Продуктовый магазин в жилом доме вентиляция

Сейчас хорошая вентиляция – это насущная необходимость. Если в торговом зале душно, посетитель скорее предпочтет уйти и выбрать конкурента. Или вовсе обойтись без покупки.
Итак, в этой статье мы рассмотрим требования к системе вентиляции магазина. А также расскажем об особенностях вентиляции конкретных торговых точек – магазинов одежды и продуктовых.

Способов повысить посещаемость магазина довольно много – какие-то действуют, а какие-то нет. Но некоторые из них в наше время нельзя игнорировать.
Однажды, в далеком 1924 году, предприимчивый владелец магазинчика в Детройте рискнул показаться чудаком, которому некуда девать деньги – и установил в помещении систему кондиционирования воздуха. Наплыв посетителей, последовавший за этим шагом, позволил полностью окупить дорогостоящую покупку, а также получить соответствующую прибыль.

Что нужно знать прежде всего. Проект вентиляции магазина должен быть готов задолго до открытия, еще во время подготовки бизнес-плана. Почему это важно? Все просто – без грамотного и соответствующего нормам СНиП 2.08.02.89 проекта вам просто не дадут разрешение на открытие торгового зала.
Экономить на проекте не стоит ни в каком случае. На оборудовании – тоже нежелательно. Все это чревато частыми поломками и пристальным вниманием к торговой точке со стороны разных служб – пожарной, Роспотребнадзора и т.д.

Для подготовки проекта вентиляции нужны (как минимум) следующие данные:

  • Размер помещения.
  • Среднее количество посетителей, которые будут находиться в помещении одновременно.
  • Наружный температурный режим (зима-лето).
  • Среднее количество сотрудников.
  • Характеристики дополнительного оборудования в помещении (особенно актуально для продуктовых магазинов с зоной «кулинарии» – горячим цехом).
  • Тип и мощность ламп освещения.
  • Тип калорифера (воздухонагревателя) – водяной или электрический.
  • Положение магазина относительно сторон света.
  • Характеристики противопожарной системы.
  • Характеристики стен, перекрытий, окон, а также возможность установить вентиляционные проходы в области кровли.

Если речь идет о большом торговом центре, то надо учитывать, что на верхних этажах плотность потока людей меньше.

Тип вентиляции для современного магазина – с механическим побуждением. Естественная вентиляция, как система – дешевле. Но ее возможно применять только для помещений площадью менее 250 м2. Для более крупных магазинов подходит только принудительная вентиляция.
Стоит учитывать местоположение магазина. Если он находится в жилом здании, то недопустимо совмещение вентиляционной системы дома и торговой точки.
Если разбивать магазины по площади, то для каждого есть свои «классические» оптимальные варианты:

  1. Помещение менее 400 м2 – приточно-вытяжная вентиляция, электрический или водяной подогрев, система кондиционирования встроенная или установленная отдельно.
  2. Помещение магазина примерно 400 м2 – приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Рекуператоры позволяют сэкономить на обогреве помещения – они не допускают охлаждения воздуха.
  3. Помещение магазина более 400 м2 (торговые центры) – здесь актуальна установка нескольких приточно-вытяжных систем. Для того чтобы сделать систему экономичной, можно использовать чиллеры – охлаждающие устройства, способные отдавать тепловую энергию. Объем вытяжки должен быть компенсирован полностью.

Но рассмотрим подробнее несколько типов магазинов и особенности вентиляции в каждом.

Для планирования вентиляции в магазине одежды важны две составляющие:

  • Комфорт посетителей.
  • Сохранность одежды и обуви (в том числе их презентабельный вид).

Для того чтобы обеспечить первый пункт – нужно правильно рассчитать объем воздухообмена в помещении. В магазине одежды на 1-го посетителя приходится примерно 3,5 м2. При этом нужно рассчитывать на показатели: норма подачи воздуха для покупателя – 20 м3/ч, для продавца/сотрудника — 60 м3/ч.
Кроме правильного расчета, нужно предусмотреть качественное кондиционирование помещения. Независимо от работы вентиляции, воздух в магазине может нагреваться – при значительном количестве посетителей, осветительных приборов, тепловых завес и т.д. И это провоцирует возникновение духоты. Такое явление существенно снижает продажи, так как покупатель не стремится задержаться дольше, чтобы выбрать и купить вещь.
В целом, при проектировании вентиляции магазина одежды, стоит придерживаться нормативов СНиПов и исходить из конкретных индивидуальных особенностей помещения. Но есть особенности, которые не всегда очевидны:

  • Важно поддержание постоянной комфортной температуры в районе примерочных – примерно 22-24 С.
  • Вентиляция магазина одежды должна эффективно бороться с влажностью – особенно это важно для салонов, где продаются меховые и кожаные изделия.
  • При «скученном» хранении одежды – на полках, в закрытых шкафах – важно обеспечить здесь дополнительную вытяжку. Это нужно для того, чтобы одежда оставалась свежей.
  • Если в магазине одежды есть витрина с прозрачным стеклом, выходящая на улицу, то при проектировании нужно учесть дополнительную подачу воздуха на нее. Тогда стекло не будет запотевать – образование конденсата из-за разницы температур на улице и в помещении будет вовремя купироваться.

Для продуктового магазина важнейший параметр – это сохранность товара. Каждый тип продукции, представленный в магазине, имеет собственные требования по условиям хранения. Вентиляция играет здесь важнейшую роль.
Каждый владелец магазина должен учитывать не только стоимость подготовки проекта вентиляции и ее установки, но и последующее энергопотребление системы.
Практически в каждом продуктовом магазине актуальна установка охлаждающего оборудования – специальных холодильников для скоропортящихся продуктов. Эти машины играют значительную роль, принимая на себя роль охлаждающих элементов помещения в летний период. Но это также означает повышение тепловой нагрузки на сами холодильники, а также вследствие их небольшой осушающей способности (в отличие от кондиционеров) – повышения уровня влажности в магазине. Влажность – враг продуктов, она способствует их порче, образованию конденсата. Поэтому здесь необходим серьезный подход к проектированию систем рециркуляции.
Помещения с собственным горячим цехом, где готовят еду, отличаются собственной спецификой. Здесь обязательно должна быть отдельная вентиляция. К тому же нужно учитывать ряд факторов:

    • большое выделение тепла. Воздух, нагретый свыше 150 C, удаляется через специальные теплоизолированные вентканалы. В противном случае велика вероятность пожара;
    • множество источников тепла. Над каждой плитой устанавливают отдельный вытяжной колпак. Для большей функциональности, его дополняют вентилятором. Его задача – отведение горячего воздуха, пара, частиц жира и копоти, которые образуются при приготовлении пищи;
    • источники пара. Посудомоечные машины делают воздух перенасыщенным, что делает возможным образование конденсата. Поэтому вытяжные рукава над моечными машинами должны быть защищены от влияния влаги и коррозии на протяжении 5-7 м.
Читайте также:  Как сделать вентиляцию в котельной деревянного дома

Вентиляция горячего цеха – потенциально пожароопасное место. Поэтому помимо оборудования обычными огнетушителями, можно использовать автоматические системы пожаротушения, которые препятствуют распространению огня по вентиляционным каналам.

Чтобы обеспечить безопасность посетителей и не испытывать сложностей при проверке надзорными органами, нужно следовать нескольким простым правилам:

  1. Пользоваться услугами квалифицированных специалистов при составлении проекта и монтаже вентиляционных систем.
  2. Если расчеты составляются самостоятельно, то мощность вытяжных и приточных устройств необходимо брать с запасом и неукоснительно следовать СНиПам 2.04.05-91 и 2.08.02.89.
  3. Вовремя обслуживать вентиляцию, следить за ее состоянием и заменять вышедшие из строя детали.

Соблюдение всех норм и требований при устройстве вентиляции – обязательное условие для безопасной и качественной торговли вне зависимости от реализуемого товара. Если клиент почувствует неудобства при посещении магазина – недостаток воздуха, холод или жару в помещении, то желание вернуться вновь вряд-ли возникнет, тем более что конкуренция в розничной торговле высока. Поэтому правильно смонтированная система вентиляции – залог не только безопасности жизни клиентов, но и успешного ведения торговли.

Заявление
о нарушении законодательства Российской Федерации

« » 20 г. на 1 этаже жилого -этажного дома № по ул.
г. прямо под квартирой № был открыт продовольственный магазин
« » торговая сеть « » компании « » ИП Иванова И.И.
ОГРН , ИНН . (это можно взять с чека)

При открытии и работе магазина допущены массовые нарушения законов РФ и санитарных норм:

Загрузка продуктов производится посредине дома, напротив окон (нарушение п.2.4
СП 2.3.6.1066-01″Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов» и
п. 3.5.7 СанПиН 2.3.5.021-94″Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли»), подъезжают грязные грузовые машины от разных сельхозпроизводителей и поставщиков, шум и стук при разгрузке, иногда персонал магазина позволяет себе разгружать машины со стороны жилых подъездов.

