Расчет оплаты за горячее водоснабжение в многоквартирном доме
Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования данного многоквартирного дома и помещений, расположенных в нем (квартир, нежилых помещений), приборами учета.
В соответствии с правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила) размер платы за горячее водоснабжение разделяется на две составляющих:
— плата за горячее водоснабжение, предоставленное в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении,
— плата за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.
Если у Вас в квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду
При наличии в Вашей квартире индивидуального прибора учета (счетчика), установленного на горячую воду, расчет размера платы за данную коммунальную услугу определяется исходя из фактических показаний такого прибора учета и тарифа, установленного на горячее водоснабжение, в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле №1:
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленного за расчетный период в Вашей квартире, и определенного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета.
тариф (цена) на горячее водоснабжение, установленный в Вашем городе или регионе в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Следует отметить, что формула №1 не применяется для расчета при установлении в Вашем городе или регионе двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение.
У Вас в квартире установлен индивидуальный прибор учета (счетчик) на горячее водоснабжение.
- Показания по прибору учета за расчетный период (за месяц) составили 5 м 3 (кубических метров).
- Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).
Вы можете рассчитать размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире, используя форму калькулятора для формулы №1.
Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячую воду
При отсутствии в Вашей квартире индивидуального прибора учета (счетчика), установленного на горячую воду, расчет размера платы за данную коммунальную услугу должен производиться в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле №4:
количество граждан, постоянно и (или) временно проживающих в Вашей квартире.
норматив потребления горячего водоснабжения, установленный для Вашего города или региона в расчете на 1 человека.
тариф (цена) на горячее водоснабжение, установленный в Вашем городе или регионе в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Следует отметить, что формула №4 не применяется для расчета при установлении в Вашем городе или регионе двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение.
У Вас в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду.
- В Вашей квартире проживает 4 человека.
- Норматив потребления горячего водоснабжения для Вашего города определен в размере 4 м 3 (кубических метра) на 1 человека.
- Тариф на горячее водоснабжение для Вашего города и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).
Вы можете рассчитать размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире, используя форму калькулятора для формулы №4.
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, можно разделить на две составляющих: прежде всего, рассчитывается объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, а затем её стоимость.
Если на доме установлен общедомовой прибор учета
Объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся в целом на дом, рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемом горячей воды, потребленной в квартирах по показаниям индивидуальных приборов учета или по нормативу, и в нежилых помещениях, если они есть в доме.
Распределение общего объема горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, между потребителями производится пропорционально занимаемой общей площади, в соответствии с пунктом 44 Правил, по формуле №12:
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц) в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, установленного на горячее водоснабжение.
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц) в нежилых помещениях, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета или начисленный расчетным методом.
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартирах), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, определенный по показаниям таких приборов учета.
общая площадь Вашей квартиры.
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При расчете размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, величина V kp указанная в формуле № 12 не используется. Формула № 12, указанная в Правилах, также используется для расчета платы за электроснабжение и газоснабжение.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.
- Показания по общедомовому прибору учета на горячее водоснабжение за расчетный период составили 1 000 м 3 (кубических метров).
- Объем горячего водоснабжения, потребленного в нежилых помещениях, составил 100 м 3 (кубических метров).
- Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованным индивидуальными приборами учет, составил 400 м 3 (кубических метров).
- Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 300 м 3 (кубических метров).
- Общая площадь Вашего помещения составляет 60 м 2 (квадратных метров).
- Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6 000 м 2 (квадратных метров).
Объем по горячему водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды для Вашего помещения, будет составлять:
Вы можете рассчитать объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, по формуле №12, используя форму калькулятора.
При наличии в доме общедомового (коллективного) прибора учета размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется исходя из объема горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитанного для Вашей квартиры и тарифа, установленного на горячую воду, в соответствии с пунктом 44 Правил по формуле №10:
объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру).
тариф на горячее водоснабжение, установленный в Вашем регионе или городе для Вашего поставщика услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.
- Объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, составил 2 м 3 (кубических метра).
- Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).
Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашей квартиры будет составлять:
Вы можете рассчитать стоимость горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашей квартиры, по формуле №10, используя форму калькулятора .
Если общедомовой (коллективный) прибор учета на доме отсутствует
Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета горячего водоснабжения, определяется по формуле №15:
норматив потребления на горячее водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.
- Норматив потребления на горячее водоснабжение для Вашего региона определен в размере 0,5 м 3 (кубических метра) на 1 м 2 (квадратный метр), помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
- Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, составляет 500 м 2 (квадратных метров).
- Общая площадь Вашего помещения составляет 60 м 2 (квадратных метров).
- Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4000 м 2 (квадратных метров).
Объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашей квартиры будет составлять:
Для расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.
Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми (коллективными) приборами учета горячего водоснабжения для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения производится согласно пунктам 44 — 48 Правил по формуле №10.
объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.
тариф на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на горячее водоснабжение.
- Объем горячего водоснабжения, предоставленных на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 2 м 3 (кубических метра).
