Вентиляция в магазине бытовой химии в жилом доме

Компания ООО «Пром Климат» (г. Москва) — профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте «под ключ».
Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

Любой современный магазин представляет собой достаточно сложное инженерное сооружение, в котором обязательную и весьма существенную роль играют системы вентиляции. Если говорить проще, нормальный магазин вообще не делается без искусственной вентиляции, систем вытяжек, воздуховодов и пр. Но как это все устроить правильно?

При устройстве системы вентиляции должны быть выполнены требования ряда нормативных документов. Знание и соблюдение этих требований является не только гарантом нужного, работоспособного результата, но и позволяет избежать проблем юридического толка (из-за которых магазин могут если и не закрыть, то приостановить его деятельность для исправления недочетов наверняка).

Потому компании, которые специализируются на устройстве систем вентиляции — вентиляция магазина, ветиляция производственных помещений, торговых, спортивных объектов и др. — должны не только быть партнерами производителей или дистрибьютеров нужного оборудования, уметь проектировать инженерные системы, но и обладать знаниями нормативной базы. Плюс иметь допуск к определенным видам работ от саморегулируемой организации (СРО) проектировщиков.

И все же, рассмотрим всего один вопрос, который особенно важен, если магазин устраивается в жилом доме:

Среди главного для проектировщиков и монтажников документа, регламентирующего проекты систем вентиляции, обычно приводятся Строительные нормы и правила СНиП 41-01-2003 (с 01.01.2004 пришел на смену СНиП 2.04.05-91) «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Но вот для ответа на вопросы о том, как и где можно устраивать возуховод (вытяжку) системы вентиляции магазина в жилом доме нужно обратиться к иным документам.

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания…», к которым очевидно, относятся магазины, но не только они.

Во-первых, согласно этим правилам ввод в эксплуатацию организаций общественного питания при их размещении в пристроенных, встроенно-пристроенных к жилым и общественным зданиям помещениях требуется санитарно-эпидемиологическое заключение, которое выдается при выполнении ряда требований (по шуму, вибрации, электромагнитным излучениям, концентрации вредных вещетв и т.п.).

Во-вторых, и это особенно важно для жильцов, в п.2.2 сказано — при размещении организаций в нежилых этажах жилых зданий, в пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.

А теперь посмотрим на пункт 4.6. этих же правил, здесь говорится, что:

— устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны [ещё раз] влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах;

— система вытяжной вентиляции должна оборудоваться автономно (т.е. никак не соединяться с вентиляцией жилого дома). Именно поэтому и делают воздуховоды по внешней стене зданий, если магазин открывается в нежилом этаже и оно не было предусмотрено ранее при строительстве уже с собственной вентиляционной шахтой ;

Читайте также:  Как сделать правильно вентиляцию под полом частного дома

— шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или поверхностью плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Любое из нарушение этих условий, равно как шум, вибрация и т.п. являются тем, что называется «ухудшение условий проживания». И это может стать основанием для вашей жалобы.

Если нарушены указанные правила, то нарушается еще и другой документ — «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2645-10.

В нем, в частности, есть такие пункты:

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Что же делать, если система вентиляции магазина (даже не в вашем доме, а, скажем, по соседству) ухудшает условия проживания и пребывания людей в жилых домах? — писать жалобы в соответствующие инстанции.

Лучше всего, конечно, обратиться к юристам. В Интернете можно порекомендовать найти ответ юристов на вопрос «Труба вытяжки от магазина» на сайте Правовед.ру, где юрист предложил варианты обращений со ссылкой на нарушаемые пункты.

Если не обращаться к юристам, то можно написать собственную жалобу с такой примерной структурой:

— указать какой именно магазин расположен по такому-то адресу (написать не только название на вывеске, но с указанием юридического лица);

— и далее прямо по пунктам нормативных документов — писать, что в каком пункте подразумевается, и что нарушается этой организацией общественного питания.

