Отопление ванных комнат в доме где нет горячего водоснабжения
В межотопительный период коммунальная услуга по отоплению не предоставляется, то есть теплоэнергия для отопления помещений не потребляется. При этом очевидно, что полотенцесушители, установленные в ванных комнатах, тепло выделяют, то есть теплоэнергия потребляется, причем потребляется именно на обогрев помещения. Однако, полотенцесушители подключаются не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения (ГВС), и потребляется через них тепло, содержащееся в горячей воде, предназначенной для использования именно в качестве горячей воды, а не в качестве теплоносителя в системе отопления. При открытой системе теплоснабжения и наличии общедомового прибора учета (ОПУ), измеряющего потребленное в помещениях многоквартирного дома (МКД) тепло, теплоэнергия, потребленная через полотенцесушители, учитывается ОПУ в составе тепла, затраченного на нагрев воды до требуемой температуры (компонента ГВС на теплоэнергию). Очевидно, что чем больше тепла потреблено через полотенцесушители, тем больший объем теплоэнергии покажет прибор учета в качестве компонента ГВС на теплоэнергию, что может привести к большему размеру стоимости коммунального ресурса, предъявляемой к оплате исполнителю коммунальных услуг (ИКУ) в пользу ресурсоснабжающей организации (РСО) и большему размеру стоимости одного кубометра горячей воды, предъявляемой к оплате потребителям ГВС в пользу ИКУ.
Полотенцесушитель предназначен для создания комфортного микроклимата, для снижения влажности, для ускорения высыхания воздуха и поверхностей в ванной комнате. Повышенная влажность, которая создается в ванной комнате в силу назначения этого помещения, способствует возникновению плесени, грибков, которые могут причинять вред здоровью человека. Для снижения риска возникновения плесени необходимо тщательно просушивать помещение, и именно для этого и предназначены полотенцесушители.
Немаловажно отметить, что полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. То есть, несмотря на то, что полотенцесушитель по своей сути является отопительным прибором и излучает тепло, потребляемое именно на обогрев помещения, полотенцесушитель не относится к системе отопления и технически входит в систему горячего водоснабжения.
Юридически полотенцесушитель также является элементом системы горячего водоснабжения МКД и не относится к системе отопления. При этом площадь ванной комнаты, которую фактически можно признать отапливаемой полотенцесушителем, входит в площадь помещения, используемую при расчете стоимости коммунальной услуги по отоплению. То есть, законом установлено, что ванная комната, как и все прочие части жилого помещения, отапливаются теплоэнергией, потребляемой именно через систему отопления. Факт дополнительного (или отдельного от остальных частей помещения) отопления ванной комнаты полотенцесушителем законом не признается.
Приведенная позиция подтверждается судебной практикой.
Арбитражный суд Архангельской области Решением от 04.02.2016 по делу А05-14518/2015 (оставленным в силе Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.10.2016) установил: «Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления».
Ранее Высший арбитражный суд РФ Определением ВАС РФ от 08.04.2013 № ВАС-3202/13 установил: «Разрешая спор, суды исходили из того, что по смыслу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом».
Таким образом, считать полотенцесушитель отопительным прибором и учитывать теплоэнергию, потребленную через полотенцесушитель, в качестве теплоэнергии, потребленной на отопление, неправомерно.
Возникает вопрос — если потребленное через полотенцесушитель тепло нельзя рассматривать, как тепло, затраченное на отопление, то каким образом ИКУ и РСО могут получить оплату этого тепла?
В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) «В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».
С учетом того, что полотенцесушители являются элементами системы горячего водоснабжения, многие ИКУ и РСО решили, что потребленное через полотенцесушители (и вообще в системе ГВС в целом) тепло, измеренное ОПУ, можно предъявить к оплате в качестве компонента на теплоэнергию в составе стоимости ГВС.
Однако, необходимо отметить, что такие действия не основаны на законе, поскольку Правила 354 не предусматривают использования при расчете стоимости ГВС показаний ОПУ, измеряющих объем потребления тепла в составе ГВС. Указанный вопрос был рассмотрен Верховным судом РФ, который установил, что при расчете стоимости ГВС использование в расчетах фактически потребленного в составе ГВС тепла неправомерно, а подлежит использованию в расчетах утвержденный субъектом РФ норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Полотенцесушители не являются отопительными приборами и не входят в систему отопления. Предъявление к оплате теплоэнергии, потребленной через полотенцесушители, как тепло, потребленное на коммунальную услугу по отоплению, неправомерно.
Фактически потребленное через элементы системы ГВС (в том числе и через полотенцесушители) тепло не может предъявляться к оплате потребителям или исполнителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в составе стоимости ГВС. Применению в расчетах подлежит норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденный уполномоченными органами государственной власти субъекта РФ.
