Каким документом установлены требования к системе водоснабжения многоквартирного дома

Услуги ЖКХ Холодное водоснабжение жилых домов

Холодное водоснабжение жилых домов — это снабжение их холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома или жилого дома, а также в помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Отношения в сфере холодного водоснабжения регулирует Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Забор воды из водного объекта регулируется водным законодательством.

Требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения устанавливаются законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

Холодное водоснабжение жилых домов включает водоподготовку, транспортировку и подачу питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения гарантирующей организацией, определенной решением органа местного самоуправления поселения или городского округа. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение — юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и отдельных объектов таких систем.

Общие правила осуществления холодного водоснабжения устанавливает статья 7 главы 3 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ, а предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту — Правила).

Условия предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.

Объем потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса для холодного водоснабжения определяется по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета расхода холодной воды объем коммунального ресурса определяется исходя из норматива потребления холодного водоснабжения и количества граждан, постоянно и временно проживающих в такой квартире.

Расчетный объем потребления холодной воды для особых случаев определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 Правил, а при отсутствии таких данных определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия — расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства РФ о водоснабжении.

Приходящийся на каждую квартиру или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, определяется по формуле 11, а в не оборудованном общедомовым прибором учета — по формуле 15 Приложения 2 к Правилам.

Требования к качеству коммунальных услуг для холодного водоснабжения определены в Приложении 1 к Правилам:

    Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года

      Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
    8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)

    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила), с учетом положений раздела IX Правил

Постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01)

    Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается
    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил

Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора :
в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см)

    Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    отклонение давления не допускается
    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    за каждый час подачи холодной воды суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение давления:
    при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам;
    при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил

Давление в системах холодного водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

Доклад Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации. Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации» и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в.

Николай Павлович, существует мнение, что в России половину труб, которые обеспечивают холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение, необходимо заменить. Так ли это?

Часто при проведении каких-либо ремонтов внутриквартирной системы водоснабжения (в том числе, например, при установке приборов учета) у собственников квартир возникает необходимость отключения подачи воды в стояки водоснабжения

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое.

Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не.

Водоснабжение объектов осуществляется с помощью технических сооружений. Комплексы такого оборудования монтируются для групп производственных объектов, городов и т. д. Система водоснабжения считается центральным звеном для инженерных коммуникаций. Центральная сеть водоснабжения населенных пунктов или производственных объектов обеспечивают прием воды из источника, подачу и перемещение под некоторым давлением потребителям.

Инженерный комплекс сооружений состоит:

  1. Приемное оборудование.
  2. Насосные станции, создают напор для дальнейшей передачи воды на очистку, потребителям.
  3. Оборудование для обработки.
  4. Водонапорные башни, Они служат для создания резерва воды.
  5. Водопроводы и распределительные сети. Они служат для прямой подачи воды к потребителю.

Система водоснабжения предполагает разные схемы расположения элементов. Порядок их монтажа зависит от природных условий, назначения, требований потребителя, расчетов с экономической точки зрения. Например, резервные емкости могут располагаться на разных территориях. Их местонахождение определяется по рельефу и планировке.

Если емкости с чистой водой и фильтрационное оборудование находятся на поднятых местах, то поступление воды происходит самотеком. При этом не требуется устанавливать насосы. Если применяются артезианские скважины, то система водоснабжения не всегда оборудуется очистным оборудованием.

Для правильной работы водоснабжения требуется иметь некоторую информацию. Для начала необходимо знать условия, предъявляемые к качеству воды. Большое значение имеет параметр давления подачи воды. Требуется сравнение параметров источников на территории, и выбор подходящего варианта. Количество и характеристики элементов, из которых состоит система снабжения водой, зависят от удаления от потребителя.

На практике применяются разные схемы водоснабжения, которые делятся по следующим факторам:

  • озерные, морские, речные;
  • артезианские родниковые;
  • смешанные.
  • производственные;
  • железнодорожные;
  • сельскохозяйственные;
  • коммунальные.

Последние источники делятся по промышленной отрасли.

По принадлежности к территории:

По кратности применения воды:

Оборудование водоснабжения должно гарантировать подачу нужного объема воды из источника, повышение ее качества, и транспортировку потребителю. Основным условием для системы является выполнение этих функций, если соблюдаются специальные условия. Независимо от расположения водоснабжения, оно должно надежно работать.

Одной из характеристик в таком случае является вероятность безотказного действия за большое время. Отказом оборудования называют недопустимое ухудшение качества работы из-за разных событий.

  1. Аварии.
  2. Снижение уровня воды менее допустимой границы, либо его обледенен.
  3. Неисправность насосов или перерывы в наличии электрической энергии.
  4. Нарушение работы очистных устройств, поэтому снижается качество сырья.

Увеличение параметров надежности создается с помощью создания резервного оборудования, включающего в себя водоснабжение.

