Как провести водопровод при строительстве дома
Все о подключении к городской водопроводной сети в частном доме: документация, проведение работ, цены, образцы документов.
Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.
Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.
Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.
Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:
- свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
- заявление в местный водоканал;
- технические условия от гор. водоканала.
Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:
«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».
Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.
Разбираемся как повысить давление в системе водопровода: причины снижения и способы устранения.
Хотите сделать разводку водопровода в частном доме своими руками? Как это сделать читайте здесь.
Если замерз водопровод как его разморозить, подробно о причинах и способах разморозки:
https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/esli-zamerz-kak-razmorozit.html
Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.
Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:
- относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
- номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
- сроки выполнения работ.
Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.
Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех. условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.
Проект состоит из таких компонентов:
- графической части с пояснительной запиской;
- заказной спецификации;
- сметы с ведомостью ресурсов.
Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:
- план;
- продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.
Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.
Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.
Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение. Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор. Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.
Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер. Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться. В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.
Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен
- подземными трубопроводами,
- электрокабелями,
- проводами связи,
то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.
Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:
- они отключают подачу воды в этот колодец;
- соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.
Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.
Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.
Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:
- длина трассы;
- материал труб;
- глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
- местных расценок и пр.
- проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
- получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
- согласования — 12 тыс. руб.;
- стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
- врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
- работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
- прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.
Как правильно включить бойлер в первый раз? Разбираемся в этой статье.
Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети. В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения. Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.
Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.
Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения). Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы. Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.
Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения. Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля. Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.
Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:
- прокладку трубопровода;
- гидравлические испытания трубопровода;
- засыпку трубы песком;
- обратную засыпку траншей.
Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:
- исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
- справку на установку прибора учёта – водомера.
Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.
Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий. Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома. В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.
Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.
В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации:
Водоснабжение: как правильно провести воду в частный дом, схема водопровода и рекомендации при монтаже
Уже на этапе строительства на участок нужно проводить воду в дом, как первую необходимую инженерную систему, наравне с электричеством. Без водоснабжения нельзя начинать возведение жилого или промышленного здания, так как основной объем работ требует прямого или косвенного участия жидкости. Тем более этот ресурс необходим во время эксплуатации жилья.
Обычно на эти два периода строятся разные проекты. Вначале используется специально вырытый колодец или временная врезка в центральную систему. Также можно попросить ближайшего соседа снабдить вас нужным количеством воды. На постоянную же основу потребуется другое водоснабжение, так как провести водопровод в частный дом бывает несложно, то можно составить схему своими руками. В этой статье мы расскажем особенности проектирования и монтажа этой инженерной системы.
Вне зависимости от того, какой тип врезки или индивидуального обслуживания выбирает пользователь, требуется добиться основной цели конструкции – снабдить все водозаборные точки ресурсом — водой. Это следующие узлы:
посудомоечная и стиральная машины;
все туалеты и умывальники;
бассейн, сауна или иные объекты, которые требуют поставки влаги.
Перед тем как завести воду в дом, из водопровода при проектировании необходимо достигнуть следующих основных целей:
обеспечить беспрепятственную подачу жидкости во все узлы в любой момент суток;
сделать доступ к системе для ремонтных работ и профилактического обслуживания;
вмонтировать устройства, которые отвечают за автоматизацию процессов;
отметить на плане все точки врезки;
рассчитать суточную норму потребления ресурса;
снабдить инженерную систему приспособлениями для очистки и фильтрации;
обеспечить горячее водоснабжение, то есть на одном генплане отметить связь водопровода и отопительной системы;
выбрать материалы и устройства, которые будут использоваться при строительстве.
Вся система состоит из нескольких последовательно задействованных элементов. Гидроаккумулятор используется для поддержания стабильного напора и частичной автоматизации процессов. Он состоит из резервуаров, один из которых наполнен водой (бак), а второй – воздухом. Когда первый сосуд полностью наполняется, то воздушное пространство сжимается – на него действует тонкая чувствительная мембрана.
Такое изменение давления приводит к остановке работы насосного оборудования – оно перестает качать жидкость, наполняя бак. При использовании ресурса автоматически работа насоса возобновляется. За это отвечает электрореле. Такая схема постоянного пополнения резервуара отвечает за бесперебойный напор. Также решаются следующие проблемы:
автоматизация процесса наполнения емкости;
запас ресурса на некоторое время;
увеличение жизни насосного оборудования, так как оно работает не каждый раз, когда пользователь включает или отключает кран.
Есть несколько вариантов подключения жилья к водному ресурсу:
использование каптажных камер на роднике.
Если у вас частный коттедж, то оптимальнее всего выбрать индивидуальную систему подачи, но часто такой вариант бывает более дорогостоящим. Рассмотрим самый распространенный тип водопроводного подключения.
Основные преимущества такого метода следующие:
Нет расходов на геодезические изыскание, бурение скважин, обустройство колодца, а также постоянное поддерживание ямы в надлежащем виде – очистка, предотвращение обвалов, углубление при необходимости, и пр. Вам потребуется внести некоторую сумму за использование центрального водоносителя, но она будет значительно меньше, чем при самостоятельных работах.
Если компания, поставляющая ресурс, работает качественно, то подведенная вода обладает хорошими санитарными характеристиками.
