Главная / Коммуникации / Водоснабжение / Общий прибор учета горячего водоснабжения в многоквартирном доме

Общий прибор учета горячего водоснабжения в многоквартирном доме

Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования данного многоквартирного дома и помещений, расположенных в нем (квартир, нежилых помещений), приборами учета.

В соответствии с правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила) размер платы за горячее водоснабжение разделяется на две составляющих:

— плата за горячее водоснабжение, предоставленное в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении,
— плата за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.

Если у Вас в квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду

При наличии в Вашей квартире индивидуального прибора учета (счетчика), установленного на горячую воду, расчет размера платы за данную коммунальную услугу определяется исходя из фактических показаний такого прибора учета и тарифа, установленного на горячее водоснабжение, в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле №1:

объем (количество) горячего водоснабжения, потребленного за расчетный период в Вашей квартире, и определенного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета.

тариф (цена) на горячее водоснабжение, установленный в Вашем городе или регионе в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Следует отметить, что формула №1 не применяется для расчета при установлении в Вашем городе или регионе двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение.

У Вас в квартире установлен индивидуальный прибор учета (счетчик) на горячее водоснабжение.

Показания по прибору учета за расчетный период (за месяц) составили 5 м 3 (кубических метров).
Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).

Вы можете рассчитать размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире, используя форму калькулятора для формулы №1.

Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячую воду

При отсутствии в Вашей квартире индивидуального прибора учета (счетчика), установленного на горячую воду, расчет размера платы за данную коммунальную услугу должен производиться в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле №4:

количество граждан, постоянно и (или) временно проживающих в Вашей квартире.

норматив потребления горячего водоснабжения, установленный для Вашего города или региона в расчете на 1 человека.

Следует отметить, что формула №4 не применяется для расчета при установлении в Вашем городе или регионе двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение.

У Вас в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду.

В Вашей квартире проживает 4 человека.
Норматив потребления горячего водоснабжения для Вашего города определен в размере 4 м 3 (кубических метра) на 1 человека.
Тариф на горячее водоснабжение для Вашего города и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).

Вы можете рассчитать размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире, используя форму калькулятора для формулы №4.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, можно разделить на две составляющих: прежде всего, рассчитывается объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, а затем её стоимость.

Если на доме установлен общедомовой прибор учета

Объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся в целом на дом, рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемом горячей воды, потребленной в квартирах по показаниям индивидуальных приборов учета или по нормативу, и в нежилых помещениях, если они есть в доме.

Распределение общего объема горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, между потребителями производится пропорционально занимаемой общей площади, в соответствии с пунктом 44 Правил, по формуле №12:

объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц) в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, установленного на горячее водоснабжение.

объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц) в нежилых помещениях, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета или начисленный расчетным методом.

объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.

объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, определенный по показаниям таких приборов учета.

общая площадь Вашей квартиры.

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При расчете размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, величина V kp указанная в формуле № 12 не используется. Формула № 12, указанная в Правилах, также используется для расчета платы за электроснабжение и газоснабжение.

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.

Показания по общедомовому прибору учета на горячее водоснабжение за расчетный период составили 1 000 м 3 (кубических метров).
Объем горячего водоснабжения, потребленного в нежилых помещениях, составил 100 м 3 (кубических метров).
Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованным индивидуальными приборами учет, составил 400 м 3 (кубических метров).
Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 300 м 3 (кубических метров).
Общая площадь Вашего помещения составляет 60 м 2 (квадратных метров).
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6 000 м 2 (квадратных метров).

Объем по горячему водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды для Вашего помещения, будет составлять:

Вы можете рассчитать объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, по формуле №12, используя форму калькулятора.

При наличии в доме общедомового (коллективного) прибора учета размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется исходя из объема горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитанного для Вашей квартиры и тарифа, установленного на горячую воду, в соответствии с пунктом 44 Правил по формуле №10:

объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру).

тариф на горячее водоснабжение, установленный в Вашем регионе или городе для Вашего поставщика услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.

Объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, составил 2 м 3 (кубических метра).
Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашей квартиры будет составлять:

Вы можете рассчитать стоимость горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, по формуле №10, используя форму калькулятора .

Если общедомовой (коллективный) прибор учета на доме отсутствует

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета горячего водоснабжения, определяется по формуле №15:

норматив потребления на горячее водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.

Норматив потребления на горячее водоснабжение для Вашего региона определен в размере 0,5 м 3 (кубических метра) на 1 м 2 (квадратный метр), помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, составляет 500 м 2 (квадратных метров).
Общая площадь Вашего помещения составляет 60 м 2 (квадратных метров).
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4000 м 2 (квадратных метров).

Объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашей квартиры будет составлять:

Для расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми (коллективными) приборами учета горячего водоснабжения для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения производится согласно пунктам 44 — 48 Правил по формуле №10.

объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

тариф на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.

Объем горячего водоснабжения, предоставленных на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 2 м 3 (кубических метра).
Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашего помещения будет составлять:

Для расчета размера платы за горячее водоснабжение предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора .

Общедомовой счетчик устанавливается коллективно в многоквартирных жилых помещениях. Оптимальным будет монтаж в таких зданиях, где подсчет расхода воды всех жильцов ведется непосредственно в специализированных организациях или ТСЖ. Данное устройство занимается учетом общего потребления горячей и холодной воды во всех квартирах. Стоит заметить, что данный счетчик способен выявить утечки жидкости в трубопроводах вне жилых площадей. В нашей статье мы ознакомимся со всеми существующими нюансами и достоинствами данного водомера.

Общедомовые счетчики бывают самых различных видов. Наиболее простые модели стоит устанавливать в квартире, а более крупные и мощные, как раз в доме, где можно контролировать обслуживание обеспечения водой всех помещений в здании. Особенностью данных водомеров есть наличие импульсного выхода, поэтому их еще называют турбинными устройствами для горячей и холодной воды. Также комплектуют подобные счетчики чугунным корпусом и соединениями из фланца, а еще такими деталями как:

Вставка с турбиной;
Аппарат индикатора;
Муфта с магнитом;
Крышка;
Механизм счета.

Стоит отметить, что принцип данного оборудования основывается на подсчете оборотов турбины, которая приступает к движению под напором холодной или горячей воды. Данные с водомера могут сниматься дистанционно, потому что устройство оснащено датчиком.

Внимание! Если модель имеет импульсный датчик, то на корпусе вы найдете букву «И».

Это довольно такой спорный счетчик, который имеет своих поклонников и противников. Для того чтоб вы определились с преимущественной стороной вопроса, нам необходимо выделить плюсы и минусы данного оборудования. Итак, для начала поговорим о достоинствах:

Точность измерения затрат холодной и горячей воды в доме;
Контроль качества температуры, давления и других ресурсов;
Наличие большого количества датчиков, которые выполняют контроль над определенными величинами;
Возможность выявить утечки воды в доме;
Вертикальный и горизонтальный монтаж;
Огромное количество технических характеристик;
Минимальный уровень погрешности;
Высокий интервал поверки;
Устройство счета не засоряется.

Но есть и недостатки. Например, такие как:

Если в доме есть утечки вне квартирных помещений, то вам придется всему дому погашать ее;
Сумма насчитывается не по расходу, а зависит от вашего метража квартиры и оттого, сколько прописанных в ней людей.

Внимание! Перед тем, как устанавливать общедомовой счетчик воды, проверьте все трубопроводы на наличие повреждений. Иначе вы не сэкономите.

На сегодняшний день изменились немного стандарты подсчета потребления воды, теперь они имеют пять составляющих:

Горячее водоснабжение;
Снабжение холодной водой;
Отвод воды;
Доля вашей площади на общее потребление горячих потоков;
Часть потребленной вами холодного источника.

Если в вашей многоэтажке установлен общедомовой счетчик, то принцип расчета происходит таким образом: сколько вы накрутили кубов, делят на количество жильцов и тем самым узнают расход воды одним человеком.

Внимание! За не прописанных жителей дома будут платить все остальные обитатели.

Общедомовые счетчики делятся за такими критериями как технические черты и особенности конструкции:

Многоструйные водомеры мокрого типа – аппарат установки счета погружается в воду. Такой проект подходит для затапливаемых зданий.
Многоструйные сухого типа – для таких насосов характерно не соприкосновение с водными потоками, а деление его на струи, которые позволяют обеспечивать равномерную работу крыльчатки. Данное оборудование прекрасно подходит для монтажа в частных многоэтажных зданиях.
Турбинные водомеры – это такие общедомовые счетчики воды, которые занимаются учетом большого потока ресурса, что характерно для административных и производственных помещений. В основном работают в сухом пространстве, но и затопление не нанесет им ущерба. Важным достоинством данной установки есть ее способность работать при максимальной нагрузке, при этом, не снижая показателя давления.
Комбинированные водомеры – этот проект соединяет в себе все самое лучшее от турбинных и многоструйных устройств. Например, если нагрузка расхода воды увеличивается, то автоматически включается механизм турбин. Данное оборудование может функционировать при сбоях давления.
Комбинированные счетчики с наличием специальной обводной линии – это такой вид установки учета холодной и горячей воды, который от предыдущего отличается вхождением в конструкцию обводной линии, которая способна вести учет большого количества горячих и холодных потоков. Также имеется датчик для управления дистанционно.