В населенных пунктах потребителей обычно разделяют по предъявляемым требованиям к воде. Потребление воды производится пользователем на разные нужды, которые делятся на питьевые нужды, промышленные потребности, а также тушения пожаров.

По назначению и требованию объекта, с учетом расчетов экономического характера для определенных целей может создаваться одна система снабжения водой. В городских системах обычно имеется один противопожарный комплекс, обеспечивающий поступление воды населению и воды. Для некоторых больших производственных организаций или групп, которые использовали для нужд нефильтрованную воду, устанавливают локальные линии потребления воды.

Прямоточная система водопровода не предполагает повторного применения воды. Это объясняется тем, что вода входит в производимую продукцию, или значительно меняет свои свойства. Поэтому повторно применять воду является нецелесообразным. В такой ситуации после смешивания ее со сточными водами производится сброс в фильтрующее оборудование.

Для экономии воды на многих предприятиях нужно уменьшать его температуру, повторно подавать для технических целей. Из источника подается не более 5% воды. В повторной схеме вода, использованная одним объектом, может использоваться и другим, что значительно уменьшает объем потребления воды, расходуемого из источника.

Существуют варианты его организации:

  1. Центральная подача.
  2. Скважина.
  3. Колодец.
  4. Песчаная скважина.
  5. Артезианская скважина.

Трубы прокладываются от любого из этих источников. От трубы в здании расходится сеть по всему зданию. Система водоснабжения протягивается отдельно, и состоит из нагревательных элементов.

При организации водоснабжения важным моментом является давление в водопроводе. Часто из-за нехватки давления появляются трудности при работе бытовых устройств. Чтобы не допустить неисправностей, необходимо внимательно ознакомиться с нормами на давление в водопроводе многоквартирного дома, и методами повышения давления.

Каких-либо строгих норм по давлению в водопроводе не существует. Нормативные документы определяют, что нормальное давление должно находиться до 4 атмосфер. Нормы изменяются от конкретных условий по этажам, региону и т. д.). интервал разрешенных величин 2-7 атмосфер, при опрессовке до 10 атмосфер.

По законодательству давление воды в многоэтажном доме не должно быть ниже шести атмосфер. Если в живете на 20 этаже, то давление при входе в дом будет 9 атмосфер. Но при входе в квартиру этот параметр снижается до 6 атмосфер. Для каждого сантехнического устройства давление также нормируется:

  • унитаз и раковина – 0,2 атмосферы;
  • душ и ванна – 0,3 атмосферы.

Наибольший параметр давления в сантехнике не должен превышать 4,5 атмосферы.

Значение давления воды 2 атмосферы будет достаточным для:

  • стабильной работы бытовых устройств;
  • мытья посуды;
  • принятия душа, ванной, умывания;
  • других нужд.

Давление величиной 4 атмосферы требуется для:

  • полива огорода;
  • применения джакузи или массажного душа.

Существуют эффективные способы повышения давления воды в трубопроводах:

  1. Установка насоса в систему трубопроводов. Насос служит для принудительной циркуляции воды. Если имеется обогревающий котел, то насосы можно установить в трубопроводах холодного водоснабжения. Это оборудование может функционировать в ручном и автоматическом режиме. Автоматика контролирует запуск и остановку системы. Такие насосы поднимают давление до 1,5 атмосферы.
  2. Насосные станции. Такое оборудование допускается, когда требуется большое давление. Чаще всего в насосное оборудование входят дополнительные емкости большого объема. Когда вода не нужна, то насосы накачивают воду в баки. Такие станции насосов работают автоматически.
  3. Применение насоса с емкостью. Такой метод состоит в том, что емкость устанавливают на возвышении, позволяющем дополнительно увеличить давление.

Помпы делятся по режиму работы:

  1. Ручной режим гарантирует действие оборудования в постоянном режиме. За таким насосом нужно следить и своевременно отключать, чтобы не допустить неисправность и перегрев.
  2. Автоматические насосы работают совместно с датчиком давления. При включении воды насосы начинают работать. Автоматика лучше ручного режима, так как оборудование защищено при отсутствии воды.

Также насосы делятся на следующие виды:

  • универсальные, для холодной и горячей воды;
  • специализированные, только для определенного вида воды.

Особенности насосных станций:

  • компактность – могут монтироваться в небольших помещениях;
  • невысокая стоимость.

Такие насосы повышают давление до 30%, их установка выгодна, если напор воды 1,5 атмосферы.

Рассмотрим опрессовку труб, и ее технологию. Опрессовка труб относится к специальным контрольным операциям, с помощью которых проверяется целостность и герметичность соединений труб. Эта процедура производится на небольшой длине трубы, закрытой от основной системы, и подвергается большому давлению, близкому к допустимому.

Опрессовка производится с помощью сжатого воздуха или воды под давлением. Если система выдерживает и обеспечивает герметичность, то труба признается пригодной к работе. Если труба рвется, и снижается давление на приборах, то вся проверяемая ветка считается негодной и отправляется на ремонт.