Второй вход в магазин выполнен со стороны жилых подъездов, в результате магазин используется большинством людей как тоннель для прохода во двор, постоянный стук каблуков по бетонному полу (нарушение п.3.5 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и ст. 8 Федерального закона №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Стояки бытовой канализации из верхних этажей жилого дома из квартир №№ , , и т.д. проходят прямо через помещения для реализации и хранения продуктов, канализация магазина объединена с бытовой канализацией жилого дома
(нарушение п.3.6, 3.7 СП 2.3.6.1066-01)

Прямо под жилыми помещениями установлено промышленное холодильное оборудование суммарной мощностью не менее 8-10 кВт, работающее непрерывно круглосуточно (нарушение п. 3.5.3 СанПиН 2.3.5.021-94 и п.4.9, 5.1 СП 2.3.6.1066-01).

На наружные стены жилого дома в пределах магазина установлены мощные наружные блоки кондиционеров с нарушением правил, без установки виброизоляторов под блоки и кронштейны, в результате гул, шум и вибрация передаются через окна
и по стенам на перегородки квартиры № , что создает гудение громче, чем от холодильников (нарушение статьи 8 Федерального закона N 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»)

Рекламная конструкция с названием магазина установлена на стене без разрешения собственника квартиры, без решения общего собрания ТСЖ и согласования Администрации г. (нарушение ст. 19 Федерального закона N 38-ФЗ «О рекламе»).

Жилой дом № по ул. г. проектировался, строился и сдавался в эксплуатацию согласно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» как жилой дом и на 1 этаже предусматривались, согласно проекта, жилые квартиры.
Соответственно, при строительстве дома не были выполнены мероприятия, позволяющие размещать на 1 этаже продовольственные магазины с мощным холодильным оборудованием.
Квартиры 1 этажа (где расположен магазин) и 2 этажа (кв. ) в плане совпадают согласно проекта дома.
Согласно проекта дома полы квартир 1 этажа должны быть выполнены из паркетной доски с покрытием линолеумом.
Фактически полы выполнены бетонные с покрытием керамической плиткой, соответственно стук каблуков, шум при разгрузке передается на несколько этажей вверх.
Холодильники-морозильники стоят на бетонных перекрытиях пола 1 этажа, покрытых керамической плиткой, без виброизоляторов, близко к перегородкам, все шумы по перекрытиям передаются на перегородки и в верхние квартиры.
Внутренние перегородки в доме выполнены из пеноблоков, поэтому даже незначительный шум передается на большие расстояния с непредсказуемыми акустическими последствиями (то есть шумы и вибрация при передаче через эти перегородки имеют тенденцию усиливаться, гудеть, тем более, когда большое количество холодильников работает одновременно).
Таким образом, мы живем как над гудящим трансформатором, который работает непрерывно, и от этого шума никуда не деться.
Кроме того, холодильники излучают электромагнитное излучение, вред для здоровья людей от которого просто не поддается подсчету. Со

Согласно исследованиям, даже небольшой бытовой холодильник дает вредное электромагнитное излучение в радиусе 10 метров, а тут 10-12 промышленных холодильников-морозильников, работающих одновременно, и все это расположено на тесной площади 50-60 кв.м прямо под жилыми помещениями квартиры № на расстоянии 2,5 м от людей.
Кондиционеры также работают непрерывно, так как помещения магазина тесные и там жарко от холодильного оборудования, с 8.00 до 23.00 (время работы магазина), но иногда кондиционеры не выключают на ночь и они работают круглосуточно.
Все это является прямым нарушением СанПиН 2.1.2.1002-00, СанПиН 2.3.5.021-94 и Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарных правил.

При открытии и работе магазина допущены следующие нарушения законов РФ и санитарных норм:
1) нарушены пункты 1.3, 2.1, 2.2, 2.4, 3.1, 3.6, 3.7, 4.9, 5.1,14.2
Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1066-01
«Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»
1.3. Ассортимент продовольственного сырья и пищевых продуктов, реализуемых в организации торговли, должен соответствовать виду и типу организации торговли. Планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения, переработки и реализации продовольственного сырья и пищевых продуктов, соблюдение правил личной гигиены работниками.
2.1. При проектировании и строительстве новых, реконструкции существующих организаций торговли необходимо руководствоваться действующими санитарными правилами, строительными нормами, нормами технологического проектирования.

