Главная / Коммуникации / Водоснабжение / Газовые котлы для горячего водоснабжения многоквартирного дома

Газовые котлы для горячего водоснабжения многоквартирного дома

Газовый котел для отопления и горячего водоснабжения: разновидности и особенности, на которые нужно обратить внимание при выборе

Современный газовый котел может и отапливать дом, и обеспечивать горячей водой

Сегодня не только частные дома, но и многие городские квартиры отапливаются автономно от индивидуального отопительного прибора. Самыми выгодными и экономичными в этом случае, становятся газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения. Поэтому владельцам такого жилья нужно знать, какими они бывают, и по каким критериям подбираются.

По сравнению с электричеством, жидким и твердым топливом, газ имеет множество преимуществ:

На сегодняшний день это самое дешевое топливо;
У газовых котлов самый высокий КПД – коэффициент полезного действия;
Нет необходимости в хранении топлива. Конечно, если речь идет о магистральном газе, а не о сжиженном в баллонах;
Благодаря небольшим размерам и современному дизайну подобного оборудования, для его установки не нужно много места. А большинство моделей разрешается вешать на стену в любом нежилом помещении дома;

Чаще всего, отопительный прибор устанавливают на кухне или в санузле

Газовое оборудование очень долговечно;
Оно оборудовано автоматикой, позволяющей не только управлять его работой, но и обеспечивать безопасность использования;
Наконец, есть возможность обеспечить не только отопление, но и горячее водоснабжение от газового котла, отказавшись от отдельной колонки или электрического бойлера.

Поэтому, если есть возможность подключиться к магистрали, многие владельцы домов предпочитают именно этот способ отопления.

Давайте сначала посмотрим, по каким параметрам подбирается такое оборудование, а потом подробнее разберем особенности каждого вида.

Итак, для начала вам нужно проанализировать исходные данные: вид и площадь жилого помещения, наличие магистрального трубопровода в непосредственной близости к нему. А также выбрать способ подогрева воды для бытовых нужд.

В загородном доме можно поставить любой котел, особенно если для него предусмотрено отдельное помещение и есть возможность устройства дымохода. А вот в квартире инструкция допускает установку только одного вида газового оборудования – с принудительной тягой. Они имеют закрытую камеру сгорания и специальный дымоход, по которому одновременно отводятся отработанные газы и поступает свежий воздух, необходимый для горения.

Помещение котельной в частном доме

Мощность котла подбирается по многим параметрам, главные из которых – отапливаемая площадь и высота потолков. По упрощенной формуле она рассчитывается умножением площади на 0,2 кВт — при условии, что высота потолков составляет 2,5 метра.

Чтобы в доме было тепло, важно правильно определить необходимую мощность оборудования

Обратите внимание! Так же необходимо учитывать регион проживания, качество утепления дома, количество окон и дверей, и другие индивидуальные данные. Кроме того, если использовать котлы на газе для горячего водоснабжения, нужно прибавить к расчетной мощности ещё 40-50%.

Если дом невозможно подключить к централизованному газоснабжению, котел можно запитать от баллонного сжиженного газа. Но стоимость отопления и подогрева воды в этом случае будет гораздо выше, а удобство эксплуатации ниже. В таких случаях, лучше рассмотреть альтернативные источники тепла.

Функциональность оборудования. Вы можете выбрать, будет ли оно работать только на отопление, или обеспечит вас ещё и горячей водой на постоянной основе. В первом случае вам нужен одноконтурный котел, во втором – двухконтурный.

Различия в схеме отопления и горячего водоснабжения между одно- и двухконтурным котлом

Газовое оборудование может отличаться как функциональностью, так и конструкцией, способом монтажа, оснащенностью автоматикой. Эти различия требуют более детального описания.

Если вы хотите сэкономить место, или просто не загромождать дом лишним оборудованием, идеальным решением станут двухконтурные газовые котлы для горячего водоснабжения частного дома или квартиры.

Называются они так потому, что оснащены двумя контурами нагрева, один из которых замкнутый (отопление), второй проточный (горячее водоснабжение). По месту установки они бывают как настенными, так и напольными.

Для справки. Настенные котлы компактнее, но их максимальная мощность ограничена. Они подходят только для отопления стандартных квартир или сравнительно небольших загородных домов.

На последней картинке представлен котел не с проточной схемой подогрева воды, а со встроенным бойлером. У каждой из этих схем есть свои плюсы и минусы, которые нужно взвесить перед покупкой агрегата.

Проточная схема обеспечивает нагрев воды в битермическом теплообменнике, и обладает следующими преимуществами:

Быстрый нагрев;
Постоянное наличие горячей воды;
Газовый котел имеет компактные габариты.

