Главная / Про Бетон / Аммиак в бетоне вреден для здоровья

Аммиак в бетоне вреден для здоровья

Современная технология производства бетона успешно развивается в направлении химизации и использования техногенных отходов различных производств. В настоящее время в развитых странах мира практически весь применяемый в строительстве бетон содержит различного рода химические и минеральные добавки. Применение добавок является одним из наиболее универсальных, доступных и гибких способов управления технологией бетона. Перечень практически применяемых в качестве добавок к бетону веществ насчитывает десятки, а исследованных и предлагаемых — целые сотни. Вводятся они для регулирования свойств бетона, бетонной смеси и экономии цемента. Помимо очевидных преимуществ, химизация технологии производства бетона ставит новые проблемы, связанные с качеством бетона в эколого-гигиеническом отношении. Если для полимерных материалов уже давно проводится большая работа по их санитарно-гигиенической оценке и разработке норм допустимого применения, то для бетона ощущается недостаток таких исследований. Между тем специалисты [6] одним из источников химического загрязнения воздушной среды жилых помещений видят строительные и отделочные материалы и конструкции, в том числе бетонные, выделяющие токсичные вещества. В результате загрязнения воздуха жилищ неуклонно растет число людей с аллергическими и другими заболеваниями.

На качество внутрижилищной среды могут оказывать влияние процессы длительного выделения вредных газообразных продуктов из состава компонентов, применяемых при изготовлении бетона, что влечет за собой загрязнение газовоздушной среды в жилых помещениях. Авторы [8] приводят примеры таких процессов. Так, при определенных условиях возможны реакции сульфидных соединений в бетоне с медленным выделением во внутрижилищную среду сернистого газа (SO₂), а в некоторых случаях и сероводорода (H₂S). Появление даже ничтожных концентраций этих газов в воздухе жилых помещений создает дискомфортные условия. Источником сульфидов и других соединений серы в бетонах являются шлакопортландцемент и шлаки, применяемые в качестве заполнителей для бетона. Определенную опасность в этом плане могут представлять летучие вещества, содержащиеся в добавках или образующиеся при действии на них щелочной среды цемента. Например, в добавках, получаемых за счет конденсации циклических соединений с помощью формальдегида, последний может в дальнейшем постепенно выделяться из бетона [8]. Систематическое пребывание в воздушной среде с повышенными концентрациями формальдегида вызывает различные заболевания — конъюнктивиты, фарингиты, дерматиты, хронический бронхит, бронхиальную астму, заболевания печени и почек. Формальдегид обладает отдаленными последствиями — способствует возникновению и развитию аллергенных и онкологических заболеваний.

Крайне важным аспектом данной темы является проблема эмиссии аммиака из бетонных конструкций в помещениях жилых и общественных зданий. Эмиссия аммиака из бетона — явление массовое, встречается во вновь построенных домах и имеет крайне негативный характер. Аммиак — NH₃, нитрид водорода, бесцветный газ с резким запахом (нашатырного спирта), почти вдвое легче воздуха, температура кипения -33,35 °С. По токсическому действию аммиак относится к группе веществ удушающего и нейротропного действия, т.к. при ингаляционном поражении вызывает токсический отёк лёгких и тяжёлое поражение нервной системы. Аммиак обладает как местным, так и резорбтивным действием. Пары аммиака раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания, а также кожные покровы, вызывают обильное слезотечение, боль в глазах, химический ожог конъюнктивы и роговицы, потерю зрения, приступы кашля, покраснение и зуд кожи. Предельно допустимые концентрации (ПДК) аммиака в воздухе рабочей зоны составляет 20 мг/м³ [4]. Согласно гигиеническим нормативам ГН 2.1.6.1338-03 ПДК аммиака в атмосферном воздухе населённых мест равна: среднесуточная 0,04 мг/м³; максимальная разовая 0,2 мг/м³. При хронической интоксикации газообразным аммиаком отмечают головные боли, расстройства обмена веществ, понижение артериального давления, неврастению, хронические воспалительные заболевания верхних дыхательных путей, угнетение системы иммунитета и кроветворения и др. [3]. Таким образом, токсическое действие аммиака проявляется не только при высоких концентрациях в условиях химических аварий, но и при превышении ПДК в среде обитания человека, что приводит к развитию хронических патологий и инвалидизации.

Выделение аммиака из бетонных конструкций во внутрижилищную среду происходит из-за наличия в них азотсодержащих примесей, которые попадают в бетон вместе с сырьевыми компонентами. Аммиак образуется из тех азотсодержащих веществ, в которых степень окисления азота равна минус 3 (N 3- ) [9]. Можно выделить следующие наиболее вероятные причины и источники появления аммиака в бетоне:

транспортировка цемента в неочищенных вагонах-цементовозах;
наличие повышенного содержания интенсификаторов помола в цементе;
наличие аммиака в золах-уноса, применяемых в качестве минеральной добавки в цементе и бетоне;
химические добавки-модификаторы бетонной смеси и бетона, способные к образованию аммиака.

