Как разводят на бетоне при строительстве
Марка или класс бетона — это важнейший показатель, характеризующий его прочность. Если в частном строительстве подавляющее большинство заказывает марку бетонной смеси на глаз, то серьезный строительный проект рассчитывается на бетон определенного класса или марки. Однако, как показывает отечественная практика, далеко не всегда полученная бетонная смесь соответствует заявленным поставщиком характеристикам.
Особенно часто и наиболее бессовестным образом обманывают частников. Строительные организации работают по договору поставки, отбирают пробы бетона и испытывают их в независимых лабораториях. При обнаружении несоответствия уже залитые и схватившиеся конструкции могут быть демонтированы за счет поставщика, такие прецеденты у нас в стране были.
Поставщики знают об этом и со строителями стараются не рисковать, но могут «отыгрываться» на частниках. К слову, несоответствие бетона требуемой марке не всегда вина изготовителя. Готовый бетон может попасть на стройплощадку весьма причудливым путем, через несколько посредников.
Вот некоторые схемы, пользуясь которыми мошенники могут поставлять бетон, не соответствующий документам:
- Банальная подмена документов самим изготовителем. Отгружается бетон низкой марки, а в документах указываются нужные цифры.
- Некий посредник берет заказ на поставку бетона определенной марки по одной цене, сам заказывает другую марку по более низкой цене и переправляет его заказчику с исправленными документами.
- Те же два варианта, но недостача не по марке, а по объему.
- Загрузка меньшего объема бетона и разбавление его водой водителем автобетоносмесителя (разбавление водой изготовителем входит в предыдущие пункты, т. к. при этом уменьшается класс прочности бетона)
- Разбавление бетона водой после выгрузки рабочими на объекте стройки, для облегчения транспортировки по лоткам и укладывания в опалубку.
- … и комбинация перечисленных методов
В интернет-форумах можно встретить некоторые откровения бывших сотрудников бетонных узлов, подтверждающие вышенаписанное: «наш директор откровенно веселился, когда заказывали бетон М350 (В25), ведь в лучшем случае мы отгружали М200».
По внешнему виду в момент выгрузки определить марку бетона невозможно, это можно сделать только в лаборатории. Бытует мнение, что чем «синее» смесь, тем больше портландцемента в составе. К сожалению, это тоже самое, что определять процентное содержание мяса в колбасе по цвету. Цвет бетонной смеси, как правило, мало о чем говорит. В зависимости от используемого на заводе строительного песка, цветовой оттенок одной и той же марки товарного бетона у разных производителей может гулять от бежевато-желтоватого до сине-серого.
Чтобы минимизировать риск, а в случае выявления несоответствия иметь возможность предъявить претензию, лучше всего покупать бетон по предварительно заключенному договору поставки напрямую у известного производителя, давно работающего на рынке. Каждая машина должна сопровождаться паспортом бетона с печатью организации и указанием всех характеристик бетона и времени погрузки. Если поставщику есть что скрывать, то возможна ситуация, когда водитель первого миксера говорит, что все документы будут в последней машине.
Недостачу по объему бетона во время выгрузки установить зачастую невозможно. Обмануть подкованного покупателя на объеме проще (в том числе и из-за возможных последствий после проведения лабораторных исследований), чем на марке. Не всегда есть возможность измерить объем забетонированной конструкции, деревянная опалубка может деформироваться во время заливки, слабоконтролируемая по объему земляная опалубка расжимается во все стороны, неровная поверхность под заливаемой бетонной плитой сложно поддается обсчету и т. д. — отсюда трудно однозначно доказать, что имела место недостача. Чаще всего ошибки по объему происходят при заказе бетона для фундамента, отливаемого в земляную траншею. Причины тому — неровные стенки траншеи, впитывающая жидкую составляющую бетонной смеси земля и т.д.
Особенно велик риск нарваться на недовес и подмену марки бетона, заказывая его по телефону на сайтах компаний-однодневок. Они появляются и исчезают в небытие спустя какое-то время. В основном, по мере появления проблем с обманутыми заказчиками.
Если вы заказываете бетонную смесь через интернет, неплохо бы провести собственное мини-расследование. Для начала стоит проверить возраст сайта (и соответственно фирмы-владельца ресурса). Это достаточно просто. Для получения нужной информации стоит забить имя сайта в сервисе Whois. Далее в поле «created:» вы сможете увидеть «дату рождения сайта».
Аналогично проверяются и телефоны компаний, продающих бетон. Забив в поисковике Yandex или Google телефон компании, вы можете узнать много полезной информации. Как, где, когда тот или иной номер телефона оставил след на просторах российского интернета.
На сайте компании крайне желательно видеть адрес офиса, несколько телефонов и т.д. Всё это дополнительные источники информации, позволяющие сделать вывод о благонадежности той или иной фирмы, предлагающей вам свои услуги. Если в контактах висит 1 мобильный телефон — стоит задуматься, а найдете ли вы завтра этих невидимок, случись что неладное..
Если все-таки приходится заказывать бетон с доставкой у поставщика без рекомендаций и истории, то нужно четко проговорить условия приема бетонной смеси: предупредить, что обязательно будут изготавливаться образцы для испытаний в независимой лаборатории, паспорт бетона, соответствующим образом оформленный, должен быть при каждой машине. Отбирайте пробы при водителе, с лотка автобетоносмесителя. Желательно, чтобы водитель подписал вам акт отбора проб.
Обязательно требуйте заводские накладные на бетон! . В настоящей накладной с бетонного завода четко должны быть указаны: вес, марка, класс бетона, подвижность, водонепроницаемость, морозостойкость, дата и время погрузки и т.д. Написанные «на коленке» накладные вида: бетон м300 5 кубов — скорее всего вышли из под пера водителя, привезшего смесь.
К сожалению, все перечисленные выше советы лишь косвенно могут помочь вам подстраховаться при покупке бетонной смеси. Главным критерием оценки качества приобретенного бетона всегда будет проверка его на прочность классическими методами. Это и стандартная проверка на сжатие кубиков, и неразрушающие методы контроля при помощи склерометра (молоток Шмидта), и ультразвуковой метод проверки.
Как это ни печально, но всё перечисленное выше — это проверка качества постфактум. Если бетон окажется значительно более низкой марки — вы ничего не сможете с этим поделать. Усиление конструкции или разбивка с последующей перезаливкой — занятие хлопотное и дорогое. Именно поэтому не стоит экономить на начальном этапе. Уделите процессу выбора поставщика пару-тройку часов, и возможно удача будут на вашей стороне. В качестве альтернативы можно попытаться сделать бетон своими руками, но при всех кажущихся плюсах минусов в таком варианте значительно больше. Впрочем, это уже тема отдельного разговора.
источник
Широко распространённая схема обмана при продаже бетона – подмена марки. Предположим, Вы заказываете бетон марки М300 для фундамента своего двухэтажного дома, а недобросовестный поставщик продаёт Вам бетон марки М200, предназначенный для лёгких домов, заборов и беседок. В результате Вы не только переплатите при покупке бетона, но, вместе с этим, рискуете построить дом на непрочном фундаменте. Как итог Вам придётся прибегнуть к усилению конструкции или демонтажу с последующей перезаливкой. А при самом неблагоприятном стечении обстоятельств такой дом придется снести, чтобы начать строительство заново.