Нет нужды проводить лабораторные анализы жидкости из скважин.
Этапы, как правильно сделать водопровод в частном доме, если используется способ врезки из централизованной системы:
Подать заявление на подключение в ближайшую компанию по водоснабжению. Чаще всего разрешение дают без проблем, но представители фирмы могут попросить документацию, в том числе схему участка, его удаленность от линии, а также расчетные данные по планируемому объему поставок ресурса.
В этой же организации можно попросить план трубопровода, чтобы определить оптимальное место врезки.
Когда вы его узнали, определите, если ли на пути от него до вашего жилья другие линии инженерных систем. Это может быть сеть телефонии, проложенный интернетный кабель, подземный газопровод, канализация и прочее. Чтобы в момент монтажа системы не наткнуться на чужую линию, стоит заручиться согласием владельцев на работы, уточнить местонахождение трассировок, составить план, как их обойти. Программный продукт «ИНЖКАД» от ЗВСОФТ предлагает удобный инструмент работы с пересекающимися коммуникациями. С его помощью можно спроектировать оптимальные расстояния от одной системы до другой как на своем участке, так и за его пределами.
Работники водоканала должны предложить и согласовать с вами проект подключения. Они сами производят врезку, самостоятельно этого сделать нельзя.
Выкапываются траншеи, которые ведут от центрального водопровода до вашего участка.
Закладывается трубопровод с соблюдением норм обшивки – прокладка из теплосберегающих материалов предупредит возможное обледенение и защитит от механических воздействий.
Происходит врезка и подключение.
Так как проводить водопровод в частном доме можно только с разрешения представителей водоканала, то могут возникнуть трудности бюрократического характера.
Рыть траншеи и прокладывать трубы необходимо на уровне промерзания грунта, чтобы они не обледенели зимой. Если от снабжающей организации такую информацию получить не удалось, то стоит произвести геодезические изыскания.
Если грунт мягкий (песок или чернозем, не глина и не суглинок), то можно выполнить земляные работы своими руками без спецтехники. Для этого стоит выкопать несколько ям, а затем пустить сильный напор воды, чтобы она вымыла заглубление для трубопровода.
Если у вас нет подвала или цокольного этажа, то подключение будет идти на уровне земли, что плохо для состояния труб. В этом месте потребуется сильное утепление, чтобы не происходило перемерзаний жидкости зимой.
Для отвода грунтовых вод от траншеи наполните ров по всей длине подушкой из щебня и песка. Это защитит систему.
При прокладке водопровода в частном доме своими руками необходимо вырыть смотровой колодец вблизи точки врезки. Это поможет перекрывать напор, когда потребуются ремонтные работы.
Из всех разновидностей частных систем выбирают тот, который соответствует особенностям участка. Для этого проводят геологические изыскания, необходимо узнать:
уровень грунтовых вод – УГВ;
качество почвы – песок, глина, суглинок, земля, наличие камней;
состояние влаги – наличие примесей;
близкое соседство производства, которое может портить водный ресурс на участке.
Такие изыскательные работы можно проводить с помощью программы Geonium. Это специализированный софт для проведения изысканий. Он автоматизирует процесс выпуска чертежей, в нем легко работать с местностью, отмечать особенности рельефа. Затем можно будет сделать выгрузку схемы и использовать ее в дальнейшем при проектировании водопровода.
Также важно определить назначение влаги – на домашнее использование, на оросительную систему.
Эта информация поможет вам выбрать наиболее подходящий вашему рельефу и местности вариант.
Основные требования к водозабору на участке:
расположение системы должно быть на расстоянии не менее 20 м от канализационного слива, уличного туалета, дренажа и другого потенциального источника загрязнения;
к колодцу (скважине) не должны подтекать паводковые воды и уличные стоки, например, ливневка на участке;
отмостка постройки должна иметь диаметр не менее 2 метров, состоять из твердого материала – бетонного кольца или каменной выкладки;
глубина устройства должна быть не менее метра, а возвышаться над землей на 0,5 – 0,8 м;
система должна быть выполнена из качественных стройматериалов, которые не будут загрязнять ресурс, это же относится к трубопроводу.
Рассмотрим основные варианты и их особенности.
Используется такое углубление, когда УГВ находится глубже 20 метров под землей. Они могут быть:
Артезианские – от 100 м и больше, отличаются хорошим чистым ресурсом, но их устройство имеет высокую цену. Также есть риск нарваться на высокий уровень минералов.
Абиссинские – для обычного пользования. Со временем могут заливаться, нужен резервуар для отвода излишков.
Устье, которое находится в кессоне – плотном кольце, которое защищает от внешних угроз.
Ствол, его укрепляют стенками из пластмассы или стали.
Водоприемник, оснащенный системой фильтрации.
Их выполняют из бетонных колец, реже – из деревянных балок. На дно следует уложить несколько фильтрующих слоев из песка и щебня. Если поступление влаги ведется с боков, то в конструкции предусматривают «окна» в стенках.
Наземная часть должна быть оснащена водоприемным оборудованием, а также насосом. Такую систему обычно устраивают для полива участка, реже – для подвода воды к дому с небольшими потребностями.
20 Мар 2019 admin 14