Главная / Про Бетон / Как применять коэффициенты в смете к бетону

Как применять коэффициенты в смете к бетону

Помогите, пожалуйста, разобраться в том, как правильно применить надбавку за морозостойкость и водонепроницаемость?

По проекту укладывается бетон марки В20 F150 W8.

Стоимость работ определяется по ФБР в редакции 2014 года.

Если в регионе выпускается Сборник средних сметных цен, то в сметной документации стоимость бетона с нужной характеристикой по морозостойкости и водонепроницаемости следует учесть по сметной цене, указанной в данном Сборнике. Например, в выпускаемом Санкт-Петербургским Региональным центром по ценообразованию в строительстве ежемесячном Сборнике «Сметные цены в строительстве», приводятся базисные, а также текущие оптовые и сметные цены на бетоны с разными характеристиками (по назначению, маркам, морозостойкости и водопроницаемости).

За расценкой в текущем уровне цен учитывается бетон с необходимыми характеристиками по прочности и водонепроницаемости, и в таком случае надбавки учитывать не нужно.

При определении стоимости работ по ФЕР в редакции 2014 года необходимо воспользоваться пунктами 4, 5 и 6, а также таблицами 1 и 2 приложения 4 к Сборнику «Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (ФССЦ) часть IV:

Проектные марки бетона в возрасте 28 суток

По прочности на сжатие	По морозостойкости, (Мрз)	По водонепроницаемости, (МПа)
150	50	—
200	50	—
250	100	0,2
300	150	0,2
350	150	0,4
400 и более	200	0,4

5. Если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл. 1 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м 3 бетона в плотном теле по табл. 2.

Виды бетона	Надбавка, %
По морозостойкости — за каждые 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания (за неполные 50 циклов пересчет производится):
Мрз до 200	1,0
Мрз выше 200	2,0
По водонепроницаемости — за каждые 0,2 МПа давления воды:
МПа до 0,4	1,0
МПа выше 0,4	1,5

Справочно приводим таблицу соотношения классов класса бетона и его марок по прочности

Класс бетона по прочности	Ближайшая марка бетона по прочности	Класс	марка
В3,5	М50	В35	М450
В5	М75	В40	М550
В7,5	М100	В45	М600
В10	М150	В50	М700
В12,5	М150	В55	М750
В15	М200	В60	М800
В20	М250	В65	М900
В22,5	М300	В70	М900
В25	М350	В75	М1000
В27,5	М350	В80	М1000
ВЗ0	М400	—	—

В цене бетона марки В20 (М250) учтена марка бетона по морозостойкости F100 и по водонепроницаемости — 0,2 МПа (W2).

Особенностью таблицы 2 является то, что применяться может одна из надбавок: по морозостойкости или по водонепроницаемости.

Текст пункта 6 «при применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится» часто трактуется так, что если учитывается надбавка по морозостойкости, то надбавки по водонепроницаемости учитывать не следует. Текст пункта 6 отражает вопрос с надбавками при жилищно-гражданском строительстве, когда определяющим фактором является требование по морозостойкости. При строительстве гидротехнических сооружений, тоннелей и иных подземных и заглубленных сооружений, например, заглубленных многоярусных паркингов, определяющим фактором является водонепроницаемость.

В том случае, если применяется марка бетона и по морозостойкости и по водонепроницаемости выше, чем учтено в таблице 1 приложения 4, нужно учитывать ту надбавку, которая будет больше.

Таким образом, для бетона В20 F150 W8 необходимо рассчитать, дополнительно к оптовой цене, надбавки за повышенные требования:

по морозостойкости между марками бетона по морозостойкости F150 (по проекту) и F100 (по табл. 1 для бетона В20 (М250)). С учетом того, что за каждые 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания при Мрз до 200 применяется согласно табл. 2 надбавка в размере I % к оптовой цене за 1 м бетона, приведенной в ФССЦ, получим надбавку в размере 1 %

по водонепроницаемости между марками бетона по водонепроницаемости 0,8 МПа (по проекту) и 0,2 МПа (по табл. 1 для бетона В20 (М250)). С учетом того, что за каждые 0,2 МПа (при МПа выше 0,4) применяется согласно табл. 2 надбавка в размере 1,5 % к оптовой цене за 1 м бетона, приведенной в ФССЦ, получим надбавку в размере 4 5 %

Учитывая, что надбавка по водонепроницаемости оказалась выше, чем надбавка по морозостойкости, к оптовой цене за 1 м 3 бетона В20 (М250), приведенной в ФССЦ, следует применить надбавку в размере 4,5 %.