Таким образом 100 рублей, сэкономленные на кубическом метре бетона, могут обернуться затратами в миллионы рублей.
Эта схема обмана почти всегда применяется в отношении частников, поскольку крупные строительные компании периодически проверяют качество бетона в независимых лабораториях. При обнаружении несоответствия марки бетона уже готовые конструкции демонтируются за счёт недобросовестного производителя или продавца. Ответственность в этих случаях серьезная и неотвратимая, поэтому обманывать строительные компании невыгодно. Частник же не пользуется услугами строительных лабораторий, соответственно узнает об обмане намного позже.
Распространён миф о том, что марку бетона можно определить по цвету. На самом деле цвет бетона целиком зависит от цвета песка и цемента, которые используются при его производстве. Цвет бетона – не индикатор его марки. Строители-профессионалы прекрасно об этом знают. Этим же пользуются недобросовестные производители и поставщики, обманывая доверчивых клиентов.
Верный признак того, что Вас вводят в заблуждение – чрезмерно низкая цена. Производители, которые не экономят на качестве материалов и дорожат своей деловой репутацией, не продают бетон по сверхнизким ценам. Есть ценовая планка, ниже которой опуститься нельзя, не обманув покупателя на марке бетона.
При загрузке миксера перемешивают бетоны разных марок. Естественно к бетону, заказанному покупателем, добавляются бетоны более низких марок. Так недобросовестный производитель преступным путём минимизирует издержки, а Вы несёте убытки.
Гранитный щебень – скальная порода, которая добывается далеко за пределами Московской области, затем дробится на специальных заводах для получения щебня необходимых фракций. При раздроблении гранита получаются камешки неровной формы с шероховатой поверхностью, что обеспечивает повышенную прочность бетона.
Гравийный щебень добывается в песчаных карьерах Московской области и, в том числе, Дмитровского района путём отсева карьерных пород.
Гравийный щебень проще добыть и гораздо проще доставить – подойдет любой ближайший карьер; для доставки гранитного щебня необходимо организовывать доставки из Карелии или Кавказа.
Однако, при отгрузке бетона подмену более дорогого гранитного щебня гравийным можно и не заметить, чем и пользуются недобросовестные поставщики.
Опять же, верный признак обмана – чрезмерно низкие цены.
Гравийный щебень изготавливают из гравия при помощи дробления, в результате камешки приобретают неровную форму и, благодаря этому, хорошо скрепляют бетонную смесь. Гравийный щебень стоит дороже гравия, именно поэтому недобросовестные производители и перекупщики производят подмену с целью продать бетон по более низкой цене. Результат такой экономии – сниженная прочность готовой продукции.
Компания «Оникс-Бетон» заказывает только самые качественные инертные материалы. Наш гранитный щебень доставляется по специальным заказам железной дорогой прямо из Карелии. Щебень привозят на загрузочно-разгрузочную станцию, принадлежащую нашей компании.
Весьма распространен случай, когда покупателей обманывают на кубатуре бетона. Вместо обещанных 20 кубов загружают 18, а чтобы обман не был обнаружен, недостающий объем заливают водой. При этом значительно снижается класс прочности бетона. Воду может залить:
Определить объем бетона во время выгрузки чаще всего невозможно, особенно во время заливки фундаментов – из-за неровного основания с углублениями и возвышенностями. Также строители могут умышленно завысить подушку под фундамент. https://www.youtube.com/watch?v=9tzrWaknZRE И снова первый признак обмана – чрезвычайно низкая цена бетона.
Иногда покупатели находят красивый сайт с привлекательными ценами, созваниваются с менеджером и заказывают бетон, произведя оплату на банковскую карту. Поскольку при такой схеме работы не заключаются договора, то вы рискуете остаться без бетона. Без документов на руках вы не сможете доказать факт сделки, и злоумышленники останутся безнаказанными.
В Московской области работает много дилеров, большинство из которых являются обыкновенными перекупщиками. Получив Ваш заказ, они начинают обзванивать ближайшие бетонные заводы, стараясь сбить цену как можно ниже. Но особенности бетонного рынка таковы, что дилер не может существовать за счёт незначительной разницы между покупной и продажной стоимостями. Именно поэтому, чтобы получить деньги, заказываются заниженные марки бетона или происходит недогруз бетона. Исключением являются только самые крупные дилеры, сотрудничающие с десятками бетонных заводов и строительных компаний. У большинства же перекупщиков даже нет собственных офисов – только сайт и менеджер по продажам.
К любому производителю бетона необходимо приехать на завод, чтобы оценить масштабы и уровень производства. И, конечно, убедиться в том, что это именно производитель бетонных смесей.
Нет никакого смысла работать через многочисленных посредников, когда есть возможность сделать заказ напрямую у бетонного завода.
В Московской области открыто множество небольших бетонных заводов, которые работают с грубым нарушением технологических процессов, используя некачественный щебень и песок.
Масштабы производства таких заводов не позволяют их владельцам содержать собственные лаборатории и нанимать квалифицированный персонал. Поэтому бетон делается «на глазок». О каком-либо качестве с таким подходом говорить не приходится.
-
-
- Удостовериться, что у производителя есть собственная аккредитованная лаборатория.
-
Отсутствие лаборатории свидетельствует о том, что у производителя нет контроля качества. Покупать бетон у таких компаний – полагаться на волю случая. У серьезных производителей всегда есть свои лаборатории.
источник
Все, кто сталкивался со строительством чего-либо, знают, что без качественного бетона никуда. Ведь когда строишь свой дом, баню или гараж, бюджет, как правило, строго расписан, и хочется потратить его на качественные материалы по приемлемой цене, чтобы сооружение прослужило долгие года, а фундамент в будущем не делал сюрпризов.
Как показывает практика, покупка качественного бетона – задача не простая. Никто не застрахован от нечестных продавцов, подмешивающих более дешёвые смеси, а крупные проверенные компании часто продают бетон только большими объёмами и могут отказать в поставке частнику.
Мы побеседовали с Вячеславом Ананьевым, директором завода ЖБИ «Орский», чтобы узнать, как можно обезопасить себя от приобретения низкокачественного продукта.
— Правда ли, что самая распространенная опасность для покупателя – это подмена марки бетона? Как это можно предотвратить, не будучи в этом деле профессионалом?
Да, это действительно так. Одна из самых распространенных схем махинаций – это подмена марки бетона или примесь к заказанному более дешевого продукта. Например, вы заказали более прочный М300 для фундамента своего двухэтажного дома, а недобросовестный поставщик продаёт вам бетон марки М200, предназначенный для лёгких домов, заборов и беседок. Это грозит не просто последующим доконструированием дома для укрепления, но и полным его сносом в последствии.
Крупные строительные фирмы часто прибегают к помощи лабораторий, чтобы провести экспертизу. А если и наталкиваются на недобросовестного продавца, то все последующие убытки от такого обмана вешают на него. Частникам в этом деле сложнее. Поэтому совет здесь в том, что не стоит вестись на подозрительно низкую цену по сравнению со средней стоимостью на рынке нужной марки. И покупать бетон конечно надежнее не у перекупщиков, а у производителя, который всегда заинтересован в продаже качественной смеси для последующего сотрудничества.
— А как можно проверить, что тебя не обвесили?