Транспортировка цемента в неочищенных вагонах-цементовозах

В связи с напряженной ситуацией с РЖД по износу подвижного состава, перевозящего цемент, не исключена возможность использования неочищенных вагонов. Так, в прессе [10] приводятся случаи поставки под погрузку цемента немытых вагонов, перевозивших минеральные удобрения. В результате этого возможно попадание азотных удобрений в цемент и далее в бетон. При определенных условиях (влажность, повышенная температура, присутствие щелочей) происходит разложение составляющих удобрений, и выделяется аммиак.

Наличие повышенного содержания интенсификатора помола в цементе

Источником соединений в цементе, которые способны к выделению аммиака, могут являться поверхностно активные вещества (ПАВ), такие как аминоспирты. К подобным веществам можно отнести — триэтаноламин (ТЭА), диэтаноламин (ДЭА), моноэтаноламин (МЭА) или другие подобные соединения, используемые иногда в качестве интенсификаторов помола цемента. Интенсификаторы помола — технологические добавки (ПАВ), вводимые при помоле клинкера, уменьшают поверхностную энергию частиц, что способствует облегчению помола, тем самым повышается производительность цементных мельниц, удельная поверхность частиц и другие показатели [2]. Наиболее эффективным и получившим широкое применение интенсификатором помола цементного клинкера является триэтаноламин. Теоретически триэтаноламин способен к гидролизу с образованием этиленоксида и выделением аммиака:

Однако при нормальных условиях все алканоламины стабильны и обладают высокой стойкостью в щелочной среде. Они используются уже в течение десятков лет, и ранее никогда не отмечалось их разложение в цементе с выделением газообразного аммиака [9].

Тем не менее экспериментальные данные свидетельствуют о способности цементов выделять аммиак. В работе [7] проводились исследования по определению эмиссии аммиака из бетонных смесей, приготовленных на портландцементах разных производителей, по методике, разработанной в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете (СПбГАСУ). Полученные в ходе проведенных испытаний результаты представлены на рисунке 1. Из рисунка следует, что все исследованные цементы способны в той или иной степени образовывать аммиак.

Причиной значительного выделения аммиака из бетонов, изготавливаемых на цементах, в которых содержатся интенсификаторы помола в виде аминов, может быть передозировка последних. В этом вопросе большое значение приобретает культура производства и человеческий фактор.

Стоит отметить, что по российским стандартам изменения в качестве цемента, произведенного с применением интенсификатора помола, никак не отражаются документально, т.е. производитель не обязан указывать в паспорте содержание и тип интенсификатора помола. Поэтому необходимо более полное раскрытие информации с указанием в вещественном составе цемента не только вида применяемого интенсификатора помола, но и его количества.

Важным также представляется совместимость интенсификатора помола цемента с такими активными компонентами бетона, как химические добавки. В настоящий момент ощущается недостаток информации, связанной с вопросами взаимодействия интенсификаторов помола цемента с другими составляющими бетонной смеси и бетона.

Рис. 1. Результаты исследования возможности образования аммиака в составе минеральных компонентов бетонной смеси [7].

Наличие аммиака в золах-уноса, применяемых в качестве минеральной добавки в цементе и бетоне

Зола-уноса представляет собой тонкодисперсный материал, состоящий, как правило, из частичек размером от долей микрона до 0,14 мм. Зола-уноса широко используется в технологии цемента и бетона в качестве минеральной добавки и вводится в цемент в количестве до 20% от массы по ГОСТ 31108-2003 «Цементы общестроительные. Технические условия» либо в бетонные смеси согласно ГОСТ 25818-91 «Золы-уноса тепловых электростанций для бетонов. Технические условия». Зола-уноса образуется в результате сжигания твердого топлива на тепловых электростанциях (ТЭС) и улавливается электрофильтрами.

Наличие аммиака в золе-уноса обусловлено тем, что на ТЭС для сокращения выбросов оксидов азота (NO_x) в атмосферу в поток дымовых газов инжектируется восстановительный агент, в качестве которого обычно применяют аммиак или мочевину, часть которого выводится из системы вместе с золой-уноса. Зола-уноса с низкой концентрацией аммиака содержит 50-120 мг NH₃/кг, средней концентрацией 250-600 мг NH₃/кг и высокой степенью загрязнения аммиаком около 700-1200 мг NH₃/кг.

При наличии аммонизированной золы-уноса в бетонной смеси или растворе при затворении водой происходит выброс газообразного аммиака. При высоком содержании аммиака в золе концентрация аммиака в воздухе может превышать 20 мг/м 3 [13]. На этапе приготовления и укладки бетонной смеси или раствора выделяющиеся высокие концентрации аммиака создают неблагоприятные условия для рабочих, особенно при проведении работ в замкнутых пространствах при отсутствии вентиляции. Также в исследовании [13] было обнаружено, что более 50% от первоначально рассчитанного аммиака осталось в толще бетонной конструкции, и это остаточное количество аммиака будет диффундировать из бетона с очень низкой скоростью в течение многих месяцев. В долгосрочной перспективе эмиссия аммиака из подобных конструкций станет причиной загрязнения газовоздушной среды в помещениях.