источник

Значок справа от обоснования текущей выделенной позиции локальной сметы сигнализирует о том, что в технической части нормативной базы имеются коэффициенты к данной расценке. Для того чтобы просмотреть эти коэффициенты из технической части и применить нужный коэффициент в позиции сметы, необходимо прежде всего открыть окно с дополнительной информацией о позиции – нажать кнопку Доп. информация на панели инструментов на вкладке Документ, либо клавишу F3 на клавиатуре. Далее, в окне с дополнительной информацией о позиции необходимо перейти на закладку Коэффициенты.

При нажатии здесь кнопки ТЧ перечень коэффициентов к расценке из технической части открывается в нижней части окна с дополнительной информацией о позиции. В случае, если условия применения какого-либо коэффициента соответствуют условиям производства работ, данный коэффициент необходимо скопировать в позицию сметы – это делается перетаскиванием мышью либо нажатием кнопки Добавить, при этом список коэффициентов из технической части остаётся на экране, а добавленный коэффициент становится неактивным и переходит в конец списка.

Наряду с наименованием коэффициента, где указаны условия его применения, в отдельной колонке также отображается обоснование коэффициента в виде номера соответствующего раздела и пункта технической части.

При необходимости можно скопировать один за другим несколько коэффициентов из технической части в позицию сметы. Также можно было бы выделить сразу несколько коэффициентов в перечне, чтобы одним действием скопировать их всех в позицию сметы.

Кнопка Закрыть или повторное нажатие кнопки ТЧ позволяет отключить отображение на экране списка коэффициентов из технической части сборника.

источник

При проверке заказчиком моих смет (были приглашены сторонние сметчики для проверки) были выявлены такие замечания:
1)убрать коэффициент 1,15 на стесненность из расценок, так как не предусмотрено условиями работ и договором.
Мой ответ: Да, договором не предусмотрено, но работы ведутся на территории действующей книжной ярмарки, огороженной временным ограждением.
2)Убрать зимнее удорожание по всем сметам, так как все происходит в отапливаемом помещении .
Мой ответ: В помещении где производятся работы, отопления нет, но само помещение находится в отапливаемом здании.
3) Убрать коэффициенты на удвоение, утроение и пр. увеличения расценки по сравнению со стандартным набором работ – не предусмотрено договором.
Мой ответ: Да , договором не предусмотрено удвоение, утроение расценок.Но как мне расценить такие виды работ, когда, например, выполняется отбивка штукатурки толщиной 60 мм, а в расценке только 20 мм.
4) Заменить песчаную смесь на готовые растворы, которые прописаны в смете, так как это приводит к необоснованному увеличению стоимости работ.
Мой ответ: Мы выполняем ремонтные работы. Растворы приготавливаем в построечных условиях небольшими порциями.
5)Убрать лимитированные непредвиденные затраты 3%, так как сметы
составлялись по факту, следовательно все непредвиденные уже учтены.
Мой ответ: Мы не составляем объектные сметы, а только локальные.Имеем ли мы право вводить 3% на непредвиденные затраты?
6)Убрать лимитированные 2% на составление ПСД, так как эти затраты не предусмотрены договором.
Мой ответ: Нам приходится самим делать обмерочные чертежи и схемки, составлять дефектные ведомости и сметы. Имеем ли мы право брать 2% на составление ПСД в локальных сметах, не составляя объектных?

И еще мой вопрос: Как вытащить затирку плитки из расценки, если она не производилась?
Мои ответы заказчиком не принимаются — ему нужны обоснования.
Очень прошу сделать ссылочки на нормативы и по возможности обосновать ответы для заказчика.
Людмила Михайловна.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

При проверке заказчиком моих смет (были приглашены сторонние сметчики для проверки) были выявлены такие замечания:
1)убрать коэффициент 1,15 на стесненность из расценок, так как не предусмотрено условиями работ и договором.
Мой ответ: Да, договором не предусмотрено, но работы ведутся на территории действующей книжной ярмарки, огороженной временным ограждением.

3. Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов, указанных в
пунктах 5, 6 и 9) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 5, 6 и 9, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

2)Убрать зимнее удорожание по всем сметам, так как все происходит в отапливаемом помещении .
Мой ответ: В помещении где производятся работы, отопления нет, но само помещение находится в отапливаемом здании.

3. Нормы настоящего Раздела являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются круглогодично независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.
Исключение составляют объекты, строительство которых заказчиком предусматривается осуществить только в летний период. В этом случае нормы настоящего Раздела при составлении сметной документации и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы не применяются.

3) Убрать коэффициенты на удвоение, утроение и пр. увеличения расценки по сравнению со стандартным набором работ – не предусмотрено договором.
Мой ответ: Да , договором не предусмотрено удвоение, утроение расценок.Но как мне расценить такие виды работ, когда, например, выполняется отбивка штукатурки толщиной 60 мм, а в расценке только 20 мм.