Кстати, это тоже весьма распространен случай, когда покупателей обманывают на кубатуре бетона. Вместо обещанных 20 кубов загружают 18, а чтобы обман не был обнаружен, недостающий объем заливают водой. При этом значительно снижается класс прочности бетона. Воду может залить как недобросовестный производитель на заводе, так и водитель автобетоносмесителя или рабочие на стройке после выгрузки. Определить объем бетона во время выгрузки чаще всего невозможно, особенно во время заливки фундаментов – из-за неровного основания с углублениями и возвышенностями. Также строители могут умышленно завысить подушку под фундамент.
— Каков же совет для покупателей в таком случае?
Опять же, первый признак обмана – чрезвычайно низкая цена бетона. При подаче заявки, будет не лишним сообщить поставщику, что опалубка четко промерена, никогда не говорите приблизительный объем бетона, всегда называйте точную цифру, т.к. ваша неопределенность в объеме подтолкнет недобросовестного поставщика обмануть вас по количеству бетона.
— Вячеслав, остались ещё какие-то моменты, о которых стоит предупредить покупателя?
Наиболее дорогой основой для изготовления бетона является гранитный щебень. В реальности его высокая цена определена даже не столько качеством (хотя оно на высоком уровне), сколько затратами на доставку. Поэтому нет особого смысла переплачивать. Тем более, что в нередких случаях вместо него используют гравийный. А последний могут продавать, применяя обычный гравий. А цены хоть и ниже, чем за подлинный ингредиент, но все равно высоки.
В данном случае, мы не видим повода для переплаты. И рекомендуем ориентироваться на то, что бетон соответствует ГОСТу. А если хотите проверить — есть лайфхак. При выгрузке миксера возьмите лопатой немного бетонной смеси, поместите ее в ведро, размешайте бетонную смесь большим количеством воды, и вы увидите какой заполнитель в вашем бетоне. На цвет можете не ориентироваться. Он зависит от цвета песка и цемента, которые используются при его производстве.
— Вячеслав, интересно узнать, как давно функционирует Ваше производство?
Наше производство функционирует не так давно, однако создано оно на базе советского бетоносмесительного завода. Как и многие предприятия, этот завод в далёкие девяностые не пережил кризисные времена. Производство бетона было остановлено, а бетоносмесительная установка была законсервирована. Мы с товарищем, столкнувшись с этим вопросом, решили, что орский рынок нуждается в качественном продукте, и всё рассчитав, пришли к выводу, что можно восстановить эту бетоносмесительную установку и производить качественный бетон на своей малой родине.
Этим летом мы полностью вернули установку в рабочее положение и запустили производство. Стараемся всё делать честно, в соответствии со стандартами – по ГОСТу. Уже были первые заказы, покупатели остались довольны качеством нашего продукта и сроками доставки, а это самое главное в производстве. В планах доставлять бетон не только по Орску, но и по всему Восточному Оренбуржью. На данный момент у нас небольшой штат сотрудников, всё изготавливаем и контролируем сами, поэтому есть возможность держать низкую цену на продукцию. В наших интересах наращивать репутацию и делать только качественный продукт.
— Спасибо за полезный разговор. А за какой маркой бетона можно обратиться на ваш завод?
На ЖБИ «Орский» изготавливаются различные составы, в том числе такие, которые невозможно приготовить самостоятельно без специального оборудования. Речь идет о так называемом бетоне БСГ, который известен своей высокой прочностью. У нас вы можете заказать:
- Товарный бетон: М 100 (В 7,5), М 150 (В 10), М 200 (В 15), М 250 (В 20), М 300 (В 22,5), М 350 (В 25).
- Товарный раствор: М 100, М 150, М 200, М 250, М 300, М 350.
Работаем как оптом, так и в розницу от 1 куба, доставляем миксерами по всему Восточному Оренбуржью. При заказе, заранее узнайте и сообщите менеджеру необходимый объем, марку бетона, точный адрес и дату доставки.
источник
Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.
☎ Контактный телефон: +7 (812) 383 93 60
Итак, сейчас я наглядно покажу вам данный фокус на этом фундаменте.
Здесь представлена монолитная плита с очень простой геометрией, поэтому нам будет легко посчитать бетон, который потребуется для ее заливки.
Для начала нужно посчитать требуемый объем бетона. Как это сделать? Найти объем самого фундамента. Для этого нужно перемножить его длину, ширину и высоту (6м, 9м, 25см соответственно).
6х9х0,25 = 13,5 куб. м.
Все очень просто. Можно было бы вычесть объем арматуры, но этого мы делать не будем, чтобы остался небольшой запас.
1. Бетона не хватило. Естественно, Вы в недоумении, начинаете бегать, кричать, нападать на бетономешалку, на ее водителя и звонить на завод. Мол, почему они Вас обманули, почему привезли не весь заказанный бетон. Но уже ничего не сделаешь. Недостающие пол куба или куб Вам никто не повезет, а ели это и представляется возможным, то стоит дополнительных затрат.
2. Бетона оказалось слишком много. Вы, конечно, можете подумать, что этот излишек равен объему арматуры, который был оставлен на запас. Но если все посчитать, то выйдет, что этот излишек слишком большой (на 5-10 объемов арматуры). Вы опять в недоумении. Как это возможно, ведь в такой геометрической фигуре просто посчитать объем.
3. Бетона хватило тютелька в тютельку, то есть, Вы получили именно то, что хотели.
Почему происходят такие вещи? Почему бетона может не хватить, или будет слишком много? Который тоже нужно куда-то девать. А если у Вас на участке чистота и порядок, то это достаточно большая головная боль. Бетономешалка вряд ли заберет оставшийся бетон, так как она должна быть помыта. Единственное, что может сделать водитель бетономешалки – это слить его в вашу канаву.
Все эти «ошибки» получаются из-за того, что крайне тяжело сделать абсолютно ровное дно у фундамента и щиты для опалубки. Строители говорят, что они все проверяли, поверхность ровная, плюс-минус. Вот как раз в этих плюс-минус сантиметрах и кроются фокусы с количеством бетона. Например, для нашего фундамента размером 6х9 м один см неточности равен 0,5 куб. м. бетона. А представляете, если Ваш бетон не совсем ровный? То излишек или, наоборот, нехватка бетона может составить 2, а то и 3 куб. м. В самом начале я сказал, что строители нас обманывают. Все дело в том, что когда Вы договариваетесь о строительстве фундамента, то самым распространенным способом оценки работы рабочих считается количество денег за 1 куб. м. бетона. Так, например, 3 тыс. за куб, 6 тысяч, 10 тысяч, 1 тыс. за куб, то есть, здесь идет привязка кубатуры. В смете данный фундамент будет прописан, как 13,5 кубов, умноженные на расценку. Так получается стоимость работы по строительству этого фундамента. см.видео
источник
Можете ли Вы определенно сказать: сколько лишних денег вы отдаете строителям, которые строят Ваш дом?
Наивно полагать, что люди, не один год работающие на этом рынке, не найдут способа сделать так, чтобы Вы этого не заметили…
В этой статье я хочу рассказать: как понять, где вас обманывают и как этого не допустить.
Самой главной причиной возможности обмана является отсутствие точных договоренностей о том, ЧТО и КАК нужно строить.