Химические добавки-модификаторы бетонной смеси и бетона, способные к образованию аммиака

Аммиак может образовываться по реакции гидролиза из амидо-, аминогрупп и аммонийных соединений, входящих в состав модификаторов. Часто такие соединения встречаются в пластификаторах, противоморозных добавках, добавках-ускорителях и комплексных модификаторах. К веществам, способным выступать в роли потенциального источника аммиака в бетонных конструкциях и применяемых в технологии бетона [1], можно отнести следующие:

сульфированныемеламиноформальдегидные смолы, входят в состав пластификаторов и суперпластификаторов;
аммонийная форма нитрата кальция(Ca₅NH₄(NO₃)₁₁*10H₂O), используется в качестве ускорителя сроков схватывания и компонента в противоморозных добавках;
амиды карбоновых кислот с общей формулой RCONH₂ , входят в состав противоморозных добавок и ускорителей твердения;
алифатические моноаминомонокарбоновые кислоты (аминокислоты), напримераминоуксусная (гликоколь) NH₂-CH₂-COOH; аминопропионовая (α-аланин) CH₃-CH(NH₂)-COOH; аминовалериановая(норвалин)CH₃—CH₂—CH₂—CH(NH₂)-COOH, входят в состав добавок регуляторов твердения бетона;
гидроксид аммония (аммиачная вода) NH₄OH, модификатор противоморозного действия;
нитрат аммония NH₄N0₃, модификатор противоморозного действия;
карбамид или мочевина CO(NH₂)₂, модификатор противоморозного действия, а также составляющая комплексных модификаторов, получил наиболее широкое применение в практике строительства.

Большинство описанных выше соединений и веществ, при нормальных условиях стабильны в щелочной среде твердеющего цемента. Однако при совместном использовании с другими органическими или неорганическими соединениями, например пластификаторами, солями и т.п., последние могут интенсифицировать процесс распада азотсодержащего вещества с выделением аммиака. Нельзя также отвергать и гипотезу о том, что частицы цемента, содержащие различные количества тяжелых металлов или растворимых щелочей, могут выступать в качестве катализаторов процесса такой деструкции [9].

Анализируя источники [5; 11; 12; 14], можно сделать вывод, что большинство случаев загрязнения внутрижилищной среды аммиаком связано с введением в бетон мочевины в качестве противоморозной добавки. Рекомендуемые дозировки: до минус 5 °С — 8% массы цемента; до минус 10 °С — 10%; до минус 15 °С — 12% [1]. В зависимости от дозировки, полный выход аммиака из бетонной конструкции, содержащей основанную на мочевине противоморозную добавку, может занять более 10 лет [14]. Таким образом, эмиссия аммиака из бетонных конструкций, содержащих мочевину, может стать причиной загрязнения воздуха в помещениях в течение длительного периода времени.

Подводя итог, можно отметить следующие проблемы, вытекающие из рассматриваемой темы эмиссии аммиака из бетона:

загрязнение воздуха внутрижилищной среды, вызывающее дискомфортные условия проживания и угрозу здоровью людей;
дискомфортные, а порой и вредные условия труда у рабочих, производящих бетон;
необходимость в специальных мерах по снижению эмиссии аммиака из бетона.

Эти обстоятельства обуславливают необходимость решения проблемы эмиссии аммиака из строительных конструкций в помещениях построенных зданий, а также разработки методов и средств прогнозирования и нейтрализации вредного воздействия аммонийных соединений и других вредных примесей, присутствующих в сырьевых компонентах бетонных смесей.

Морозов В.И., д.т.н, директор ООО «ИнжСтройИнновация», г. Санкт-Петербург.
Хоритонов А.М, д.т.н., заместитель генерального директора по науке ООО «АЖИО», г. Санкт-Петербург.

источник

Экологическая ситуация в Москве не самая радужная. Усугубляется это еще и тем, что привычные строительные материалы могут загрязнять воздух. в квартире! И влиять на ваше здоровье прямо в вашем жилье! И как тогда быть?

Руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга компании EcoStandart group Катерина Веселова и менеджер проектов отдела экологической сертификации Ирина Мадумарова рассказали Новострой-М о том, как стройматериалы загрязняют воздух и что с этим делать.

В 2010-2011 годах многие московские новоселы столкнулись с так называемыми «аммиачными квартирами». Причем проблема коснулась не одной новостройки, а многих. Концентрация аммиака превышала норму в 10 раз и более!

Проблема выделения аммиака в бетонных новостройках не нова — о ней знают специалисты строительной индустрии всего мира. Потому что аммиак, накапливаясь в воздухе жилых помещений, делает их непригодными для жизни. Во-первых, он невыносимо воняет. Во-вторых — негативно влияет на здоровье.

Как аммиак попадает в бетон? Есть несколько источников.