Читайте также:  Вентиляция ванной в доме из бруса

2.2 Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.

2.4 Загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон-

(Загрузка продуктов производится посредине дома, напротив окон, подъезжают грязные грузовые машины от разных сельхозпроизводителей и поставщиков, шум и стук при разгрузке, иногда персонал магазина позволяет себе разгружать машины со стороны жилых подъездов, где вход в магазин вообще выполнен с нарушением санитарных правил п.3.5 СанПиН 2.1.2.1002-00)

3.6 Прокладка внутренних канализационных сетей не допускается под потолком помещений, предназначенных для приема, подготовки продуктов к продаже, складских помещений.
Стояки бытовой канализации из верхних этажей жилых домов и зданий иного назначения не допускается прокладывать в помещениях для приема, хранения, подготовки и реализации продукции

(стояки бытовой канализации из верхних этажей жилого дома из квартир №№ проходят прямо через помещения для реализации продуктов)

3.7. В организациях торговли, размещенных в жилых зданиях и зданиях иного назначения, сети бытовой и производственной канализации не объединяются с канализацией этих зданий.

(канализация магазина объединена с бытовой канализацией жилого дома).

4.9. Допустимые уровни шума и вибрации на рабочих местах в помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям, предъявляемым к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки и производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

(никаких мероприятий по защите от шума, вибрации, электромагнитных излучений не выполняется, уровни шума, вибрации, электромагнитных излучений явно превышают нормы, в том числе и на рабочих местах продавцов, постоянный стук каблуков по бетонному полу).
5.1. В организациях торговли, расположенных в жилых зданиях или зданиях иного назначения, не допускается оборудовать машинные отделения, холодильные камеры, грузоподъемники непосредственно под (рядом с) жилыми помещениями.

14.2. Соблюдение настоящих санитарных правил является обязательным для индиви

14.2. Соблюдение настоящих санитарных правил является обязательным для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ст.39 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,

2) нарушены пункты 3.1, 3.4, 3.5, 3.6, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 10.2
Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.1002-00
«Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»

3.4. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.

3.5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

(один из входов в магазин выполнен со стороны входов в жилые подъезды, в результате магазин используется большинством людей как тоннель для прохода во двор, постоянный стук каблуков по бетонному полу)

3.6. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.

(никаких мероприятий по защите от шума, вибрации, электромагнитных излучений не выполняется)

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий
6.1. Допустимые уровни шума
6.2. Допустимые уровни вибрации
6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука
6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения
6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:
— размещении нежилых помещений в жилом здании;
— в процессе эксплуатации жилых зданий.

3) нарушены пункты 3.1.2, 3.1.4, 3.1.5, 3.5.3, 3.5.5, 3.5.7 Санитарных правил и норм
СанПиН 2.3.5.021-94″Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли»

3.1.2. Проектирование новых и реконструкция существующих предприятий продовольственной торговли должны производиться в соответствии с настоящими санитарными правилами.

3.1.4. Ввод в эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых и капитально отремонтированных предприятий должен производиться по согласованию с центрами госсанэпиднадзора.

3.1.5. Торговое предприятие обязано иметь лицензию на право продажи продуктов питания, выданную органами исполнительной власти. При этом ассортимент и объем реализуемых товаров должен быть предварительно согласован с центрами госсанэпиднадзора.
Запрещается изменять утвержденный ассортимент реализуемой продукции без согласования с центрами госсанэпиднадзора.

3.5.3. В предприятиях продовольственной торговли, расположенных в жилых зданиях, запрещается оборудовать машинные отделения, холодильные камеры, грузоподъемники непосредственно под жилыми помещениями. Необходимо предусматривать виброшумозащитные мероприятия, обеспечивающие должные условия труда работников предприятий и условия проживания людей.

(здесь нарушение налицо — промышленные холодильники находятся под жилыми помещениями, никаких виброшумозащитных мероприятий не выполняется, наружные блоки кондиционеров установлены с нарушением правил, без установки виброизоляторов под блоки и кронштейны).

3.5.7. Не допускается загрузка товаров со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры.
Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон.