Рассмотрим реальный пример (имя изменено):
Василий Петрович решил построить себе дом в Подмосковье: на дачном участке, для постоянного проживания. В связи с этим, он выставил на продажу свою квартиру, стоимостью 3 000 000 рублей. Кроме того, он планировал взять кредит (не более 1 млн. рублей), при условии, если денег от продажи квартиры на строительство дома не хватит.
Василий Петрович обзвонил всех строителей, каких мог найти, с вопросом: сколько может стоить строительство его дома? Он выяснил, что средняя цена за 1 м² составит 18 500 рублей без отделки.
Исходя из этих сведений, Василий Петрович находит в интернете многочисленное количество проектов домов, площадью 150 м², рассчитывая при строительстве уложиться в сумму от продажи квартиры.
Найдя устраивающий его проект, Василий Петрович начинает звонить в строительные компании с конкретными запросами. Выбрав из всего списка 3 компании, он встречается с их представителями, с целью получить от них как можно большую скидку.
Одна строительная компания назвала цену со скидкой — 3,1 млн. рублей, другая — 2,7 млн. рублей, третья — 2,5 млн. рублей и возможность ещё уменьшить стоимость.
Василий Петрович, выбрал второго претендента, по разным субъективным причинам, посчитав, что он серьезнее.
Озвучив свое желание работать с ним, Василий Петрович попросил договор для ознакомления и утвердив компромиссный вариант, согласовал смету затрат на
оговоренную сумму.
После подписания договора строители приступили к работе и закончили её практически вовремя. При этом были выполнены дополнительные, не учтённые в
смете, работы, на сумму около 450 000 рублей и 350 000 рублей он потратил на обеспечение возможности строителей выполнять свою работу (подвел электроэнергию и воду, отсыпал въезд на участок щебнем и т.д.).
В итоге Василий Петрович обнаружил, что кредит в 1 млн. рублей ему всё-таки пришлось взять и он практически весь вложил в этот дом, а на отделку денег не осталось.
Казалось бы все сделал правильно, а где же обман?
1. ЗАМАНУХА МАЛЕНЬКОЙ ЦЕНОЙ.
Невозможно по предварительному запросу стоимости, понять ценовую политику строителей. Во-первых, непонятно, что конкретно входит в эту сумму, а во-вторых,
какой квадратный метр берётся в расчет (внутренняя площадь или габаритные размеры здания).
Строители похитрее предложат Вам низкую цену, которую, в свою очередь, смогут обосновать. При этом, они заранее понимают, что построить дом за такую цену невозможно. Низкая цена на старте — это просто стратегия продаж.
Не работать со строителями, которые называют стоимость за квадратный метр. Рассматривать тех, кто для определения стоимости запросил у Вас проект.
2. ОТСУТСТВИЕ ПОНЯТНОЙ И ПОДРОБНОЙ СМЕТЫ.
Невозможно посчитать смету, не имея согласованных проектных решений. Это значит, что по Вашему требованию у Вас будет смета точно на ту сумму, на которую Вы договорились. Цена будет докручена до согласованной. Точных и подробных статей расходов Вы в ней не увидите. Скорее — это псевдо-смета, которая сделана для того, чтобы Вас запутать.
Это приведет к возможности строителей жульничать на объемах материалов и работ. Вы же, не имея возможности этого проверить, будете просто подписывать акты.
Нужно требовать от строителей точную, понятную и подробную РЕСУРСНУЮ смету, выполненную по реальным рыночным расценкам. При этом Вы можете подписать договор, но не подписывайте смету сразу же. Отдайте смету в другую организацию на проверку. Потратив на это небольшую сумму – Вы сэкономите гораздо больше.
3. НЕТ СОГЛАСОВАНИЯ, ЧТО КОНКРЕТНО СТРОИТЬ.
Отсутствие конкретных проектных решений (конструктива как построить), в которых указаны конкретные узлы, и выведенных конструктором спецификаций материалов, не даст возможности сначала составить правильную смету, а в последующем, проанализировать смету:
— на предмет превышений стоимости и объемов работ и материалов;
— на предмет занижений объемов работ и материалов.
И то и другое — плохо для Вас. Первое обстоятельство увеличивает Ваши затраты сразу же, а втрое — в последующем приведет к новым непредвиденным (Вами) затратам.
Это приведет к увеличению сметной стоимости строительства, скорее всего вдвое.
Нужно иметь проектные решения, естественно, разработанные за Ваши деньги. Но эти затраты совершенно не сравнимы с теми, которые ГАРАНТИРОВАННО будут выше, при отсутствии проекта.
Смета должна быть составлена на основании Ваших проектных решений.
4. УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА.
За неимением сведений по уклону вашего участка до составления сметы, строители будут договариваться с Вами пересчитать объем бетона (и всех работ) для
строительства фундамента по факту, то есть им заранее понятно, что бетона будет больше и соответственно фундамент дороже: на практике это на 20 — 30%.
Это приведет к расхождению объемов бетона фактического и проектного и соответственно к увеличению стоимости фундамента.
Заранее провести геодезическую съемку земельного участка и учесть это в смете и проекте.
5. ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ
Во время строительства есть риск изменения стоимости материалов у поставщиков, при этом строитель обоснованно намекнет на удорожание.
Увеличение стоимости материалов естественно увеличит итоговую стоимость. Если Вы не согласитесь на новые цены, то Вас попросят купить материалы самостоятельно и привезти на стройплощадку, то есть уложиться в смету – станет Вашей личной проблемой.
Проверить заранее в смете реальность цен на материалы с учетом доставки.
В любом случае, наличие четкой обоснованной сметы в договоре и чертежей, поясняющих как построить дом, дает Вам возможность проверить объем и правильность выполнения работ, актуальность цен.
А также, при необходимости смены строительной компании или приостановлении строительства на любом этапе, провести процентовку выполнения и закончить работу без спора о том, кто же и сколько остался должен.
Делитесь этой записью с друзьями и пусть будет # честнаястройка
источник
Разрушаем мифы вместе с профессиональными бетонщиками
Мифы и заблуждения широко распространены в бизнесе связанным с бетоном. Появившись однажды, миф начинает жить своей жизнью, в него верят и повторяют. В этой статье, мы разоблачим наиболее популярные заблуждения которые правят в мире бетонного строительства.
Миф №1:
Добавление воды в бетонную смесь ведет к увеличению осадки.
На самом деле:
Есть другие не менее эффективные способы увеличить осадку бетона помимо добавления воды.
Добавление чрезмерного количества воды прямо на стройплощадке увеличивает осадку бетона, но также значительно снижает прочность бетонной конструкции. Добавленная вода разбавляет бетонную смесь и увеличивает соотношение воды к вяжущим материалам. Слишком большое количество воды также снижает сопротивляемость бетона к циклам замораживания и оттаивания, увеличивает осадку при высыхании, а также приводит к проблемам в обслуживании здания в дальнейшем.
Удобоукладываемость бетонной смеси (ГОСТ 7473-94) и других строительных растворов является одним из их важнейших качеств. Увеличение расхода воды не выход, потому что при этом уменьшается прочность цемента. Увеличение расхода цемента в бетоне с постоянным содержанием воды не влияет на удобоукладываемость бетона. Играет роль соотношение цементного теста и заполнителя, при увеличении количества цементной смеси, бетон становится более удобоукладываемым, при этом прочность бетона остается неизменной.