К недостаткам можно отнести образование накипи на внутренних стенках теплообменника при жесткой воде. Это усложняет ремонт и обслуживание агрегата, требует установки фильтров для умягчения воды.

В отличие от проточного водонагревателя, в котел со встроенным бойлером встроены два теплообменника. Один нагревает теплоноситель от пламени горелки, а во втором вода греется от теплоносителя отопления и хранится в накопителе.

Фото напольного газового котла со встроенным бойлером

Преимущества данной схемы:

Отсутствие накипи в теплообменнике;
Простота обслуживания – бойлер можно чистить и ремонтировать, не выключая отопление;
Всегда есть запас горячей воды.

Недостатки тоже очевидны. Это большие размеры агрегата и уменьшение скорости нагрева воды при её активном потреблении.

Одноконтурный газовый котел предназначен только для отопления, поэтому и устроен проще, и стоит дешевле. Однако и его можно использовать для подготовки горячей воды, если вместо одной из веток отопления подключить к нему бойлер косвенного нагрева.

Одноконтурный газовый котел для горячего водоснабжения с подключенным бойлером

Такая конструкция занимает гораздо больше места при той же эффективности, что дает один двухконтурный котел. Но её явным преимуществом является стабильная температура горячей воды, которую можно отрегулировать. В случае с проточным водонагреванием, это практически невозможно.

По типу тяги, котлы бывают с открытой и с закрытой камерой сгорания.

Разница между оборудованием двух типов

Агрегаты с открытой камерой и естественной тягой, воздух для горения газа получают непосредственно из помещения, в котором установлены — а продукты сгорания отводятся через вертикальный дымоход, выведенный сквозь все перекрытия и кровлю. Только он может создать тягу, достаточную для дымоотведения.

Вертикальный дымоход – один из недостатков котлов с естественной тягой

Для установки такого оборудования необходимо соблюдать следующие требования:

Наличие отдельного помещения. Если такого помещения нет, то комната, в которой он стоит, должна быть нежилой. Чаще всего это кухня;
Высота потолков должна быть не менее 2,5 метров;
Объем помещения не должен быть меньше 15 кубометров, плюс 0,2 кубометра на каждый киловатт мощности отопительного прибора;
Необходима качественная вентиляционная система, способная три раза в час полностью обновлять воздух в помещении с котлом. Оно обязательно оборудуется дверью с вентиляционной решеткой или зазором над полом и окном с форточкой.

Котел с открытой горелкой в подвале дома

В квартире многоэтажного дома, установка подобного оборудования не допускается. А вот в частном строении, при наличии подвала или отдельной котельной, оно предпочтительнее по двум причинам:

Стоит значительно дешевле аналогов с принудительной тягой;
Проще в обслуживании и ремонте.

Это не значит, что устанавливать и ремонтировать такой котел можно своими руками. Это исключительно прерогатива специалистов из газовых служб.

В агрегатах с закрытой камерой сгорания, тяга создается специальным встроенным вентилятором. Они оборудованы коаксиальным дымоходом «труба в трубе». По внутренней — отводятся наружу отработанные газы, а по пространству между трубами, в котел поступает свежий воздух для горения, засасываемый вентилятором.

Дымоход выводится на улицу через стену и располагается горизонтально. Что исключает попадание в него мусора и атмосферных осадков.

Так как приток воздуха из помещения таким котлам не нужен, то и требований к их установке гораздо меньше. Это может быть любое нежилое помещение в доме, и даже шкафчик на кухне.

На заметку. Имейте в виду, что работа вентилятора создает постоянный шум, который может раздражать, если агрегат расположен в часто посещаемом помещении.

У разных агрегатов может отличаться и уровень автоматизации их работы и управления:

Самым простым устройством, стоящим даже на самых дешевых котлах, является пьезорозжиг. Включение котла производится только вручную, путем розжига запальника – пилотной горелки, от которой затем зажигается основная горелка. Минус в том, что запальник продолжает гореть в течение всего времени работы оборудования, забирая до 20% газа. За перекрытие подачи газа при отсутствии пламени, отвечает простое устройство – термопара. Плюс такой схемы в энергонезависимости котла.

Котел с пьезорозжигом и термопарой

Энергозависимые котлы со встроенной автоматикой экономичнее в эксплуатации, но стоят дороже. Запальник в них не горит постоянно, а управление функционалом намного удобнее. Можно включать и выключать оборудование, регулировать его мощность по выносному термостату и даже дистанционно по СМС. Можно программировать температурный режим, используя таймер. Но при отключении электричества все эти схемы работать не будут.

Панель управления современного газового котла

Как видите, такое оборудование, как газовый котел для водоснабжения отличается большим разнообразием видов. Можно выбрать напольные или настенные модели, агрегаты с естественной или принудительной тягой, оборудованные системой автоматического или ручного управления. Все зависит от ваших условий, предпочтений и финансовых возможностей.