(Загрузка продуктов производится посредине дома, напротив окон, подъезжают грязные грузовые машины от разных сельхозпроизводителей и поставщиков, иногда персонал магазина позволяет себе разгружать машины со стороны жилых подъездов,
где вход в магазин вообще выполнен с нарушением санитарных правил
п.3.5 СанПиН 2.1.2.1002-00)

4) нарушены статьи 8, 11, 23, 24 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Статья 8. Права гр

Статья 8. Права граждан
Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
осуществлять общественный контроль за выполнением санитарных правил;
вносить в органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие государственный санитарно-эпидемиологический надзор, предложения об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Читайте также:  Типовые проекты на вентиляцию по жилым домам

Статья 10. Обязанности граждан
Граждане обязаны:
выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей;

Статья 11. Обязанности индивидуальных предпринимателей и юридических лиц
Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:
выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия;
обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению;
(статья 11 руководством магазина не выполняется вообще)
Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям
Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Статья 24. Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта
1. При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

5) нарушены пункты 7.1.2, 7.1.3, 7.1.7
СП 31-107-2004″Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»
7. Помещения общественного назначения
7.1 Помещения общественного назначения, встроенные и встроенно-пристроенные в многоквартирные жилые здания
7.1.2 При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения их негативного воздействия на жилую часть здания учитывать нормируемые показатели, в том числе:
— по допустимому уровню шума в вышележащих жилых помещениях и на территории при работе вентиляционного оборудования, инженерных систем, а также оборудования встроенных учреждений;
— по допустимому уровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционного оборудования и автотра

по допустимому уровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционного оборудования и автотранспорта, обслуживающего встроенные предприятия.
7.1.3 При размещении в многоквартирных жилых зданиях учреждений оздоровительного и досугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, предприятий общественного питания, предприятий розничной торговли и бытового обслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений внешкольного обучения и курсов, учреждений управления, проектирования, информации и связи следует предусматривать:
— устройство автономных входов;
— размещение технологически шумных зон, как правило, вне объема жилого здания;
— разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;
— размещение мест загрузки торговых и других учреждений вне зон окон жилых помещений;
— устройство кровли пристроенных учреждений на уровне ниже уровня пола жилых помещений в соответствии со СНиП 31-01.
К числу специальных инженерных мероприятий также относятся:
— устройство автономных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначения;
— применение технологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений;
— устройство притока и вытяжки из нежилых помещений согласно СанПиН 2.1.2.1002 и СНиП 41-01.
Для устройства зальных помещений досуговых предприятий, предприятий торговли, питания и др. возможно применение различных конструктивных систем по высоте здания, в том числе:
— с использованием каркасных конструкций в нижних этажах;
— с устройством технического этажа для перехода к узкому шагу поперечных несущих стен в вышележащих этажах жилой части здания.
7.1.7 Высота встроенных и встроенно-пристроенных помещений принимается, как правило, от 3 до 3,6 м от пола до пола вышележащего этажа.

(так как дом проектировался и строился, как жилой, никаких мероприятий не было выполнено и не выполняется в настоящее время владельцами магазина)

6) нарушены статья 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ «О рекламе»
( для установки рекламной конструкции на стене жилого дома должно быть согласие собственника жилого помещения, решение общего собрания ТСЖ
и согласование Администрации г. .
В настоящее время реклама магазина выполнена без всех этих согласований)

Прошу проверить магазин на соответствие
Федеральному закону от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,
Федеральному закону от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ «О рекламе»,
Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности»,
Санитарно-эпидемиологическим правилам СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»,
Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»,
Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.3.5.021-94 «Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли»,
СП 31-107-2004″Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»,
«Правилам устройства электроустановок»,
и принять меры к его закрытию в связи с нарушениями
Законодательства Российской Федерации.

Переделать текст под свои характеристики, отпечатать в 2 экз., добавить фото и т.п. и отнести в прокуратуру, роспотребнадзор, инспекцию вневедомственного контроля, участковому и т.п. и ждать ответа через 2 недели или раньше. Все равно придется идти в суд, так как без суда не прикроют. Собирайте справки о вреде здоровью для суда. Все будет медленно, но давить надо до конца, боретесь за себя и близких. Соседи вряд ли помогут, мешает только вам, остальным всем хорошо. В общем, не нервничайте, а спокойно действуйте. С магазином не ругайтесь и не скандальте,не провоцируй