Подключение частного дома к водоснабжению иркутск
Все о подключении к городской водопроводной сети в частном доме: документация, проведение работ, цены, образцы документов.
Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.
Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.
Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.
Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:
- свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
- заявление в местный водоканал;
- технические условия от гор. водоканала.
Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:
«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».
Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.
Разбираемся как повысить давление в системе водопровода: причины снижения и способы устранения.
Хотите сделать разводку водопровода в частном доме своими руками? Как это сделать читайте здесь.
Если замерз водопровод как его разморозить, подробно о причинах и способах разморозки:
https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/esli-zamerz-kak-razmorozit.html
Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.
Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:
- относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
- номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
- сроки выполнения работ.
Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.
Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех. условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.
Проект состоит из таких компонентов:
- графической части с пояснительной запиской;
- заказной спецификации;
- сметы с ведомостью ресурсов.
Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:
- план;
- продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.
Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.
Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.
Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение. Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор. Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.
Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер. Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться. В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.
Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен
- подземными трубопроводами,
- электрокабелями,
- проводами связи,
то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.
Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:
- они отключают подачу воды в этот колодец;
- соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.
Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.
Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.
Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:
- длина трассы;
- материал труб;
- глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
- местных расценок и пр.
- проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
- получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
- согласования — 12 тыс. руб.;
- стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
- врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
- работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
- прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.
Как правильно включить бойлер в первый раз? Разбираемся в этой статье.
Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети. В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения. Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.
Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.
Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения). Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы. Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.
Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения. Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля. Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.
Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:
- прокладку трубопровода;
- гидравлические испытания трубопровода;
- засыпку трубы песком;
- обратную засыпку траншей.
Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:
- исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
- справку на установку прибора учёта – водомера.
Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.
Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий. Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома. В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.
Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.
В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации:
Наружные сети водоснабжения частного дома.
Работы по прокладке системы водоснабжения частного дома обычно начинаются с проведения наружных водопроводных сетей. Начинать нужно с принципиального вопроса – выбора источника водоснабжения. Есть два варианта – это либо подключиться к централизованной системе водоснабжения либо создать свою автономную систему водоснабжения. Первый вариант и проще и дешевле, необходимо собрать необходимые бумаги и подключиться к сети. Однако, в условиях загородного строительства, чаще всего существует только один вариант – автономное водоснабжение. И думать приходится о том, как устроить его качественно и наименее затратно. Давайте рассмотрим подробнее оба варианта, и оценим их плюсы и минусы.
Начнем с первого варианта. Для того чтобы выполнить подключение к системе необходимо:
- Получить разрешение на подключение у местного Водоканала или другой организации, которая является собственником источника водоснабжения (технические условия на подключение). В случае, если участок водопровода, который проходит рядом с вашим домом принадлежит (проложен) соседями, перед тем как получить разрешение у Водоканала, вам необходимо будет получить разрешение на подключение от соседей.
- Сделать проект наружных сетей водоснабжения. Для выполнения проекта необходимо получение инженерно-топографический план и ситуационного плана в ГУП «Мосгоргеотрест». В проекте, исходя из технических условий, рельефа местности и климатических условий, класса грунтов выполняется: расчет диаметров труб, прокладка трассы водоснабжения, ее профиль и определение точки врезки.
- Смета. На основании существующего проекта составляется смета на проведение монтажных работ по монтажу наружных сетей водоснабжения.
- Выполнение работ по монтажу наружных сетей водоснабжения. Для проведения наружных водопроводных сетей обычно используются стальные, оцинкованные, чугунные или пластмассовые трубы. Минимальный диаметр ввода для стальных и пластмассовых труб должен быть не менее 20 мм, а для чугунных — 50 мм. Глубина закладки труб должна быть на 45-50 см ниже глубины промерзания грунта в зимний период. Для труб подземного водопровода необходимо выполнить теплоизоляцию. При проходе через бетонные стены или фундаменты закладывается отрезок трубы несколько большего диаметра (так называемый футляр).
- Наружные канализационные сети. Наружные канализационные сети представляют собой либо автономную систему очистки сточных вод, либо прокладку канализационных труб и врезку их в систему централизованной системы канализации. Выполняется либо из чугунных либо из пластиковых труб. Параметры оборудования для монтажа наружной канализации и выбор способа сброса очищенных сточных вод подбираются в зависимости от предполагаемого объема сточных вод, подлежащих очистке, состава и свойства грунтов, где производится монтаж канализации, а также от уровня грунтовых вод. Обычно трубопровод при монтаже наружной канализации прокладывают на глубине не менее 50 сантиметров от поверхности земли.
- Установка приборов учета воды . Узел учета воды должен размещаться на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом. Узлы учета должны располагаться в освещенных помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже + 5°C. Водосчетчики на узле учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод. Задвижки на обводных линиях должны быть опломбированы организацией водопроводно-канализационного хозяйства, а места их нахождения снабжены указателями, помещенными в доступных и хорошо видимых местах. В помещении узла учета запрещается устройство транзитных трубопроводов, стояков и выпусков. Некоторые организации требуют располагать узел учета воды в колодце.
- Сдача и пуск воды. После выполнения монтажных работ, выполняется сдача исполнительной документации, заключается договор на предоставление услуг водоснабжения (при необходимости), вызывается мастер для проведения опломбирования, получается расчетная книжка для оплаты услуг.
Теперь поговорим о том случае, когда в пределах досягаемости нет централизованного водоснабжения. В этом случае необходимо создавать автономную систему водоснабжения дома и следовательно нужен собственный источник воды. Им может служить : скважина, колодец или вы можете пользоваться привозной водой.