В настоящее время в бетоне, который используют в развитых странах, содержатся различные добавки (присадки) — химические и минеральные. В идеале они нужны для того, чтобы улучшить характеристики бетона, а также снизить его себестоимость. Этих добавок известны сотни, но широко используются десятки. И не все они одинаково полезны.

Именно химические присадки, добавляемые в бетон для повышения его пластичности, морозоустойчивости, ускорения затвердения и улучшения других свойств, могут образовывать аммиак.

Кроме того, источником аммиака могут быть аминоспирты. Они используются в интенсификаторе помола — технологической добавке, которая улучшает свойства цемента. Такие добавки при нормальных условиях стабильны, но научные эксперименты всё-таки доказали, что цементы способы выделять аммиак.

Аммиак присутствует в такой минеральной добавке как зола уноса. Она образуется при сжигании твердого топлива на теплоэлектростанциях и вводится в цемент и бетон как минеральная добавка.

Для получения высокой концентрации аммиака может быть достаточно даже одного источника. А если таких источников несколько?

В погоне за прибылью застройщики стараются возвести дом как можно скорее, а если на улице мороз и бетон плохо «схватывается»? Вот тогда в него и добавляют различные присадки. Пользуясь тем, что люди не разбираются в марках бетона, и поджимаемые сроками сдачи, строители «мухлюют» с качеством. Потом люди, заселившиеся в такие дома, начинают плохо себя чувствовать, постоянно болеть и есть таблетки.

В московских новостройках жильцов когда-то поджидал еще и фенол. «Фенольными» оказались дома серии 11-49/П, построенные в 70-80-х годах прошлого века. В бетонные плиты добавлялась присадка с фенолформальдегидом — чтобы материал быстрее затвердел. Такого жилья в Москве было построено более 5 млн кв. метров. Проблему решили только расселением жильцов и сносом домов. Но люди прожили в этих домах годы!

Фенол и формальдегид выделяет и минеральная вата, которую используют при строительстве современных домов. Она обладает неплохими теплоизолирующими и противопожарными свойствами, но при нагревании получается такой вот конфуз.

Аммиак и фенол — газы, опасные для человека. Пары фенола вызывают мышечные боли, слабость. Хроническое отравление этим газом приводит к поражению центральной нервной системы, нарушению работы почек, печени, органов дыхания и сердечно-сосудистой системы. Аммиак раздражает кожные покровы и слизистые оболочки органов дыхания и глаз.

Как понять, что дом построен из «вредного» бетона?

Обратите внимание на запах. Его появление говорит о том, что в воздухе сконцентрированы какие-то вещества. Это правило не работает для сероводорода, который пахнет тухлыми яйцами, или меркаптаны — они добавляются в бытовой газ. Этот запах, конечно, тоже неприятен, но к строительству отношения не имеет. Впрочем, сероводород может выделяться и из бетона в результате реакций сульфидных соединений.

Поэтому практически единственным способом оценить безопасность своего жилья является экологическая экспертиза. Покупая квартиру в новостройке, не поскупитесь — затраты на экспертизу окупятся вашим здоровьем и здоровьем ваших детей!

источник

Как новостройка может навредить здоровью жильцов.

За 11 месяцев текущего года в эксплуатацию ввели 2,4 млн кв. метров жилья, что превышает 88% от годового плана, заявил недавно Игорь Албин, подводя итоги строительной отрасли Петербурга. Новостройки привлекают покупателей новыми строительными технологиями, коммуникациями и современной планировкой. «Карповка» решила выяснить, какие опасные «скелеты в шкафу» может скрывать «первичка», можно ли их заметить на этапе покупки и что делать, если вы уже обладаете таким жильем?

Практически любой материал, который используется при строительстве, может быть вредным для здоровья, если доля опасных веществ в нем превышает допустимую норму. В настоящее время насчитывается 16 таких веществ четырех классов опасности. Самую большую угрозу здоровью несут пропилбензол, кобальт, хром и винилхлорид.

Некачественные отделочные материалы могут стать причиной головных болей, бессонницы, нарушения работы нервной системы, опухолей, бесплодия и заболевания дыхательных путей. Опасные вещества в стенах дома, теплоизоляции, плинтусе и линолеуме могут раздражать слизистые верхних дыхательных путей, вызывать головную боль, отрицательно воздействовать на кровь, печень и сердце.

«Самыми частыми нарушениями можно назвать аммиак и шум. Поставщики добавляют присадки в бетон для возможности транспортировки в холодное время года, — сообщают «Карповке» в Городском центре судебных экспертиз. — Запах аммиака заметен человеку, если превышает норму в 100-150 раз. Такие нарушения характерны для жилья эконом-класса или на окраинах города, в центре применяют более качественные материалы. Часто аммиак прячут под чистовую отделку: владельцы находят его, когда начинают снимать линолеум или убирать штукатурку со стен».

Самым эффективным способом борьбы с «химией» может быть замена некачественных материалов на экологически чистые. Менее кардинальный вариант — регулярное проветривание и постоянное микропроветривание, а также частая влажная уборка, так как пыль вбирает в себя большинство химических компонентов.