1.46.30. Расценки табл. ФЕР 46-02-009 на отбивку штукатурки установлены из учета следующей толщины штукатурного слоя:
— простая штукатурка -14мм;
— улучшенная штукатурка -17мм;
— высококачественная штукатурка — 22мм.
При отбивке штукатурки большей толщины затраты следует увеличивать пропорционально изменению толщины штукатурного слоя.

4) Заменить песчаную смесь на готовые растворы, которые прописаны в смете, так как это приводит к необоснованному увеличению стоимости работ.
Мой ответ: Мы выполняем ремонтные работы. Растворы приготавливаем в построечных условиях небольшими порциями.

1.121. Расценки в табл. 69-11 и 69-12 на приготовление растворов в построечных условиях следует применять в исключительных случаях при техническом обосновании (удаление строительной площадки от бетонных заводов, бетонорастворных узлов на расстояния, не допускающие транспортирования бетонов и растворов, а также при небольшой потребности в растворе и бетоне).
Расход составляющих компонентов для приготовления 1 м3 растворов принимается по рецептуре для марки раствора, производственных норм расхода компонентов.

5)Убрать лимитированные непредвиденные затраты 3%, так как сметы
составлялись по факту, следовательно все непредвиденные уже учтены.
Мой ответ: Мы не составляем объектные сметы, а только локальные.Имеем ли мы право вводить 3% на непредвиденные затраты?

Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% — для объектов производственного назначения.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с: уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);
ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации;
— изменениями проектных решений в рабочей документации и т. д.
При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены.

6)Убрать лимитированные 2% на составление ПСД, так как эти затраты не предусмотрены договором.
Мой ответ: Нам приходится самим делать обмерочные чертежи и схемки, составлять дефектные ведомости и сметы. Имеем ли мы право брать 2% на составление ПСД в локальных сметах, не составляя объектных?

Затраты на составление сметной документации финансируются за счет основной деятельности эксплуатирующей организации и учитываются в главе 4 «Сводной сметы на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений».

Конечно, в случае, когда ССР не составляется, все затраты должны быть учтены локальной сметой, но правомочность применения дополнительных начислений регулируется договором и проектом.

И еще мой вопрос: Как вытащить затирку плитки из расценки, если она не производилась?

Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

СНБ — МТСН — 2001 программа Турбосметчик, Ваш постоянный клиент.

Ремонтно-строительные работы и электромонтажные работы.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

3. Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах.

2. Нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ, приведенные в таблице 1, являются
среднегодовыми и установлены в виде коэффициента к стоимости отдельных элементов прямых затрат (заработной платы, стоимости эксплуатации машин и материалов) и к затратам труда.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Расценки, по-хорошему, должны максимально соответствовать технологии проводимых работ.
В первом случае, например, посмотрите расценку 3.11-25-2 или 3.11-23-1

Во втором случае стиль укладки ламината не повлияет на выбор расценки: 3.11-37-1. Но следует исключить подложку, если взамен полиэтилена укладывается фанера.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Дорогие коллеги, подскажите пожалуйста.
1). Заливка пола пескобетонной смесью толщ.120мм на площади 66м2. Пескобетон готовят из сухой смеси бетономешалкой объемом 0,125 м3.
Фактические трудозатраты составили 130 чел/час.
Применялась расценка 3.6-4-1 (Устройство подливки пола толщ.20мм) и расц.3.6-4-2 (добавлять или исключать на каждые изменения толщины) и расценка 6.69-15-1 (приготовление растворов вручную) с к=0,7. Эти расценки по трудозатратам подходят к фактическим трудозатратам.
Проверяющий сторонний сметчик настаивает на применении расценок 3.6-5-1 и 3.6-5-2, которые не соответствуют фактическим трудозатратам.
Какую же расценку следует применить?

2). При устройстве подвесного потолка изготавливались элементы каркаса из профильной трубы 60х40, 50х20, 40х20 (порядка 800-850 кг). Затем сверлились отверстия в бетонном потолке под анкеры, устанавливались кронштейны и подвески, осуществлялся монтаж каркаса, обшивка каркаса фанерой, по фанере-гипсокартоном, затем шпатлевка потолка с последующей зачисткой вручную и высококачественная покраска потолка красками СИККЕНС.
Потолок многоуровневый с элементами криволинейного очертания.
Какие можно применять расценки к этим видам работ?

3). При ремонте помещений была демонтирована старая эл/проводка, проложена временная эл/проводка, временнные светильники, врем.розетки и выключатели. По мере выполнения строительных работ все это переносилось в следующие помещения. Проверяющий сметчик, ссылаясь на МДС ( без конкретики) требует убрать эти работы из сметы, поскольку временные нетитульные объекты учтены в накладных расходах. Вопрос: какой шифр в МДС, на который он ссылается, и правомочны ли его требования?

