Подключение частного дома к водопроводу инженерно сметная документация
Документы на водоснабжение отличаются достаточно большим объемом.
Связано это не только с бюрократическими особенностями работы отечественных государственных служб, но и с необходимостью выполнять такую серьезную работу, как можно качественность.
Без документов на водопровод вы не сможете подключиться и к канализационным системам, а без этого жить очень трудно.
Данная процедура занимает большое количество времени, поэтому приступать стоит заранее подготовленным и с целым пакетом документов.
Вы должны в первую очередь понимать, что оформление документов на водопровод – это длительный процесс, который занимает не день и не неделю.
Кроме того, важно учесть, что качество воды, которая поставляется в дома, во всех регионах, районах и иногда даже на соседствующих улицах отличается.
Если заключение говорит о том, что вода соответствует нормам, это еще не значит, что она полностью безопасная для вас. Поэтому важно подготовиться к необходимости проведения независимого анализа воды в лаборатории, чтобы сразу установить подходящий фильтр.
Может также потребоваться установка насоса, если напор со стороны водоканала окажется недостаточным.
Также не забывайте, что подключение к водопроводу может оказаться недостаточным, если вы не подключены к канализации.
Водопровод доступен всем, а вот с канализацией могут возникать проблемы.
Так, в некоторых случаях проще самостоятельно отыскать альтернативный метод канализационного стока, который называют автономным, однако это, несомненно, обременит вас дополнительными затратами.
Дача, которая зимой никем не посещается, будет нуждаться в сливе воды, а также в приостановлении водоснабжения.
Это также еще на этапе оформления документов на водоснабжение нужно учитывать, приняв точное решение.
В целом, документы на электричество, например, не учитывают такой большой комплекс принятых решений, там все проще. Поэтому начинать заниматься оформлением документов на водопровод следует на все коммуникации сразу.
Разберемся, с чего начать и какие документы на водопровод важно не упустить:
- сначала вы отправляетесь в Федеральный центр регистрации земельных участков, где получаете план в масштабе 1:500 вашего участка. Там должны быть указаны все подземные коммуникации, расположение которых станет определяющим фактором в поиске верного пути для прокладки труб;
- когда план получен, берем его и отправляемся в местный водоканал;
- в водоканал мы берем следующие документы на водоснабжение — документы на дом, на земельный участок, а также план, полученный вами в ФЦРЗУ, и пишем заявление;
- берем технические условия, документы на дом, свои документы и отправляемся в СЭС. Когда вы получали документы на строительство вашего дома, вы уже были в этой организации. Там необходимо написать заявление о заключении на разрешение проведения водопровода;
- теперь вам предстоит заказать разработку проектно-сметной документации. Учтите, что в процессе создания проекта надо работать либо с водоканалом, либо с частной организацией, имеющей лицензию государственного образца;
- когда проект получен, документы на водопровод на руках, их нужно отнести в СЭС для регистрации;
- далее нужно документально подтвердить, что в месте, где будет проведен водопровод, нет других коммуникаций, согласовав этот вопрос с газовой компанией, телефонными, электро. Чтобы предварительно оценить степень правильности продолженного пути, возьмите документы на газификацию и электричество и посмотрите их план;
- далее следует непосредственное подключение к сети водоснабжения.
Самостоятельно проводить работы запрещено, поэтому вам нужно обратиться в водоканал, где сотрудники предоставят список официальных подрядчиков, которые занимаются подобными услугами. Не забывайте, что с выбранной организацией нужно заключить договор.
Говоря о ценах, можно уверенно сказать, что водоканал завышает стоимость всех услуг, однако в случае обращения к другим организациям будьте готовы, что сотрудники водоканала будут придираться.
Хотите, чтобы все прошло быстро и гладко? В таком случае лучше сразу переплатить.
Не забывайте получить подпись того, кто принял документы на водоснабжение, поскольку закон устанавливает срок 30 дней, за которые водоканал обязуется определить место подключения трубы, установить маршрут для проведения коммуникаций и т. д.
Однако на практике этот срок может оказаться просроченным, в таком случае вам и пригодится взятый документ с подписью. После истечения 30 дней вам выдадут технические условия.
Подрядчики также предлагают установку сантехники, обустройство полного обеспечения дома водой, что также очень удобно.
Дополнительный список документов на водопровод
Среди необходимых документов, о которых мы говорили выше на водоснабжение дополнительно требуются:
- акты на отрывку траншеи, на подсыпку песка, прокладку трубопровода, его испытание;
- акты на засыпку песком, обратную засыпку траншеи;
- акт промывки и дезинфекции водопровода;
- справка на установку счетчика воды.
Документы на водопровод – полбеды. Нужно еще собрать пакет документов для установки водосчетчиков. Так, для этого вам потребуется:
- написать заявление на водосчетчики;
- паспорт;
- документ о том, что вы являетесь собственником;
- план объекта.
Ваше заявление будет рассмотрено за 2-3 дня, но положенный срок может растянуться и до двух недель.
Итак, водосчетчики установлены, сейчас необходимо зарегистрировать их в ЕИРЦ. Для этого вам понадобятся документы на водосчетчики от мастера, который устанавливал их.
Какие документы на водосчетчики должен выдать мастер после их установки:
- паспорт водосчетчика (с указанной датой выпуска водомера и датой первой проверки, а также сертификатом);
- акт ввода счетчика в эксплуатацию (с прописанными показаниями воды и номером пломбы, все это в трех экземплярах);
- акт сдачи-приемки работ (2 экземпляра);
- договор на установку водосчетчиков;
- договор технического обслуживания (является необязательным и вы не обязаны заключать договор с данной компанией).