В каком ухе шумит?

Для жителей многоэтажек с тонкими стенами шум давно стал привычным спутником жизни. Одних беспокоят шаги и телевизор соседей сверху, звуки дрели или работа лифта. Другим не дают спать автомобили и работающие по близости предприятия. Некоторые шумы не так заметны уху, потому что действуют на уровне вибраций, но они не менее вредны.

«Сейчас стали некачественно строить, через два года уже отваливаются части фасадов, появляются трещины на стенах, под окнами, — комментирует ситуацию «Карповке» генеральный директор «Многопрофильного юридического центра «СПЕциалист» Екатерина Пинчук. — Такая ситуация характерна в большей степени для объектов Всеволожского направления, а также в районе Парнаса. Не могу сказать, что за последние годы увеличились случаи нарушений со стороны застройщиков, просто собственники стали чаще обращаться для того, чтобы произвести замеры».

Постоянное воздействие шума отрицательно воздействует на нервную систему: вызывает головную боль, бессонницу, утомление, головокружение и раздражительность. Возрастает риск сердечно-сосудистых заболеваний, повышается артериальное давление.

Эффективной защитой от шума специалисты называют акустические потолки, которые уменьшают воздействие звука с верхних этажей и «эффект эха» в квартире. Для этих же целей служат шумопоглощающие и звукоизоляционные материалы, в том числе и на полу. К самым «шумным» покрытиям относятся плитка и деревянные полы, к «тихим» — линолеум, ковровая плитка или ковролин.

Электромагнитные излучения

Помимо бытовых приборов электромагнитное излучение (ЭМИ) исходит от линий электропередач, различных подстанций, станций телевещания и радиосвязи. Степень их воздействия зависит от того, насколько близко от дома стоят установки, как интенсивно они работают и с какой мощностью.

Среди последствий такого воздействия на организм человека отмечают головную боль, слабость в мышцах, нарушение нервной и эндокринной системы. Излучения особенно опасны для детей, беременных женщин и людей с ослабленным иммунитетом.

Перед покупкой квартиры обратите внимание на расстояние от дома до различных источников электричества. Чем дальше они располагаются, тем лучше. Например, вышки сотовой связи должны находиться дальше 400 метров, теле- и радиоантенны — на расстоянии нескольких километров.

Обладатели же потенциально опасных квартир могут уменьшить отрицательное воздействие от бытовых приборов. Чем их меньше, тем лучше для здоровья, поэтому специалисты советуют не использовать несколько приборов одновременно и отходить от них подальше во время работы. Если техника вам пока не нужна, то лучше выключить ее из розетки.

Основными источниками радиоактивного газа радона в квартирах считаются стройматериалы и скопления газа под землей, на которой стоит дом. Жители первых этажей страдают больше всего, так как из почвы поступает почти 90% опасного газа. Остальное приходится на водопроводную воду, такие материалы, как цемент, кирпич, щебень и шлакоблоки.

«На этапе гарантийного срока, это примерно пять лет после сдачи жилья, владелец может обратиться к застройщику, если обнаружил какие-то нарушения, — сообщает «Карповке» Городской центр судебных экспертиз. — Это можно делать, например, через УК. Во многих случаях застройщики идут на компромисс, решают вопросы с некачественной отделкой, могут выплатить денежную компенсацию».

Радиация может стать причиной постоянной усталости, падения зрения и слуха, снижения иммунитета, а также отрицательно повлиять на работу половой системы и повысить риск онкологических заболеваний.

Вытяжка, вентиляция, проветривание и очистители воздуха позволят смягчить воздействие радона. Другими методами защиты станут нанесение плотной штукатурки на стены, использование плотных обоев, применение известняка, мрамора и гипса, которые почти не излучают радиацию.

Стены с плесенью

Плесень может стать спутником не только старых деревянных домов, но и новостроек из бетона и кирпича, при этом плесневые грибы могут остаться незамеченными при покупке, так как их скрывают обои или плитка. Причиной развития грибка являются отсутствие проветривания, повышенная влажность помещения, промерзание стен в зимний период, наличие трещин в стенах, кровле и окнах, а также протечка труб.

Плесень имеет несколько отрицательных последствий на здоровья, среди них аллергия, заболевания дыхательной системы, кожные заболевания и мигрень.

Избавиться от грибка можно, устранив причины его появления. Для этого необходимо нормализовать влажность, установить систему вентиляции, утеплить подверженные плесени стены, настроить систему отопления. Обнаруженные пятна специалисты рекомендуют удалить антисептиками или соскоблить со стены, если грибок проник достаточно глубоко, а затем обработать противогрибковыми средствами. При этом важно использовать респиратор, чтобы не вдыхать вредные споры.

Доверяй, но проверяй

Любой построенный объект перед сдачей проверяют службы гостройнадзора, но так как исследование проводится выборочно, то 100% гарантии они дать не могут. В Городском центре судебных экспертиз полагают, что работы не всегда проводятся качественно, по нескольким объектам бывают абсолютно одинаковые показатели, что маловероятно в реальности.