Во многих технических требованиях запрещается добавление воды в бетон на стройплощадке. Тем не менее, существуют и другие способы повышения осадки и удобоукладываемости бетона. Качество заполнителей (щебень и гравий), их максимальный размер влияют на расход цемента и воды, влияет на процесс перемешивания. Уменьшение количества воды и пластификаторы, также могут быть использованы для увеличения осадки при сохранении соотношения воды к цементу, а объем вовлеченного воздуха влияет на технологичность бетона. Добавление воды, которая содержит химические добавки, может изменить качество смеси и стать причиной потери подвижности бетонной смеси и состава воздуха внутри бетона.
Миф №2:
Определение марки бетона по количеству мешков с цементом
На самом деле:
Пропорции смеси определяются согласно техническим требованиям, а не количеством цемента
“Сколько надо мешков цемента на куб бетона?” — один из самых популярных вопросов к специалистам по бетонированию. Однако, качество не измеряется в количестве мешков. Как правило, цемент доставляется на стройку в 50-ти килограммовых мешках, и иногда не соответствует нужному стандарту. Пропорции цемента в смеси зависят от того что вы строите. Для разумного расхода цемента, чтобы избежать потери подвижности смеси, усадки, а также соблюдения температурного режима, следует избегать излишков цемента. В технических условиях, часто указывают минимальное количество цемента чтобы увеличить долговечность бетона, пригодность свежеуложенного бетона к отделке, улучшение износостойкости и внешнего вида поверхности. Самая важная часть в подборе пропорций бетона — это соотношение воды к заполнителям и связующим.
Миф №3:
Бетон водонепроницаемый
На самом деле:
Даже самый прочный бетон имеет пористую структуру.
Вода и другие вещества в жидком или парообразном состоянии могут проходить через бетон. В зависимости от пористости бетона, этот процесс может достигать от нескольких минут до нескольких месяцев. Чтобы увеличить водонепроницаемость бетона в него добавляют уплотняющие химические добавки, такие как пастеризаторы, гидрофобный цемент, а также дополнительные цементирующие добавки такие как кремнезем и золу уноса. Также, можно обработать поверхность бетона герметическими материалами.
Миф №4:
Чем тверже бетон, тем он долговечнее
На самом деле:
Не только показатель прочности при сжатии определяет долговечность бетона.
Хотя предел прочности при сжатии является важной характеристикой бетона, другие качества могут еще больше влиять на долговечность бетона в жестких условиях окружающей среды. В целом, основные причины “старения” бетона это:
- коррозия арматуры
- незащищенность от воздействия циклов замерзания-оттаивания
- щелочно-окислительные реакции
- низкая сульфатостойкость
Снижение проницаемости бетона — ключ к его долговечности.
Миф №5:
“Добавим хлорид кальция — чтобы вода не замерзла”
На самом деле:
Хлорид кальция является ускорителем затвердевания бетона, а не антифризом.
Присутствии хлорида кальция, в начальной стадии приготовления бетонной смеси, увеличивает скорость схватывания (гидратации) в полтора-два раза. Однако, свежий бетон нуждается в защите от замерзания пока не достигнет минимальной прочности. Без такой защиты, бетон промерзнет и потом будет менее прочным. Чтобы избежать проблем при заливке бетона в холодную погоду, убедитесь что температура бетона поддерживается в нужных пределах.
Миф №6:
Можно заливать бетон прямо на мерзлую землю без каких-либо мер предосторожности.
На самом деле:
Необходимо заранее принять меры по защите бетона и предотвратить возможные проблемы с грунтом из-за неблагоприятных погодных условий
Бетон залитый в промерзшую почву может осесть неравномерно при оттаивании, что приведет к трещинам. Разница температур между бетоном и грунтом также может стать причиной слишком быстрого охлаждения бетона и замедлить скорость затвердевания. В идеале, температура грунта должна быть такой же как и у бетонной смеси в момент заливки. Есть несколько способов растопить землю перед заливкой бетона, включая защитное покрытие для выдерживания бетона и системы отопления.
Миф 7:
Если поверхность бетона сухая и проверка на влажность прошла успешно, то можно начинать отделочные работы.
На самом деле:
Это не главное правило для начала отделки поверхности.
Неправильная отделка может привести к дефектам поверхности, таким как
— вздутие
— пыление бетонных поверхностей
— трещины
— отслаивание
Нужен большой опыт чтобы точно знать когда можно приступать к отделочным работам. Конечно для определения, можно применить самый простой метод — прикрепить к бетону полиэтиленовую пленку и посмотреть будет ли под пленкой конденсат. Погода, тип конструкции и еще много чего влияет на высыхание бетона. Чтобы точно определить нужное время для отделки, лучше использовать профессиональные влагомеры, которые с учетом многих факторов, измерять влажность на достаточной глубине и в разных местах поверхности. Опытные отделочники всегда обращают внимание на эти факторы.
Миф №8:
У бетона с гладкой и ровной поверхностью, отделка тоже будет гладкой и ровной.
На самом деле:
Бетон изменяет свой объем после осадки, отвердения и просушки.
Деформация кромки бетонной плиты происходит в результате накопления влаги и разной температуры в верхней и нижней части. Бетон уменьшается в размерах если твердение происходит в обычной воздушной среде, и твердеет с набуханием во влажной среде. Также, деформацию могут вызвать силовые нагрузки. Предотвратить деформацию бетона можно с помощью технологий просушки бетона.
Миф №9:
Армированный бетон не трескается
На самом деле:
Армирование бетона не предотвращает появление трещин из-за изменения объема
Бетон, у которого увеличение объема сдерживается конструкционными особенностями, может растрескиваться, поскольку сжимающие напряжения приводят к образованию микротрещин. Часто бывает так что арматура становиться причиной трещин. Структурные усиления не противодействуют возникновению трещин, но сдерживают их расширение и границы разлома. Когда начинается разрушение бетона, деформации сжатия передаются стальным элементам конструкции, что позволяет железобетону выдерживать более высокие нагрузки чем монолитному бетону.
Миф №10:
Под твердением бетона понимается его просушка.
На самом деле:
Бетону нужна вода, так он становится более твердым.
Бетон не твердеет от высыхания. Пока сохраняются благоприятные условия по влажности и температуре, гидратация бетона будет продолжаться. Когда только что залитый бетон начинает высыхать (обычно это момент когда остается 80% от первоначальной влажности смеси), процесс гидратации останавливается. Если температура недавно залитого бетона приближается к замерзанию (5 градусов), то процесс гидратации значительно замедляется. Необходимо выдерживать правильный уровень влажности и температуру сразу после заливки для нормального затвердевания бетона. Если с самого будет соблюдаться процесс затвердевания, то потом у нас будет хороший твердый бетон.
