Скачки давления в системе водоснабжения многоквартирного дома
Разберемся, какое давление воды должно быть в квартире, чем обусловлены нормы давления по закону, в каких случаях давление неизбежно ниже установлено и что делать, если давление воды недостаточно.
Норматив давление воды в квартире регулируется в 2019 году СНиП 2.04.2-84. Согласно данному регламенту проектируются централизованные системы водоснабжения в многоквартирных домах.
Минимальное значение для первых этажей, в соответствии со СНиП считается 1 бар. Это значение соответствует 10 метрам водного столба.
Каждый дополнительный этаж увеличивает значение входного давления на 0.4 бар. Для пятиэтажного дома, таким образом, минимальное значение напора равняется примерно 2,6 бар.
Для обеспечения водоснабжения недостаточно обеспечить напор на начало подачи, обычно с первых этажей. В высотных домах необходимо дополнительно регулировать напор воды.
Значения напора воды для потребителей, согласно СНиП следующие:
- Минимальное значение для горячей воды 0.3.
- Минимальное значение для холодной воды 0.3.
- Максимальное значение до 6 атмосфер для холодной и до 4, 5 для горячей.
При снижении напора ниже установленных минимумов или при подаче давления выше максимума, жильцы вправе подать жалобу на управляющую компанию.
Стоит отметить, что минимальные значения достаточны для работы бытовой техники, такой, как посудомоечные и стиральные машины, но недостаточны для устройства душевой системы «тропический ливень», бассейнов и джакузи, некоторых продвинутых моделей стиральных машин.
При покупке подобной техники с размещением в многоквартирном доме следует заранее побеспокоиться о необходимости дополнительного водонапорного оборудования и согласования его размещения.
Минимальные значения напора воды для нормальной работы техники:
- Для нормальной работы крана со смесителем и унитаза с бачком достаточно 0.2 атмосферы.
- 0.3 –ванна, душ, душевая кабина, биде.
- Для джакузи, тропического ливня, гидромассажной ванны требуется 4 атмосферы.
- Стиральная, посудомоечная машина – 1,5-2 атмосферы.
Таким образом, мы видим расхождения между значением минимально допустимого по закону напора и необходимым значением для работы техники.
Жаловаться можно только в том случае, если напора не хватает даже на работу обычных кранов, унитаза и душа. Во всех остальных случаях проблемы придется решать самостоятельно.
В большинстве случаев в городские квартиры вода подается под давлением 2-4 атмосферы. К сожалению, это не касается верхних этажей и плохо спроектированных систем водоснабжения.
В этом случае жаловать на управляющую компанию и требовать ремонта и замены оборудования или водопроводных труб просто необходимо.
Что может повлиять на низкую подачу воды:
- Проблемы и неисправности, низкая мощность центральных насосов, отключение насосов из экономии.
- Засоры в стояках на подаче воды.
- Проблемы распределительного оборудования.
- Неправильный монтаж труб, врезки в водопровод, отводы на сторонние нужды, утечки.
Для замера напора используется манометр, который подключается через переходник.
Пониженное давление – не всегда вина общего водопровода. Достаточно части вина лежит на самих пользователях.
Засоренные трубы, неправильно установленное оборудование и нерасчетные углы труб, дополнительные фитинги и врезки – все это может существенно снизить напор воды на выходе.
В первую очередь следует проверить фильтры воды. Даже если вы не устанавливали дополнительных фильтров, они все равно есть.
Это решетчатые фильтры грубой очистки, они обычно устанавливаются перед счетчиками на воду. Засорение мелких ячеек приводит к снижению давления в квартире.
Проверьте исправность смесителей, уберите известковый налет. Проверьте состояние водопроводных труб на наличие известкового налета.
Обратите внимание, если проблемы возникают только с горячей водой, виноваты только фильтры. При наличии дополнительных нагревателей и бойлеров обязательно проверьте входные фильтры.
В большинстве случаев, при подаче обоснованных жалоб, вы можете рассчитывать на перерасчет стоимости услуг. Возможно, при большом количестве жалоб от жильцов, вам удастся добиться ремонта.
Но что делать, если давление соответствует минимальным нормам, а установить стиральную машину все же необходимо?
Проблему решит установка проточного малогабаритного насоса. Вес насоса, обеспечивающего работоспособность одной единицы техники, составляет около 3 кг.
Можно настроить насос на автоматическое включение при падении давления воды на определенное значение. При отключении насоса, вода идет методом самотека. В большинстве моделей встроена защита от холостого хода.
Законодательство и нормативы гарантируют минимальные нормы давления. В большинстве случаев, жильцы сами решают, какое давление воды должно быть в квартире и отвечают за оборудование, установленное внутри квартиры.