«Новостройки перед сдачей проверяют государственные службы, но они не всегда могут исключить вред от некачественных материалов, шума, электромагнитного излучения», — говорит «Карповке» Екатерина Пинчук.

Проверить свое жилья на санитарную и экологическую безопасность может самостоятельно любой владелец квартиры. Такие исследования бесплатно проводят специалисты СЭС вашего района или платно частные компании, занимающиеся подобными экспертизами. Данные исследований помогут понять, какой вред здоровью может причинить ваше жилье и как уменьшить его отрицательное воздействие.

источник

Санкт-Петербург пару лет назад столкнулся с проблемой устойчиво невыносимого запаха в новостройках. Аммиачный шлейф делает пребывание в купленной квартире или любом другом помещении во вновь построенном доме просто невозможным. Потом оказалось, что подобные вопросы поднимаются не только в Питере. Просто в северной столице масштабы больше. Владельцы нового жилья вынуждены снимать квартиры и бить тревогу, звоня во все колокола. Но сегодня же век компьютерных технологий! Кто их слышит, колокола-то эти…

Действительно, в некоторых новостройках Питера в отдельных (почему?) квартирах внезапно появился ничем неустранимый, очень стойкий «аромат» аммиака. В таких жилищах не то что комфортно жить, а просто находиться стало невозможно. Хозяева таких квартир скорее обратились в местный Роспотребнадзор с просьбой если не принять меры, то хотя бы выяснить причину появления запаха. Причину выясняли долго, но перед этим точно установили, что ПДК аммиака в воздухе в помещениях превышено в 17, 6 раз! Разумеется, жить здесь не представляется возможным.

А как же окончательный вывод – откуда исходит запах? Оказалось, что всему виной – бетон, использованный во время строительства. Вернее, специальные вещества, которые строители добавляют в раствор для придания последнему специфических свойств. Как известно, наши строители работают и в зимнее время, когда бетон твердеет буквально на глазах. При этом во время морозов у растворов значительно снижаются все характеристики, включая прочность и морозоустойчивость. Для того чтобы этого не случалось, производители стали добавлять в него присадки или добавки, содержащие в своем составе нитрат кальция. А еще в бетоны могут добавить аммонийные соединения, в дополнение к нитрату кальция. Дело в том, что нитрат может в процессе хранения, транспортировки, даже во время непосредственного использования на объекте «слежаться» в комки. А аммоналы как раз не дают этому процессу развиться. В общем, в современных питерских бетонах можно было найти много нехороших элементов таблицы Менделеева.

Бетоны и цементные растворы при низких температурах твердеют достаточно медленно, потому что гидратация цемента протекает не так интенсивно. Это непосвященному человеку кажется, чем холоднее, тем быстрее должно все застыть. На деле все не так. Просто вода, которая содержится в растворе, уже при минус 3-6 градусах неизбежно превращается в лед. Конечно, откуда гидратация-то будет! Это замедляет стройку, что подрядчикам совсем не на руку. Да и предел прочности бетонные конструкции набирают не в полной мере при таких условиях. Бетон, который застывает в мороз, естественным образом разрыхляется и теряет механические характеристики. Вода, превращаясь в лед, расширяется, это мы все из школьного курса физики знаем. Эти маленькие комочки льдаи разрывают связи в бетоне.Именно поэтому в зимнее время в бетон нужно добавлять присадки. Что питерские строители и делают. Только за качеством добавок никто, почему-то, следить не удосуживается…

Добавки-ускорители затвердевания бетонов в период отрицательных температур называются противоморозными. Они используются во время возведения сооружений и зданий из монолитного бетона или железобетона, при изготовлении элементов и частей сборных конструкций при температуре воздуха и верхнего слоя грунта (среднесуточной) не ниже минус пять градусов, но если минимальная среднесуточная температура уже опускается ниже нуля. Они способны понизить температуру, при которой вода замерзает. Этим и обеспечивается ускорение процесса гидратации цементов в растворах, а значит – ускорение затвердевания бетонных и цементных смесей.

Что применяется? Нитрит и нитраты натрия, мочевина (карбамид CO(NH2)2, нитрохлорактиниды, спиртовой формиат натрия, аммиачная вода. Некоторые другие. Практически все они, если вы заметили, содержат аммиачную группу. Так откуда, вы говорите, запах?