И еще один важный момент — он касается в данном случае вентиляции магазина в жилом доме, но может быть распространен на многие другие случаи.

А именно — согласно жилищному кодексу РФ (а это, кстати, Федеральный закон), часть 1, статья 36 , ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, в том числе внешние стены, принадлежат на праве общедолевой собственности собственникам помещений данного дома. И, согласно ч. 4 ст. 36 жилищного кодекса общее имущество многоквартирного жилого дома может быть передано в пользование иным лицам исключительно по решению общего собрания собственников.

Так что расположение воздуховода на стене дома (равно как и иных конструкций) без положительного решения общего собрания владельцев, является прямым нарушением федерального закона. Если это так, то вы может требовать демонтажа всей этой трубы вентиляции.

Да, куда писать жалобы? — с требованием демонтажа можно сначала обращаться в управляющую компанию. А по поводу нарушения иных условий, указанных в СанПИНе и санитарных нормах можно обращаться в прокуратуру с просьбой провести проверку выполнения этих норм. Как правило, если проверка показывает имеющиеся нарушения, прокуратура выносит предписание владельцам об устранении и может приостановить деятельность магазина до устранения замечаний. Еще один возможный адресат Роспотребнадзор.

Читайте также:  Правильная система вентиляции в частном доме

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

Группа: Участники форума
Сообщений: 1134
Регистрация: 24.3.2006
Из: Причерноморье
Пользователь №: 2445

Группа: Участники форума
Сообщений: 3752
Регистрация: 17.4.2007
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 7201

Группа: Участники форума
Сообщений: 1208
Регистрация: 10.8.2006
Из: Питер
Пользователь №: 3645

Ок. запроектрируете, придете в СЭС, а вам там скажут: а как вы естественным побуждением обеспечите норируемые параметры воздуха в РЗ?
А вы ответите: никак))

Группа: Участники форума
Сообщений: 421
Регистрация: 14.5.2007
Из: Москва, СЗАО
Пользователь №: 8140

А что — естественную вентиляцию разве не рассчитывают? Если ее воздухообмена будет хватать?

Группа: Участники форума
Сообщений: 1208
Регистрация: 10.8.2006
Из: Питер
Пользователь №: 3645

Открыть окна, так ее конечно хватит, это очевидно. Но, к примеру, 249м2 магазин, допустим, 5 продавцов, 5 покупателей, итого (5*60)+(5*20)=400м3/час. при высоте помещения 2,8 это 0,6 крата. С5орее всего, в СЭС посмотрят косо и попросят увеличить до 1 крата. Но не в этом дело. Даже если СНиП допускает ЕВ, то есть же СанПиН овские нормы по параметрам воздуха в РЗ, и их при естественной вентиляции не выдержишь. — на улице -20, в помещении +20. а есть еще нормы подвижности воздуха в РЗ, на форточку-то шибер не поставишь.

Мне так кажется, тут противоречие. снип разрешает вроде бы, а коснись сослаться на него — тебе санпин в нос)))

Группа: Участники форума
Сообщений: 3752
Регистрация: 17.4.2007
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 7201

Так я и не говорю, что пройдет, а лишь говорю что можно.
— Приведенный вами пример — это следующая ступень, которая перечеркнет возможность применения ЕВ и возвращает вас к началу.
— Приложение СНиП 41 по расчету притока проводится и по вредным веществам тоже, а какой из критериев доминирующии решает расчет по каждому.
— форточка для временного проветривания, а не постоянно

Насколько поверхностно задан вопрос, настолько расплывчато дан ответ

Сообщение отредактировал ivan-l-ing — 17.2.2008, 15:32

Группа: Участники форума
Сообщений: 3923
Регистрация: 13.3.2005
Из: Череповец — СПБ — Воронеж
Пользователь №: 543

Группа: Участники форума
Сообщений: 3752
Регистрация: 17.4.2007
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 7201