Обратите внимание, что установка дополнительного насосного оборудования и бойлеров увеличат расходы по энергопотреблению.
При покупке гидромассажных ванн внимательно читайте инструкцию и уточняйте возможность установки и работоспособности при существующем давлении.
Сегодня нам предстоит выяснить, какое давление должно быть в системе водоснабжения, и что делать, если его значения отклоняются от нормы. Для удобства читателей мы построим наш материал в форме ответов на наиболее часто задаваемые вопросы. Итак, приступим.
Вначале давайте разберемся с тем, что считать нормой для интересующего нас параметра.
Типичной нормой считаются 2,5-5 кгс/см2 в зависимости от этажности застройки района города и от рельефа местности. Каждая атмосфера (или 1 кгс/см2) избыточного давления соответствует водяному столбу в 10 метров. Более точные значения приводит СНиП 2.04.02-84:
Документ, регламентирующий параметры водоснабжения
- Минимальное значение на вводе в дом при высоте застройки в 1 этаж равно 1 атмосфере (или напору в 10 метров);
- При большем количестве этажей на каждый из них добавляется 0,4 атмосферы, или 4 метра напора;
- При этом максимальный напор у потребителя (то есть перед сантехприборами, на вводе в квартиру) не может быть выше 60 метров.
- Как компенсируется значительная высота жилых домов или неровный рельеф?
Насосы для повышения давления в системе водоснабжения устанавливаются централизованно, в здании отдельной насосной станции, снабжая группу домов, или в подвале отдельного дома.
Подкачка в техническом подвале
Заметьте: в этом случае давление в системе холодного водоснабжения на нижних этажах и в стоящих в низинах зданиях может достигать 6-8 кгс/см2, что вплотную приближается к пределу рабочих значений для гибких подводок и некоторых видов бытовой техники.
- Как устраняются значительные перепады давления в системе водоснабжения между крайними этажами в зданиях в 25 и выше этажей?
Очень просто: насос для повышения давления в системе водоснабжения ставится не в подвале, а на одном из средних этажей.
Насосная станция в помещении техэтажа высотного здания
На розливе ГВС — от 2,5 до 6 атмосфер.
Столь значительная разница давления в системе водоснабжения объясняется двумя факторами:
- Если закрытая схема теплоснабжения подразумевает нагрев воды из системы ХВС с использованием энергии теплоносителя, то в открытой схеме в краны подается сам теплоноситель — техническая вода из теплотрассы. В первом случае количество атмосфер в розливе соответствует параметрам ХВС, во втором — параметрам теплотрассы;
- В открытой схеме теплоснабжения горячее водоснабжение может включаться с подающего или с обратного трубопровода.
ГВС запитано с подачи летом и в межсезонье, зимой же температура подающей нитки трассы поднимается до 110-150 градусов, поэтому с наступлением холодов водоснабжение переключается на обратку (см. Оборотное водоснабжение – это экономия природных ресурсов и ваших денег).
График температур ниток теплотрассы
Любопытно: согласно пункту 5.12 СНиП 2.04.01-85, допустимое давление в системе горячего водоснабжения — не выше 4,5 атмосфер. Увы, это один из тех случаев, когда требование нормативного документа соблюдается не всегда. К моменту переключения ГВС на обратку на подаче обычно не менее 5-5,5 кгс/см2, причем это значение растет по мере приближения дома к ТЭЦ или котельной за счет сокращения гидравлических потерь на теплотрассе с уменьшением ее длины.
Давление на подаче элеваторного узла — 5,5 атмосфер
Согласно Постановлению Правительства №307 о порядке предоставления коммунальных услуг, оно равно 0,3 атмосферы.
Нормой считается диапазон от 1,5 до 4,5 атмосфер. Минимумом (для самотечного водопровода с подачей воды из установленной на чердаке или другом возвышении накопительной емкости) — 0,3 кгс/см2: при дальнейшем снижении напора невозможна нормальная работа заливных клапанов некоторых сливных бачков и части использующей воду бытовой техники (стиральных и посудомоечных машин, проточных водонагревателей и т.д.).
При напоре меньше 3 метров этот прибор не включится
За поддержание давления в системе водоснабжения от автономного источника отвечают автоматика управления насосом (для нее задаются границы включения и выключения подкачки воды) и давление накачки гидроаккумулятора (оно должно быть примерно на 0,2 кгс/см2 ниже значения, при котором включается насос).
Управляющее работой насоса реле давления в системе водоснабжения от скважины
Заметьте: если гидроаккумулятор накачан до превышающего границу включения насоса давления, подача воды тоже будет работать. Однако насос будет включаться лишь после полного опустошения гидроаккумулятора и водопровода, что создаст кратковременные перебои в водоснабжении.
Теперь обратимся к проблемам и их решениям.