источник
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 г. с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Тастемировой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Калиева Р.Р. к ООО «….» о расторжении договора купли-продажи, взыскании уплаченной по договору суммы, неустойки, компенсации морального вреда,
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что …. приобрел у ответчика бетон в количестве …. куб.м. на сумму …. рублей с заявленной маркой прочности В15 (М200).При заключении договора купли-продажи в нарушение п.2 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» до него не была доведена информация о правилах и условиях эффективного и безопасного использования бетона. Прием бетона и его укладка производилась истцом собственными силами и средствами на объекте по адресу: ….. По истечении срока по набору прочности бетона, через …. дней, им было обнаружено, что при малейшем механическом трении бетон крошится и осыпается. Оказалось, что поставленный бетон не соответствует заявленной марке прочности, подвержен механическим повреждениям, легко откалывается. Квалифицированные строители отказались возводить стены, ссылаясь на несоответствие бетона ГОСТ. Каждая партия бетона, выгруженная из смесителя автомашины, не проверялась продавцом по показателям пористости и удобоукладываемости, как предусмотрено п. 5.1, 5.2 ГОСТ 7473-94. 28.07.2011 он обратился с претензией к продавцу в досудебном порядке вернуть денежные средства за поставленный некачественный бетон в сумме …. рублей и возместить все затраты, связанные с его приобретением в сумме …. рублей по возведению опалубки, рытью траншеи для укладки бетона. Были произведены испытания прочности бетона неразрушающим методом, показавшая в четырех точках монолитного бетонного сооружения фактический класс бетона В7,5 (М100), В 7,5 (М 100), В10 (М150), В7,5 (М100). Ответчик, ссылаясь на контрольный образец бетонного блока, изготовленного на предприятии …., отказал истцу в возврате денежных средств за поставленный некачественный бетон и возникших в связи с этим издержках по причине нарушения правил использования и ухода за бетоном в период набора прочности, с чем он (Калиев) не согласен. В связи с чем, просит суд расторгнуть договор, заключенный между ним (Калиевым Р.Р.) и ООО «….» о купле-продаже бетона и обязать ответчика вернуть ему полностью уплаченные деньги в сумме …. рублей, взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения требования о возврате стоимости бетона заниженной прочности в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки, начиная с …., т.е. за … дней в сумме …. рублей, взыскать с ответчика …. рублей компенсацию морального вреда, взыскать произведенные истцом судебные расходы. За отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя, просит также взыскать с ответчика штраф в пользу государства в размере 50% цены иска.
В судебном заседании истец Калиев Р.Р. исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Кроме того, пояснил, что прием бетона и укладку его в опалубку осуществлялись нанятыми им рабочими, которые являются опытными, поскольку неоднократно выполняли данный вид работ, которым он оплатил за изготовление фундамента …. рублей. При этом рабочие водой бетон не разбавляли, технологий приемки и укладки бетона не нарушали. Последующий уход за бетоном осуществлял он самостоятельно. Считает, что причиной того, что прочностные характеристики конструкций нарушены, является некачественный бетон, использование изготовителем некачественных компонентов при его изготовлении. Также ответчиком не была доведена до него информация о правилах эффективного использования бетона, о правилах проверки качества бетона по месту укладки по показателям пористости и удобоукладываемости. Строительство он осуществляет на участке бабушки Умеровой М.М. – ветерана Великой отечественной войны и вдовы инвалида Великой отечественной войны, без какой-либо проектной документации, согласований с компетентными органами, самовольно.
Представитель ответчика Николаенко Д.Б., действующий на основании доверенности от …. (на л.д.29), в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что ООО «….» является ненадлежащим ответчиком по делу. Калиеву Р.Р. был поставлен качественный бетон, соответствующий ГОСТ 7473-94, информация о товаре была доведена в документах о качестве бетонной смеси, представленных истцу. Калиев Р.Р. мог также на информационном сайте ООО «….» ознакомиться со всей интересующей его информацией по использованию бетона. Кроме того, производства с бетонными смесями регламентируют СНиПы. На прочностные характеристики фундамента, изготовленного из поставленного ООО «…..» Калиеву Р.Р. бетона, повлияли нарушение технологии укладки бетона в опалубку, а именно, разбавление бетона водой рабочими, с которыми Калиев Р.Р. вступил фактически в договорные отношения, которые и должны отвечать за полученный из качественного бетона результат. Калиевым Р.Р. не представлены доказательства ведения строительства в соответствии с разрешительной документацией, строительными нормами и правилами.
Суд, выслушав стороны, экспертов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную Законом и договором, если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Согласно ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требование потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы подлежит удовлетворению в течение 10 дней. За нарушение срока удовлетворения требований потребителя о возврате денег подлежит уплате неустойка в размере 1% цены товара за каждый день просрочки.
В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 495 ГК РФ продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.
Статья 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» возлагает на изготовителя (исполнителя, продавца) обязанность своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора, в том числе правила и условия эффективного и безопасного использования товаров.
Пунктом 3 этой же статьи Закона, оговорено, что информация, предусмотренная пунктом 2, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг).
Статья 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» предполагает право потребителя требовать предоставления ему информации о товаре в момент заключения договора, а в случае если такая информация не будет предоставлена — возмещения убытков вследствие уклонения продавца отказаться от заключения договора или в разумный срок отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
Продавец (исполнитель) не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 — 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит возмещению моральный вред, причиненный потребителю продавцом вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей и нарушения прав потребителя.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Судом установлено, что между сторонами …. года был заключен договор купли-продажи бетона В15 (М200) П-2 в количестве 18 м3 на общую сумму ….. рублей, что подтверждается накладными ….. (л.д.6,8,10).
Истец ссылается на то, что в связи с поставкой товарного бетона ненадлежащего качества был вынужден произвести дополнительные расходы по возведению армопояса.
Вместе с тем, в судебном заседании не установлено обстоятельство поставки ответчиком бетона ненадлежащего качества.
Проданный истцу товар является качественным и соответствует требованиям ГОСТ 7473-94, что следует из документов о качестве бетонной смеси ….. (л.д. 7, 9, 11).
Доводы истца о том, что при покупке бетона ему не предоставлена полная и достоверная информация о товаре, а вместо бетона В15 (М200) ему поставлен бетона В7,5 (М100), опровергаются товарными накладными от …. г., из которых следует, что Калиев Р.Р. приобрел у поставщика ООО «…..» товар с наименованием бетон В15 (М200) П-2 и документы о качестве бетонной смеси.
Из бетона, поставленного истцу, нанятыми последним работниками, был изготовлен фундамент.
Согласно ч.1 ст. 35 Закона РФ «О защите прав потребителей» если работа выполняется полностью или частично из материала (с вещью) потребителя, исполнитель отвечает за сохранность этого материала (вещи) и правильное его использование. Исполнитель обязан предупредить потребителя о непригодности или недоброкачественности переданного потребителем материала (вещи).
Рабочие, принимавшие бетонную смесь и выполнявшие работы по изготовлению из нее фундамента, не предупредили Калиева Р.Р. о непригодности или недоброкачественности переданного материала, более того, нарушили п.2.5 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Также установлено, что истец производил работы без необходимой проектной документации.
Согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», регламентирующего производство и приемку работ, выполняемых при строительстве и реконструкции предприятий, зданий и сооружений, во всех отраслях народного хозяйства, запрещается добавлять воду на месте укладки бетонной смеси для увеличения её подвижности (п.2.5). Состав бетонной смеси, приготовление, правила приемки, методы контроля и транспортирование должны соответствовать ГОСТ 7473-85. (п.2.6).
Данный СНиП регулирует производство укладки бетонных смесей, выдерживание и уход за бетоном, испытание бетона при приемке конструкций.
Таким образом, бетон – это материал, работы с которым регламентированы на законодательном уровне, обязательными для применения Строительными Нормами и Правилами, соблюдение которых лицами, производящими данные работы, является обязательным. Данные СНиПы являются общедоступными и официальными, несоблюдение их влечет ответственность.