P.S. Неужели мне придется искать работу? Проверки за проверками. Несмотря на то, что я специалист ПГС со стажем. А как же те, у кого 2-недельные курсы?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Дорогие коллеги, подскажите пожалуйста.
1). Заливка пола пескобетонной смесью толщ.120мм на площади 66м2. Пескобетон готовят из сухой смеси бетономешалкой объемом 0,125 м3.
Фактические трудозатраты составили 130 чел/час.
Применялась расценка 3.6-4-1 (Устройство подливки пола толщ.20мм) и расц.3.6-4-2 (добавлять или исключать на каждые изменения толщины) и расценка 6.69-15-1 (приготовление растворов вручную) с к=0,7. Эти расценки по трудозатратам подходят к фактическим трудозатратам.
Проверяющий сторонний сметчик настаивает на применении расценок 3.6-5-1 и 3.6-5-2, которые не соответствуют фактическим трудозатратам.
Какую же расценку следует применить?

1) Отстаивайте свою позицию, ссылаясь на соответствие чел-часов. Есть вероятность, что проверяющая сторона предлагает такие расценки ввиду их меньшей стоимости. Технология работ выбранных Вами расценок соответствует? Если да, то все в порядке, Вы в праве их применять. Кроме того, расценки, которые предлагает проверяющий сметчик, имеют механизмы. Если такие мех-мы Вы не используете, то подобранная Вами расценка по сути более подходящая.

2) Есть замечательные расценки в таблице 3.10-71. Почитайте тех часть к этой таблице — там много сказано о сложности различных подвесных потолков. А включенные в расценку профили Вы можете заменить на используемую фактически профильную трубу с указанием необходимого количества. Дополнительно включите стоимость обшивки фанерой подвесных потолков (под гипсокартон) — есть расценка в 34-м сборнике 3.34-10-2 (исключите материалы, неиспользуемые в работах), а так же высококачественную покраску по таблицам сборника 3.15 (отдел 4).

3) Здесь проверяющий сметчик прав: ГСНр 81-05-01-2001 Приложение 2:

Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов
1. Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров.
2. Складские помещения и навесы при объекте строительства.
3. Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих.
4. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания.
5. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности.
6. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ.
7. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений).
8. Расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий, вместо строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и сооружений.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

источник

Коэффициенты применяемые в сметах очень разнообразны. Одни применяются для перевода к текущим ценам, другие чтобы снизить стоимость и т.д.

Понижающий коэффициент применяется для снижения стоимости работ, материалов при проведении торгов и аукционов. Реальное снижение может быть достигнуто за счет хороших скидок от поставщиков оборудования и материалов. Это не просто скидка в магазине на товар, например, 5 процентов, а дилерская скидка в размере от 15 до 35%. И это существенно.
Организация которая выполняет монтажные работы использует современное высокотехнологичное оборудование, снижающее свои издержки во времени, экономится горючее и расходники.
Дополнительным преимуществом является еще наличие в штате организации проектного отдела, что позволяет существенно экономить на прямых издержках и не отдавать эту работу другим.

Имея все эти возможности может быть достигнуто серьезное конкурентное преимущество в виде снижения стоимости в предложении товаров и услуг называемое — понижающим коэффициентом.

Коэффициент применяется в конце сметы до начисления НДС. Примерно это выглядит так:

Итого по смете: 1000000 руб

Итого по смете с учетом понижающего коэффициента К=0,8: 800000 руб

Всего с НДС 18%: 944000 руб

Индекс инфляции переводит базовые цены сборников сметных цен и работ в текущие цены — это и есть повышающий коэффициент, НО является рекомендуемым и не обязательным. Используя его можно регулировать общую сметную стоимость.

Также, к повышающим можно отнести коэффициенты учитывающие стесненность на объекте приводящую к замедлению выполнения работы, но требует обоснования по некоторым критериям.

При отсутствии прямых расценок на демонтаж к расценкам на новое строительство могут применяться специальные коэффициенты на демонтаж (К=0,3; 0,5; 0,6; 0,7; 0,8)

При монтаже оборудования по месту на открытой площадке или внутри помещения используются общие расценки, при условии отсутствия прямых расценок, поэтому требуется вводить коэффициенты учитывающие точный вес оборудования.

Понижающие коэффициенты при проведении ПНР, применяются в следующих случаях:

Выполнение однотипных работ, что влечет применение К=0,5;
Работы по автоматизации и отладке процессов, делается расчет по формулам.

источник

Скучно бывает только скучным людям.