Для многоквартирных зданий уместна установка счетчика для всех жилых площадей в нем. С их помощью можно:

Регулировать соответствие ресурсов холодной и горячей воды всем прописанным нормам законодательства;
Обнаруживать утечку воды вовремя, чтоб заставить организацию ответственную за это, компенсировать все потери;

Платить только за ту воду, объем которой зафиксировал общедомовой водяной счетчик.

Проект данной установки в многоэтажном доме предусматривает оплату за все виды работ и весь объём потребления холодной и горячей воды, разделенную на количество зарегистрированных жильцов. Стоит учесть, что учитывается и метраж жилплощади.

Установка или замена оборудования совершается всеми жильцами квартир, и деньги с каждого берутся одинаково.

В законодательстве РФ еще с 1 июля 2012 года была принята обязательная установка счетчиков в многоэтажных домах. Поэтому, прежде всего это соблюдение норм государства.

Данный проект эффективен способностью — контролировать расход холодной и горячей воды, жилым домом. Ведь установка позволяет следить за всем потреблением строительного объекта. К тому же после выполнения монтажа становиться понятно о наличии утечки водного ресурса – это станет причиной к такому действию, как замена герметизации трубопровода.

Внимание! Стоит отметить, что к заслугам данного устройства принадлежит наблюдение за температурой и давлением в системе.

Многие гражданин опасаются, что из-за равномерного распределения расхода – они будут платить больше. Данная ситуация возможна если одна квартира экономит по максиму, а вторая не обращает внимания на то, сколько составляет их потребление. Для исключения данной ситуации должна быть совершена ревизия с анализом расхода в каждой из квартир.

Важно! Проверяйте, чтоб УК обязательно провели данную проверку.

Если ваша многоэтажка еще не имеет общего прибора учета горячей и холодной воды, то закон РФ требует его установки. Техническую составляющую процесса должны выполнять УК, которые должны отреагировать на желание собственников квартир монтировать данное устройство.

Данный проект принимается на общем собрании жильцов, где путем голосования решается этот вопрос. Установкой может заниматься и местный водоканал и любая профильная организация, которая имеет аккредитацию на совершение данной работы.

Внимание! Согласно 261-Ф3 все расходы по установке оборудования возлагаются на жильцов многоэтажки.

Если дом старый, где ремонт трубопровода не проводился десятки лет, вы можете переплачивать. Чтоб такого неприятного для вас случая не было – перед монтажом системы учета нужно выполнить проверку системы водоканала помещения.

Так, если в доме не предусмотрено ОДПУВ, то водоканал имеет полное право начислять оплату за потребление по общему тарифу, который в большинстве случаев намного превышает средний объём потребления. УК же обязано распределить общую сумму между квартирами, которая должна зависит от индивидуальных данных.

На сегодняшний день встречаются случаи, когда УК при наличии общедомового водомера отказывалась принимать данные с личных счетчиков. Но, п.16 Постановления РФ № 307 гласит о том, что такое решение является нарушение.

Счетчик, установленный в квартире, позволяет вам оплачивать только кубы горячей или холодной воды, которые вы потребили. Но в таких установках есть минус – они не следят за нормами общей системы водоснабжения.

Монтаж же общедомового водомера разрешает собственникам решать такие проблемы:

Регулировать идентичность параметров ресурсов и норм законодательной базы;
Обнаруживать утечки в системе водообеспечения;
Защитить собственников от оплаты потерь воды от ЦТП;
Обязать компенсировать недостачу или сбои ресурса, который предоставляет управляющая организация;
Совершать оплату только за расходуемую воду;
Усилить возможность сбережения потока.

При монтаже или когда выполняется замена, установки должен соблюдаться такой порядок действий:

Организовывается собрание, на которое выносится проект установки общего счетчика;
Составляется акт, который свидетельствует о согласии на проведение работ всех жильцов дома;
Компания, которая выполняет монтаж, без акта согласия не имеет право начинать работу;
Рассчитывается расход и вписывается в смету;
Оглашается размер сметы всем проживающим в многоэтажке;
Покупаем устройство согласно бюджету.

Проект монтажа счетчика предусматривает привлечение посторонних компаний на договорной основе, которая дает гарантии качества выполняемой работы.

Внимание! После того, как аппарат установлен, выполняется опломбирование. Данную работу должны выполнять сотрудники местного водоканала.

Помогите нам стать лучше, оцените подачу материала и труд автора

31 Мар 2019 admin 14