Данных, что именно ответчик ООО «Корунд-Строй» нарушил эти СНиПы, а также, что им не был соблюден ГОСТ, в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 513 ГК РФ покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки. Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота. Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.
В соответствии с п.1 ст. 474 ГК РФ проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи.
Так, согласно межгосударственному стандарту ГОСТ 7473-94 «Смеси бетонные. Технические условия» п. 5.2 удобоукладываемость бетонной смеси для каждой партии определяются не реже одного раза в смену у изготовителя в течение 15 минут после выгрузки смеси из смесителя и у потребителя не позже чем через 20 минут после доставки смеси.
Следовательно, в соответствии с требованиями ст. 513 ГК РФ определение удобоукладываемости бетонной смеси у потребителя не позже чем через 20 минут после доставки смеси должен был определить получатель товара – рабочие, с которыми Калиев Р.Р. вступил в договорные правоотношения по изготовлению из бетона фундамента.
Вопреки доводу истца, в ГОСТе не сказано, что удобоукладываемость бетонной смеси у потребителя должен определить изготовитель. ООО «…..» в соответствии с п. 5.2 ГОСТ 7473-94 определило удобоукладываемость бетонной смеси, что следует из записей журнала забивки бетонных образцов-кубов. Не выполнение рабочими, принимавшими бетонную смесь, требований п. 5.2 ГОСТ 7473-94 виной продавца бетона не является.
В соответствии с п.1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
По результатам лабораторных испытаний на прочность бетона монолитных железобетонных фундаментов, выполненных на объекте: «Реконструкция жилого дома по адресу: ……, проведенных …. ОАО «…..», бетон монолитных железобетонных фундаментов на момент проверки имеет прочность 6,8-12,7 МПа, что соответствует маркам бетона «75»- «100» В5-В7,5 (л.д.15,16). Данное обстоятельство не опровергалось ответчиком.
Судом установлено, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром, о чем свидетельствуют следующие доказательства:
Согласно протоколу строительной лаборатории ООО «…..» от …. на разброс показаний прибора о снижении марки бетона указывают следующие причины: добавление воды в доставленный бетон в момент заливки фундамента, отсутствие уплотнения (вибрирования бетона), отсутствие надлежащего ухода за бетоном в процессе набора прочности. (л.д.13, 14)
Согласно заключению строительной экспертизы, проведенной ОАО «….» в результате визуального обследования объекта обнаружены места с непровибрированным бетоном – жесткий бетон, а также места с литым бетоном, что говорит о неоднородности укладываемого бетона. Т.е. так как бетон с подвижностью П2 (осадка конуса 5-9 см.) должен при укладке обязательно вибрироваться (не вибрируется при осадке конуса более 10 см. – литой бетон), его разбавили водой в процессе укладки для лучшей (легкой) работе без должного вибрирования. Согласно п. 2.5 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» запрещается добавлять воду на месте укладки бетонной смеси для увеличения её подвижности.
На прочностные характеристики конструкции фундамента, изготовленного из поставленного ООО «…..» Калиеву Р.Р. бетона, повлияло нарушение технологии укладки бетона в опалубку, т.е. разбавление бетона водой для лучшей укладки бетона без должного вибрирования. По этой же причине имеется разброс прочности по всей конструкции фундамента.
На данный момент прочность монолитных железобетонных ростверков составила 6,2-15,5 МПа, что соответствует маркам бетона «75»- «150» В5-В10. Определение прочности производилось электронным прибором ИПС-МГ4.03 в соответствии с ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
На момент обследования обнаружено: места с непровибрированным бетоном – жесткий бетон, а также места с литым бетоном; отколы бетона угла. Трещин и деформаций, дефектов и повреждений фундамента, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, не обнаружены.
Согласно предоставленного журнала забивки бетонных образцов-кубов марка бетона в контрольных образцах, изготовленных ООО «….» от …., в 28 суток прочность бетонных кубиков в естественном твердении составила 237 кгс/см.2, что соответствует бетону класса В15 (М200).
Эксперт Зверховская Е.С. суду пояснила, что бетон они исследовали в первый раз летом, по просьбе Калиева Р.Р., с того времени произошел небольшой набор прочности. Причиной снижения марки бетона у истца послужило нарушение технологии укладки бетона в опалубку, а именно, разбавление бетона водой для лучшей укладки бетона без должного вибрирования. При этом воду заливали не в миксер, если бы добавляли воду в миксер, смесь была бы однородная. Произошедший скачок прочности бетона объясняет тем, что был возведен монолитный армопояс, влага стала ухаживать за бетоном. Рабочие, принимавшие бетон и разбавившие его для удобоукладываемости водой увеличили водоцементное отношение и марка тем самым была занижена. Тогда как у ООО «…..» подбор состава бетона с завышенным составом цемента, в связи с чем, фундамент в итоге у Калиева Р.Р., даже при нарушении им технологии укладки, получился, поскольку трещин в фундаменте ими не обнаружено, на фундаменте выстроен первый этаж дома, причем из силикатных блоков, что является тяжелым материалом. Случившееся является виной рабочих, принимавших и укладывавших бетон, поскольку по внешнему виду конструкции, её неоднородности видно, что бетон не вибрировался и не штыковался.
Эксперт Лысенко О.Н. суду пояснила, что добавление воды, что недопустимо, было в лоток, а не в миксер, о чем свидетельствуют разбросы показателей по прочностным характеристикам конструкции, внешний вид, наличие жесткого и литого бетона. Жесткая смесь свидетельствует, что рабочие, принимавшие бетон не вибрировали его должным образом. При этом качество цемента, других компонентов, причиной снижения прочности бетона, поставленного Калиеву Р.Р., не были. Из имеющегося в деле рецептуре бетона, поставленный бетон соответствовал заявленной марке прочности М200. В фундаменте заявленная марка не соответствует, причиной чему послужило разбавление бетона при приемке водой.
Оснований не доверять заключению и показаниям экспертов у суда не имеется, поскольку организация имеет свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, эксперты имеют соответствующее образование и длительный стаж работы в данной области.
Согласно справке ООО ПКФ «….», транспортировка товарного бетона марки М200 …. и его выгрузка на строительном объекте проводилась Калашниковым С.А. в полном соответствии с разработанными и утвержденными инструкциями: «По охране труда машиниста автобетоносмесителя», «Должностной инструкции водителя-экспедитора». Время работы установки соответствует средним показателям при перевозке бетона М200. Объем воды точно соответствовал лимиту на замывку бочки и лотков после транспортировки и выгрузки бетона М-200. (л.д.45)
Из объяснений водителя Бисекенова П.Н. выброс бетона производился через дополнительные желоба. Для лучшего прохождения бетона рабочие поливали желоб с бетоном своей водой со шланга (л.д. 46)
Из объяснительной Калашникова С.А.следует, что …. им производилась выгрузка бетона марки М-200 на строительном объекте …………. При выгрузке товарного бетона заказчик попросил долить воду в миксер, на что он ответил отказом. Тогда рабочие заказчика стали добавлять воду в бетона на лотки для лучшего прохождения. Вода бралась с водопровода заказчика. (л.47).