После высыхания, окончательного затвердевания и набора прочности, который, кстати, длится более месяца, а то и до полугода, аммиачные соединения потихоньку начинают вступать в реакцию со щелочной окружающей средой, с бетоном. Особенно этот процесс активно проявляется летом, когда стены прогреваются. Поэтому сразу-то и незаметно, что нашатырем несет от стен. Купил нормальную квартиру, а потом оказалось, что это газовая камера! Чем больше добавили присадок или чем выше концентрация аммиачной группы в используемых добавках, тем интенсивнее протекает реакция. Соответственно, тем сильнее выделяемый запах. И тем гораздо более стойкий! И запах этот издается – правильно, высохшим раствором бетона. В отдельных случаях такое благовоние в квартире может стоять несколько месяцев. Как раз столько, чтобы не дать жильцам даже ремонт или отделку сделать. Чтобы выкурить их из собственного жилища. Может, строители это специально делают? Вредят, так сказать, исподтишка…

Согласно медицинским прогнозам (исследования, наверное, где-то проводили) при длительном нахождении в комнате или любом объемном помещении, где в воздухе присутствует даже незначительное количество аммонийных соединений, человек начинает испытывать сильнейшие головные боли. Но этим дело не заканчивается. Буквально за пару часов резко снижается работоспособность, ухудшается общее самочувствие, появляется ощущение глобальной усталости. Аммонийные группы отрицательно сказываются на здоровье дыхательных путей и состоянии слизистых оболочек. Если непрерывно сидеть взаперти в такой комнате (жить, работать – неважно. Все равно взаперти), то можно получить общее отравление организма.
А что строители говорят? А все, что угодно. Виноваты исходные материалы. И вообще, это не строители виноваты, а поставщики бетона, которые к ним на объект миксеры с аммиачными растворами засылают. Вредители. Провокаторы. А если на стройке непосредственно растворы готовятся – то тогда это либо цемент, либо песок уже содержат мочевину. А все присадки строго сертифицированы. Непонятно только, почему предварительный химический анализ сырья до сих пор не вменили…

источник

Вообразите, вы купили квартиру, получили заветные ключи, впервые входите в свой новый дом… И тут вас встречает невыносимый запах аммиака. Да, разочарование. Но не стоит отчаиваться. Лучше начать борьбу за свои права и деньги. Как это сделала одна из дольщиц ЖК «Аврора – 2», которая добилась все же выплаты от застройщика, получив, в общей сложности, около 5 млн руб.

Принимая квартиру у застройщика, довольно легко обнаружить кривые стены, плохо приклеенные обои или плохо установленный стеклопакет. А как быть со скрытыми дефектами, например, с не столь очевидным запахом аммиака. «В свое время это был самый распространенный гарантийный случай по выявленным скрытым дефектам в новостройках Петербурга и Ленобласти», — рассказал адвокат Антон Лебедев. Лично ему приходилось помогать семи пострадавшим. Это те, кто заметил запах и решил бороться за свои права. При этом, эксперты говорят, что почувствовать неприятный «аромат» можно только в том случае, когда концентрация вредного вещества превышает предельно допустимую норму в 8-10 раз. Так что, если вы не чувствуете запах, это не означает, что вредных веществ нет.

Другой неприятный и невидимый глазу дефект – это превышение нормы формальдегида. Нередко он содержится в линолеуме. В этом случае, решить проблему легче – достаточно просто поменять линолеум, точнее, обязать застройщика это сделать.

Скрытые дефекты могут возникнуть и из-за желания застройщиков сэкономить на строительных материалах. Так, например, некоторые недобросовестные компании устанавливают в ванной обычный гипсокартон вместо влагостойкого, а потом его закрашивают краской, чтобы невозможно было установить при визуальном осмотре, что это за материал. Все эти проблемы являются гарантийными случаями. Согласно 214 Федеральному закону, на их выявление и устранение есть 5 лет с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Но эксперты рекомендуют не тянуть так долго. Ведь доказать что-либо после того, как был проведен ремонт, будет уже очень сложно. Застройщик начнет утверждать, что все эти проблемы возникли по вине ваших стройматериалов. Так что, если есть подозрения, что с вашей новой квартирой что-то не так, не спешить делать ремонт. Лучше провести экспертизу и убедиться, что в квартире безопасно жить.

Впервые жалобы на запах аммиака в новостройках стали поступать в 2011 году. Тогда несколько застройщиков сдали свои жилые комплексы с такой проблемой. Источником неприятностей стал бетон.

Эксперты утверждают, что аммиак добавляют в раствор для изменения его свойств. По некоторым данным, он содержался в добавках, которые позволяют использовать бетон в сильные морозы. Впрочем, для покупателя жилья не имеет значения, как в его квартире оказалось вредное вещество в превышающей в несколько раз нормы концентрации. Важнее, как там жить и что делать? Ответ прост — нужно идти в суд и отстаивать свои права.

Так, и поступила одна из дольщиц ЖК «Аврора-2» от компании «Группа ЛСР». Она получила свою квартиру еще в 2014 году. Во время осмотра своей квартиры, она почувствовала неприятный запах, сделала экспертизу, которая показала наличие превышающей норму концентрации аммиака. Обратилась к застройщику, который стал отрицать этот факт, настаивать на проведении повторной экспертизы и всячески оттягивать решение вопроса. Тогда покупательнице жилья в ЖК «Аврора – 2» пришлось обратиться к адвокату.