Гэджет

Дата: Среда, 25.05.2011, 18:12 | Сообщение # 19

Усадка и набухание бетона

При твердении на воздухе происходит усадка бетона, т.е. бетон сжимается и линейные размеры бетонных элементов сокращаются. Усадка слагается из влажностной, карбонизационной и контракционной составляющих. Вследствие усадки бетона в железобетонных и бетонных конструкциях возникают усадочные напряжения, поэтому сооружения большой протяженности разрезают усадочными швами во избежание появления трещин. Ведь при усадке бетона 0,3 мм/м в сооружении длиной 30 м общая усадка составляет около 10 мм. Массивный бетон высыхает снаружи, а внутри он еще долго остается влажным. Неравномерная усадка вызывает растягивающие напряжения в наружных слоях конструкции и появление внутренних трещин на контакте с заполнителем и в самом цементном камне. Для снижения усадочных напряжений и сохранения монолитности конструкций стремятся уменьшить усадку бетона. Наибольшую усадку имеет цементный камень. Введение заполнителя уменьшает количество вяжущего в единице объема материала, при этом образуется своеобразный каркас из зерен заполнителя, препятствующий усадке. Поэтому усадка цементного раствора и бетона меньше, чем цементного камня. Бетон наружных частей гидротехнических сооружений, цементно-бетонных дорог периодически увлажняется и высыхает. Колебания влажности бетона вызывают попеременные деформации усадки и набухания, которые могут вызвать появление микротрещин и разрушение бетона.

Т.е. усадка это естественный и неизбежный фактор при монолите, величина которого зависит прежде всего от качества бетонной смеси и ухода за бетоном.

источник

В приложении 3 к приведены рекомендуемые коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин для учета в сметах влияния условий работ, предусмотренных проектами.

Что может быть принято в качестве обоснования применения коэффициентов из приложения 3 к в локальных сметах?

Коэффициенты приложения 3 к учитывают усложняющие условия производства работ, при которых увеличивается нормативная трудоемкость производственных процессов и уменьшается производительность труда рабочих и строительных машин по сравнению с нормальными (не осложненными внешними факторами) условиями, предусмотренными сметными нормативами.

Применение коэффициентов приложения 3 к должно быть обосновано проектом организации строительства, предусматривающим особенности условий производства работ, наличие усложняющих факторов, влияющих на производительность труда рабочих-строителей и строительной техники.

В качестве примера можно привести коэффициент пункта 1 приложения 3 к «Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС». Указанный коэффициент применяется в тех случаях, когда проектом организации строительства обоснована необходимость выполнения работ, проводимых обычным традиционным способом, но выполняемых внутри здания под крышей. Это могут быть работы по бетонированию конструкций, кирпичной кладке, монтажу сборных железобетонных или металлических конструкций, т.е. работы по возведению фундаментов, колонн, балок, стен, перекрытий и т.д. внутри построенной коробки здания. Такой способ строительства применяется, например, при необходимости закрытия контура здания до наступления холодов и продолжения работ внутри здания. Условия производства работ внутри здания будут отличаться от нормальных условий при работе на открытой площадке, учтенных нормами (расценками). У подрядной организации появляются дополнительные затраты, связанные со сложностью подачи материалов и конструкций, использованием менее мощной строительной техники либо ограничением в применении машин и механизмов, вследствие чего снижается производительность и техники и рабочих. Вместе с тем следует понимать, что к работам, которые всегда выполняются внутри здания, например, отделочным, сантехническим, электромонтажным, работам по устройству полов и т.д. этот коэффициент не может быть применен, так как нормами на выполнение перечисленных работ учтено производство работ именно внутри здания.

При отсутствии проекта организации строительства основанием для применения коэффициентов приложения 3 к могут являться принятые проектные решения по производству работ, изложенные в пояснительной записке (описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи, проведение работ без остановки производства, обоснование применяемых средств механизации и т.д.), рекомендации к производству работ, приведенные в рабочих чертежах, а также проект производства работ, согласованный с Заказчиком.

источник

В «ТССЦ-2001. Вологодская область. Общие положения. Приложения» (в ред. 2009 года) в приложении 4 «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Товарные бетоны и растворы» для учета стоимости готовых бетонных смесей со специальными свойствами были приведены следующие указания:

«27. Отпускная цена бетона со специальными химическими добавками, обеспечивающими особые качества: стойкость к химически агрессивной среде, твердение при отрицательной температуре (кроме морозостойкости, водонепроницаемости и затрат, предусмотренных нормами при производстве строительно-монтажных ГСН 81-05-02-2001), декоративный характер определяется по соответствующей марке с увеличением на стоимость применяемых добавок. Затраты по введению этих добавок учитываются в размере 3,90 руб. за 1 м 3 бетона.