В судебном заседании …. свидетель Бисекенов П.Н. суду пояснил, что работает водителем автобетоносмесителя в ООО «…..». Летом … привозил бетонную смесь Калиеву Р.Р. Процесс разгрузки бетона проходил обычным способом. Он задней частью машины заехал к длинному самодельному желобу, через который проходил бетон. В процессе заливки бетона желоб строителями поливался водой для лучшей проходимости бетона. Он говорил рабочим, что воду заливать не положено, но они его не послушали, вибратора у них также не было. После того, как он слил бетон, покупатель расписался у него в акте, что товар принял. Никаких жалоб, заявлений ему по поводу качества поставленного бетона не поступало. Если клиент недоволен товаром, он вправе не принять его, тогда они обратно увозят бетон. Качество бетона у них проверяется постоянно лаборантами.
Свидетель Калашников С.А. …. суду пояснил, что в …. г. работал водителем автобетоносмесителя в ООО ПКФ «….». Поскольку на тот момент в ООО «…..» было мало техники, по договору их организация осуществляла доставку бетона. Он привозил Калиеву Р.Р. бетон, делал два рейса. Рабочие просили его добавить воду в бетон, но он им отказал, поскольку вода у него была только для замывки машины. Строители потом сами добавляли воду, сначала в желоб, потом в миксер. Принимающих бетон было четыре человека. После заливки бетона клиент подписал накладную, что бетон принял.
Свидетель Шмелева Т.Р. ….. суду пояснила, что работает заведующей лабораторией ООО «….». Они не отправляют автобетоносмеситель, пока не поверят удобоукладываемость смеси. Если потребитель захотел проверить свой бетон, он также может залить кубики, которые потом принести либо в их, либо в любую другую лабораторию. Имеется рецепт, по которому они делают бетонную смесь. Когда эта смесь попадает в бетономешалку, они берут из нее образец, определяют его конус, подвижность и забивают в кубики, которые представляют собой трёхгнездовые формочки, которые штыкуются 75 раз. Кубики пропаривают, оставляют на 28 суток. После 28 суток они их давят на прессе, результаты прочности записывают в журнал. Перед тем, как отправить бетон потребителю, они забивают 6 кубиков, на которых указывают марку и дату. После пропарки на 5-7 сутки давят два кубика, остальные давят на 28 сутки. На весь свой бетон они выдают паспорт качества. Они проводили экспертизу по образцам, отправленным Калиеву Р.Р., согласно которой бетон был заявленного качества М15 ( М200). Ненабор заявленной прочности произошел в связи с тем, что покупатель разбавил его водой.
Свидетель Коваленкова С.Н. ….. суду пояснила, что работает заместителем директора ООО «…..» по производству. Перед поставкой покупателю бетон выпускается по норме, которая закладывается в компьютер. Бетон идет через бетономешалку, на выходе перед отправлением замеряется осадка конуса, обязательно забиваются кубики. Перед этим лаборанты проводят исследование материалов, замеряется цементоактивность, щебень и песок проверяются на влажность с помощью рассева. Они работают по ГОСТам, СНиПам и действующим техническим условиям. Транспортировку осуществляют они, по приходу на объект за бетон отвечает заказчик. За бетоном должен быть соответствующий уход. В вестибюле их организации висит памятка, где указано все от начала строительства до конца. У каждого покупателя должен быть проект, разрешительная документация, в которой предусмотрены и вид материалов, в том числе марка бетона. Все используемые для изготовления бетонной смеси материалы у них качественные, соответствующие ГОСТ. Каждый их водитель дает подписку, что не имеет право добавлять воду самостоятельно.
Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется, поскольку они полностью согласуются между собой. Представленные доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что разбавление бетона водой для лучшей укладки бетона без должного вибрирования осуществили рабочие Калиева, принимавшие бетон, на это указывает неоднородность прочностных характеристик бетона в конструкции, сочетание литого бетона с жестким, что, как следует из показаний эксперта Зверховской Е.С., при добавлении воды в миксер (бетономешалку) невозможно.
Истец Калиев Р.Р., отрицавший факт разбавления бетона водой рабочими, представил суду свидетельские показания.
Так, свидетель Умерова М.М. ….. суду пояснила, что истец Калиев Р.Р. приходится ей внуком, строит ей дом. Калиев Р.Р. купил три машины с бетоном, полученная конструкция из которого по истечении месяца заливки бетона стала крошиться. В привезенную смесь воду никто не лил.
Свидетель Туктаров К.А. …. суду пояснил, что истец является ему дальним родственником. В середине …… они с Калиевым договорились, что выполнят работы для последнего: выроют котлован, армируют его, установят опалубку, произведут работы для заливки фундамента. …. приехала машина, через желоб они выгрузили бетон в опалубку с помощью мотыг. Всего было три машины с бетоном. Воду в бетон они не добавляли. Вибрирование бетона они производили мотыгами. Всего выполняло работы для Калиева три человека и сам истец. Письменный договор подряда с ними (рабочими) не заключался, они просто решили подзаработать.
Однако, к показаниям свидетелей Умеровой М.М., Туктарова К.А., а также самого истца в части, что водой бетон никто не разбавлял, суд относится критически, поскольку показания данных, заинтересованных в деле лиц, опровергаются не только показаниями свидетелей – работников ООО «….» Коваленковой С.Н., Шмелевой Т.Р., Бисекенова П.Н., но и заключением судебно-строительной экспертизы, показаниями свидетеля Калашникова С.А., не состоящего в трудовых отношениях с ответчиком и не имеющего никакой заинтересованности в исходе дела.
При указанных обстоятельствах, у суда не имеется оснований полагать, что ответчиком был продан истцу бетон ненадлежащего качества.
При передаче бетонной смеси продавцом были представлены документы о качестве № …., в котором отражены показатели качества, требуемая прочность, класс материалов и вид бетонной смеси. (л.д. 7, 9, 11).
Доказательства, свидетельствующие о несоответствии бетона требованиям качества, установленным стандартами, техническим условиям, результатам испытаний отобранных образцов бетона истцом суду не представлены.
Вопреки доводу истца, что ООО «….» при изготовлении бетонной смеси использовал некачественные компоненты, в материалах дела имеются документы о качестве добавок для бетона: паспорт качества на песок природный для строительных работ, о соответствии ГОСТ 8736-93 (т.2 л.д.2), санитарно-эпидемиологическое заключение на песок (т.2, л.д.3), документ о качестве на добавку для бетонов и строительных растворов пластификатор «…..» (т.2, л.д.4), сертификат соответствия на добавку для бетонов (т.2, л.д.5), паспорт, сертификат соответствия и санитарно-эпидемиологическое заключение на щебень (т.2, л.д. 6, 7), паспорт, санитарно-эпидемиологическое заключение на цемент (т.2, л.д.10,11).
Доказательств причинения ущерба по вине ответчика, судом не установлено. Снижение заявленной марки прочности бетона произошло из-за неправильного его приема в опалубку. Указанные работы производили рабочие не ООО «….», а нанятые истцом.
Оснований для удовлетворения требований Калиева Р.Р. не имеется, так как доказательств несоответствия приобретенного у ответчика бетона товарной накладной, не предоставления полной и достоверной информации о товаре, отсутствия сведений о товаре в документе о его качестве, судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требований Калиеву Р.Р. к ООО «….» о расторжении договора купли-продажи, взыскании уплаченной по договору суммы, неустойки, компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2011 года.
источник
31 Июл 2019 admin 14