Если эта тема вам интересна или вам предстоит делать выбор оборудования для своего жилища, много дополнительной информации вы найдете в видео в этой статье.

С каждым годом стоимость коммунальных услуг, будь то электроэнергия или горячее водоснабжение, стремительно растет. Увы, это происходит как по причине обычной инфляции и удорожании энергоносителей, так и из-за банальной жадности поставщиков услуг. Именно поэтому сегодня все больше и больше людей ищут альтернативу, позволяющую снизить поборы, которые, судя по всему, через несколько лет станут просто неподъемными.

Автономная котельная в многоквартирном доме

И многие люди находят решение этой проблемы. Одна котельная на многоквартирный дом способна полностью удовлетворить потребности всех жильцов, обеспечивая им качественное отопление, а также подачу нужного количества горячей воды. Однако установка собственной автономной котельной — это крайне серьезное решение, которое нельзя принимать, не обдумав все и не взвесив сто раз все «за» и «против». А для этого следует знать как о плюсах, так и о минусах данного решения.

Итак, вы раздумываете над возможностью установки собственной котельной, которая бы обогревала весь многоквартирный дом и подавала горячую воду в каждую из квартир. О каких достоинствах и недостатках вам следует знать, чтобы принять верное решение, которое не заставит вас раскаиваться в будущем?

Схема отопительной системы в многоквартирном доме

Для начала стоит рассказать о недостатках, так как их значительно меньше.

Высокая изначальная стоимость проекта – закупка самого оборудования, его монтаж и подведение коммуникаций к каждой из квартир. Да, изначально каждому из владельцев квартиры в доме придется вложить немалую сумму, чтобы коллектив жильцов смог совершить столь дорогостоящую покупку. Многие из владельцев могут просто отказаться от столь значимой траты, хоть и разовой.
Необходимость поддержания всей системы в рабочем положении. Если при подключении к теплоцентрали все обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на плечи специалистов компании, предоставляющей услуги, то теперь при любой поломке решать проблему придется своими силами. А значит, нужно будет нанимать специалистов, которые будут проводить регулярный осмотр техники, а при выявлении поломок – чинить их. Это может доставить лишние хлопоты и финансовые затраты.

На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются. Конечно, они весьма значимы, из-за чего сегодня далеко не в каждом доме установлена мини-котельная. Но все же количество таких мини котельных стремительно растет. Почему? Из-за приведенных ниже достоинств автономного отопления.

Полная независимость от городских монополистов в ЖКХ. Всем прекрасно известно, что в каждом городе существует всего одна компания, предоставляющая услуги по отоплению и подаче горячей воды в жилые многоквартирные дома. И они могут практически неконтролируемо повышать стоимость своих услуг. Если же вы устанавливаете собственную котельную, то у монополистов больше не будет рычагов давления на вас.
Сведение теплопотерь к минимуму. Как показывает практика, проходя через многокилометровые теплотрассы, теплоноситель (горячая вода) теряет до 30% полученного тепла (в зависимости от удаленности от городской котельной). Пример теплопотерь в многоквартирном доме

А за это тепло вынуждены платить также конечные потребители. В автономных же отопительных системах теплопотери измеряются долями процентов. Так что уже за счет этого оплата снижается на треть.

Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей. Не придется проветривать помещения, снижая температуру и вместе с тем выпуская на улицу тепло, за которое заплачены немалые деньги. Но в то же время не придется пользоваться дополнительными источниками тепла (электрическими нагревателями), чтобы поддерживать достаточно высокую температуру в квартире.

Чтобы котельная многоквартирного жилого дома содержалась в идеальном порядке, достаточно нанять одного диспетчера, следящего за показаниями всех приборов, а также одного-двух приходящих наладчиков, которые задействуются только при обнаружении поломок. Если же ваш дом подключен к городской теплотрассе, вам придется оплачивать услуги не только десятков (или даже сотен) рядовых монтажников, но и сотен бухгалтеров, директоров, их заместителей, секретарей, водителей и многих других. На этом также экономятся немалые деньги.

В большинстве случаев отопление домов, подключенных к городской теплоцентрали, начинается с 15 октября и заканчивается к 15 апреля. И даже если осень и весна выдаются необычно холодными или теплыми для данной местности, сменять даты начала и конца отопительного сезона никто не будет.

Поэтому в межсезонье в квартирах нередко бывает слишком жарко или слишком холодно. Наличие автономной котельной позволяет включать и отключать отопление именно тогда, когда это необходимо. Чаще всего такие решения принимаются советом жильцов дома. Конечно, это позволяет не только сократить расходы на отопление, но и поддерживать оптимальную температуру в помещениях, независимо от температуры за стенами дома.