28. При изготовлении бетонов в соответствии с технической документацией на сульфатостойком и барийсодержащем цементе к отпускным ценам соответствующих марок бетона применяются надбавки за 1 м 3 бетона (в руб.): на сульфатостойком — 13,90, на барийсодержащем — 83,60».

При формировании Сборников ТЕР, ТССЦ Вологодской области в редакции 2014 года формулировки были приведены в соответствие формулировкам в ФЕР и ФССЦ. Таким образом, были исключены указания об учете стоимости бетонов со специальными свойствами (за исключением морозостойкости и водонепроницаемости).

Каким образом в сметах, рассчитанных по ФЕР в ред. 2014 года можно учесть стоимость бетона со специальными химическими добавками и или стоимость бетона на сульфатостойком и барийсодержащем цементе?

Затронут один из больных вопросов федеральной базы, а именно то, что в подавляющем количестве расценок ФЕР части 06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» бетон учтен внутри расценок. Если бы основные ценообразующие материалы были учтены в расценках отдельной строкой (вынесены за расценку), то проблемы, затронутой в вопросе, не существовало бы. Проектировщики указывали бы в проекте, какой именно бетон нужен, а сметчики учитывали бы в смете отдельной строкой текущую стоимость конкретного бетона с необходимыми добавками.

Если по проекту в монолитную конструкцию требуется уложить бетон с добавками или бетон на специальном цементе, а в нужной расценке учтен бетон без добавок и на обычном портландцементе, то проектировщикам рекомендуем:

учесть в смете стоимость работ по укладке бетона по соответствующей расценке без изменений;
исключить отдельной строкой стоимость учтенного расценкой бетона;
добавить стоимость учтенного проектом бетона в базисном уровне цен (предварительно следует проверить бетоны, учтенные в базисном уровне цен в ФССЦ, например, бетоны тяжелые на сульфатостойком портландцементе с кодами от 401-0221 по 401-0237).

В том случае, если базисных цен на учтенный проектом бетон нет, то воспользовавшись пунктом 6.4 и письмами Минрегиона от 27.08.2010 № 31083-ЮР/08 и от 31.08.2009 № 28526-ИП/08 (приведены ниже) текущую стоимость учтенного проектом бетона рекомендуется перевести в базисный уровень цен путем деления на индекс данного периода по группе материалов (бетоны).

ПИСЬМО
Министерства регионального развития Российской Федерации
от 27 августа 2010 г. № 31083-ЮР/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее:

В случае отсутствия в федеральном (территориальном) сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен показателей стоимости отдельных материалов приведение их текущей стоимости в базисный уровень цен рекомендуется осуществлять с использованием того же индекса, который будет применяться для пересчета данного материала из базисного уровня в текущий.

И.о. директора Департамента архитектуры,
строительства и градостроительной политики
Ю.Х. Родионова

* От редакции: подробное разъяснение о замене основных ценообразующих материалов при составлении смет по ФЕР приведено на стр. 11-14 журнала «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве» № 4 за 2015 год.

ПИСЬМО
Министерства регионального развития Российской Федерации
от 31 августа 2009 г. № 28526-ИП/08

Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращения и сообщает следующее.

Для более достоверного определения в базисном уровне цен стоимости материальных ресурсов, отсутствующих в федеральных или территориальных сборниках цен, Минрегион России рекомендует осуществлять пересчет фактической текущей стоимости требуемого материального ресурса в базисную цену с помощью индекса, установленного для соответствующей группы материалов.

Директор Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.ПОНОМАРЕВ

источник

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ СБОРНИК СМЕТНЫХ ЦЕН НА МАТЕРИАЛЫ,
ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Бетонные, железобетонные и керамические изделия.
Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы

(с изменениями на 08.03.2004 г.)

1. Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (далее сборник) предназначен для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, а также при разработке территориальных единичных расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.

2. Настоящий сборник разработан в соответствии с Методическими указаниями по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (МДС-81-2.99), утвержденными постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 80.

3. Отпускные цены на местные материалы, изделия и конструкции определены на основании средневзвешенных цен поставщиков материальных ресурсов. Отпускные цены на привозные материалы, изделия и конструкции усреднены с учетом доли их поставки, исходя из введенных предельных расстояний поставок и сложившихся транспортных схем.

4. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции приведены в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. для Нижегородской области. В сметной цене не учтены НДС и налог с продаж.

5. Сметные цены по всем позициям настоящего сборника (кроме труб для магистральных трубопроводов и сборных коллекторов нефтяных и газовых промыслов) учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, изделий и конструкций до приобъектного склада строительства (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы). По магистральным трубопроводам и сборным коллекторам нефтяных и газовых промыслов сметные цены учитывают все расходы, связанные с их доставкой до площадки трубосварочной базы.