Этому испытанию подвергают новые трубы и старые после ремонта, а также системы, где используются стыковые муфты, так как стык относится к слабым местам конструкции. Другой причиной опрессовки является сезонность работы. Перед запуском отопления проверяется теплотрасса и отопительная система дома.

Другой вариант опрессовки – проверка скважин. Она проводится по другим правилам. Труба в скважине расположена уже в воде, значит нет смысла проверять ее на утечку. Но потребитель должен знать глубину захвата воды. Чем больше глубина, тем качество воды выше. Поэтому при опрессовке скважин контролируют, чтобы не было контакта закачиваемой воды с верхним слоем скважинной воды.

Важным параметром системы водоснабжения является давление воды, находящейся в ней. От правильного выбора давления зависит комфорт использования воды и срок службы бытовых приборов и сантехники.

Давление в системе должно быть наименьшим и обеспечивающим работу сантехники и бытовых приборов. Необходимо учитывать расположение точек расхода воды. По высоте перепад в 10 метров добавляет 1 атмосферу. Увеличивать давление выше допустимого нельзя. Для поддержания более высокого давления необходимо много энергии, а также, быстрее выходят из строя детали системы.

Для стиральных и посудомоечных машин давление нужно не менее 1,5 атмосфер. Если от системы подключено автономное отопление, то давление нужно увеличить до 2 атмосфер. Для полива огорода хватит давления 3 атмосферы.

Скважинный насос в системе создает давление. Если он выходит из строя, то это приводит к снижению давления. Неполадки с насосом обычно возникают по следующим причинам:

  • уменьшение напряжения в сети, требуется установка стабилизатора;
  • неверно подключены фазы к электродвигателю;
  • износилась крыльчатка насоса, необходима ее замена;
  • проникновение грязи или песка в насос, требуется чистка скважины и насоса.

Снижение давления в системе частного дома иногда происходит из-за неисправностей системы:

  • снижение давления в гидравлическом аккумуляторе из-за поломки ниппеля или мембраны, требуется замена или ремонт;
  • возникла утечка в системе, требуется устранение причины;
  • засорились фильтры, трубы, требуется промывка и чистка.

Это название означает, что система закрытого типа. Вода при этом поступает внутрь дома. Трубы прокладываются в доме коллекторным или тройниковым способом. Достоинством второго способа является небольшой расход материалов. Однако имеется несколько отрицательных факторов. Если одновременно использовать несколько сантехнических устройств, то давление и температура будут непостоянными.

Места стыковки труб при этом методе укладки трубопроводов разнесены. Доступ к соединениям может быть недоступным. Очень большой перечень фитингов и типоразмеров труб.

Тупиковая система водоснабжения

Коллекторная схема не имеет таких недостатков и применяется в системах горячей и холодной воды, а также в промышленных системах. От коллектора до сантехнического устройства идет цельная труба. Соединения расположены на двух концах трубы, поэтому уменьшается вероятность утечки, и решаются вопросы доступа к стыкам. Колебания давления намного снижаются.

Небольшой перечень размеров труб и фитингов облегчает хранение и экономит время, а также уменьшает стоимость установки. Краны собираются в одном шкафу, и позволяют быстро отключить любой потребитель во время ремонта, не касаясь остальных. Имеется возможность настройки давления редукторами, в индивидуальном порядке для каждого устройства.

При схеме с тройниками применяют открытую прокладку, и другие методы стыковки труб. При применении коллекторов применяется много труб. Для этого не подходит открытая укладка труб. Поэтому обычно выбирают метод, когда одну трубу вставляют в другую, либо коммуникации прокладывают в полу или стенах.

В загородном собственном доме с автоматическим снабжением водой могут использоваться различные схемы. Разводка смешанного типа, когда по подвалу проходит магистральный трубопровод, к нему подключают стояки и поднимают их вверх. В доме устанавливают коллекторы. Коллекторная схема, когда из одной гребенки, расположенной в подвале, выходят трубы для коллекторов.

Такие системы могут применяться в промышленности для подачи воды к технологическим линиям, а также для других задач, например, для полива огорода или мойки машин. Отличие питьевого водопровода, от технической системы, состоит в разных нормативах на качество воды.

Техническая система для промышленности служи для отбора воды с очисткой и доставкой потребителю. После этого вода должна быть восстановлена для возврата в природную среду, либо для повторного применения.

На производстве применение технической воды делится на два вида:

Первый вид системы наиболее совершенный и экологичный. Такая система предполагает возврат воды в систему для повторного использования. Безвозвратная система состоит в подаче воды в изготавливаемый продукт, и чаще всего применяется в системах охлаждения при повышенных температурах или для наполнения резервуаров.

Системы технического водообеспечения бывают закрытого и открытого типа. К ним предъявляются разные требования. Открытые технические системы обеспечивают поступление воды на технологические линии, где работники имеют контакт с водой (строительные работы, моечные машины). Закрытые технические системы не допускают контакта работников с технической водой (разные пароводяные циклы на тепловых и атомных станциях).

Читайте также:  Как разморозить трубы водопровода в частном доме