температура теплоносителя в подающем трубопроводе, °С
t2 — температура теплоносителя в обратном трубопроводе, °С
Если произойдет утечка (аварийная или умышленная), то по формуле [4] теплосчетчик не зафиксирует количество потерянных Гкал. Такая формула не устраивает теплоснабжающие компании, нашу по крайней мере.
Тем не менее есть узлы учета, которые работают по такой формуле расчета. Я сам несколько раз выдавал Потребителям предписания, чтобы перепрограммировали теплосчетчик. При том, что когда Потребитель приносит отчет в теплоснабжающую компанию, то НЕ видно по какой формуле ведется расчет, можно просчитать конечно, но просчитывать вручную всех Потребителей крайне затруднительно.
Кстати, из тех теплосчетчиков для поквартирного учета теплоты, которые я видел, ни один не предусматривает измерение расхода теплоносителя в прямом и обратном трубопроводе одновременно. Соответственно, посчитать количество потерянных, например при аварии, Гкал невозможно, а также количество потерянного теплоносителя.
Закрытая система отопления. Зима.
теплоэнергия — 885,52 руб. / Гкал
сетевая вода — 12,39 руб. / м.куб.
теплосчетчик выдал следующий отчет за сутки:
———————————————————————-
Дата G1, т G2, т t1,°С t2,°С Q, Гкал
23.01.2099 180 178 80 68 2,22
—————————————————————————
по формуле [3] получаем 1990,63 руб.
Q = [((180 * (80 — 5) — (179 * (68 — 5))] / 1000 = 2,22 Гкал
G1 — G2 = 180 — 178 = 2 м.куб.
Теплопотери — это потери тепла здания, квартиры, дома, помещения.
Большую часть времени, особенно в зимний период мы проводим дома. После морозного воздуха хочется оказаться в теплой квартире. Но придя домой чувствуем разочарование. В квартире холодно! Наверно опять отключили отопление! Трогаем батареи. Да нет, все нормально, батареи горячие. Так почему же в квартире не достаточно тепло, спрашиваем мы себя, натягивая вторую пару носок и шерстяной свитер.
Оказывается, наш дом, как и любое физическое тело, теряет тепло. То есть чем ниже температура наружного воздуха, тем больше уходит тепла. Утечка тепла происходит через ограждающие конструкции.
Это чердаки, крыши, перекрытия, окна и двери в подъездах, подвалы и полы. Значительное количество тепла уходит через вентиляцию. Кроме того, сами стены, большинства многоквартирных домов старой постройки обладают низкойтеплозащитой. Следует отметить, что стены выполнены из разных материалов, следовательно, они имеют разные свойства, в том числе и теплотехнические. Основной такой характеристикой является сопротивление теплопередачи. В общем, сопротивление теплопередачи показывает какое количество тепла уйдёт через квадратный метр ограждающей конструкции при заданном перепаде температур. Существенные потери идут на подогрев попадающего вовнутрь помещения наружного воздуха (по-научному инфильтрация, в народе сквозняк).
Таким образом, большая часть поступающей тепловой энергии уходит на то чтобы перекрыть потери тепла. Оплаченное нами тепло уходит на улицу. Проще говоря, мы «топим улицу».
Как бороться с теплопотерей? Тем более что плата за отопление с каждым годом растет, но тепла по- прежнему мы не ощущаем. Что делает человек, когда замерзнет? Пьет горячий чай, надевает теплый свитер и шерстяные носки. То есть утепляется. Таким образом, он не дает своему естественному теплу выйти наружу. То же самое и с домом. Необходимо по максимуму снизить теплопотери. Как это сделать? Конечно, одними пластиковыми окнами здесь не обойдешься. Необходим комплексный подход. То есть утеплить дом как с наружи, так и внутри квартиры.
Рассмотрим, что можно сделать в своей квартире. В первую очередь ставим пластиковые окна. Если нет возможности, утепляем деревянные рамы — заклеиваем все щели, меняем треснувшие стекла, проверяем оконные задвижки. Немаловажную роль в системе теплозащиты играет балкон или лоджия. Первый шаг это остекление балкона. Поставив пластиковые окна, не забудь те о том, что в большинстве случаев установка герметичных пластиковых окон приводит к нарушению воздухообмена в помещениях зданий, где традиционно существует система естественной вентиляции. Часто именно это становится следствием повышенной влажности в помещениях. Отсюда и плесень на стенах. Увеличение влажности воздуха в помещении вынуждает к частому открыванию форточек, а это на 50-70% снижает заложенный эффект повышения теплозащитных качеств окон. Один из выходов это монтаж новой системы вентиляции. Кроме, остекления балкона его так же необходимо утеплить, как снаружи, так и изнутри. Для этого существуют специальные технологии и материалы.