Два года потребовалось, чтобы доказать нарушение технологии строительства и выиграть дело. Суд постановил вернуть затраченные на квартиру средства в полном объеме, да еще назначил компенсацию в размере двух с лишним миллионов рублей.

В период судебных тяжб, застройщик предлагал потерпевшей вернуть потраченную на квартиру сумму. Такой вариант не подходил, ведь стоимость квартиры с момента покупки значительно выросла и на новую этой суммы не хватало. Тогда «Группа ЛСР» предложила выбрать квартиру в одном из своих жилых комплексов — ЖК «Европа Сити» на пр. Медиков. Однако и здесь экспертиза показала наличие испарений аммиака, как минимум в двух квартирах.

Специалисты говорят, что если в нескольких квартирах одного дома была обнаружена высокая концентрация аммиака, то утверждать, что весь дом непригоден для проживания нельзя. Впрочем, нельзя утверждать и обратное. Здесь точный ответ сможет дать только проверка всех помещений дома. Впрочем, приемка дома госкомиссией включает в себя анализ таких скрытых дефектов. Но как говорят специалисты, проводится она формально и все квартиры никто не проверяет.

Не только «Группа ЛСР» оказалась фигурантом скандала с аммиаком. Поступали жалобы от покупателей квартир в ЖК от компаний «ЮИТ», «УНИСТО», «Балтийская жемчужина».

Как рассказал Антон Лебедев, компания «ЮИТ» предложила своим недовольным покупателям вернуть деньги с небольшой компенсацией, но остаться без жилья. Или оставить себе квартиру, и понаблюдать, как поведет себя аммиак, станет ли меньше концентрация. Стоимость аренды съемной квартиры оплачивает «ЮИТ». На такой вариант многие действительно согласились. Кто-то в этой ситуации видит возможность получить компенсацию. «В большинстве случаев, покупателей устраивает значительное снижение стоимости квартиры, например, на треть. Если застройщик соглашается, проблема решается полюбовно»,- рассказал адвокат Антон Лебедев.

Признала свою вину и пошла навстречу дольщиком и компания SetlCity. Люди обнаружили аммиак в своих квартирах-студиях в квартале «Вена». Компания взамен им предложила однокомнатные квартиры большего метража. Дольщики с радостью согласились принять эти условия.

А вот с компанией «УНИСТО» дольщику пришлось судиться. Как рассказ адвокат Антон Лебедев, представители застройщика даже пытались сорвать экспертизу, проветрив квартиру накануне визита специалистов. Тем не менее, процесс удалось выиграть, дольщик вернул застройщику квартиру, получил свои деньги назад с компенсацией.

Эксперты говорят, жить в квартире, где была обнаружена высокая концентрация аммиака нельзя. Чем выше содержание вещества в воздухе, тем больший вред причиняется здоровью. Антон Лебедев рассказал, что в одной из новостроек была отмечена концентрация аммиака в 180 раз превышающая норму. Аммиак имеет свойство накапливаться в организме. Могут возникать различные заболевания, отеки, обмороки. Страдают поджелудочная и щитовидная железа. Самый большой вред аммиак наносит детям.

Конечно, со временем аммиак испарится из бетонных стен и полов. По данным экспертов, для этого понадобится несколько лет. А общей методики по удалению этого вредного соединения не существует, так как не всегда удается точно выяснить, в каком из компонентов содержится опасное соединение. Кроме того, аммиак ведет себя по-разному в зависимости от влажности и температуры. Для того, чтобы понять, можно ли жить в квартире, в идеале нужно измерять его концентрацию в течение всего года в каждый из сезонов.

Что делать, если есть подозрение на наличие в квартире вредных паров аммиака? В первую очередь, необходимо сделать экспертизу. Есть несколько специализированных лабораторий, которые имеют право делать такие анализы, и заключение которых станут доказательством в суде. В их числе «Роспотребнадзор», «Институт гигиены и эпидемиологии» и другие компании. Стоимость такой процедуры составит порядка четырех тысяч рублей. Хотя, стоит быт готовым к тому, что застройщик обязательно захочет провести собственную экспертизу.

Следующим шагом после получения анализов должен стать визит к застройщику. Как правило, достаточно оставить заявление-претензию и ксерокопию заключения экспертов. Разумеется, эти документы должны быть зарегистрированы секретарем. Претензия пишется в свободной форме. Если есть сомнения, что застройщик примет к сведению претензию, все документы можно отправить заказным письмом с уведомлением и описью. Если после этого застройщик не готов вступить в диалог, следующий шаг – исковое заявление в районный суд. Но здесь без помощи юриста обойтись вряд ли удастся.

«К счастью, сегодня «эпидемия аммиака» в новостройках сходит на нет. От покупателей вновь сдающихся домов жалоб нет», — говорит Антон Лебедев. Эту информацию подтвердили и в «Объединении строителей Петербурга». «Эта проблема закончилась несколько лет назад. Тогда выявили, что причина была в антиморозной добавке для бетона, ее перестали использовать», — сообщил генеральный директор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.

источник

08 Июл 2019 admin 24