Группа: Участники форума
Сообщений: 1134
Регистрация: 24.3.2006
Из: Причерноморье
Пользователь №: 2445

Группа: Участники форума
Сообщений: 20
Регистрация: 4.2.2008
Из: Владивосток
Пользователь №: 15141

А у меня случился другой опыт в котором всем хорошо при наличии естественной вытяжной вентиляции =) Магазин разместили в складе — высота потолков 8 метров — площадь больше 250м2 и всем хорошо мылом не воняет =)

Тут надо (мне думается) вот что учесть — если не хватает высоты — то лучше сделать механическую, если хватает — то естевственную. В любом случае можно поставить нормальный клапан регулировки расхода (к слову о форточках с шибирами). городить всякую муть миханическую обломней чем посчитать ВЕ на периоды года =)

Читайте также:  Как сделать вытяжную вентиляцию в погребе

Группа: Участники форума
Сообщений: 1208
Регистрация: 10.8.2006
Из: Питер
Пользователь №: 3645

не согласен. это высказывание я готов услышать от заказчика, не слишком понимаюшего в вопросе, а не от коллеги.

Кроме того, «воняет-не воняет» это вообще не критерий.

Группа: Участники форума
Сообщений: 20
Регистрация: 4.2.2008
Из: Владивосток
Пользователь №: 15141

не согласен. это высказывание я готов услышать от заказчика, не слишком понимаюшего в вопросе, а не от коллеги.

Кроме того, «воняет-не воняет» это вообще не критерий.

Согласен, политкоректность будет соблюдена в следующий раз.

Под обломной механической мутью я подразумивал значительные трудозатраты по отношению к естественной системе вентиляции, кроме того допустим в литейном цехе вы тоже будете делать механическую систему вентиляции? *пролетел мираж улики размером с дом*

В данном конкретном случае — делать механическую систему придётся — т.к. нужна будет аварийная вытяжная система вентиляции на случай к примеру пожара.
Приток может быть и не организованный.

Сообщение отредактировал egrek — 20.2.2008, 3:07

Группа: Участники форума
Сообщений: 3752
Регистрация: 17.4.2007
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 7201

Группа: Участники форума
Сообщений: 88
Регистрация: 8.2.2008
Пользователь №: 15345

3.35. В магазинах торговой площадью до 250 м допускается проектировать вентиляцию с естественным побуждением.

Необходима однократная естественная вытжка. И экспертизу должно пройти.

Сообщение отредактировал sds-ektb — 20.2.2008, 9:15

Группа: Участники форума
Сообщений: 1208
Регистрация: 10.8.2006
Из: Питер
Пользователь №: 3645

Будем делать такой магазин, от проекта до монтажа, расскажу как все пойдет.

Группа: Участники форума
Сообщений: 20
Регистрация: 4.2.2008
Из: Владивосток
Пользователь №: 15141

Группа: Участники форума
Сообщений: 6461
Регистрация: 21.2.2008
Из: Гаага
Пользователь №: 15855

Воздухообмен в магазинах считается по посетителям (см. Пособие по проектированию предприятий розничной торговли), а вовсе не по кратностям. Стыдно должно быть, товарищи. Естественную вентиляцию СЭС без бабла не согласует. То, что вы именуете «Естественной вентиляцией» -всего лишь открывание окон. У СЭС первый вопрос, как при -26 на улице вы собираетесь поддерживать +16 в рабочей зоне? А скозняки на рабочем месте? Экспертиза и СЭС-это разные вещи. Такую мелочь в Гос. Экспертизу не носят.
Egrek, некорректно сравнивать литейный цех и магазинчик. В литейном цехе тоже есть вентиляция согласно технологии. А уж про аварийную вентиляцию при пожаре в магазине-эт вы загнули! Аварийная и противодымная вентиляция-это две большие разницы.

Сообщение отредактировал MechanicalGirl — 21.2.2008, 15:21