Для исключения необоснованных убытков у РСО и ИКУ, связанных с превышением фактически потребленной в составе ГВС теплоэнергии над утвержденным нормативом расхода теплоэнергии на нагрев ГВС, представляется единственно верным принимать меры для понуждения органов госвласти субъектов РФ утверждать реальные нормативы потребления теплоэнергии, отражающие фактические затраты тепла в составе ГВС, а не заниженные из популистских соображений нормативы, приводящие к убыткам организаций жилищно-коммунального комплекса.
Ванная комната, как и другие жилые помещения, также нуждается в отоплении. Более того, без отопления в ней очень скоро образуется плесень, причем не только с наружи облицовки, но и под ней. В результате в ванной появляется характерный цвелой запах, а кафель постепенно отходит от основания.
В отличие от других помещений в ванных комнатах отопительный радиатор выполняет еще и функцию полотенцесушителя. Его форма делается такой, чтобы на трубках можно было удобно развесить не только полотенца, но и другие вещи, увлажняющиеся во время водных процедур. Красивый современный полотенцесушитель может стать эффектным декоративным элементом ванной комнаты, если он подобран со вкусом.
Форма и конструкция ванного обогревателя заставляют работать его на 75% по принципу конвекции и на 25% – излучая тепло. Справедливости ради надо сказать, что в последнее время в ванных комнатах часто в качестве отопления устраивают теплый пол. Несомненно, данный вид обогрева очень подходит для этого типа помещения, но куда же девать мокрые полотенца, ¬– не на пол же стелить. Систему теплого пола можно сочетать, например, с электрическим полотенцесушителем. Таким образом, и ноги будут в тепле, и полотенца сухие.
На современном рынке присутствует множество моделей полотенцасушителей. На первый взгляд может показаться, что, остановившись на симпатичной модели, проблема обогрева ванной будет решена. Однако на самом деле все они имеют свои особенности, которые должны быть учтены для лучшего выбора.
Всего различаются три основных разновидности радиаторов для ванных: водяные, электрические и комбинированные.
Это наиболее распространенные специальные отопительные приборы для ванных. Работа их проста: по трубкам протекает горячая вода, где она отдает свое тело помещению. Самыми популярными раньше были т. н. змеевики. Такая конструкция остается актуальной и сегодня, но только современные змеевики намного красивее и эффективнее.
Подвести воду отопительного контура к полотенцесушителям можно несколькими способами. Классическая схема подключения, подразумевает наличие ГВС и отопительного контура, заведенного в ванную комнату. В квартирах отопительный контур центрального отопления уже присутствует в ванной.
В частных домах, где используется автономное водяное отопление, подобрать полотенцесушитель в ванную легче. Это обусловлено тем, что теплоноситель в системе, как правило, чистый и не разрушает стенки радиаторов. В квартирах при выборе полотенцесушителя возникает некоторое ограничение относительно его материала. К примеру, цветнометаллические модели там малопригодны, поскольку горячая вода, насыщенная металлами-антагонистами, представляет для них агрессивную среду.
Недостаток подключения полотенцесушителем к отопительным контурам заключается в их сезонном использовании, т.е. в теплое время высушить полотенце или халат не удастся. Однако эта проблема может быть решена комбинированными моделями, способными работать как от горячей воды, так и на электричестве.
Если в ванной не предусмотрено подключение к отопительному контуру или в доме вообще нет центрального водяного отопления, то на выручку приходят электрические модели полотенцесушителей. Они работают по принципу масляных радиаторов и требуют подключения только к электросети. Электрические полотенцесушители сконструированы таким образом, чтобы по их трубкам свободно циркулировал теплоноситель, за счет конвекции, образующейся в результате контакта с ТЭНом. Существуют модели мощностью от 100 до 1500 Вт. Такой большой диапазон мощностей позволяет подобрать оптимальный прибор для любой ванной комнаты.
Передовые модели электрообогревателей для ванных, способны справляться со своими основными функциями, затрачивая энергии, не больше лампочки накаливания. Разумеется, стоимость таких приборов будет выше, чем у более расточительных. Экономичные обогреватели служат дольше, и за время своей работы успевают окупить себя многократно.
Одним из главных преимуществ электрических полотенцесушителей в том, что их можно включать и выключать по необходимости. Эту возможность могут представить далеко не все водяные модели. Электрические модели бывают оснащены таймерами работы, при помощи которых можно задавать расписание работы прибора. Так, проснувшись утром, и зайдя в ванную комнату, можно будет принять душ в комфортной температуре, которой считается 24°С.