Причиной возникновения этой проблемы могут стать:
- Недостаточная производительность или недостаточный напор на выходе насосных станций, смонтированных без учета дальнейшей застройки микрорайона;
Насосная станция должна справляться с пиками расхода воды
Уточним: насосы повышения давления должны резервироваться на случай отказа одного из них. Однако установка резервного насоса возможна лишь при достаточном финансировании, с которым часто возникают проблемы при больших задолженностях по квартплате и коммунальным платежам.
- Зарастание отложениями и/или ржавчиной стальных и (в меньшей степени) чугунных магистральных водопроводов.
Со временем отложения снижают просвет стальных труб
Ни одна из этих проблем не может быть устранена владельцем жилья своими руками. Ускорить работу профильных организаций поможет простая инструкция: каждый раз, когда в пиках водоразбора (обычно утром и вечером) у вас нет воды, вызывайте аварийную службу и составляйте акт с указанием текущего давления в системе ХВС дома.
- Чем измерить текущее давление на ХВС?
Манометр давления воды в системе водоснабжения обычно стоит в водомерном узле.
Водомер с манометром после счетчика
При необходимости снятия замера на стояке лабораторный манометр вкручивается вместо заглушки или в резьбу сбросника.
- Что можно сделать самостоятельно, если нет давления в системе водоснабжения многоквартирного дома?
Проверьте, полностью ли открыты вентили на ваших подводках и стояке ХВС. Наведайтесь к водомеру и убедитесь, что задвижки или шаровые краны не прикрыты. Если у вас на подводках стоят фильтры грубой очистки — вскройте их и промойте сетки.
Забитый фильтр может ограничивать пропускную способность водопровода
Нередко причиной падения напора на стояке или подводке ХВС становится мусор, скопившийся в узком месте водопровода — под седлом винтового вентиля. Для прочистки достаточно открутить головку вентиля (разумеется, предварительно отключив воду) и удалить окалину, ржавчину и песок отверткой или любым другим подходящим предметом.
На узкие места в заросшем стояке или розливе может указать характерное шипение воды при водоразборе. Скооперировавшись с соседями, вы можете заменить стояк от розлива до верхнего этажа, не дожидаясь постановки дома на капремонт.
Полная или частичная замена стояков решит проблему низкого напора из-за отложений в стальных трубах
И в этом случае все зависит от того, какую именно проблему вы хотите решить:
- Если вас беспокоит то, что по мере увеличения напора растет расход воды — приучите членов семьи не открывать краны полностью или, если это проблематично, установите на подводках к каждому смесителю игольчатые дроссели, позволяющие принудительно ограничить расход;
Игольчатый дросселирующий клапан размером 1/2 дюйма
- Если вы опасаетесь, что большим напором может быть повреждена сама система водоснабжения — понижение давления обеспечит установленный на вводе редуктор;
Редуктор на вводе водоснабжения
- Если повышенное давление опасно для отдельных сантехнических приборов, фильтров или бытовой техники — такие же редукторы ставятся на их подводках.
Устройство поршневого редуктора
Все зависит от симптомов возникшей у вас проблемы:
- Если вы наблюдаете кратковременные падения напора при активном водоразборе через несколько кранов, ситуацию спасет подключенный к любой точке водопровода емкий гидроаккумулятор. В пределах своей эффективной емкости он компенсирует превышение расхода над дебитом воды. Не забудьте установить на ввод водоснабжения обратный клапан, который не даст воде из мембранного бака сливаться обратно в магистраль водоснабжения;
На фото — гидроаккумулятор в системе водоснабжения
- Как повысить стабильно низкий напор? Этого можно добиться лишь установкой накопительной емкости для воды и насосной станции. Установленная в подвале или другом помещении с круглогодичной положительной температурой емкость создает запас воды на время ее пикового расхода; насосная станция с гидроаккумулятором обеспечивает приемлемый напор в водопроводе.
Как создать дополнительный напор? Подачей воды насосом из накопительной емкости
- Как понизить перепад давления в системе водоснабжения частного дома между моментами включения и выключения насоса?
Отрегулировав реле давления для системы водоснабжения — уменьшив напор, при котором насос выключается, или, увеличив порог для его включения. Во втором случае не забудьте поднять до соответствующего значения давление накачки гидроаккумулятора. Учтите, что при этом насос станет запускаться чаще, что заметно уменьшит срок его службы.
Надежные и бесшумные реле давления для систем водоснабжения DAB позволяют настроить напор включения и выключения насоса в диапазоне 10-90 метров
Надеемся, что нам удалось ответить на все вопросы читателя. Узнать больше о том, как можно повысить давление системе водоснабжения, вам поможет видео в этой статье. Успехов!
10 Апр 2019 admin 29