Самый простой и дешевый способ– это колодец. В среднем глубина колодца составляет 10-15 м. Максимум, который можно получить от колодца — это около 200 л воды в час. Этого объема воды хватит, чтобы приготовление хозяйственно-бытовых целей, поливку зеленых насаждений, причем последовательно, а не параллельно. Колодезную воду не рекомендуется применять в питьевых целях без предварительной очистки.
Поднимать воду из колодца можно как по старинке — с помощью ведра, так и более современным методом – с помощью ручного насоса. Наиболее современные модели ручных насосов представляют собой механизм, внешне напоминающий хорошо всем знакомую колонку. К всасывающему патрубку такого насоса присоединяется труба (шланг) с обратным клапаном на конце, которая опускается в колодец. К напорному патрубку также подсоединяется труба (шланг), или же под патрубок, который имеет вид «гуська», просто подставляется емкость для заполнения водой. Обычно такие насосы могут поднять воду с глубины до 8 м, ручные поршневые насосы погружного типа с глубины до 15 м. Автоматизировать процесс поднятия воды из колодца можно при помощи небольшой насосной станции, которая представляет собой смонтированные на одном основании насос и небольшой, литров на 20, гидропневматического бака. Глубина всасывания таких станций составляет обычно 7-8, для погружных насосов — до 15 м, напор — 10-40 м.
Бурение собственной скважины предполагают солидные финансовые вложения, как на буровые работы, так на обустройство скважины, оборудование насосной станции, а также на ее дальнейшее обслуживание. Выбор типа скважины зависит от многих факторов: необходимого количества воды, ее качественного состава, а также геологических условий залегания водоносных слоев. Выделяют два вида скважин – это скважины «на песок» и скважины «на известняк».
Скважины «на песок» — это неглубокие, до 30 м скважины, которые бурятся до первого водоносного слоя. Водонасыщенными породами чаще всего являются пески, а в некоторых случаях известняки неглубокого залегания. И хотя вода из мелкой скважины «на песок» чище колодезной, она относится к разряду технической и использование ее в быту и для приготовления пищи предполагает использование системы водоочистки, поскольку водоносные горизонты верхней зоны часто загрязнены. Кроме того, для них характерны высокие концентрации железа, органики, нитратов, а иногда и марганца. Расход воды из такой скважины может быть порядка 1,5 м3 в час, что позволяет обеспечить водопотребление одного дома при условии, что Вы не будете одновременно поливать огород, наполнять бассейн, стирать и принимать душ. Срок эксплуатации скважин «на песок» обычно не большой — от 3-10 лет и во многом зависит от режима ее использования, обводненности водоносных слоев.
Скважины «на известняк» — достаточно глубоки. В пригороде известняковый водоносный горизонт залегает неравномерно: 25-40 м на юге, 70-90 м на юго-востоке, 50-70 м на юго-западе, 100-150 м на севере, а в районе Дмитрова до 250 м. Бурение скважин на известняковые водоносные слои является оптимальным вариантом для водоснабжения загородного коттеджа. Оно позволяет обеспечить дом большим количеством чистой воды, достаточным не только для хозяйственно-бытовых нужд, но и для полива и наполнения бассейна. Расход воды из такой скважины может составлять до 10 м3 воды в час. Срок службы около 50 лет и более.
Подача воды из артезианской скважины осуществляется автоматически с помощью погружного насоса и гидропневматического бака. Для насоса, будет не лишним, сделать защиту от сухого хода, и установить защиту от перепадов напряжения в сети электроснабжения. Над устьем скважины строят железобетонный или металлический колодец. Колодец необходимо гидроизолировать и утеплить на глубину промерзания грунта.
Вода, добываемая из известковых слоев почвы, является стратегическим запасом государства. Поэтому такие скважины необходимо лицензировать.
Еще одним способом водообеспечения дома является привоз воды. Для этого необходим бак для воды, который располагается выше всех точек потребления. Рассмотрев основные виды подключения дома к наружным сетям водоснабжения, можно подвести некоторые итоги:
- Подключение к сетям центрального водоснабжения – это наиболее простой в техническом плане и сравнительно недорогой способ получения воды. Вы получаете предварительно очищенную воду, в нужном количестве, под хорошим давлением. Минусом этого способа, можно назвать оформление большого числа документов, и получения различного рода согласований. Но куда же без этого…
- Создание системы автономного водоснабжения – более дорогостоящий и технически сложный способ обеспечит свой дом водой. Необходимо выполнить буровые работы, приобрести насосное оборудование, провести лицензирование скважины. Но зато вы можете получать чистую воду в необходимом количестве и быть абсолютно независимым от перебоев в подаче воды.
- Что касается завоза воды, то основной недостаток это ограниченной количество воды и необходимость постоянно пополнять запасы.
Надеюсь, эта статья была для вас полезной и помогла разобраться в основных моментах, которые важны на этапе подключения загородного частного дома к наружным сетям водоснабжения.
Воспользовался услугами этой бригады сантехников, первый раз месяц назад, для установки смесителя в ванной комнате. Все было сделано на самом высоком уровне. Теперь хочу доверить им замену всей системы отопления в квартире.
Хочу выразить благодарность этой бригаде сантехников за выполненную работу. Поменяли ванну, унитаз и смеситель в ванной. Все очень понравилось. Работали в выходные, целый день и не ушли пока не закончили всю работу. Рекомендую всем, у кого есть проблемы с сантехникой.
Когда пришло время заменить полотенцесушитль, долго искал специалистов для этого. Коллега посоветовал бригаду сантехников, которая выполнила замену сантехнику у него в квартире. Очень доволен работой этой бригады сантехников, заменили полотенцесушитель быстро и без лишней грязи.
03 Апр 2019 admin 15