6. Транспортная составляющая сметной цены с учетом заготовительно-складских расходов принята в процентах от отпускной цены и указана в приложении 1.

7. Транспортные схемы на местные материалы не учитывают использование перевалочных баз и складов, за исключением смешенных перевозок, при которых использование прирельсовых (припортовых) складов обусловлено технологией перевозки и хранения грузов. В случае, когда по местным условиям, в виде исключения, доставка материалов производится с использованием промежуточных баз (складов), дополнительные транспортные и прочие затраты, обоснованные проектом организации строительства (ПОС) или другими обосновывающими документами, должны учитываться в виде поправок непосредственно в сметной документации.

8. Транспортные расходы по доставке материалов определены с учетом массы брутто.

9. Заготовительно-складские расходы приняты в процентах от стоимости материалов, в том числе:

— по строительным материалам, изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) — 2%;

— по металлическим строительным конструкциям — 0,75%;

10. Номенклатура строительных материалов, изделий и конструкций принята в соответствии со сборниками номенклатуры материалов для строительства, разработанными Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов Госстроя России, введенных в действие письмом Госстроя России от 29.12.2000 г. №ЛБ-6064/10.

11. Каждой позиции сборника присвоен код. Первая цифра кода обозначает номер части территориального сборника сметных цен, две последующие цифры — номер раздела, последние цифры соответствуют порядковому номеру ресурса в номенклатуре.

12. При отсутствии в сборнике средних сметных цен какого-либо наименования (марки) материалов, изделий и конструкций, используемого строительной организацией применительно к конкретному проекту, стоимость таких материальных ресурсов принимается по обосновывающим документам в уровне цен на 1 января 2000г.

1. Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы» состоит из следующих разделов:

Раздел 1 Бетоны и бетонные сухие смеси;
Раздел 2 Растворы строительные;
Раздел 3 Бетонные изделия;
Раздел 4 Кирпич, камни, черепица;
Раздел 5 Известь и вяжущие гипсовые;
Раздел 6 Гравий керамзитовый, песок керамзитовый, гравий шунгизитовый, щебень аглопоритовый;
Раздел 7 Земля, глина, торф, грунт, грунтовые смеси;
Раздел 8 Щебень, гравий, песок, камень бутовый;
Раздел 9 Щебень, шлак и смеси из металлургических шлаков;
Раздел 10 Продукция асфальтобетонная и асфальтобитумная;
Раздел 11 Вода, пар, сжатый воздух, электроэнергия;
Раздел 12 Материалы облицовочные из природного камня;
Раздел 14 Материалы для озеленения;
Раздел 15 Цементные и гипсовые изделия;
Раздел 16 Сборные строительные конструкции.

2. Сметные цены, установленные на измерители «штука», «м» «м», «м», учитывают полную стоимость сборных железобетонных изделий с учетом стоимости арматуры, монтажных петель, закладных и анкерных деталей, устанавливаемых на заводах ЖБИ.
3. Затраты на накладные детали, поставляемые и комплектуемые с изделиями и применяемые для их соединения при монтаже, в сметные цены не включены и должны учитываться дополнительно.
4. Для сборных железобетонных изделий, на которые сметные цены установлены на измеритель «м», указаны проектные марки бетона по прочности на сжатие. При этом в сметных ценах изделии из тяжелых бетонов учтены марки бетона по морозостойкости (МРЗ) и водонепроницаемости (МПА), указанные в таблице 1.

Проектные марки бетона в возрасте 28 суток

По водонепроницаемости, (МПа)

5. Если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в таблице 1 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м бетона в плотном теле по таблице 2.

По морозостойкости — за каждые 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания
( за неполные 50 циклов пересчет производится ):

По водонепроницаемости — за каждые 0,2 МПа давления воды:

6. При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится. Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными таблицы 1 не применяются.
7. Для изделий, сметные цены на которые установлены на измеритель «м», объем определяется по проектным размерам за вычетом пустот, проемов и вырезов. Отделочные (фактурные) и облицовочные слои включаются в объем изделия .
8. Площадь изделий, для которых установлены цены на измеритель «м», определяется по проектным размерам за вычетом проемов, отверстий и вырезов площадью более 100 см каждое (четверти не вычитаются).
9. Площадь пространственных угловых изделий определяется по развернутой большей поверхности за вычетом площади торца изделия, равной произведению толщины на длину углового ребра изделия .
10. Площадь проемов для оконных, фрамужных и т.п. блоков и коробок, а также сквозных отверстий и вырезов определяется по линейным размерам в свету.
11. Площадь лестничных маршей определяется по наружным номинальным размерам. Площадь плит балконных, совмещенных с перемычкой, определяется по проекции всей конструкции, включая и перемычку, на горизонтальную поверхность.
12. Площадь отделанной (офактуренной, облицованной) или подготовленной лицевой поверхности изделия определяется непосредственным ее измерением. При этом в площадь облицованной поверхности включаются неотделанные в соответствии с проектом полоски поверхности по периметру изделий, отверстий и проемов шириной до 12 мм включительно при облицовке плитками размером 100х100, 120х62 и более и шириной до 5 мм при облицовке плитками меньшего размера.
13. Площадь панелей — оболочек определяется по проекции на горизонтальную поверхность.
14. Площадь наружных и внутренних стен, перегородок, пола и потолка объемных элементов определяется за вычетом площади проемов, а также вырезов и отверстий площадью более 100 см каждое.
15. При определении площади элементов объемных блоков их размеры определяются по размерам блоков в собранном виде:
— длина и высота наружных стен объемных блоков определяются по их внешним размерам с учетом выступов;
— высота внутренних стен и перегородок объемных блоков определяются как наибольшее расстояние от верхней поверхности железобетонной плиты пола до нижней поверхности железобетонной плиты потолка;
— длина продольных стен, параллельных наружным стенам, определяется по внешним размерам объемного элемента;
— длина поперечных стен (перпендикулярных наружным стенам) и перегородок определяется по внутренним их размерам (между стенами);
— длина и ширина перекрытий (пола и потолка) объемных блоков определяется по их внешним размерам.
16. Длина изделий, для которых в сборнике предусмотрены цены на «м», определяется по проектным размерам без учета выступающих закладных деталей и выпусков арматуры.
17. Длина ступеней принимается без учета бокового валика. Длина труб принимается:
раструбных — за вычетом глубины раструба;
фальцевых — по полной длине за вычетом глубины фальца;
труб с гладкими торцами — по полной длине труб;
лотков раструбных — по их полной длине за вычетом глубины раструба.
18. Длина свай принимается без заостренного конца.
19. Для панелей, плит и настилов перекрытий пролет принимается равным:
длине большей стороны при опирании изделия на две короткие стороны;
длине короткой стороны при опирании изделия по контуру, либо на две длинные и одну короткую стороны, либо на две длинные стороны;
длине диагонали при опирании изделия на четыре точки по углам, либо на одну сторону и две точки по углам.
20. К закладным деталям относятся детали, выполненные согласно проекту из листовой, полосовой, угловой или фасонной стали или из труб (с анкерами из арматурной стали или без них ); при этом хотя бы одна из поверхностей элементов закладной детали или торцы труб не должны быть покрыты бетоном.
21. В массу закладных деталей включаются:
масса листовой, полосовой, угловой и фасонной стали и труб;
масса приваренных к закладным деталям анкерных стержней из арматурной стали (с крюками или без них) при длине анкера не более 50 диаметров стержня;
масса стержней из арматурной стали, соединяющих элементы закладных деталей, при длине каждого стержня не более 100 диаметров стержня.
Более длинные, чем указанные выше, анкерные соединительные стержни включаются в массу арматуры.
Рабочая и конструктивная арматура, к которой привариваются закладные детали, в массу закладных деталей не включаются.
К закладным деталям для самофиксации относятся детали, предназначенные для обеспечения правильного проектного положения панелей внутренних и наружных стен при монтаже без применения измерительных инструментов и для соединения панелей без сварки.
22. К анкерным деталям относятся:
— детали, установленные или приваренные на концах напрягаемой арматуры, подвергающиеся механической или термической обработке или деформированию (обжатию) в холодном состоянии, имеющие нарезку или насечку с гайками и шайбами (стержневые, гильзовые, гильзостержневые, гильзоклиновые, анкерные колодки и пробки);
— анкерные болты (стержни) с нарезкой, гайками и шайбами, приваренные или неприваренные к закладным деталям, выступающие из бетона.
23. Монтажные петли включаются в массу арматуры соответствующего класса.

Приложение 1 КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕХОДА ОТ ОТПУСКНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ К СМЕТНЫМ ЦЕНАМ

КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕХОДА ОТ ОТПУСКНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ К СМЕТНЫМ ЦЕНАМ

Предназначены для исчисления сметной цены на материалы, изделия и конструкции франко-приобъектный склад строительной площадки с учетом всех расходов по их доставке на стройки (наценки снабженческо-сбытовых организаций; расходы на тару, упаковку и реквизит; транспортные, погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы).

Наименование ресурсов, статьи затрат

Коэффициенты перехода от отпускных цен на строительные материалы, изделия и конструкции к сметным ценам для условий г. Н. Новгорода

источник

30 Июл 2019 admin 24