Теперь вы можете смело обращаться в ЕИРЦ и регистрировать счетчики с полным пакетом документов на водосчетчики.
Подключение трубопроводной магистрали происходит, в основном, в ближайшем смотровом колодце. Требуется прокладка трубы, которая будет транспортировать воду к дому и ее подключение к центральной магистрали. Глубина, на которую прокладывается водопроводная магистраль, должна проходить ниже грунта, который поддается промерзанию.
При желании получить больший напор воды можно установить специальный насос, благодаря работе которого повышается давление.
Если нет возможности врезаться в центральную канализацию, то ее придется обустраивать самостоятельно. Рекомендуют не экономить на оборудовании для канализации. От этого зависит ее надежность и эксплуатационные свойства.
Последовательность действий при подключении дома к центральному водопроводу:
Первое, что нужно сделать – это заняться оформлением документов на право подключения к центральной водопроводной магистрали. Отправляемся в Федеральный центр, где регистрируют земельные участки, кадастр и картографию для получения плана на участок, к которому будет подводиться вода. Бывает, что такой документ удается получить в местном учреждении под названием водоканал, но тут придется, скорее всего, заплатить некоторую сумму денег. Масштаб плана данного участка должен составлять 1:500.
Затем отправляемся в районный водоканал. Там требуется написать соответствующее заявление и предоставить пакет документов, которые подтверждают право владения данным домом и земельным участком. По истечению одного месяца документ с техническими условиями на подключение. В нем должны быть данные на размеры диаметра трубы, местонахождение врезки в центральный водопровод и тому подобное.
Технические условия, документы, которые устанавливают право на владение домом и землей требуется отнести служащему в центральном отделении СЭС. Затем там же написать заявление для того чтобы получить разрешение на подключение к центральной магистрали.
Потом нужно получить проект. Водоканал может предложить свои услуги в разработке проекта, которые возлагаются на проектную группу. Можно также обратиться в другую проектную организацию, которая разрабатывает проектно- сметную документацию и владеет соответствующей лицензией. Это может оказаться намного дешевле, чем услуги водоканала, но не факт, что потом не будет проблем в пропуске проекта. Ведь водоканал может всячески этому препятствовать. Поэтому тут каждый принимает индивидуальное решение в выборе экономии денег, времени или нервов.
Получив проектно- сметную документацию на руки, ее нужно зарегистрировать в СЭС.
Требуется, также, чтобы коммунальные системы района разрешили проводить земельные работы на данном участке. То есть, все коммунальные организации (газовая, электрическая и телефонная), имеющие свои коммуникационные магистрали в месте, где будет проводиться частный водопровод, должны убедиться в безопасности данного проекта.
В водоканале можно поинтересоваться: какие организации имеют лицензии или право допуска на проведение новой прокладки, и подключения водной магистрали, а также выполнять ее врезание в магистраль центральной системы. После того как определена монтажная бригада, которая будет проводить земельные работы, требуется заключение договора между сторонами, касающийся прокладки магистрали и установки требуемых счетчиков или водомеров.
Нужно понимать, что даже все подписанные документы и разрешения не дают права проводить самостоятельную врезку в центральную систему водопровода и установку водомеров. Данные виды работ должны проводить строго специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.
Самостоятельно разрешается копать и засыпать траншею, подсыпать песок. Только на таких видах работ можно сделать экономию.
После того как водопровод проложен и установлены все учетные приборы, представители водоканала должны составить соответствующий акт о том, что водомеры эксплуатируются.
Окончательным этапом является заключение договора с организацией водоканала и оплата согласно показаниям водомера.
Список документов, которые требуются для подключения к водопроводу частного дома
- акт на проведение трубопроводной магистрали;
- акт на проведение гидравлических испытаний трубопроводной магистрали;
Если отрывка траншеи, подсыпка песка, засыпка песка и обратная засыпка траншеи будет проводиться самостоятельно, то могут потребоваться соответствующие акты на каждую из проводимых работ. Слово “могут” означает, что данные акты могут и не потребоваться. В случае выполнения данных работ исполнительной организацией, то эти акты составляют и выдают на руки они.
- акт, который подтверждает промывку и дезинфекцию водопроводной магистрали. Его потребуют в СЭС и только после этого разрешат подключиться к центральному водопроводу.
- документ, дающий право установить водомер.
- водоканал обязан проводить технические надзоры, за которые также придется заплатить некоторую сумму денег.
- когда все перечисленные выше документы собраны, имеется проект и справка на установку водомера, водоканал выполняет врезание в центральную магистраль.
Ценный совет: когда составляется проект, на него составляется определенная смета на работы, которые будут выполняться и затратные материалы. Так вот ее нужно постараться получить. Если что-то не до конца понятно, нужно требовать объяснить ситуацию.
Длина трубопровода в проекте должна соответствовать длине трубопровода указанной в смете. Имеет значение также категория грунта, потому что подрядчикам выгоднее указать более высокооплачиваемую выемку грунта в смете, а это зависит от сложности его категории. Обратите внимание на количество грунта, который будет выниматься. Он измеряется в единицах объема. Но это имеет значение только в случае, если вынимание грунта будет проводить нанятая организация.
Список ступенек, которые потребуется пройти к цели, конечно, довольно велик но, как говориться: если бояться волка, в лес не ходить.
02 Апр 2019 admin 13