- Тариф на горячее водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 120 рублей за 1 м 3 (кубический метр).
Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, для Вашего помещения будет составлять:
Для расчета размера платы за горячее водоснабжение предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора .
В связи со вступлением в силу новых правил расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 с последними изменениями (далее — Правила), граждане дополнительно к оплате за горячее водоснабжение, предоставленное в квартире, стали оплачивать за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.
Как и любая другая дополнительная услуга, горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, продолжительное время вызывает много возмущений у граждан. Вся сложность и недопонимание состоит в том, что совершенно не понятно, почему остается какая-то лишняя горячая вода, на что она расходуется и почему в больших объемах.
Конечно в многоквартирных домах, где работу по уборке подъездов, например, ведет уборщица, ей несомненно нужен какой-то объем горячего водоснабжения для того, чтобы эту работу осуществлять. И жильцы согласились бы наверное с каким-то объемом горячей воды для выполнения этих работ, но вот что делать с безумными цифрами в квитанциях, которые просто не укладываются в голове и непонятно куда могут деться бешеные объемы горячей воды, которые потом относятся на общедомовые нужды.
Да и вообще, в некоторых домах жильцы сами убирают помещения общего пользования, не используя горячее водоснабжение вне квартир, поэтому объяснить откуда берутся лишние объемы очень сложно.
В этой статье мы разберемся, каким образом горячее водоснабжение должно начисляться по методике новых Правил и определим, что может являться причиной появления лишних кубов горячей воды.
Для начала рассчитаем размер платы за горячее водоснабжение, предоставленное в жилом помещении (квартире).
Если в Вашей квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение расчет размера платы будет производиться по формуле № 1, как произведение количества горячей воды, потребленной в Вашей квартире по показаниям Вашего индивидуального прибора учета и тарифа на горячее водоснабжение, установленного для Вашего региона и поставщика услуг:
объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячего водоснабжения, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета
тариф (цена) на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации
Пример расчета:
Объем горячей воды, потребленной по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за январь 2014 года, составил 4 кубических метра,
Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рублей за 1 кубический метр.
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного в Вашей квартире будет составлять:
Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение расчет размера платы будет производиться по формуле № 4, как произведение норматива потребления установленного для Вашего региона, количества проживающих в квартире граждан и тарифа, установленного на горячую воду для Вашего региона и поставщика услуг.
количество постоянно и временно проживающих в квартире граждан
норматив, установленный на горячее водоснабжение для Вашего региона
тариф, установленный на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг
Пример расчета:
В Вашей квартире проживает 3 человека
Норматив на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона, составляет 3,5 кубических метра на 1 человека
Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рубля за 1 кубический метр
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного в Вашей квартире будет составлять:
3 х 3,5 х 90,00 = 945,00 рублей
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, будет производиться по формулам №10 и №15. Формула №15 рассчитывает объем горячей воды, а формула №10 – сумму к оплате.
Формула № 10
объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение
тариф на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации
Формула № 15
норматив потребления на горячее водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306
общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Пример расчета
Норматив на горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, установленный для Вашего региона, составляет 0,3 кубических метра на 1 квадратный метр
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, составляет 400 квадратных метров
Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляет 4 000 квадратных метров
Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 квадратных метров
Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рубля за 1 кубический метр
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:
0,3 х 400 х 45 / 4000 = 1,35 кубических метров 1,35 х 90 = 121,50 рублей
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в данном случае будет производиться по формулам №10 и №12. Формула №12 рассчитывает объем горячей воды, а формула №10 – сумму к оплате.
Формула № 10
объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение
тариф на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Формула № 12
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета
объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, определенный по показаниям такого прибора учета
объем электрической энергии или газоснабжения, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который, кроме этого, также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению. Величина не применяется для расчета размера платы за горячее водоснабжение.
общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме
Пример расчета:
Объем горячего водоснабжения, потребленного по показаниям общедомового прибора учета, составил 2 000 кубических метров,
Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета, составил 1 200 кубических метров,
Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 500 кубических метров,
Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляет 4 000 квадратных метров,
Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 квадратных метров,
Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рублей за 1 кубический метр.
Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
(2 000 — 1 200 — 500) х 45 / 4000 = 3,375 кубических метра 3,375 х 90,00 = 303,75 рублей
Проанализировав методики начисления платы за горячее водоснабжение, можно сделать вывод, что причинами появления горячего водоснабжения в жилых домах, оборудованными общедомовыми приборами учета могут стать количество неучтенных жильцов, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, неправильная или несвоевременная передача показаний по индивидуальным приборам учета, а также неправильное снятие показаний общедомового прибора учета.
Если же на жилом доме не установлен общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение, то объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, будет зависеть от площади помещений мест общего пользования, а также от норматива, установленного на данную услугу.
Следует особенно отметить, что на домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, есть всегда возможность найти причину появления дополнительных кубов горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, а вот при отсутствии общедомового прибора учета регулировать оплату этой услуги уже не представится возможность.
08 Апр 2019 admin 13