Исходя из оптимальной температуры и площади ванной комнаты, необходимо подбирать соответствующий по мощности электрообогреватель. Для поддержания температуры 24°С необходимо, чтобы на каждый квадратный метр приходилось 100-120 Вт мощности нагревательного прибора. При наличии окна в ванной, мощность необходимо повысить до 130-150 Вт/м².
Электрические модели полотенцесушителей в основном выполняются из нержавеющей или низкоуглеродной стали. Первые стоят дороже, зато обладают очень долгим сроком эксплуатации. Модели из низкоуглеродистой стали менее устойчивы к коррозии, но способны прослужить до 15 лет. Выбирая продукцию известных производителей можно быть уверенным в гарантии их качества.
Выбирая водяной радиатор для ванной, необходимо учитывать его рабочее давление. Оно должно соответствовать номинальному давлению в отопительных системах и ГВС системах. При этом рабочее давление прибора должно быть не меньшим, чем давление в системе. Если существует вероятность гидроударов, то следует выбирать радиаторы с соответствующим запасом прочности.
Очень важно правильно подобрать мощность радиатора. Для облегчения этой задачи многие производители включают в техническую документацию таблицы расчета мощности. В предыдущем разделе описывался принцип выбора мощности электронагревателей. Этот же принцип можно использовать при выборе любых радиаторов, с известной тепловой мощностью. Напоминаем, на 1 м² должно приходиться 100-120 Вт тепловой мощности.
Конечно, это усредненный расчет, поскольку в нем отсутствует такой важный параметр, как высота помещения. Более точный расчет может быть произведен специалистом, который учтет кубатуру ванной комнаты, а также количество окон, этаж, материал стен, схему их утепления и сечение вентканалов.
Только после того, как будет определена мощность радиатора, можно переходить к его эстетической стороне. Здесь на первый план выходит форма и материал, из которого изготовлен полотенцесушитель. Стандартные модели чаще выполнены в виде лесенки или змеевика. Эти простые и эффективные формы стали уже традиционными для ванных комнат. Любителям эксклюзивов придутся по душе дизайнерские полотенцесушители, формы которых потрясают воображение. Естественно, что и цена их будет на порядок выше, чем у простых моделей.
Что касается материалов, то, по мнению специалистов, лучше всего зарекомендовала себя нержавеющая сталь. Радиаторы для ванных также могут быть выполнены из хромированной стали, алюминия или латуни. Встречаются также и модели, окрашенные в различные цвета, которые подходят к интерьеру большинства ванных комнат. Выбирая окрашенную модель, необходимо быть уверенным в качестве покрытия, поскольку простая краска быстро утрачивает первоначальный цвет в результате пребывания в экстремальных условиях. Радиаторы брэндовых марок окрашены высококачественной краской и по специальным технологиям нанесения, поэтому их изделия не практически не изменяют цвет.
Очень важным моментом, на который мало кто обращает внимание, заключается в возникновении блуждающих токов между разными металлами в соединениях труб контуров с радиатором. Эти токи способствуют появлению коррозии металлов. Между стальными трубами и цветнометаллическими входами в радиатор необходимо установить диэлектрическую прокладку.
Чтобы монтаж водяных радиаторов не вызывал трудностей необходимо выбирать такую модель, которая наиболее соответствует всем параметрам системы отопления. В большинстве случаев резьбовые соединения радиаторов унифицированы с размерами фитингов.
Наиболее просты в подключении электрические модели радиаторов для ванных комнат. Однако в этом случае необходимо уделить особое внимание надежности и герметичности электрических соединений. Поскольку ванная комната является помещением с повышенной влажностью, розетки и вилки в ней могут быть использованы только специальные. Розетка должна иметь крышку, защищающую ее от брызг, а вилка – полностью изолированной, с уплотнительным кольцом сопряжения с розеткой. Дополнительно следует предусмотреть УЗО (устройство защитного отключения) которое обесточит полотенцесушитель при возникновении замыкания. Шнур подключения обязательно должен иметь двойную изоляцию и соответствующее сечение.
Чтобы полностью обезопасить розетку в ванной, можно использовать скрытое подключение через коммуникации. Электрический кабель подводится к радиатору так же, как и трубы к водяным моделям – прокладывается в стене.
Стандартным местом для радиатора в ванной комнате является стана сбоку от ванной либо возле унитаза. Можно установить радиатор прямо над ванной, если ее не используют как душ. В просторных ванных можно использовать одновременно два и более полотенцесушителя, либо комбинацию большой и маленькой модели из одной серии. При выборе места также руководствуются соображениями рациональности подключения: желательно чтобы трубы подключения были как можно короче. Если имеется возможность отказаться от лишнего колена или полуметра длины трубы, то стоит это сделать, однако не в ущерб эргономике помещения.
31 Мар 2019 admin 15