Какой же вывод можно сделать из всего вышесказанного?

Автономная котельная нуждается в большем внимании и постоянном уходе со стороны жильцов или специально нанятых специалистов.

Зато она позволяет ежемесячно экономить немалые деньги. Поэтому все первоначальные затраты довольно быстро будут компенсированы, и совсем скоро вы заметите, что у вас появились свободные деньги, которые раньше уходили на оплату счетов за коммунальные услуги.

Очень серьезным вопросом является правильное расположение котельной. Чаще всего в многоквартирных домах котельные устанавливают либо на крыше, либо в подвале. Проекты частных домов с котельной предусматривают наличие последней только в подвале или цокольном этаже.

Правда, иногда также можно увидеть котельные, расположенные в небольших постройках, стоящих в нескольких десятках метров от дома. Это может стать удачным решением: нет необходимости поднимать и монтировать оборудование на крыше здания, но в то же время не создается угрозы взрыва из-за утечки топлива и его скопления в подвале здания.

Но все же этот способ не слишком популярен: необходимость дополнительной постройки, заливки фундамента и проведения большого объема земельных работ отпугивает многих потенциальных владельцев автономных отопительных котлов. Поэтому обычно рассматривается только два варианта – котел на крыше и в подвале. И о них стоит рассказать чуть подробнее.

Так выглядит котельная на крыше Вернуться к оглавлению

Монтаж котельной в подвале обычно доставляет значительно меньше хлопот и проблем: не нужно поднимать оборудование, весящее много центнеров, на крышу пятиэтажного (или более высокого) здания. Кроме того, не нужно проводить ряд сложных расчетов, позволяющих определить, выдержит ли крыша дополнительную нагрузку, а если нет, то насколько и как лучше укрепить несущие конструкции.

Однако есть и определенные ограничения: котельная в подвале не должна работать на взрывоопасном топливе.

Поэтому газовые и дизельные котлы нельзя устанавливать в подвале. Дело в том, что возгорание и взрыв резервуаров с топливом в подвале здания ставит под угрозу целостность всего многоквартирного дома, а также жизнь и здоровье жильцов. В подвале можно устанавливать только твердотопливные и электрические котельные.

Пример котельной в подвале дома

Последняя неудобна из-за высокой стоимости электроэнергии: расходы на содержание электрического отопительного котла практически невозможно окупить. Твердотопливные сложны в обслуживании: топливо (дрова, кокс, уголь, торф) необходимо загружать вручную, от 2 до 4 раз в сутки.

Также стоит отметить, что при установке котельной в подвале серьезные проблемы могут возникнуть при монтаже и установке дымохода. Его верхняя точка должна быть выше, чем дом, в подвале которого установлена котельная, а также выше домов, находящихся поблизости. Хотя некоторые современные проекты многоквартирных домов эту проблему учитывают.

По приведенным выше причинам большей популярностью пользуются крышные котельные для многоквартирных домов. Здесь нет никаких ограничений по виду используемого топлива. Поэтому в большинстве случаев на крышах можно увидеть газовые котлы – экономичные, эффективные, удобные в эксплуатации.

Схема работы крышной котельной

Серьезный плюс: нет нужды ломать голову над обеспечением достаточной вентиляции, необходимой для каждого помещения котельной. Сложностей при расчете и монтаже дымоотводов обычно также не возникает.
Использование газа в качестве основного энергоносителя значительно облегчает процесс эксплуатации. Установка специализированного дополнительного оборудования позволяет запускать отопительный котел автоматически, как только температура в помещениях достигнет установленного минимума. Как только температура повысится до должного уровня, котел сразу отключится, благодаря чему экономится большое количество топлива и, соответственно, деньги владельцев квартир.

Другими словами, необходимость в постоянном присутствии диспетчера становится ненужным: весь процесс работы отопительного котла становится автоматизированным.

Современные газовые котельные максимально просты в эксплуатации.

Поэтому не обязательно быть дипломированным инженером, чтобы разобраться в его устройстве. Включить или отключить котел, а также повысить или понизить его мощность может любой из жильцов дома.

Люди, хотя бы раз в жизни сталкивающиеся с подбором и покупкой оборудования для отопления, прекрасно знают, насколько обширный и сложный комплекс представляет собой отопительный котел. Так что если вам нужна котельная на крыше многоэтажного дома, лучше будет обратиться к специалистам.

Опытные инженеры смогут провести все необходимые расчеты. При этом учитывается средняя зимняя температура, а также минимумы по месяцам, интенсивность и направление ветра, утепление квартир, материал и толщина стен, вид используемого топлива и многое другое. В результате они подберут котел подходящей мощности, а также соответствующее оборудование, чтобы в каждой из квартир было тепло и уютно круглый год.

12 Мар 2019 admin 14