Теперь перейдем к утеплению входной двери. Каким же образом осуществляется утепление входных дверей? Во-первых, дверь нужно снять с петель и демонтировать все ручки, замки и другие дополнительные функциональные или декоративные элементы. Во-вторых, снятая дверь кладется на специальные опоры, в качестве которых могут быть использованы обыкновенные табуретки или стулья. В-третьих, подбирается материал для утепления. Это может быть традиционный вариант – утепление ватой, а можно также использовать поролон или войлок. В-четвертых, после монтажа наполнителя выполняется крепление специальной пленки, дерматина или пластика. Если позволяют финансы, то желательно поставить вторую дверь. Это убережет вас не только от утечки тепла, но даст еще и дополнительную шумоизоляцию, так же защитит от проникновения неприятного запаха в квартиру.
На стену за батареями центрального отопления можно наклеить специальные теплоотражающие экраны, которые будут способствовать тому, чтобы тепло шло на обогрев комнаты, а не участка стены в непосредственной близости от батареи.
Основные теплосберегающие мероприятия, проводимые в квартире, мы рассмотрели. Посмотрим, какие мероприятия можно провести на уровне дома в целом.
Как показывает мировой опыт, важным шагом в снижении теплопотерь многоквартирного дома является утепление внешних ограждающих конструкций здания (крыши, стены, подвалы) с использованием современных теплоэффективных материалов и прогрессивных технологий.
Начнем с подъездов. Так же как и в квартире, необходимо утеплить подъездные двери, и по возможности установить доводчики. Устройство двойных тамбуров и двойное остекление на окнах так же снизит теплопотери в подъездах.
Отдельно об утеплении стен. Существуют 2 способа теплоизоляции стен: внутренний (т.е. внутри квартиры) и наружный. Специалисты в области строительства не рекомендуют производить утепление внутри квартиры, так при этом способе теплопотери наружной части стены будут в 6 раз выше, чем при наружном способе изоляции. Кроме этого, могут возникнуть деформации и трещины несущих стен, что повлечет конденсирование влаги в этих местах. Помимо этого придется переносить систему отопления и электропроводку. Такой способ применяется чаще в старых домах, где запрещается изменение внешнего фасада.
Наиболее оптимальным способом является внешняя теплоизоляция стен. Существующие технологии и современные материалы позволят существенно сэкономить тепло, защитит стену от внешних колебаний температур, тем самым убережет от коррозии, создаст благоприятный комфортный климат в квартирах, кроме того улучшиться внешний вид фасада здания.
Теплопроводность плоских крыш большинства зданий в 3-4 раза превышает стандарты, поэтому крыши тоже нуждаются в утеплении, которое может сократить теплопотери здания на 20%. Существует множество технологий по утеплению крыш. Утепление плоской кровли выполняется материалами из минеральной базальтовой ваты повышенной жесткости. Окончательный выбор кровельного утеплителя для технологии монтажа или ремонта системы плоской крыши дома определяется требованиями проектной документации, конструктивными особенностями устройства мягкой крыши, условиями эксплуатации системы плоской кровли.
Так же как крыши и стены, подвалы тоже нуждаются в утеплении. Одно из мероприятий это уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала. Наиболее подходящим материалом для утепления стен подвалов являются плиты из экструдированного пенополистирола, которые крепятся к наружной поверхности стен поверх гидроизоляционного слоя.
Поскольку затраты на отопление составляют 40% и выше от общих расходов населения на жилищно-коммунальные услуги, напрашивается вывод, что экономия тепловой энергии является приоритетом перед экономией других видов энергоресурсов. Хотя поквартирный учет потребления тепла пока отсутствует, тем не менее, теплосбережение в квартирах остается приоритетом для многих собственников, что позволяет избежать дополнительных трат электроэнергии и газа для нагревания воздуха в квартире до комфортной температуры.
10 Апр 2019 admin 16